جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة

جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة granville new capital

جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة هو أكثر من مجرد مشروع سكني فاخر؛ إنه ولادة جديدة للفخامة الأوروبية الكلاسيكية بروح مصرية حديثة، تجسدت في قلب منطقة جاردن سيتي الجديدة (R5) داخل العاصمة الإدارية. هنا، حيث تتقاطع أناقة العمارة الفرنسية مع لمسات الحداثة والتطور، تنبض الحياة في أرقى صورها. المشروع هو ثمرة إبداع شركة Founders، الذراع التجاري لمجموعة هايد بارك الرائدة، والتي حرصت على تقديم تحفة معمارية تمتد على مساحة 125 فدانًا من الجمال الطبيعي والمسطحات الخضراء والنافورات والممرات الهادئة.

في جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة  لا تبحث عن السكن فحسب، بل استعد لخوض تجربة حياتية متكاملة تنقلك إلى عالم من الرقي والهدوء والخدمات المتكاملة. إنه مشروع يمثل نقلة نوعية في مفاهيم المجتمعات العمرانية بمصر لعام 2025، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين سحر باريس الخالد وأصالة القاهرة الخديوية، وسط بيئة عصرية مصممة لتخاطب الذوق الرفيع وتلبي تطلعات المستقبل.

موقع جرانفيل العاصمة الادارية

يمتاز مشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة  بموقع استراتيجي لا يُضاهى، حيث يتربع داخل قلب منطقة  جاردن سيتي الجديدة التي تم تصميمها لتكون عنوانًا للفخامة والرقي، ومحورًا للمجتمعات السكنية النخبوية في العاصمة الجديدة. هذا الموقع الاستثنائي يجعل من جرانفيل وجهة أولى للباحثين عن الهدوء وسط قلب الحداثة، ويضعه على خريطة الاستثمار العقاري كواحد من أكثر المشاريع الواعدة في مصر لعام 2025.

 أبرز معالم الجذب القريبة من Granville New Capital:

•  على بعد دقائق معدودة من منطقة الأعمال المركزية ، النابضة بالحياة والفرص.
• بالقرب من البرج الأيقوني أطول ناطحة سحاب في قارة أفريقيا.
• خطوات من النهر الأخضر أكبر حديقة مفتوحة في العالم تمتد على طول العاصمة.
• محاط بأرقى الفنادق العالمية والمؤسسات الحكومية الكبرى.
• 20 دقيقة فقط تفصله عن القاهرة الجديدة وكمبوند هايد بارك.
• 40 دقيقة من مطار القاهرة الدولي مما يعزز سهولة الوصول الدولي للمقيمين والمستثمرين.

إن اختيار منطقة جاردن سيتي الجديدة كموقع لمشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة لم يكن وليد الصدفة، بل هو قرار مدروس يعكس رؤية  الشركة في تقديم مشروع يجمع بين الرقي والموقع المركزي، مما يمنح جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة قيمة استثمارية عالية ويجعل الإقبال عليه متزايدًا من الباحثين عن عنوان استثنائي للحياة والاستثمار.

مساحة مشروع جرانفيل العاصمة الادارية شركة فاوندرز

تمتد ملامح الفخامة في مشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 125 فدانًا تتيح تصميم مجتمع سكني متكامل بمعايير عالمية. حرصت شركة فاوندرز على استغلال المساحة بعناية فائقة لتقديم بيئة معيشية متوازنة، يضم المشروع 459 وحدة سكنية تجمع بين سحر الطبيعة والمساحات المفتوحة من جهة، وبين الرقي المعماري وتنوع الوحدات السكنية من جهة أخرى. وعلى الرغم من اتساع المشروع، فإن عدد الوحدات السكنية محدود، مما يعكس فلسفة المشروع في تقديم أقصى درجات الهدوء والخصوصية لكل ساكن.

ينقسم الكمبوند إلى مجموعة مختارة من التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، وأيضًا القصور الفاخرة، بحيث يجد كل عميل الخيار الذي يناسب نمط حياته واحتياجاته. وتتوزع هذه الوحدات في تناغم مع الحدائق، والمسطحات المائية، والممرات الهادئة التي تضفي على المكان طابعًا من الراحة والاسترخاء.

ولأن التفاصيل تصنع الفارق، تقدم جميع الوحدات كاملة التشطيب باستخدام أجود الخامات العالمية التي تضيف لمسة من الفخامة إلى كل ركن. أما القصور، فقد صُممت لتُمنح لمالكيها كلوحة بيضاء، تتيح لهم حرية تامة في رسم تفاصيلها الداخلية وفقًا لرؤيتهم الشخصية، لتكون كل فيلا تحفة فريدة من نوعها.

التصميم المعماري الفريد فى جرانفيل العاصمة الإدارية Granville New Capital

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتألق كمبوند جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة بتصميم معماري استثنائي يعيد إحياء سحر العمارة الفرنسية الكلاسيكية بلمسة عصرية فاخرة. تم استلهام تفاصيل المشروع من الطراز الأوروبي في القرن التاسع عشر، حيث المداخل الشاهقة، والنوافذ الواسعة، والشرفات المزخرفة، التي تجسد الرقي الملكي في أبهى صوره. كل مبنى في جرانفيل هو بمثابة عمل فني يعكس دقة التفاصيل وروعة التصميم، لتشعر وكأنك تعيش في لوحة معمارية تنبض بالحياة.

ورغم الطابع التاريخي المميز، لم يغفل التصميم عن تطلعات العصر الحديث؛ فقد تم دمج البنية التحتية الذكية والتقنيات الحديثة في قلب جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة ، بما يضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. النتيجة هي مزيج متناغم بين الأصالة والابتكار، حيث تلتقي فخامة باريس القديمة مع نبض القاهرة المستقبلية في مكان واحد.
إن جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة ليس مجرد سكن، بل هو تجربة بصرية ومعمارية تعكس الذوق الرفيع والفكر المتطور، مما يجعل من كل وحدة سكنية فيه عنوانًا للتميز والانفراد.

أسعار ومساحات الوحدات في مشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة granville

يعكس تسعير الوحدات داخل كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية الجديدة الفخامة المعمارية والخدمات الراقية التي يقدمها المشروع، حيث تنوعت الأسعار لتلائم شرائح مختلفة من العملاء دون الإخلال بمستوى الرفاهية وجودة التصميم. وفيما يلي لمحة عن الأسعار المتاحة حاليًا:

💠 تاون هاوس  للبيع  داخل جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة بمساحة 245 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 23,900,000 جنيه.
💠 توين هاوس بمساحات 310 و340 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 32,500,000 إلى 38,000,000 جنيه
💠 فيلات مستقلة  بمساحات تبدأ من 400 إلى 735 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 46,000,000 وتصل إلى 85,000,000 جنيه.
💠قصور ملكية بمساحة تصل إلى 1450 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها حوالي 210,000,000 جنيه

جميع الوحدات تأتي كاملة التشطيب بأرقى الخامات العالمية، باستثناء القصور التي تُسلم بدون تشطيب لتمنح المالك حرية الإبداع والتميز في تصميم مساحته الخاصة.

أنظمة السداد في جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة فاوندرز المطورة لمشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء وتُسهّل امتلاك وحدة سكنية فاخرة في أحد أرقى مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة. وتأتي أنظمة الحجز والدفع لتجمع بين التسهيلات المالية وسرعة الاستلام، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع. وتشمل أنظمة السداد ما يلي:

•    مقدم تعاقد 10% مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات .
• مقدم حجز25% للوحدات الجاهزة، مع استلام خلال سنة واحدة.
• جميع الوحدات يتم تسليمها خلال سنتين كحد أقصى
• التقسيط بدون فوائد أو رسوم إضافية، مما يمنح العميل تجربة شراء مرنة وآمنة.

بفضل هذه التسهيلات، أصبح الاستثمار في جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة  فرصة لا تُفوّت للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد.

الخدمات والمرافق داخل جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة

تم تصميم كمبوند جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة  ليكون أكثر من مجرد مشروع سكني، بل ليمنح سكانه تجربة معيشية متكاملة توازن بين الراحة، الترفيه، الأمان، والخدمات اليومية، مما يجعله مجتمعًا نابضًا بالحياة في قلب العاصمة الجديدة. كل مرفق داخل المشروع تم إنشاؤه بعناية ليلبي احتياجات مختلف الأعمار ويوفر مستوى معيشة راقٍ.

أبرز الخدمات والمرافق داخل Granville New Capital:

• نادي اجتماعي فاخريتيح للعائلات والجيران التواصل في بيئة راقية داخل .كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية granville
• مركز رياضي متكامل مزوّد بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة باحترافية.
• حمامات سباحة متعددة  للكبار، بالإضافة إلى مناطق مخصصة وآمنة للأطفال.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل لسلامة الصغار.
• نوافير ومسطحات مائية تضفي أجواءً ساحرة وهادئة على أرجاء الكمبوند.
• مرافق طبية وعيادات حديثة توفر الرعاية الصحية للسكان على مدار الساعة.
• مدارس وجامعة داخلية لتوفير تعليم مميز دون الحاجة لمغادرة المجتمع السكني.
• منطقة تجارية متكاملة تشمل مطاعم، كافيهات، ومحال تجارية راقية.
• أمن وحراسة 24/7 مدعوم بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية فى.جرانفيل العاصمة الإدارية الجديدة granville
• نظام إدارة وتشغيل متكامل بإشراف مباشر من مجموعة Hyde Park يضمن خدمات صيانة فورية واحترافية.

بهذه المرافق الشاملة، يتحول جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة إلى بيئة مثالية للسكن والاستثمار، حيث تتجسد الفخامة في كل تفصيلة.

نبذة عن شركة فاوندرز للتطوير العقاري Founders Developments:

شركة فاوندرز للتطوير العقاري  هي الشركة المطورة لمشروع جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة وهي الذراع التجاري لشركة هايد بارك للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري.
تأسست بهدف تسويق وتطوير المشاريع الكبرى التي تُنفذ بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصناديق القوات المسلحة.
تتميز بخبرة قوية في مجالات التطوير العقاري وإدارة المشروعات الكبرى
نجحت في تقديم مشاريع ضخمة مثل:

• جاردينيا سيتي على مساحة 550 فدان (بيع 19,000 وحدة في أقل من ثلاث سنوات).
• مدينة وصال بمساحة 800 فدان (85% من المشروع تم بيعه في غضون سنتين).
• * وأخيرًا، **جرانفيل العاصمة الإدارية، الذي يُعد من أرقى المشاريع السكنية في منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة.

 قوة الشركة تكمن في:

تحالفاتها مع شركات تنفيذية عملاقة مثل أوراسكوم للإنشاءات و Concrete Plus اعتمادها على معايير جودة استثنائية في البناء، التصميم، والتشطيب. توفيرها خطط سداد مرنة واستلام سريع للوحدات، مما يزيد من ثقة المستثمرين والعملاء

مميزات الاستثمار فى كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية

الاستثمار في كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية يُعتبر من أذكى القرارات العقارية في السوق المصري حاليًا، وذلك بفضل مجموعة من العوامل المتكاملة التي تمنح المشروع قيمة استثمارية عالية سواء على المدى القريب أو البعيد. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في جرانفيل:

*موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية

يقع المشروع في منطقة R5 – جاردن سيتي الجديدة وهي من أكثر المناطق رقياً وتميزًا داخل العاصمة الجديدة. قربه من أهم المعالم مثل البرج الأيقوني، النهر الأخضر، ومنطقة الأعمال المركزية  يضمن زيادة دائمة في قيمة العقار مع مرور الوقت، ويعزز من فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.

ندرة الوحدات = ارتفاع القيمة السوقية

يضم المشروع فقط 459 وحدة على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدانًا، ما يعني أن نسبة البناء منخفضة جدًا مقارنة بالمساحات الخضراء، مما يمنح المشروع طابعًا حصريًا ويخلق طلبًا مرتفعًا بسبب قلة المعروض، وهو عامل جوهري في ارتفاع الأسعار بمرور الوقت.

تنوع الوحدات الفاخرة

سواء كنت تبحث عن **تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة، أو قصر ملكي فإن جرانفيل يلبّي احتياجات شريحة راقية من العملاء، مما يزيد من فرص التأجير لمستأجرين ذوي ملاءة مالية عالية أو البيع لمستثمرين راغبين في تملك عقار فاخر بموقع مميز.

جودة تنفيذ استثنائية بواسطة كبرى الشركات

تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع شركات عملاقة مثل أوراسكوم للإنشاءات و Concrete Plusما يضمن أعلى مستويات الجودة في البنية التحتية والتشطيبات، ويقلل من مخاطر التأخير أو العيوب الهندسية، وبالتالي يرفع الثقة لدى المستثمرين.

أنظمة سداد مرنة تُناسب جميع الشرائح

يوفر جرانفيل العاصمة الادارية الجديدة أنظمة تقسيط ميسّرة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مع إمكانية الاستلام خلال سنة فقط عند دفع 25% مقدم، وهي ميزة نادرة تعزز القدرة على الاستثمار دون أعباء مالية كبيرة، وتوفر فرصة لإعادة البيع بسعر أعلى قبل انتهاء فترة التقسيط.

طلب مرتفع وموقع مستقبلي واعد

العاصمة الإدارية تشهد نهضة عمرانية وحكومية ضخمة، ومع انتقال الوزارات والسفارات والهيئات إليها، من المتوقع أن تشهد المناطق الراقية مثل R5 إقبالًا استثنائيًا، ما يجعل الاستثمار في جرانفيل خطوة استباقية قبل ارتفاع الأسعار.

بيئة راقية تجذب كبار الشخصيات

يستهدف الكمبوند شريحة النخبة من رجال الأعمال، السفراء، والشخصيات العامة، مما يجعله بيئة مثالية لمن يسعى للاستثمار في مجتمع يضمن عائد مرتفع وقيمة سوقية متنامية.

كامل التشطيب بجودة عالمية

جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب باستخدام خامات عالمية المستوى، ما يقلل من تكلفة التأثيث والتجهيز، ويجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة بعد الاستلام، باستثناء القصور التي تُسلم بدون تشطيب لتخصيصها حسب رغبة المالك.

إدارة ذكية وصيانة مستمرة

يتم إدارة المشروع تحت إشراف شركة هايد بارك، التي توفر خدمات صيانة ذكية، أمن متكامل، وإدارة للمرافق على أعلى مستوى، مما يحافظ على قيمة العقار ويزيد من راحة السكان أو المستثمرين.

جرانفيل ليس مجرد عنوان سكني، بل هو بوابة لحياة تنبض بالفخامة، الخصوصية، والراحة في قلب أكثر مناطق العاصمة الإدارية تميزًا. سواء كنت تبحث عن استثمار ناجح أو حياة هادئة بطابع أوروبي راقٍ، فإن Granville New Capital هو الخيار الأمثل.
لا تفوّت فرصة امتلاك وحدة في هذا المشروع الاستثنائي، تواصل معنا الآن واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية.

للمزيد من المعلومات للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009