فورتي سكوير العاصمة الادارية

فورتي سكوير العاصمة الادارية

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ينبض  مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية  بالحياة كأحد أبرز الوجهات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الرقي والحداثة في مصر. أطلقته شركة مينت للتطوير العقاري التابعة للأهلي صبور، بالتعاون مع مجموعة سبيشيال جروب ليكون تجسيدًا مثاليًا للتخطيط العمراني الذكي والمعيشة الفاخرة
. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد بجوار الحي الدبلوماسي والنهر الأخضرما يمنحه ميزة تنافسية لا تضاهى، ويجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في حياة تجمع بين الخصوصية والاتصال النابض بالحياة.

يقدم فورتي سكوير الاهلى صبور وحدات سكنية متعددة المساحات والتصميمات، تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة العصرية. ومع دمج التقنيات الذكية والبنية التحتية المتقدمة، يصبح المشروع أحد العلامات الفارقة في سوق العقارات بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومقصدًا استثماريًا وسكنيًا متميزًا لكل من يبحث عن مستوى جديد من الرفاهية.

موقع فورتي سكوير العاصمة الادارية

يتميز مشروع فورتي سكوير بموقع استثنائي في قلب منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة G92، وهي من أكثر المواقع حيوية وتميزًا على الإطلاق.، وأكثرها اتصالًا بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية. يمنح هذا الموقع سكان المشروع ميزة استثنائية من حيث القرب من أهم المرافق الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

الأماكن القريبة من فورتي سكوير العاصمة الادارية

• * على بُعد خطوات من Waterway New Capital.
• * يجاور الحي الدبلوماسي الراقي.
• * يقع فورتي سكوير العاصمة بالقرب من مدرسة دولية ذات مستوى تعليمي متميز.
• * 5 دقائق فقط تفصله عن مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.
• * يبعد فورتى سكوير يشركة منت الاهلي صبور  5 دقائق عن النهر الأخضر، أكبر متنفس طبيعي في العاصمة.
• * الوصول إلى البرج الأيقوني ومنطقة الوزارات في 9 دقائق.
• * لا تفصله عن مناطق الجامعات والمدارس الدولية سوى 1–2 دقيقة فقط.
• * محاط بعدد من المولات التجارية ومراكز الترفيه الشهيرة على بُعد خطوات بسيطة.

مساحة وتصميم فورتي سكوير العاصمة الادارية

يمتد  مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية على مساحة شاسعة تبلغ 40 فدانًا تم تصميمها بعناية لتقديم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة النفسية والخصوصية والرفاهية. حرصت الشركة المطورة على تخصيص فقط 20% من المساحة للبناء في حين تم استغلال أكثر من 80% من المساحة لتوفير مساحات خضراء واسعة، وحدائق منظمة، ومسطحات مائية خلابة تضفي أجواء من الهدوء والطبيعة في قلب المدينة الذكية.

يتكون كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية من 40 مبنى متكامل بتوزيع مدروس يشمل:

36 مبنى سكني بتصميمات عصرية.
2 مبنى تجاري يقدمان خدمات متكاملة للسكان.
مبنى فندقي فاخر بمستوى راقٍ

حضانة أطفال مجهزة بأحدث المعايير داخل.فورتي سكوير العاصمة الادارية orty

جاء التصميم المعماري للمشروع بإشراف مكتب صبور للاستشارات الهندسية، أحد أبرز المكاتب المتخصصة في التصميمات الحديثة، ليعكس مزيجًا من الفخامة والبساطة مع الحفاظ على الخصوصية التامة لكل وحدة سكنية. ويتكون كل مبنى  فى المشروع من دور أرضي + 7 طوابق ما يوفر تنوعًا في المساحات ويُلبي احتياجات مختلف الفئات.

أسعار الوحدات في فورتي سكوير العاصمة الادارية

استطاعت شركة مينت التابعة للأهلي صبور أن تحقق المعادلة الصعبة داخل مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية، من خلال تقديم وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، بأسعار تنافسية تراعي متطلبات العملاء المختلفة. سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو شقة واسعة للعائلة، ستجد ما يناسب احتياجاتك داخل هذا المشروع المتكامل.

الأسعار الحالية لوحدات 4ORTY SQ:

شقة للبيع  بغرفة نوم واحدة بمساحة 90 متر بسعر يبدأ من 3,600,000 جنيه
شقة تحتوي على غرفتين نوم بمساحة 120 متر بسعر يبدأ من 4,650,000 جنيه
شقة تضم 3 غرف نوم بمساحة 150 متر بسعر يبدأ من 5,850,000 جنيه
شقة كبيرة مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 200 متر بسعر يبدأ من 7,800,000 جنيه

أنظمة الدفع في فورتي سكوير العاصمة الادارية

قدمت شركة مينت الاهلي صبور  أنظمة سداد مرنة داخل مشروع فورتي سكوير العاصمة الإدارية ، لتجعل امتلاك وحدة سكنية في أحد أكثر المواقع تميزًا أمرًا بسيطًا ومتاحًا لشريحة واسعة من العملاء. تم تصميم خطط التقسيط بعناية لتتناسب مع مختلف الميزانيات دون أن تُثقل كاهل المشتري، مع تقديم تسهيلات تمتد لعدة سنوات.

تفاصيل أنظمة السداد:

مقدم  حجز يبدأ من 5% فقط
10% دفعة تعاقد
تُسدد 10% على مدار أول سنة (بنسبة 2.5% كل ثلاثة أشهر)
باقي المبلغ يُقسط على 9 سنوات بأقساط متساوية
مبلغ جدية الحجز (EOI): 100,000 جنيه قابل للاسترداد بالكامل

عروض الإطلاق المحدودة – فرصة لا تُعوّض

استمتع بمجموعة من المزايا الحصرية خلال فترة الإطلاق الأولي لمشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية ، حيث تقدم الشركة مجموعة من العروض الفريدة التي تضيف قيمة حقيقية لتجربتك السكنية، وتشمل:

* موقف سيارات مجاني عند التعاقد
* اشتراك مجاني في الكلوب هاوس داخل الكمبوند
* عضوية مجانية في نادي المعادي بالقاهرة الجديدة، بقيمة تصل إلى 700,000 جنيه

لا تفوّت هذه العروض المحدودة التي لن تتكرر، وابدأ استثمارك الذكي اليوم في قلب العاصمة الجديدة

خدمات  ومرافق فورتي سكوير العاصمة الادارية

يمثل مشروع فورتي سكوير العاصمة الادارية  نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين التخطيط الذكي والبنية التحتية المتطورة، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متوازنًا يجمع الراحة، والخصوصية، والرفاهية. وفرت شركة مينت مجموعة متكاملة من الخدمات التي تهدف إلى تلبية كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، مما يجعل الإقامة في فورتي سكوير تجربة فريدة من نوعها في واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الجديدة.

أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند 4ORTY SQ:

• نادي اجتماعي فاخر متكامل
• حمامات سباحة متعددة تشمل مسبح مغطى مخصص للسيدات
• فورتي سكوير العاصمة الإدارية square مناطق ترفيهية مخصصة للعائلات والأطفال داخل
• أماكن للشواء ومناطق اجتماعية مفتوحة
• جراجات تحت الأرض مؤمنة بالكامل فى فورتي سكويرالعاصمة الإدارية square new capital
• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء المشروع
• مول تجاري مفتوح لتلبية الاحتياجات اليومية
• مسجد داخل الكمبوند
•  داخل مشروع فورتي سكوير الاهلى صبور يوجد حضانة أطفال مجهزة بأحدث الوسائل التعليمية
• منطقة F\&B يضم الكمبوند الحصري  مطاعم وكافيهات متنوعة
• مساحات خضراء ومسطحات مائية تشغل 80% من مساحة المشروع
• يوجد داخل فورتي سكوير بالعاصمة الادارية ممشى مخصص للجري والمشي وركوب الدراجات
• إضاءة ليلية ذكية توفر أجواء هادئة وآمنة

نبذة عن الشركة المالكة لمشروع فورتي سكوير العاصمة – سبيشيال جروب

تُعد شركة سبيشيال جروب للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الاستثمارية البارزة في السوق المصري، حيث تأسست عام 1997 وتمكنت من ترسيخ مكانتها بقوة بفضل امتلاكها مجموعة شركات تعمل في قطاعات متعددة، مما منحها قاعدة مالية قوية وقدرة عالية على تنفيذ مشروعات ضخمة بمواصفات عالمية.

تنشط  شركة سبيشيال جروب  للتطوير العقاري في عدد من المجالات المهمة، منها:

قطاع التشييد والبناء، وتتمتع فيه بخبرة طويلة في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية والبنية التحتية.
قطاع الصناعات الطبية، من خلال شركاتها التابعة التي تساهم في تصنيع وتوريد الأجهزة والمستلزمات الطبية داخل وخارج مصر.
قطاع الاستيراد والتصدير، حيث تتميز بعلاقات دولية واسعة تُمكنها من تقديم منتجات عالية الجودة.
قطاع إعادة التدوير، والذي يعكس التزام الشركة بالاستدامة من خلال استثمارات فعالة في تدوير المخلفات الصناعية والزراعية.
قطاع الاستثمار العقاري، وهو أحد أهم المحاور الاستراتيجية التي تركز عليها الشركة حاليًا، ويتجسد ذلك بوضوح في تطوير مشروع 4 ORTY SQ  بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أما إدارة مشروع فورتي سكوير، فتتولاها شركة مينت التابعة للأهلي صبور، وهي شركة متخصصة في إدارة وتسويق الأصول العقارية، وتحرص على تطبيق أرقى المعايير العالمية لضمان جودة التنفيذ وتحقيق رضا العملاء.

مميزات فورتي سكوير العاصمة الادارية الجديدة

يقدم مشروع فورتي سكوير العاصمة تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الرفاهية والخصوصية، حيث حرص المطور العقاري على توفير بيئة متوازنة تُلبي احتياجات السكان من جميع النواحي. يتميز الكمبوند بتصميم عصري وإشراف هندسي من مكتب صبور الشهير، إلى جانب تخطيط ذكي يستغل المساحة بشكل يحقق أعلى درجات الراحة.

• من أبرز مميزات الكمبوند وجود مساحات خضراء واسعة تغطي أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يوفر مناخًا صحيًا وهادئًا للسكان. كما تم تخصيص مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات لضمان نمط حياة نشط وآمن داخل الكمبوند.
• يحتوي المشروع أيضًا على نادي اجتماعي فاخر يضم العديد من الأنشطة والخدمات الترفيهية، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة منها مسبح مغطى للسيدات، ومناطق مخصصة للأطفال والعائلات.
• كما يوفر الكمبوند أعلى درجات الأمان من خلال أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أنحاء المشروع، إلى جانب جراجات تحت الأرض لضمان سهولة التنقل ومنع الازدحام.
• ولم يغفل المشروع عن الجانب الخدمي، حيث تم تخصيص مسجد داخل الكمبوند، بالإضافة إلى حضانة مجهزة للأطفال، ومنطقة F\&B تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات.
  

  الحياة في فورتي سكوير العاصمة الادارية

  يمنحك العيش في فورتي سكوير العاصمة الادارية تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء والرُقي في بيئة متكاملة الخدمات، حيث تم تصميم كل تفصيلة بعناية لتلبية تطلعات العائلات العصرية. من المساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالوحدات السكنية إلى ممرات المشي الهادئة ومناطق الاستجمام المتنوعة، كل ما في المشروع يعكس جودة الحياة والاهتمام بالتفاصيل. كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم المعالم في العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعل من فورتي سكوير العاصمة الادارية الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر وموقع متميز في آنٍ واحد. سواء كنت ترغب في الاستقرار أو الاستثمار، فإن المشروع يمثل فرصة حقيقية للعيش بأسلوب حياة راقٍ ومريح في قلب واحدة من أسرع المدن نمواً في مصر.

كل هذه المزايا تجعل من فورتي سكوير العاصمة الادارية وجهة سكنية فريدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والخدمات المتكاملة في موقع استراتيجي ومواصفات عالمية.

احجز وحدتك الآن في فورتي سكوير العاصمة وكن جزءًا من المستقبل

إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة، الهدوء، والموقع الاستراتيجي، فإن كمبوند فورتي سكوير العاصمة الاداريةهو وجهتك المثالية. مشروع متكامل يقدم لك كل ما تحتاجه من خدمات عصرية، تصميمات متميزة، وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع الاحتياجات.

لا تفوّت الفرصة لتأمين استثمار عقاري ناجح وسكن راقٍ في قلب واحدة من أهم المناطق المستقبلية في مصر. اغتنم هذه الفرصة الذهبية الآن، وابدأ رحلة جديدة من الراحة والتميز في فورتي سكوير العاصمة الادارية.

للمزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009