كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة

 Al Ashrafeya New Cairo كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة

كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة  نجم جديد يسطع  في عالم العقارات، وهو أحدث إبداعات شركة أرابيا للتعمير والإسكان التي أثبتت نجاحها بفضل رؤيتها المعمارية الحديثة ومشاريعها المميزة بتصميمات عصرية غير مسبوقة تمزج بين الحداثة والرقي في كل زاوية.في قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا في التجمع الخامس بمنطقة المستثمرين الشمالية
يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تبلغ 32 فدانًا، في موقع استراتيجي مباشرة على محور محمد نجيب، وعلى مقربة من شارع التسعين الحيوي، ليضعك في قلب أهم مناطق الخدمات والحيوية في القاهرة الجديدة. بل وأكثر من ذلك،.

 ومع كل هذا التميز، حافظت الشركة المطورة على أسعار تنافسية تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة في موقع فاخر بأسعار معقولة. وتكتمل المزايا بخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 25% فقط، وتقسيط حتى 3 سنوات، لتمنح العملاء تجربة تملك سهلة وميسرة.

 موقع كمبوند الأشرفية ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمثل موقع كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة  أحد أبرز نقاط القوة التي تجعله يتصدر قائمة أفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. حيث يقع المشروع في التجمع الخامس أحد أكثر الأحياء تميزًا وحداثة في شرق القاهرة. كما يتمركز الكمبوند مباشرة على محور محمد نجيب وهو أحد الشرايين الحيوية التي تربط المشروع بسهولة بمناطق العاصمة المختلفة، مما يحقق أعلى درجات الاتصال والانسيابية للسكان.

• مميزات موقع كمبوند الأشرفية ريزيدنسفى القاهرة الجديدة

لا شك أن اختيار موقع السكن هو العامل الأساسي في اتخاذ القرار، و كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة  يحقق هذه المعادلة بامتياز، حيث يمنح سكانه موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا في قلب التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق تطورًا ورقيًا في القاهرة الجديدة.

• موقع محوري يسهل الوصول إلى كل مكان
• يتمركز كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة في نقطة حيوية ومتصلة بجميع المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أي وجهة في العاصمة بسهولة تامة:

• ثاني قطعة أرض على محور محمد نجيب، وهو أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط بين المناطق المختلفة داخل القاهرة الجديدة، ما يتيح سهولة التنقل بدون زحام.

• يبعد دقيقة واحدة فقط عن شارع التسعين، الذي يُعد القلب النابض للتجمع الخامس، حيث يضم المراكز التجارية الفاخرة، والمطاعم العالمية، والبنوك الكبرى، والشركات متعددة الجنسيات.

• يقع بجوار مول سيتي هول  أحد أبرز المشاريع التجارية التي تطورها شركة سيراك ، ما يرفع من القيمة الاستثمارية والسكنية للمشروع بدرجة كبيرة

 محاط بأرقى الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس

• يزداد تميز كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة بفضل قربه من أرقى المشروعات السكنية في المنطقة، مما يرفع من قيمته الاستثمارية والسكنية، مثل:

• كمبوند الجازي أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي تتميز بتصميماتها العصرية الفريدة.

• كمبوند ريفير ووك وكمبوند وادي دجلة، مما يجعله جزءًا من مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.

• واتر واي 1 وواتر واي 2 أشهر المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، حيث يبعد عن الأول 3 دقائق فقط، والثاني 5 دقائق فقط.

• مشروع لافيستا باتيو 1 & 2، الذي يتميز بأسلوب حياة فاخر ومتكامل الخدمات

قريب من أبرز المراكز التجارية والترفيهية

• يمنح الموقع سكان كومباوند أشرفية التجمع الخامس القاهرة تجربة حياة راقية متكاملة بفضل قربه من أهم المولات التجارية وأماكن الترفيه، مثل:

• يبعد 10 دقائق عن كونكورد بلازا وهو مركز تجاري راقٍ يضم أفخم المطاعم والمقاهي.

• مول جاردن 8 ، أحد أحدث المولات التجارية التي توفر تجربة تسوق وترفيه مميزة، والذي يبعد عن كمبوند أشرفية التجمع الخامس القاهرة الجديدة 10 دقائق فقط.

• يبعد كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة 15 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية ، ما يجعله اختيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكن بالقرب من أفضل المؤسسات التعليمية

• يقع بالقرب من أشهر المدارس الدولية، مما يوفر للطلاب بيئة تعليمية مميزة على بعد دقائق فقط من منازلهم.

• يقع الكمبوند بالقرب من حي البنفسج، أحد أكثر الأحياء السكنية تطورًا في التجمع الخامس.

• يبعد 5 دقائق فقط عن مدينة الرحاب، التي تُعد من أرقى المدن السكنية المغلقة في القاهرة الجديدة.
• لا يقتصر تميز الموقع على مزايا وخدمات كمبوند اشرقية فى السكن الفاخر فقط، بل يُعد فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في شراء وحدة بموقع مركزي يرتفع سعره باستمرار فالقرب من المحاور الرئيسية، والمولات الفاخرة، والمدارس الدولية، والمستشفيات الكبرى يجعل من كمبوند الأشرفية ريزيدنس واحدًا من أفضل المشروعات السكنية في التجمع الخامس من حيث القيمة الاستثمارية والعائد المستقبلي.

 الاسعار والمساحات للوحدات المتاحة فى كمبوند الاشرفية التجمع الخامس

كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة،الذي تطوره شركة أرابيا للتطوير العقاري، يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار مختلفة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة.

مساحات الوحدات

– الشقق السكنية فى كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة : تتراوح المساحات بين 115 متر² و185 متر²، مع خيارات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم.
– الدوبلكسات: تتراوح مساحاتها بين 223 متر² و228 متر²، وتضم أربع غرف نوم.
– البنتهاوس: تبدأ المساحات من 305 متر² وتصل إلى 315 متر²، مع أربع غرف نوم.

أسعار الوحدات:

– الشقق السكنية: تبدأ الأسعار فى كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة  من 4.700.000 جنيه مصري الى 9.500.000 جنية مصري.

رسوم إضافية:

– وديعة صيانة: 8% من قيمة الوحدة السكنية، مخصصة لضمان صيانة كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة والحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق.
– رسوم الجراج: 100,000 جنيه مصري للحصول على مساحة في الجراج التابع للكمبوند.

أنظمة الدفع وطرق السداد فى مشروع الاشرفية القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة بخطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة سواء للسكن أو لتحقيق عائد استثماري مضمون. إليك التفاصيل الكاملة لأنظمة الدفع المتاحة:
– الخيار الأول: دفع 25% مقدم من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات.
– الخيار الثاني: دفع 35% مقدم، مع فترة سداد تصل إلى 4 سنوات.
– خصم الكاش: في حالة الدفع النقدي يحصل العميل على خصم 11% من إجمالي قيمة الوحدة.
كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة  ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فرصة استثمارية توفر أفضل التسهيلات المالية لتلبية احتياجات جميع العملاء!  في حالة الدفع النقدي (الكاش)، يمكن الحصول على خصم يصل إلى 11% من إجمالي قيمة الوحدة.

مساحة كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة

• يمتد كمبوند الأشرفية  التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 32 فدانًا ليكون من أكبر المشاريع السكنية في قلب القاهرة الجديدة وأكثرها تميزًا من حيث التصميم والتخطيط العمراني.

 توزيع المساحة داخل الكمبوند:

75% من المساحة الكلية تم تخصيصها للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والمرافق الخدمية، ما يعزز من الإحساس بالهدوء ويوفر بيئة صحية للسكان.
بينما تشغل المباني السكنية فقط 25% من إجمالي المساحة، مما يمنح كل وحدة سكنية خصوصية وراحة مع إطلالات مفتوحة على الحدائق والمناظر الطبيعية.

هذا التخطيط المتوازن يُظهر التزام المطور العقاري شركة أرابيا للتطوير العقاري بتوفير حياة متكاملة في بيئة مثالية، حيث يلتقي الهدوء بالحداثة، وتتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على بُعد خطوات من محل السكن.

كما يُعد المشروع بمثابة مدينة مصغّرة توفر أسلوب حياة راقٍ بعيدًا عن ضوضاء المدينة، مع ضمان القرب من أهم المعالم والخدمات في التجمع الخامس

التصميم المعماري في كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة

• يعكس التصميم المعماري في كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة مزيجًا راقيًا بين الطراز العصري الأنيق واللمسات الكلاسيكية الراقية، ليقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها تناسب مختلف الأذواق. فقد حرصت شركة أرابيا للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين المعماريين والمصممين، لضمان تقديم وحدات سكنية ذات تشطيبات فاخرة وتوزيع داخلي ذكي يستغل كل متر مربع بشكل مثالي.

• تم تصميم المباني بارتفاعات منخفضة تضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن، وتتنوع واجهاتها بين الزجاج الحديث والعناصر الحجرية التي تعكس الفخامة. كما أن المسافات الفاصلة بين المباني الواسعة تمنح الشعور بالرحابة والخصوصية، مع توفير إطلالات خلابة على الحدائق والمساحات الخضراء.

• أما تصميم الوحدات من الداخل، فيُركز على العملية والراحة، مع مساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، إلى جانب نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مما يُضفي إحساسًا بالدفء والانفتاح داخل كل وحدة.

• وبالإضافة إلى ذلك، فقد تم دمج العناصر الجمالية مع معايير السلامة والبيئة، حيث تم اعتماد مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة عزل حراري وصوتي، لضمان أعلى درجات الراحة للسكان.

خدمات ومرافق مشروع كمبوند الأشرفية في التجمع الخامس

• حرصت شركة أرابيا للتطوير العقاري، المالكة لمشروع كمبوند الأشرفية التجمع الخامس على تقديم مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. تشمل هذه الخدمات:

– مناظر طبيعية خلابة: يتمتع الكمبوند بمناظر طبيعية ساحرة تتناغم مع البحيرات الصناعية ذات الأشكال المتنوعة، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء التي تحيط بجميع الوحدات السكنية والإدارية، مما يمنحها إطلالات رائعة.

– المقاهي والمطاعم: يضم الكمبوند مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم أفضل الأطعمة العالمية والمحلية، لتوفير تجربة تناول طعام مميزة للسكان.

– تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند خيارات متعددة من الوحدات السكنية والإدارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع الفئات، مما يجعله مناسبًا للعيش أو الاستثمار.

– خدمة “سيجار روم”: يوفر الكمبوند غرفة خاصة للمدخنين، سواء للملاك أو ضيوفهم، لتقديم تجربة استثنائية من الراحة والرفاهية.

– سينما مجهزة:يحتوي الكمبوند على سينما حديثة مجهزة بأحدث التقنيات، ليتمكن السكان من الاستمتاع بتجربة سينمائية متكاملة داخل محيط سكني هادئ.

– أماكن للمشي وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات آمنة للمشي وركوب الدراجات، فضلاً عن توفير مساحات مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية الأخرى.

– خدمات الأمن والحراسة: يقدم الكمبوند خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع نظام مراقبة حديث، مما يضمن أعلى درجات الأمان والراحة للسكان.

– مناطق لألعاب الأطفال: يتوفر داخل الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال تشمل ألعابًا مائية وأماكن للعب، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة لهم.

– مول تجاري: يحتوي الكمبوند على مول تجاري يحتوي على محلات تجارية تقدم جميع احتياجات السكان من السلع اليومية.

– الملاعب الرياضية: يضم الكمبوند مجموعة من الملاعب الرياضية مثل ملاعب كرة القدم، السلة، والتنس، مما يشجع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية.

– مركز طبي متكامل: يضم المشروع مركزًا طبيًا يحتوي على عيادات في مختلف التخصصات الطبية فى.كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة

– كلوب هاوس: منطقة ترفيهية حديثة تتيح للسكان التفاعل الاجتماعي والأنشطة الترفيهية.

– منطقة سبا وجيم: يوفر الكمبوند منطقة متكاملة للسبا والجيم والجاكوزي.داخل كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة

– مدارس وجامعات بالقرب من الكمبوند: تتوفر مدارس دولية وجامعات عالمية بالقرب من المشروع لتلبية احتياجات التعليم.

– حمامات سباحة لجميع الأعمار: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمام سباحة مغطى للسيدات.

– خدمات الصيانة والنظافة:فرق الصيانة والنظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على جمال الكمبوند.

– جراج ومسجد: يتوفر جراج كبير لركن السيارات بالإضافة إلى مسجد لأداء الصلاة.

– بوابات إلكترونية: تم تزويد الكمبوند بعدد من البوابات الإلكترونية لتسهيل حركة الدخول والخروج وزيادة الأمان.

– أنشطة وفعاليات اجتماعية: يوفر الكمبوند نوادي اجتماعية لتنظيم فعاليات وأنشطة ثقافية واجتماعية متنوعة.

• يعتبر كمبوند الأشرفية التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين بفضل تنوع الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة راقٍ ومريح.

 Arabia Developments شركة أرابيا للتطوير العقاري

تأسست شركة أرابيا للتعمير والإسكان عام 1981، وتعتبر واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر. بدأت الشركة برؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف الحياة الحضرية من خلال تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين الراحة، الجودة، والاستدامة. تتبنى الشركة نهجًا يركز على التصميم الذكي واختيار المواقع الاستراتيجية لضمان تقديم وحدات سكنية تتسم بمعايير جودة استثنائية وخدمات متكاملة.

• قاد المهندس مجدي الملك  الذي يمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري، الشركة نحو تحقيق العديد من الإنجازات البارزة. تحت قيادته، تمكنت أرابيا من تنفيذ مشاريع سكنية راقية في مناطق متميزة مثل القاهرة الجديدة ومصر الجديدة. وتعد كمبوند الأشرفية في التجمع الخامس من أبرز مشروعات الشركة التي تم إنجازها بالكامل بنجاح.

• أهم مشاريع شركة أرابيا للتعمير والإسكان:

• كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة: واحد من أكبر المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة.
•  عدد 6 أبراج في منطقة الميرغني في مصر الجديدة: مشروع سكني راقٍ يعكس التزام الشركة بتطوير بيئات سكنية متميزة.
• عدد 8 أبراج سكنية في مدينة نصر: مشروع ضخم يساهم في تطوير المنطقة وتلبية احتياجات السوق العقاري.

• من خلال هذه المشاريع، تُظهر شركة أرابيا للتعمير والإسكان التزامها بتطوير مجتمعات سكنية مبتكرة، تستهدف توفير بيئة مثالية للسكان وتلبية احتياجاتهم بشكل يتماشى مع أحدث معايير الجودة في البناء والتصميم.

• كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة  ليس مجرد مشروع سكني، بل هو تجربة فريدة من نوعها توفر لك بيئة سكنية متكاملة من حيث الجودةالتصميم الفاخر، والخدمات الممتازة.الأسعار وأنظمة الدفع في كمبوند الاشرقية تنافسية  مع موقعه الاستراتيجي، ومساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتميزة التي تلبي جميع احتياجاتك، يعتبر هذا الكمبوند فرصة استثمارية حقيقية تضمن لك الراحة والرفاهية في أرقى المناطق السكنية.

• إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية مميزة تلبي احتياجاتك الشخصية أو الاستثمارية، فإنكمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل. لا تفوت الفرصة وكن جزءًا من هذا المشروع الفاخر الذي يوفر لك كل ما تحتاجه للعيش في بيئة هادئة وآمنة مع جميع الخدمات التي تحلم بها.

• اتصل بنا على رقم الشركة أو تواصل عبر الواتساب للحصول على مزيد من التفاصيل والعروض الخاصة، ولا تفوت فرصة الاستثمار في أحد أفضل مشاريع القاهرة الجديدة.

01012213009