كمبوند ايدج القاهرة الجديدة Edge New Cairo
في وقت تتزايد فيه المنافسة بين المشروعات العقارية في قلب التجمع الخامس، يبرز كمبوند ايدج القاهرة الجديدة كواحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي لفتت أنظار الباحثين على الإنترنت وتصدّرت نتائج محركات البحث، بفضل ما يقدمه من مزايا فريدة وموقع استراتيجي استثنائي.
المشروع هو ثمرة جديدة لشركة ذا أرك للتطوير والاستثمار العقاري والتي أطلقت هذا الكمبوند ليكون أحد علاماتها الفارقة في عالم العقارات، حيث يقع في منطقة حيوية بالقرب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. لم تكتف الشركة بذلك،
بل حرصت على تقديم وحدات سكنية متنوعة المساحات وبأسعار تنافسية، إلى جانب مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر نمط حياة راقٍ.
كما تميز التصميم المعماري للمشروع بطابعه العصري الذي يعكس الرؤية العالمية للمطور. لذلك، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو سكنية في التجمع الخامس، فإن كمبوند ايدج القاهرة الجديدة هو خيارك الأمثل مع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع الاحتياجات.

موقع كمبوند ايدج القاهرة الجديدة
اختارت شركة ذا أرك للتطوير والاستثمار العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لتنفيذ مشروعها السكني الحديث كمبوند ايدج القاهرة الجديدة وذلك في إطار سعيها لتقديم تجربة سكنية تجمع بين الفخامة وسهولة الوصول. حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس وتحديدًا عند تقاطع شارع التسعين مع محور محمد نجيب وهما من أهم المحاور الحيوية التي تربط القاهرة الجديدة بباقي أنحاء العاصمة، ما يجعل التنقل من وإلى المشروع أكثر سهولة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
ويمتاز موقع كمبوند ايدج بالقرب من العديد من الطرق الحيوية والمناطق المهمة، أبرزها:
- طريق السويس مما يسهل الوصول إلى مناطق شرق القاهرة وخارجها.
- * الطريق الدائري**، الذي يعد شريانًا رئيسيًا يربط الكمبوند بكافة مناطق القاهرة الكبرى.
- * الجامعة الأمريكية (AUC)، التي تقع على بعد دقائق معدودة، ما يعزز من قيمة الموقع للطلاب والعائلات.
- *محور المشير طنطاوي الذي يختصر المسافة نحو مدينة نصر والمناطق المركزية.
- * العاصمة الإدارية الجديدة تبعد فقط 15 دقيقة، ما يجعل الكمبوند خيارًا استثماريًا ذكيًا لمن يتطلعون لمستقبل قريب من مركز الأعمال الجديد.
- * مطار القاهرة الدولي، يقع على بُعد دقائق، مما يسهّل على المسافرين ورجال الأعمال الوصول السريع.
- * مدينة نصر ومصر الجديدة وهما من أرقى وأقدم أحياء القاهرة، على مسافة قصيرة من المشروع.
- * كما يجاور الكمبوند مشاريع سكنية وتجارية مميزة مثل كمبوند نوشن ومول موراي في القاهرة الجديدة.
بفضل هذا الموقع الفريد، يجمع كمبوند ايدج بين الهدوء والخصوصية وبين سهولة الاتصال بالعاصمة وأهم منشآتها الحيوية، مما يجعله من أكثر المشروعات طلبًا للباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة في التجمع الخامس.
مساحة كمبوند ايدج القاهرة الجديدة
حرصت شركة ذا أرك للتطوير والتنمية العقارية على تنفيذ كمبوند ايدج القاهرة الجديدةعلى مساحة كبيرة تُلبي كافة متطلبات الحياة العصرية، حيث جاءت هذه الخطوة مدروسة بعناية لتعكس خبرة الشركة ورؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة. تم تخصيص مساحة واسعة لكمبوند ايدج القاهرة الجديدة بهدف توفير توازن مثالي بين المساحات المبنية والخدمات والمرافق، مما يمنح السكان تجربة معيشية راقية في بيئة تجمع بين الراحة والفخامة.
وقد تم توزيع المساحة فى كمبوند ايدج التجمع الخامس بشكل ذكي، حيث خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة، والبحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية والخدمية التي تشمل كافة الاحتياجات اليومية لجميع الأعمار، فى كمبوند ايدج القاهرة الجديدة بدءًا من ملاعب الأطفال وحتى مناطق الجلوس الهادئة ومسارات المشي. أما النسبة الأصغر من المساحة، فتم تخصيصها للمباني السكنية التي تنوعت وحداتها من حيث التصميم والمساحات، لتناسب احتياجات العائلات والأفراد بمختلف الإمكانيات والميزانيات، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة ورؤية مفتوحة تطل على مناظر طبيعية خلابة.
ويعد الاهتمام الكبير بالتنسيق العام للمساحة أحد أهم مميزات كمبوند ايدج القاهرة الجديدة ، حيث يضمن للسكان بيئة هادئة وصحية، بعيدًا عن الزحام، مع توفير جميع سبل الراحة والرفاهية داخل أسوار الكمبوند. ومن خلال هذا التخطيط الذكي للمساحات، ينجح كمبوند إيدج القاهرة الجديدة في تقديم نموذج مثالي للحياة السكنية الراقية في قلب التجمع الخامس.
تصميمات كمبوند ايدج التجمع الخامس
جاء كمبوند ايدج القاهرة الجديدة ليُعيد تعريف الفخامة المعمارية في قلب التجمع الخامس، حيث أولت شركة ذا أرك للتطوير والاستثمار العقاري اهتمامًا بالغًا بالتصميم المعماري للمشروع، ليكون انعكاسًا للذوق الأوروبي المعاصر، وملاذًا للباحثين عن الرقي والتميز. اعتمدت الشركة على أحدث مفاهيم التصميم الهندسي العالمية، التي ترتكز على تقنيات الجيل الرابع للبناء الذكي والتي توفر بيئة متكاملة من حيث الأداء المعماري والاستدامة والجمال البصري.
ولتحقيق هذا المستوى الراقي، استعانت الشركة بأبرز الأسماء في عالم التصميم، وعلى رأسهم المهندس رائف فهمي، المعروف بخبرته الكبيرة في تنفيذ مشروعات عقارية تتسم بالإبداع والجودة. وتم تصميم كمبوند ايدج القاهرة الجديدة وفق رؤية مبتكرة تضمن تحقيق التناغم التام بين البنية التحتية والمظهر الخارجي، بما يعكس توازنًا بين الفخامة والوظيفية في كل زاوية من زوايا المشروع.
أما الوحدات السكنية داخل الكمبوند، فقد جرى تصميمها بعناية فائقة، لتتميز بواجهات خارجية أنيقة وتشطيبات داخلية راقية تلبّي أذواق العملاء المتطلعين للتميز، مع اعتماد مواد بناء عالية الجودة تتماشى مع المعايير الهندسية العالمية. كما تم توزيع الوحدات بطريقة ذكية تضمن لكل ساكن إطلالة مفتوحة على مناظر طبيعية خلابة.
ومن أبرز عناصر التصميم الجمالي داخل كمبوند ايدج، هو وجود مساحات واسعة من اللاندسكيب الأخضر التي تتناغم بسلاسة مع البحيرا، لتخلق لوحة فنية نابضة بالحياة تُضفي على المكان طابعًا مميزًا من الهدوء والجمال. هذا الدمج بين الطبيعة والتصميم العصري يمنح السكان تجربة سكنية استثنائية لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات في كمبوند ايدج القاهرة الجديدة – التجمع الخامس
قدمت شركة ذا أرك للتطوير العقاري باقات سعرية تنافسية تناسب مختلف احتياجات العملاء في مشروع كمبوند إيدج التجمع الخامس، مع توفير تشطيبات فاخرة تشمل التكييفات المركزية، مما يعكس القيمة العالية للوحدات المعروضة. وفيما يلي أبرز الأسعار المتاحة:
* الشقق السكنية
* شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.
تشطيب كامل شامل التكييف.
السعر يبدأ من 14,500,000 مليون جنيه
العيادات الطبية والمحلات التجارية:
* وحدات للبيع في كمبوند ايدج التجمع الخامس تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا.
* تشطيب فاخر كامل مع تكييف مركزي.
* السعر يبدأ من 10,000,000 مليون جنيه
* مزودة بأنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات.
تُعد هذه الأسعار فرصة ممتازة للراغبين في التملك داخل أحد أكثر المشاريع المتميزة في القاهرة الجديدة، خاصة مع ما يوفره المشروع من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميمات فاخرة تلبي أعلى معايير الجودة.
أنظمة السداد وطرق الدفع فى كمبوند ايدج التجمع الخامس
يتيح مشروع ايدج القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تُناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكنك امتلاك وحدتك السكنية أو التجارية. هذا النظام يُسهل فرصة الاستثمار أو السكن في موقع متميز، مع ضمان أقساط مريحة تُناسب خططك المالية، مما يجعل من المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الجودة وسهولة السداد.
- مقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية **تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد
خدمات كمبوند إيدج ذا أرك التجمع الخامس
يتميز كمبوند إيدج ذا أرك بتوفير بيئة متكاملة تعكس أسلوب حياة راقٍ ومريح، حيث اهتم المطور العقاري بتقديم أعلى معايير الجودة في كافة التفاصيل الخدمية، لتلبية احتياجات السكان اليومية وتحقيق أعلى درجات الرفاهية والخصوصية في كل جانب من جوانب الحياة داخل المشروع.الخدمات والمرافق داخل مشروع إيدج ذا أرك – القاهرة الجديدة
- OUTDOOR SEATING AREAS – مناطق خارجية داخل كمبوند ايدج القاهرة الجديدة مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.
- BOTANICAL ZONES – مناطق مزروعة بأشجار ونباتات نادرة تعزز من الجمال الطبيعي والبيئة الصحية.
- WALKING TRAILS – ممرات مخصصة للمشي بين المساحات الخضراء واللاندسكيب.
- TRIPLE HEIGHT ENTRANCE – مداخل فاخرة بارتفاع ثلاثي لإحساس بالرحابة والفخامة.
- PRIVATE SWIMMING POOL – حمامات سباحة خاصة توفر خصوصية وراحة لكل وحدة أو فيلا.
- 24/7 CCTV SURVEILLANCE– نظام مراقبة فى كمبوند ايدج القاهرة الجديدة متكامل يعمل على مدار الساعة لحماية السكان.
- LANDSCAPING– تنسيق حدائق احترافي يعزز من الطابع الجمالي للمشروع.
- STORAGE ROOMS– غرف تخزين إضافية لتنظيم المساحات داخل الوحدات.
- MULTIPLE ELEVATORS– مصاعد متعددة لتقليل وقت الانتظار وتسهيل التنقل.
- SKYLIGHTS FOR ALL BUILDINGS** – تصميمات بفتحات علوية لضمان إضاءة طبيعية داخل المباني.
- PET OASIS– واحة مخصصة للحيوانات الأليفة تتيح بيئة تفاعلية وآمنة.
- SMART LIVING HUB – مركز معيشة ذكي لإدارة المنزل بتقنيات حديثة عبر الهاتف.
- EXPRESS FITNESS – مركز لياقة بدنية متكامل بأحدث الأجهزة داخل المشروع.
- CONCIERGE SERVICES– خدمات متوفرة 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان.
- DIRECT ACCESS TO COMMERCIAL STRIP– وصول مباشر للمنطقة التجارية بالمطاعم والمحلات.
- COMMUNITY SERVICE APP** – تطبيق خدمات مجتمعية ذكي للتواصل السريع مع الإدارة.
نبذة عن شركة ذا ارك للتطوير العقاري The Ark Development
تُعد شركة ذا أرك للتطوير والاستثمار العقاري من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تكتسب ثقة شريحة واسعة من العملاء بفضل رؤيتها الطموحة ومشروعاتها المتكاملة التي تعتمد على أحدث التقنيات العالمية في التصميم والتنفيذ. وعلى الرغم من حداثة تأسيسها، فقد نجحت الشركة في بناء تاريخ مهني مميز بفضل شراكاتها القوية مع كيانات رائدة في مجال البناء والتعمير مثل مجموعة الصافي، مجموعة العرجاني، ومجموعة عبد المقصود. وقد انعكست هذه الشراكات على جودة مشروعاتها، ومنها “كليف القاهرة الجديدة” و”ذا أرك القاهرة الجديدة“، اللذان يجسدان نموذجًا للابتكار والتميز في مجال التطوير العقاري.
للمزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او اتواصل معنا عبر الواتساب
01012213009
