كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة

كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة   Patio Town New Cairo

كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة يمثل واحدة من الوجهات السكنية الرائدة التي تمتاز بتصميمها الحديث والعصري، المستوحى من الطراز المعماري اليوناني والإيطالي، مما يمنحها لمسة فنية استثنائية. يشكل هذا الكمبوند تحفة فنية تمتزج فيها الأناقة والراحة لتوفير بيئة سكنية فاخرة ومتكاملة.

تأتي هذه الوجهة السكنية كتطور لشركة لافيستا للعقارات، الشركة التي تتمتع بتاريخ حافل في مجال تطوير العقارات في السوق المصري والشرق الأوسط. كمبوند الباتيو تاون يبرز كواحد من أبرز وأكبر مشروعاتها، حيث تجمع بين التميز الهندسي والاهتمام بأدق التفاصيل لتقديم أفضل تجربة سكنية.

يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي مميز في منطقة التجمع الخامس، حيث يتميز بربطه بشكل مثالي بين الطرق الرئيسية والمواقع الحيوية في القاهرة. يقدم للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمراكز التجارية والترفيهية في المدينة.

يوفر الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها سكانه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن والاستمتاع بأسلوب حياة متكامل لضمان راحة وسعادة السكان.

كذلك  يظهر كمبوند الباتيو تاون كوجهة مثالية للباحثين عن الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يلبي احتياجات الحياة الحضرية العصرية بأسلوب فني فريد ومتميز.

el patio town new cairo موقع كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة

تعكس شركة لافيستا التزامها بتوفير مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات السكان من حيث الراحة والموقع الاستراتيجي.

حيث تم اختيار منطقة التجمع الخامس لإنشاء كمبوند الباتيو تاون  التى تعتبر واحدة من أكثر المناطق حيوية ومميزة في القاهرة الجديدة، وقد تم اختيارها بعناية لتحقيق أفضل تجربة سكنية للسكان.

حيث يتيح موقع التجمع الخامس لسكان الباتيو تاون الوصول السهل إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك المراكز التجارية والترفيهية والمدارس والمستشفيات. هذا يسهم في توفير وقت الانتقال ويجعل الحياة اليومية أكثر راحة.كما يتمتع التجمع الخامس ببنية تحتية حديثة ومتطورة، مما يشمل الشوارع والممرات ووسائل النقل العامة. هذا يسهم في توفير بيئة حضرية متقدمة ومناسبة للعيش

يتميز موقع كمبوند باتيو تاون التجمع  الخامس بقربه من المعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة، مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة والنادي الأهلي، مما يضيف قيمة إضافية لموقع الكمبوند ويجعله مركزًا للحياة الاجتماعية والثقافية.

موقع كمبوند الباتيو تاون في التجمع الخامس يبرز بفضل قربه الاستراتيجي من عدة مواقع رئيسية ومعالم مهمة في القاهرة الجديدة. إليك بعض الاماكن البارزة حول الموقع:

• يوفر الموقع سهولة الوصول إلى محور الجامعة الأمريكية ومحور جمال عبد الناصر، اللذين يعتبران محاورًا رئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهم في تيسير حركة السكان والوصول إلى مختلف الأماكن.
• يتيح الموقع سهولة الوصول إلى كمبوند بيراج وكمبوند هايد بارك، مما يضيف خيارات ترفيهية وتسوق إضافية لسكان الباتيو تاون.
• يقع الكمبوند على مسافة قريبة لا تتجاوز 10 دقائق من طريق السويس وطريق السخنة، مما يسهم في ربط السكان بالمناطق الرئيسية والمشاريع الأخرى.
• يتيح الموقع للسكان الوصول إلى الدائري في غضون 5 دقائق، وهو قريب أيضًا من مشروع ماونتن فيو اي سيتي الذي يوفر مساحات خضراء وخدمات متميزة.
• يقع الكمبوند على بُعد لا يتجاوز 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضيف للسكان إمكانية الاستفادة من مزيد من المرافق والخدمات.
• يعزز الموقع القرب الاستراتيجي من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، مما يسهم في تسهيل رحلات الطلاب والمهتمين بالتعليم.
• يبعد الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي مسافة لا تتجاوز 15 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل للمسافرين.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments

واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري. تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري في عام 1991،  تتميز الشركة بسجل حافل من الإنجازات، حيث قامت بإنشاء معايير جديدة للمعيشة المجتمعية من خلال تصميماتها المميزة التي تجمع بين الحداثة والأناقة. تقدم لافيستا تجارب سكنية فريدة ومتميزة في قلب القاهرة الجديدة ومناطق أخرى، مع رؤية مبتكرة وتصاميم استثنائية.

تعتبر لافيستا للتطوير العقاري رائدة في تصميم المشروعات العقارية، حيث يتمتع فريق العمل بالشركة بخبرة واسعة في المجال، يجمع بين الخبرة الفنية والرؤية الإبداعية. يندرج نهج الشركة تحت مفهوم بناء مجتمعات جديدة من خلال دمج مراحل الرؤية والتصميم والبناء والتشطيب والصيانة.

رؤية المهندس علاء الهادي، صاحب الشركة، واضحة في تحقيق تطلعات العملاء وتوفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة. يتمتع المهندس علاء الهادي بسجل حافل في مجال التطوير العقاري، ويقود لافيستا نحو تحقيق معايير جديدة في عالم العقارات.

من خلال تسليم العديد من المشروعات بنجاح، بما في ذلك مجمعات الباتيو في العين السخنة والشيخ زايد والشروق والعاصمة الادارية ، تعتبر لافيستا للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في مجال العقارات في مصر. تشمل المشروعات السكنية مثل الباتيو 6، الباتيو كاسا، الباتيو برايم، بالإضافة إلى مشروعات سياحية في الساحل الشمالي

من مهمات شركة لافيستا هو تزويد العملاء بمجتمعات سكنية فريدة وتحسين مستوى الحياة في المجتمع المصري. تسعى الشركة إلى تحقيق هذه الرؤية من خلال توفير بيئات حضرية متقدمة ومريحة، وتلبية توقعات العملاء بأعلى مستويات الجودة والتميز في مشروعاتها.

• لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي La Vista Cascada North Coast
• . لافيستا باي إيست ولافيستا كاسكادا.
• لافيستا صول الساحل الشمالي:
• قرية لافيستا رأس الحكمة
• الباتيو الزهراء في الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
• الباتيو 6 الشيخ زايد.
• الباتيو الشروق.
• الباتيو فيدا التجمع السادس
• كاسا الشروق سيتي
• الباتيو برايم الشروق.
• الباتيو القاهرة الجديدة (1، 2، 3، 7).
• لافيستا القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
• قرية لافيستا العين السخنة (1، 2، 3، 4، 5، 6، 7).
• منتجع لافيستا جاردنز العين السخنة.
• لافيستا توباز العين السخنة.
• قرية لافيستا العين السخنة.
• منتجع لافيستا في مرسي علم.
• لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحة والتصميم لكمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

مساحة كمبوند الباتيو تاون بالتجمع الخامس تُعد واسعة ومُشجعة لتوفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة.   – مشروع باتيو تاون يقع الكمبوند على مساحة تبلغ 330 فدان، مما يمنحه حجمًا كبيرًا ومتنوعًا لتقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والخدمات

كما تقسم المساحة إلى 7 قطع أرض مسورة بالكامل، مما يسهم في توفير خصوصية للسكان وتنظيم الهيكل العام.

– يتوفر حوالي 2400 وحدة سكنية ضمن المشروع، وتتنوع هذه الوحدات لتشمل 3 أنواع مختلفة من التصميمات الحديثة، مما يتيح للمستثمرين والسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم

يتميز الكمبوند بشارع رئيسي بعرض 60 متر مربع، مما يساعد على توفير ممرات ومناطق تجمع رئيسية. كما يوجد شارع فرعي بعرض 16 متر مربع، مما يخدم التوجيه المروري والوصول إلى الوحدات السكنية.

يبلغ معدل البناء 17%، مما يتيح الفرصة لتوفير مساحات خضراء ومرافق ترفيهية غنية لسكان الكمبوند.

يظهر من هذه المعلومات أن باتيو تاون لافيستا في التجمع الخامس يتمتع بمساحة كبيرة وهيكل مُحكم التنظيم لتحقيق توازن بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبنية التحتية

تصميم كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة

. تصميم مشروع باتيو تاون في القاهرة الجديدة يبرز بوضوح التفرد والاهتمام بالتفاصيل، مما يجعله واحدًا من المشاريع المميزة في التجمع الخامس. إليك بعض الجوانب المميزة لتصميم المشروع حيث :

يعتمد تصميم المشروع على أحدث التقنيات الهندسية العالمية، ويتم تنفيذه بواسطة مهندسين معماريين محترفين ذوي خبرة. يتميز بالأسلوب المبتكر والحديث الذي يجمع بين الرفاهية والوظائف العملية.

يلتزم المشروع بالمعايير الدولية في تنفيذ الأعمال الهندسية والإنشائية. يتم مراعاة الجودة في كل جزء من المشروع، مما يساهم في تحقيق التفرد والتميز.

يتميز المشروع بأعمال ديكور هندسي متميزة، حيث يتم التركيز على إيجاد أجواء مريحة وجميلة داخل المشروع. كما يتم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتلبية احتياجات وتفضيلات السكان.

يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء واسعة تمتد بين البحيرات الصناعية الجذابة. يتم تكامل العناصر الطبيعية بشكل فعّال مع التصميم العمراني، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة

يهتم المشروع بخلق فصل واضح بين المناطق السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية. يتم ذلك بشكل يضمن خصوصية سكان المشروع وتوفير بيئة هادئة ومريحة.

يُضاف للخصوصية في المشروع عبر تصميم يُفصل بين المناطق السكنية، والذي يتيح للسكان الاستمتاع بحياة هادئة دون التأثر بالضوضاء الخارجية.

من خلال هذه الجوانب، يظهر أن مشروع باتيو تاون يتبنى رؤية متقدمة في التصميم العمراني، مع التركيز على الراحة والتميز الفني.

الخدمات والمرافق الموجودة في مشروع باتيو تاون التجمع الخامس

يتمتع كمبوند لافيستا القاهرة الجديدة بمجموعة من الخدمات الاستثنائية التي تجعله خيارًا فريدًا وراقيًا للعيش

يتميز الكمبوند بتصميم معماري متقن يجمع بين الرفاهية والهدوء، وتلعب المساحات الخضراء دورًا حيويًا في توفير بيئة هادئة وجميلة للسكان.

تتوفر حمامات سباحة متعددة ومتنوعة لتلبية احتياجات السكان، سواء للترفيه أو لممارسة النشاطات الرياضية.

يتواجد فريق حراسة مدرب بشكل جيد على مدار الساعة، وتتميز نظامات المراقبة بالتكنولوجيا الحديثة لضمان أمان السكان.

فريق صيانة متخصص يتعامل مع أية مشاكل أو أعطال في الوحدات السكنية بشكل فوري.

فريق نظافة يعمل على تنظيف المساحات العامة والحدائق بانتظام.

توفير مساحات واسعة لمواقف السيارات داخل الكمبوند وجراج مؤمن.

وجود نوادي رياضية مجهزة تجهيزًا عاليًا لممارسة الأنشطة الرياضية.

حضانة ذات مستوى عالي لتوفير الرعاية والتعليم المناسبين للأطفال.

مجموعة متنوعة من المطاعم والسوبرماركت داخل الكمبوند.

توفير خدمات طبية على مدار الساعة بفريق طبي محترف.

تشجيع على فعاليات اجتماعية لتعزيز التواصل وخلق مجتمع حيوي ومترابط.

بفضل الاهتمام الدقيق بتلك الخدمات، يعتبر لافيستا باتيو تاون التجمع الخامس مكانًا مثاليًا لمن يسعىون إلى حياة سكنية فاخرة مع كافة وسائل الراحة والرفاهية.

الاسعار والمساحات للوحدات المتاحة في كمبوند باتيو تاون لافيستا القاهرة الجديدة

وحدات التاون هاوس:

• يحتوى كمبوند باتيو تاون على الطابق الأرضي + 2 طوابق.
• المساحة المبنية: 221 متر مربع.
• والسعر يبدا من : 23 مليون جنيه مصري.
• تحتوي على 4 غرف نوم، منها 2 غرفة رئيسية.

التاون هاوسCorner Quarter:

• يتكون من 4 غرف نوم، منها 2 غرفة رئيسية.
• المساحة المبنية: 235 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 26.9 مليون جنية مصري.

 ( All Corner ( Quadrro:

• مكون من 4غرف نوم.
• المساحة البنائية: 240 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 27.3 مليون جنية مصري.

التاون هاوسmiddle (6وحدات):

• تتكون من الطابق الأرضي + الدور الأول + بنتهاوس.
• المساحة البنائية: 238 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 25.5 مليون جنية مصري.

التاون هاوسcorner:

• يحتوى على الطابق الأرضي + دور اول + بنتهاوس.
• المساحة المبنية: 249 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 30.8 مليون جنيه.

التوين هاوسtwin house:

• يتكون من الطابق الأرضي + دور اول + بنتهاوس.
• مكون من 4 غرف نوم + غرفة معيشة.
• المساحة المبنية: 274 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 34.3 مليون جنيه.

الفيلات المستقلة (النوعA) standalone:

• تتكون من الطابق الأرضي + دور اول + بنتهاوس.
• 4 غرف نوم + غرفة معيشة.
• المساحة المبنية: 340 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 45.5 مليون جنيه.

الفيلات المستقلة C) standalone:

• المساحة المبنية: 468 متر مربع.
• السعر الابتدائي: 60 مليون جنيه.

أنظمة الدفع وطرق السداد في مشروع لافيستا القاهرة الجديدة

•  قد تقدم الشركة المالكة خيارات دفع ميسرة وتسهيلات في السداد، مما يجعل الاستثمار احدي المزايا التى تسهم في جذب العملاء مما يجعل عملية الاستقثمار اكثر سهولة
• مقدم 5% والاقي من سعر الوخدة تقسط علي 7 سنوات بدون فوائد على أقساط متساوية.
• سوف يتم تسليم الوحدات في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة خلال 4 سنوات.

مميزات الاستثمار في كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة

استثمار فى كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة يأتي مع العديد من المميزات والفوائد التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين. إليك بعض المميزات التي قد تجعل استثمارك في هذا الكمبوند مجديًا:

– يقع كمبوند باتيو تاون في التجمع الخامس، وهو منطقة حيوية ومميزة في القاهرة الجديدة. القرب من الطرق الرئيسية والمواقع الحيوية يجعله وجهة مرغوبة للسكن والاستثمار.

– يدير الكمبوند شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري بمصر. توفير إدارة محترفة يسهم في تشغيل المشروع بكفاءة وفعالية.

– نظرًا للموقع الجغرافي المتميز والخدمات المتوفرة، يشهد كمبوند باتيو تاون طلبًا عاليًا على الوحدات السكنية، مما يعزز فرص الاستثمار.

يتيح تنوع الوحدات وتوفر مساحات مختلفة للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم ورغباتهم السكنية.

– يوفر باتيو تاون العديد من الخدمات التي يحتاجها السكان، مثل المساحات الخضراء، حمامات السباحة، المرافق الترفيهية، والأمان وحماية 24/7. هذا يعزز جاذبية المشروع للمستثمرين والمقيمين.

تقدم  الكمبوند أسعارًا مقبولة تتناسب مع قيمة الوحدات، مما يعزز فرص الحصول على وحدة سكنية بمستوى عالٍ من الجودة بسعر مناسب.

– يتيح باتيو تاون اختيارًا واسعًا من أنواع الوحدات السكنية، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من تنوع العروض وتلبية احتياجات مختلفة.

– يتميز الكمبوند بتصميم عصري وحديث يعكس الفخامة والجمال. هذا يجذب السكان ويسهم في تحسين القيمة العقارية على المدى الطويل.

يتيح المشروع للعملاء فرصة الاستمتاع بتفاصيل راقية وتصاميم مبتكرة، مما يضيف قيمة إضافية إلى تجربة السكن.

تمتع بالرفاهية والفخامة في باتيو تاون واحجز وحدتك الان بمقدم 5% وخطط سداد تناسباحتياجاتك على مدار 7 سنوات

للمزيد من المعلومات للحجز اتصل بنا على رقم مبيعات الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009