كمبوند بالنسيا الشروق

كمبوند بالنسيا الشروق Compound Palencia AL Sherouk

كمبوند بالنسيا الشروق يعد الوجهة السكنية الجديدة التي تقدمها شركة كيه للتطوير العقاري لتضع معايير جديدة للفخامة والراحة بأسلوب عصري مستوحى من التصميمات الإسبانية الأنيقة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية، مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في حياة متكاملة تجمع بين الرقي والراحة العصرية.

يضم كمبوند بالنسيا الشروق مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة والدوبلكس بتصميمات أوروبية أنيقة، إلى جانب مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية لتلبية كافة احتياجات السكان بأسلوب عصري ومتطور. كما يحرص المشروع على تقديم تجربة سكنية مميزة من خلال توفير أحدث الخدمات ووسائل الترفيه التي تضمن مستوى معيشة استثنائي يحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية.

ولتلبية تطلعات الباحثين عن الاستثمار الأمثل أو السكن الفاخر، تقدم كيان للتطوير العقاري وحدات المشروع بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، مما يجعل اقتناء وحدة في بالنسيا الشروق فرصة ذهبية للباحثين عن الجودة، التصميم الراقي، والاستثمار المضمون في أحد أفضل المواقع السكنية بالقاهرة الكبرى.

موقع كمبوند بالنسيا الشروق

تعتمد شركة كيه للتطوير العقاري على اختيار المواقع الاستراتيجية لضمان راحة السكان وتحقيق أعلى قيمة استثمارية، ولهذا جاء كمبوند بالنسيا الشروق في موقع حيوي متميز في قلب مدينة الشروق، مما يضع السكان بالقرب من أهم الوجهات الرئيسية والخدمات الأساسية. يقع المشروع على مسافة قريبة من طريق الإسماعيلية وطريق السويس، مما يتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في أقل وقت ممكن.

إلى جانب ذلك، يتميز الكمبوند بقربه من أرقى المناطق الخدمية والترفيهية، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المولات التجارية، المراكز الطبية، والمطاعم الراقية، مما يوفر لهم تجربة معيشية متكاملة تلبي جميع احتياجاتهم اليومية. كما يجاور المشروع أشهر المدارس والجامعات المرموقة مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية متميزة لأبنائهم.

بفضل هذا الموقع الفريد، يجمع كمبوند بالنسيا الشروق بين سهولة الوصول، الخدمات المتكاملة، والفرص الاستثمارية الواعدة ليكون العنوان الأمثل لمن يبحثون عن حياة راقية ومستقبل مشرق في واحدة من أفضل المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة.

يتميز كمبوند بالنسيا بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق مما يجعله قريبًا من أهم الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، ليضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات في أقل وقت ممكن.

دقائق معدودة تفصلك عن أهم المحاور الرئيسية:

• – يبعد 5 دقائق عن طريق السويس مما يسهل الوصول إلى القاهرة والمناطق المجاورة.
• – يقع على مسافة 10 دقائق من الطريق الدائري مما يمنح السكان مرونة في التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• – يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة خلال 10 دقائق مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من المناطق الحيوية.
• – يقترب المشروع بشكل كبير من طريق الإسماعيلية، مما يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الأخرى.
• – يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من خلال مدينة المستقبل ومدينتي، مما يعزز راحة السكان.
• – يتمتع الكمبوند بموقع قريب من الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية، مما يجعله مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية متميزة.
• – يقع الكمبوند على مسافة قريبة من كمبوند الباتيو سولا الشروق،  وكمبوند ستيلا لوكيشن الشروق مما يعزز من قيمة المنطقة السكنية المحيطة به.

بفضل هذا الموقع المثالي، يجمع كمبوند بالنسيا الشروق بين سهولة الوصول، القرب من الخدمات الأساسية، والاستثمار العقاري الواعد ليكون الوجهة الأمثل لحياة عصرية مريحة.

مساحة كمبوند بالنسيا الشوق

يمتد كمبوند بالنسيا الشروق على مساحة واسعة تبلغ 10.5 فدان، حيث تم تصميمه ليحقق التوازن المثالي بين الفخامة والراحة، مع توفير بيئة طبيعية هادئة للسكان.

يتميز المشروع بتخصيص 22% فقط من إجمالي المساحة للبناء، بينما تم استغلال النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية، مما يوفر للسكان إحساسًا بالاتساع والرفاهية في كل زاوية من الكمبوند.

يتميز التصميم المعماري بأسلوب إسباني فاخر يمزج بين الأناقة والبساطة، مما يمنح المشروع طابعًا فريدًا يعكس أسلوب الحياة العصرية الراقية. يضم الكمبوند 17 عمارة سكنية، صُممت بعناية فائقة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. وتتنوع الوحدات السكنية بين الشقق العادية والشقق الأرضية المزودة بحدائق خاصة،

مما يوفر للسكان خصوصية تامة مع إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة. كما يوفر الكمبوند تصميم جناح الحديقة، وهو مزيج بين الطابق الأرضي والطابق الأول مع حديقة خاصة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي المساحات الواسعة والأجواء الهادئة.

يجسد كمبوند بالنسيا الشروق مفهوم الحياة المتكاملة، حيث يجمع بين الفخامة، المساحات الخضراء، والمرافق الحديثة، ليكون الوجهة الأمثل للراغبين في أسلوب حياة راقٍ في قلب مدينة الشروق.

التصميمات المعمارية فى مشروع بالنسيا الشروق

يعتبر كمبوند بالنسيا الشروق أحدث الإبداعات العقارية من شركة كيه للتطوير العقاري، حيث يجسد مفهوم الحياة الفاخرة بتصميم مستوحى من الطراز الإسباني الفريد. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق، مما يجعله قريبًا من أهم الطرق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمناطق المحيطة.

يعد بالنسيا الشروق أول مجتمع سكني مسور تقدمه كيان بهذا التصميم الفريد، ليعكس التزامها بتقديم مستوى استثنائي من الجودة والفخامة. تم تطوير الكمبوند بعناية فائقة ليعكس تفاصيل العمارة الإسبانية التي تمزج بين الأناقة والبساطة، مما يخلق بيئة معيشية راقية تمنح السكان تجربة متكاملة من الراحة والاستجمام.

استعانت كيه للتطوير العقاري في تصميم كمبوند بالنسيا الشروق بخبرات شركة YBA للاستشارات الهندسية التي تُعد من أبرز الشركات المتخصصة في تصميم المشاريع السكنية المتطورة. بفضل لمساتها الإبداعية، يجمع المشروع بين الابتكار والجودة، ليكون الوجهة المثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين الحداثة والفخامة في آنٍ واحد.

بالنسيا الشروق ليس مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع متكامل يوفر تجربة معيشية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الخصوصية، الهدوء، والتصميم العصري المتكامل، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في مدينة الشروق.

الاسعار والمساحات للوحدات المتاحة فى مشروع بالنسيا مدينة الشروق

يقدم كمبوند بالنسيا الشروق تجربة سكنية متكاملة بفضل موقعه الفريد في قلب مدينة الشروق، حيث يقع مباشرة على طريق الحرية وأمام كارفور مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الأساسية، ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الفخامة والراحة في بيئة متصلة بالمناطق الحيوية.

يضم الكمبوند **مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية** المصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتوفر خيارات متنوعة من الشقق العصرية والدوبلكس بمساحات مختلفة:

– الشقق السكنية:

– شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 86 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه.

– شقق بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 126 و136 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 5,300,000 جنيه.

– شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 156 و170 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 7,100,000 جنيه

– وحدات Garden Casa:

– وحدات  بأربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 252 إلى 265 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 11,500,000 جنيه

يقدم كمبوند بالنسيا الشروق مزيجًا مثاليًا من التصميمات العصرية، الموقع الاستراتيجي، والأسعار التنافسية**، مما يجعله الوجهة المثالية للراغبين في حياة راقية تتسم بالهدوء والخصوصية مع توافر جميع سبل الراحة والرفاهية في مكان واحد

أنظمة الدفع وطرق السداد فى كمبوند بالنسيا الشروق

يقدم كمبوند بالنسيا الشروق خيارات دفع ميسرة تناسب مختلف العملاء، مما يسهل عملية امتلاك وحدة سكنية بأفضل التسهيلات المالية. يمكن للعملاء الاختيار بين خيارين مرنين للدفع وفقًا لاحتياجاتهم وقدراتهم المالية:

مقدم 3% حجز + 3% بعد 3 أشهر + تقسيط الباقي على 6 سنوات.
دفع 5% مقدم حجز + 5% بعد 3 أشهر + تقسيط الباقي على 7 سنوات

حرصت شركة كيان العقارية على تحديد موعد تسليم قصير، حيث سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط مما يضمن للعملاء استلام وحداتهم السكنية في أقرب وقت والاستمتاع بجميع المزايا والخدمات التي يقدمها الكمبوند.

لضمان تقديم أعلى مستوى من الخدمات داخل الكمبوند، تبلغ رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة

الخدمات والمرافق الموجودة فى مشروع بالنسيا الشروق

توفر شركة كيان العقارية في هذا المشروع جميع المرافق والخدمات التي تضمن للسكان الراحة والرفاهية، حيث تم تصميمها بعناية لتكون على مقربة من الوحدات السكنية، مما يسهل الوصول إليها في أي وقت. من أبرز الخدمات والمرافق المتاحة في كمبوند بالنسيا الشروق:

– المساحات الخضراء والحدائق: مناطق طبيعية واسعة تناسب إقامة الفعاليات والأنشطة المختلفة.

– حمامات السباحة: مجهزة بأعلى المعايير لتوفير أجواء ممتعة للاسترخاء والاستجمام.

– المطاعم والكافيهات: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أماكن راقية تناسب جميع الأذواق.

– المنطقة التجارية: تضم مجموعة متنوعة من المحلات لتلبية احتياجات السكان بسهولة.

– الملاعب الرياضية: مجهزة بأحدث المعدات لتشجيع ممارسة مختلف الألعاب الرياضية.

– النوادي الاجتماعية: توفر بيئة مناسبة لتنظيم الفعاليات والأنشطة الترفيهية.

– مسارات للجري والدراجات: ممرات آمنة لممارسة الرياضة وسط أجواء طبيعية مميزة.

– جراجات السيارات: مزودة بأحدث الأنظمة التكنولوجية لتنظيم عملية الركن بسهولة.

– الأمن والحراسة: خدمات أمنية متواصلة على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية.

– الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل باستمرار للحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والنظافة داخل الكمبوند.

نبذة عن شركة كيه للتطوير العقاري K Developments

تجسد شركة كيه للتطوير العقاري رؤية مبتكرة في عالم التطوير العقاري، حيث تجمع بين التصميم المعماري الفريد والجودة العالية لتقديم مشاريع تلبي احتياجات الحياة العصرية. تأسست الشركة على مبادئ الابتكار والتطوير المستدام، مع التركيز على إنشاء مجتمعات نابضة بالحياة تتجاوز كونها مجرد مساحات سكنية.

تحت قيادة  السيد عمر الفيومي حققت الشركة إنجازات كبيرة في وقت قياسي، حيث أنجزت أكثر من 150 مشروعًا يجسد كل منها التزام الشركة بابتكار مجتمعات حديثة تتميز بالتصميم المعماري المتطور وتواكب أنماط الحياة العصرية.

تسعى الشركة إلى خلق بيئات تعزز التواصل الاجتماعي بين الأفراد، من خلال توفير مجتمعات متكاملة تجمع بين الراحة والأناقة والابتكار، مما يمنح السكان تجربة معيشية متفردة.

تواصل الشركة استكشاف الأفكار الجديدة واعتماد أحدث التقنيات، لضمان تقديم مشاريع متميزة وملهمة تساهم في إعادة تشكيل قطاع العقارات المصري، سواء على المستوى السكني أو التجاري.

مميزات الاستثمار فى كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

يعد كمبوند بالنسيا الشروق فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الفاخر، وخطط السداد المرنة، مما يجعله من أفضل المشاريع السكنية في مدينة الشروق. إليك أبرز المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا ناجحًا:

. موقع استراتيجي فريد– يقع مباشرة على طريق الحرية وأمام كارفور الشروق، مما يمنحه سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية.

– قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع.

. تنوع الوحدات السكنية– يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والدوبلكس بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.

– يتيح خيارات  بمساحات واسعة وتصميمات راقية تناسب العائلات الكبيرة.Garden Casa

. أنظمة سداد مرنة – يوفر خطة سداد تبدأ بمقدم 3% وتقسيط حتى 6 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية دون ضغط مالي.

– خيار آخر بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تسهيلات مالية.

. عائد استثماري مرتفع– نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة يشهد الكمبوند طلبًا متزايدًا مما يزيد من قيمته السوقية بمرور الوقت.

– يحقق عوائد مرتفعة سواء من إعادة البيع أو التأجير خاصة مع قربه من المراكز التجارية والطرق الحيوية.

. تصميم عصري وخدمات متكاملة – يتميز بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والراحة ما يزيد من جاذبيته الاستثمارية.

– يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل:

– مساحات خضراء وحدائق واسعة** توفر بيئة صحية للسكان.

– حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مسارات للجري والدراجات.

أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة**.

. تسليم سريع وتشطيب عالي الجودة

– يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط مما يجعلها فرصة استثمارية مربحة على المدى القريب.

– جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة وفق أعلى معايير الجودة.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن بعوائد مرتفعة، فإن كمبوند بالنسيا الشروق هو الخيار المثالي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، جودة التصميم، خطط السداد المرنة، والخدمات المتميزة، مما يجعله أحد أفضل المشاريع الاستثمارية في مدينة الشروق.

تعكس جميع مشاريع الشركة التزامًا قويًا بتقديم قيمة استثنائية للعملاء، حيث تضع رضا العملاء في مقدمة أولوياتها وتسعى دائمًا لتقديم مشاريع تفوق التوقعات مما يضعها في مكانة رائدة داخل السوق العقاري المصري.

تُمثل كل خطوة تتخذها شركة كيه العقارية فرصة جديدة لترك بصمة إيجابية في عالم التطوير العقاري، من خلال رؤية مستقبلية وتصاميم مستدامة تهدف إلى بناء مجتمعات مزدهرة تقدم تجارب معيشية فريدة تلهم الأجيال القادمة.

للمزيد من المعلومات اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009