west 31 october كمبوند 31 ويست أكتوبر
كمبوند 31 ويست أكتوبر يمثل تجربة سكنية استثنائية لعشاق الرقي والفخامة، حيث أطلقت شركة إم سكوير للتطوير العقاري هذا المشروع ليكون تحفة معمارية تعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة بتصميمات عصرية فريدة. يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية الراقية ليمنح السكان بيئة معيشية متكاملة توفر أقصى درجات الراحة والهدوء.
بموقع استراتيجي يتيح سهولة التنقل بفضل قربه من محور 26 يوليو وطريق الواحات، بالإضافة إلى تواجده بجوار مول العرب، مستشفى دار الفؤاد، والمدارس الدولية مما يجعله الوجهة المثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة متكامل.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، البنتهاوس، والدوبلكس، مع خطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يجعله فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين القيمة العالية والمستقبل الواعد احجز وحدتك الآن وانضم إلى مجتمع يجسد قمة الفخامةوالتميز
موقع مشروع 31 ويست 6 اكتوبر
يقع كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر في قلب مدينة 6 أكتوبر فى موقع استثنائي بالقرب من أهم الخدمات والمعالم الحيوية.
يتميز المشروع بتصميم مدروس يعزز الخصوصية والأمان، حيث تحيط به ثلاثة شوارع رئيسية، ، كما يحتوي على بوابتين لتسهيل الوصول وتعزيز الراحة والأمان للسكان.
بفضل موقع كمبوند 31 ويست أكتوبر الفريد، يتمتع السكان بسهولة التنقل عبر شبكة طرق رئيسية، حيث يقع الكمبوند على مقربة من محور 26 يوليو وطريق دهشور مما يجعل الوصول إلى مناطق مثل نيو جيزة، مول العرب، ومول مصر سريعًا وسهلًا. كما يتيح هذا الموقع المثالي الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات في غضون دقائق، مثل:
يبعد كمبوند 31 ويست أكتوبر عن نادي الجزيرة – 5 دقائق
جولف سنترال مول – 5 دقائق
مدرسة ألوسن و ليسيه ألبير كامو– 10 دقائق
يقترب كمبوند 31 ويست أكتوبر من مول مصر – 10 دقائق
نيو جيزة كلوب – 15 دقيقة
هايبر وان – 15 دقيقة
مول العرب – 15 دقيقة
مطار سفنكس الدولي – 25 دقيقة
يوفر كمبوند 31 ويست أكتوبر تجربة سكنية متكاملة حيث يجتمع الهدوء مع سهولة الوصول إلى أهم المرافق التعليمية، التجارية، والترفيهية مما يجعله الخيار المثالي للحياة العصرية في قلب 6 أكتوبر
الاسعار والمساحات للوحدات المتاحة في كمبوند 31 ويست اكتوبر
يقدم كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر مجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تجمع بين التصميم العصري، المساحات المتنوعة، وأعلى معايير الجودة، مما يضمن تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات السكنية:
الشقق السكنية : تبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 175 مترًا مربعًا، متوفرة بتصميمات تشمل غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
التاون هاوس : بمساحات تبدأ من 225 مترًا مربعًا، حيث يجمع بين خصوصية المنازل المستقلة والاستفادة من الخدمات المتكاملة داخل الكمبوند.
التوين هاوس : تتراوح مساحة توين هاوس للبيع فى كمبوند 31 ويست أكتوبر بين 260 و275 مترًا مربعًا وهو مصمم بعناية ليضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية مع مساحات واسعة ومرافق متكاملة.
الفيلات المستقلة بمساحة 330 مترًا مربعًا، وهو الخيار الأمثل لمحبي الفخامة والاستثمار طويل الأجل، حيث توفر تصاميم راقية ومساحات معيشية رحبة.
مرافق تجارية متكاملة
لا يقتصر كمبوند 31 ويست أكتوبر على الوحدات السكنية فحسب، بل يضم مبنيين تجاريين بمساحة إجمالية تبلغ 10,000 متر مربع، مما يجعله وجهة سكنية وتجارية متكاملة توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية من تسوق وترفيه، في بيئة تجمع بين الراحة والرفاهية المطلقة.
أسعار الوحدات في كمبوند 31 ويست أم سكوير أكتوبر
يوفر كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر وحدات بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات، مع ضمان عائد استثماري مرتفع بفضل موقعه المتميز وخدماته المتكاملة. إليك تفاصيل الأسعار:
الشقق السكنية (Apartments):
– تبدأ الأسعار من 7,600,000 جنيه مصري للوحدات ذات التشطيب الأساسي.
– تصل إلى 9,400,000 جنيه مصري للوحدات كاملة التشطيب.
التاون هاوس (Town House):
– تبدأ أسعاره من 23,000,000 جنيه مصري مع تصميمات عصرية ومساحات متميزة.
التوين هاوس (Twin House):
– يتوفر فى كمبوند 31 ويست أكتوبر توين هاوس بسعر يبدأ من 31,400,000 جنيه مصري مما يجعله خيارًا فاخرًا للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.
الفيلات المستقلة (Villa):
– بأسعار تبدأ من 55,000,000 جنيه مصري، وهي الخيار المثالي لمحبي الفخامة والاستثمار طويل الأجل.
مع خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، يقدم كمبوند 31 ويست أكتوبر فرصة ذهبية للراغبين في العيش برفاهية أو الاستثمار في موقع استراتيجي يتميز بالتصميم العصري والخدمات المتكاملة.
أنظمة السداد في كمبوند 31 ويست أكتوبر
حرصت شركة إم سكوير للتطوير العقاري على تقديم خطط سداد مرنة وميسرة تناسب جميع العملاء فى كمبوند 31 ويست أكتوبر ، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية داخل كمبوند 31 ويست 6 أكتوبربأفضل العروض التنافسية. إليك خيارات السداد المتاحة:
الخيار الأول:
- 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 7.8% على إجمالي سعر الوحدة.
الخيار الثاني:
- % مقدم 5%+ 5% بعد 3 أشهر، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، والاستفادة من خصم 10
الخيار الثالث:
- مقدم5% + 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 12 سنة بفائدة 8.3% فقط.
الخيار الرابع:
- مقدم 5% ، مع تقسيط حتى 12 سنة بفائدة 11.6%، مما يوفر أطول فترة سداد بأقل مقدم.
توفر هذه الأنظمة مرونة في الدفع تتيح للعملاء الاختيار بين السداد على المدى القصير مع خصومات مغرية أو الاستفادة من فترات سداد أطول بفوائد تنافسية مما يجعل كمبوند 31 ويست أكتوبر فرصة استثمارية مثالية تناسب مختلف الفئات.
مساحة مشروع 31 ويست 6 أكتوبر – تصميم متكامل يحقق أعلى معايير الرفاهية
يمتد كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر على مساحة 31 فدانًا، أي ما يعادل 132,000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في قلب 6 أكتوبر. يتميز المشروع بنسبة بناء لا تتجاوز 19% فقط من إجمالي المساحة، مما يضمن وجود مساحات خضراء واسعة، بحيرات طبيعية، حدائق، ومسطحات مائية توفر أجواءً مريحة للسكان.
تفاصيل المساحات والمخطط العام للمشروع:
– يضم كمبوند 31 ويست أكتوبر 558 وحدة سكنية وتجارية، بتصميمات فريدة تمنح كل منزل إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات.
– كمبوند 31 ويست أكتوبر محاط بثلاثة شوارع رئيسية، مما يمنحه وصولًا سهلًا لمختلف الخدمات والمناطق الحيوية بينما يحده من جهة واحدة كمبوند Green 4 مما يعزز الشعور بالخصوصية.
– يحتوي على بوابتين رئيسيتين توفران أقصى درجات الأمان وسهولة الوصول.
أبرز مميزات التصميم:
بحيرة عضوية فريدة بمساحة 7000 متر مربع محاطة بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ذات الإطلالات الساحرة.
مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المناظر الطبيعية، وأماكن مخصصة للجلوس والاستمتاع بالأجواء الهادئة.
مناطق مخصصة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية لضمان حياة متكاملة للسكان.
المباني التجارية داخل المشروع:
يضم كمبوند 31 ويست أكتوبر مبنيين تجاريين بمساحة إجمالية 10,000 متر مربع، مما يعزز الجانب التجاري والترفيهي داخل الكمبوند:
المبنى التجاري الأول: يضم ناديًا اجتماعيًا، مرافق للضيافة، محلات للمأكولات والمشروبات، ومساحات مخصصة للحيوانات الأليفة.
المبنى التجاري الثاني: يحتوي على مبنى إداري ومساحات للفعاليات الخارجية، بما في ذلك منطقة سوق المزارعين المحلي لتوفير جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
بفضل هذا التخطيط المتكامل، يحقق كمبوند 31 ويست أكتوبر تجربة معيشية استثنائية حيث تتناغم الفخامة مع الطبيعة، مما يجعله المكان الأمثل للسكن والاستثمار.
التصميمات المعمارية فى كمبوند 31 ويست أكتوبر
يعد كمبوند 31 ويست 6 أكتوبرنموذجًا للتصميم العصري الذي يجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة، حيث تم تطويره وفق أحدث المعايير العالمية لضمان تجربة معيشية راقية للسكان.
تفاصيل التصميم الفريد
مساحات داخلية مستوحاة من الطبيعة
يعتمد التصميم الداخلي على استغلال الضوء الطبيعي والتهوية المثالية مما يضفي شعورًا بالاتساع والراحة داخل كل وحدة سكنية. كما أن توزيع النوافذ والشرفات يسمح بدخول أشعة الشمس طوال اليوم مما يخلق بيئة دافئة ومشرقة.
تناسق بين المساحات الداخلية والخارجية
تم تصميم المنازل بحيث تتكامل المساحات الداخلية مع الطبيعة المحيطة، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء، البحيرات، أو المدينة، مما يجعل كل منزل واحة فريدة للراحة والاسترخاء.
يتميز كمبوند 31 ويست أكتوبر بشرفات توفر إطلالات مذهلة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم الخاصة وسط مناظر طبيعية رائعة، مما يعزز الإحساس بالرفاهية والخصوصية
العمارة الحديثة في كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر
يمثل كمبوند 31 ويست أكتوبر انعكاسًا لأحدث الاتجاهات في تصميم المباني السكنية الذكية حيث تم تطويره ليكون أكثر كفاءة في استخدام الطاقة، وأكثر انسجامًا مع الطبيعة، مع دمج المسطحات الخضراء والمواد الصديقة للبيئة في البناء.
يعتمد 31 ويست على أساليب بناء صديقة للبيئة، بما في ذلك استخدام مواد مستدامة، نظم إضاءة موفرة للطاقة، وتخطيط عمراني يراعي التنوع البيولوجي مما يخلق بيئة أكثر خضرة وحيوية.
تم تصميم المرافق العامة والمناطق الترفيهية بعناية، حيث يضم المشروع بحيرة عضوية، حدائق واسعة، مسارات للمشي، وأماكن للجلوس، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان
بفضل تصميمه الفريد الذي يوازن بين الراحة، الحداثة، والاستدامة، يقدم المشروع أسلوب حياة مثاليًا حيث تتكامل الفخامة مع الجمال الطبيعي، ليصبح الوجهة المثالية للسكن والاستثمار في 6 أكتوبر.
خدمات ومميزات كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر – أسلوب حياة متكامل
31 West October هو مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الفخامة، الحداثة، والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش في قلب 6 أكتوبر. يتميز كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر بتصميم معماري متطور ومساحات طبيعية خلابة، مما يمنح السكان
بحيرة صناعية بمساحة 7,000 متر مربع محاطة بمناطق للمطاعم العالمية والكافيهات الفاخرة، مما يوفر تجربة مميزة للاستمتاع بجمال المياه وسط أجواء راقية.
- مسارات رياضية وممرات خضراء لأسلوب حياة صحي ومريح.
- مناطق مخصصة لليوجا والتأمل لضمان الراحة النفسية والاسترخاء.
- مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية لتجربة تسوق فريدة.
- سوبر ماركت شامل يوفر جميع المستلزمات اليومية بسهولة.
- صيدليات مجهزة بالكامل توفر الخدمات الطبية والأدوية على مدار الساعة.
- نادي صحي متكامل بأحدث الأجهزة والمرافق الرياضية.
- مركز طبي متطور يقدم أفضل خدمات الرعاية الصحية.
- مساحات عمل مشتركة بتصميم عصري لرواد الأعمال وأصحاب المشاريع.
- نادي اجتماعي فاخرللقاءات العائلية والأنشطة الترفيهية.
- خدمات صيانة وتنظيف متوفرة على مدار الساعة لضمان الراحة الكاملة للسكان.
بفضل خدماته المتكاملة ومساحاته الطبيعية وتصميمه العصري يوفر كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر أسلوب حياة راقيًا يجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستدامة، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في مدينة 6 أكتوبر.
شركة إم سكوير للتطوير العقاري – M Squared Development
إم سكوير للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2012أن تحقق نجاحات مميزة، وذلك بفضل رؤيتها العصرية ونهجها المبتكر في تطوير المشروعات السكنية والاستثمارية
تأسست شركة أم سكوير للتطوير العقاري كجزء من مجموعة انترو هولدينج، وهي مجموعة استثمارية ضخمة تمتد جذورها منذ عام 1980 وتمتلك خبرات واسعة في مجالات النفط والغاز، الاستثمار المالي، التنمية الزراعية، إلى جانب التطوير العقاري، مما يُضفي على مشروعاتها بعدًا استراتيجيًا متكاملًا.
رؤية الشركة وأهدافها
تصميم مجتمعات عمرانية متكاملة توفر للسكان تجربة حياة متوازنة تجمع بين الحداثة، الاستدامة، والجمال المعماري
الالتزام بالمعايير البيئية والتقنيات الحديثة في البناء لضمان بيئة سكنية مستدامة وصحية.
تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء، مما يعزز من فرص الاستثمار والسكن الراقي.
الشفافية والمصداقية والابتكار كقيم أساسية تعزز ثقة العملاء في مشاريعها.
أبرز مشروعات إم سكوير العقارية
- كمبوند تريو جاردنز – Trio Gardens New Cairo
مشروع سكني متكامل بتصميم عصري يضم وحدات ثلاثية مبتكرة بمساحات متنوعة، مع مساحات خضراء واسعة ومرافق متطورة
- قرية المصيف رأس الحكمة – Al Masyef Ras El Hekma
منتجع سياحي فاخر يتميز بشاطئ خاص، وحدات راقية، وإطلالات خلابة على البحر، ليمنح سكانه تجربة استجمام لا تُضاهى
لماذا إم سكوير للتطوير العقاري؟
خبرة متنوعة تجمع بين قطاعات مختلفة مما يعزز جودة مشروعاتها.
تطبيق أحدث تقنيات البناء العالمية في جميع مشاريعها.
تصميمات عصرية تدمج بين الجمال والاستدامة.
مرونة في خطط السداد والتقسيط لجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة.
بفضل التزامها بالابتكار والجودة، تمكنت إم سكويرمن أن تصبح إحدى العلامات البارزة في السوق العقاري المصري، وتسعى دائمًا إلى تقديم مشاريع تلبي تطلعات العملاء وتواكب التطور العالمي.
مميزات السكن والاستثمار في كمبوند 31 ويست أكتوبر
كمبوند 31 ويست أكتوبر يعد واحدًا من أرقى المشروعات السكنية والاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر حيث يجمع بين التصميم العصري، المرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي مما يجعله فرصة مميزة للسكن والاستثمار العقاري.
موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر
يقع بالقرب من المحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والمرافق الأساسية.
قريب من المولات التجارية، الجامعات، والمدارس الدولية، مما يوفر بيئة سكنية مريحة للعائلات.
تصميم معماري فاخر ومستدام
تصميم عصري متكامل يدمج بين الجمال والراحة مع استغلال مثالي للإضاءة الطبيعية والتهوية.
مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، مع شرفات وتراسات بإطلالات خلابة.
بيئة سكنية هادئة وآمنة
مساحات خضراء واسعة، وحدائق طبيعية تمنح السكان شعورًا بالراحة والاسترخاء.
نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
مرافق ترفيهية متكاملة
بحيرة صناعية خلابة بمساحة 7,000 متر مربع محاطة بمطاعم وكافيهات عالمية.
نادي اجتماعي ورياضي متكامل ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
مول تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية، وسوبر ماركت متكامل.
مناطق مخصصة للأطفال مع ألعاب ترفيهية آمنة.
compound 31 west october خدمات متكاملة لضمان الراحة
نادي صحي متكامل يضم سبا، جاكوزي، وساونا.
مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة لضمان الرعاية الصحية للسكان.
خدمات صيانة وتنظيف دورية للحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند 31 ويست أكتوبر
عائد استثماري مرتفع
يقع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في 6 أكتوبر مما يزيد من فرص ارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت.
الطلب المرتفع على الوحدات السكنية في 6 أكتوبر يجعل الاستثمار في 31 ويست خيارًا مربحًا.
تنوع الوحدات والمساحات
المشروع يضم وحدات سكنية واستثمارية بمساحات متنوعة تناسب جميع الفئات، سواء للسكن أو التأجير.
إمكانية التأجير بأسعار مرتفعة نظرًا للموقع المتميز والخدمات الفاخرة.
أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مميزة
خيارات تقسيط مريحة بدون فوائد تمتد لفترات طويلة، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر سهولة.
مقدمات تنافسية تناسب جميع المستثمرين، مع خطط دفع ميسرة.
إم سكوير للتطوير العقاري من أقوى شركات العقارات في مصر، وتتميز بمصداقيتها العالية والتزامها بتسليم المشروعات في الوقت المحدد.
تنفيذ مشروعات ناجحة مثل كمبوند تريو جاردنز وقرية المصيف رأس الحكمة يضمن جودة البناء والاستثمار الآمن.
لماذا 31 ويست أكتوبر هو الخيار الأفضل؟
تصميم فاخر يلبي متطلبات الحياة العصرية.
موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات.
مرافق متكاملة توفر تجربة معيشية متكاملة.
فرص استثمارية مضمونة بعوائد مرتفعة
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
استثمر الآن في 31 ويست أكتوبر، وتمتع بأسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة، الفخامة، والاستثمار المربح!
للمزيد من التفاصيل اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب
01012213009
