ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

ماريوت ريزيدنس هليوبوليسMarriott Residences Heliopolis

ماريوت ريزيدنس هليوبوليس يعد مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية والشعور بالانتماء إلى مجتمع راقي، مما يجعله الوجهة المثالية للسكن في قلب القاهرة. تم تطوير هذا المشروع بواسطة شركة عامر جروب، وهو يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المواقع والمعالم الحيوية والطرق الرئيسية في محافظة القاهرة.

يتميز المشروع بخدمات فندقية عالمية المستوى تم اختيارها بعناية فائقة لتلبية احتياجات السكان. تشمل الوحدات السكنية في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس مجموعة متنوعة من الخيارات مثل الشقق، والاستوديوهات، والدوبلكس، وقد تم طرحها بأسعار تنافسية لجذب المشترين. ليس هذا فقط، بل تم توفير باقات دفع وسداد مرنة لتسهيل عملية حجز الوحدات.

ولضمان تقديم خدمة عالية الجودة للسكان، استعانت الشركة بأفضل شركات الإدارة الفندقية العالمية. يتميز مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس بنظامه المتكامل وتفاصيله الراقية التي تعكس الفخامة والرقي السكني والفندقي الذي يتطلع إليه الجميع. هذا المشروع ليس مجرد مكان للسكن، بل هو بيئة متكاملة توفر لأبنائك الفرصة للنشأة في مجتمع مميز يعتني بكافة جوانب الحياة

Marriott Residences Heliopolisموقع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

تُعتبر شركة عامر جروب للتطوير العقاري من الشركات الرائدة التي تولي اهتمامًا بالغًا بكافة تفاصيل مشروعاتها، مستندة إلى خبرة تزيد عن 20 عامًا في هذا المجال. ولهذا السبب، تم اختيار موقع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس  بعناية فائقة ليكون في قلب مصر الجديدة، وتحديدًا أمام دار الإشارة مباشرةً. يقع المشروع عند تقاطع شارعين رئيسيين هما شارع عمر بن الخطاب وشارع الثورة، مما يجعل الموقع أحد أفضل المواقع الممكنة للحصول على شقة وسكن فندقي.

هذا الموقع الاستثنائي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن الحيوية والمعالم الهامة في القاهرة، ويعزز من قيمة العقار كونه نقطة التقاء بين شوارع رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع فرصة ذهبية للسكن في منطقة مميزة تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعل من ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الخيار المثالي لمن يبحث عن حياة راقية ومريحة في قلب العاصمة.

يتمتع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس  بموقع استراتيجي في قلب مصر الجديدة، حيث يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن الحيوية والمعالم المهمة في القاهرة. من بين هذه الأماكن:

– سيتي ستارز: يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط من سيتي ستارز، أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق والترفيه في القاهرة.

– القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة في غضون 15 دقيقة فقط، مما يوفر سهولة التنقل بين مختلف المناطق الحيوية.

– مطار القاهرة الدولي: يفصل بين المشروع والمطار 10 دقائق فقط، مما يجعل السفر والوصول إلى المطار أمرًا مريحًا وسهلاً.

– مجموعة من الفنادق المميزة: يقع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس بالقرب من مجموعة من الفنادق الفاخرة الأخرى، مما يعزز من الطابع الراقي للمنطقة ويوفر خيارات متنوعة للضيافة والترفيه.

هذه المميزات تجعل من ماريوت ريزيدنس هليوبوليس موقعًا مثاليًا للسكن، حيث يجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات في القاهرة

A Capital Holding  نبذة عن شركة اية كابيتال القابضة للتطوير والاستثمار العقاري

تأسست شركة اية كابيتال لتكون بمثابة بديل قوي ومبتكر في مجال الاستثمار العقاري، حيث تلبي بذكاء الاحتياجات المعاصرة للقطاعات المميزة. تمتاز الشركة بدمج عناصر معقدة من الفخامة الخالدة والخدمة الراقية والطبيعة الخلابة لنقل الضيوف إلى بُعد جديد من الفخامة، مما يجعل الحياة المعاصرة أكثر تميزًا.

ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة

تم تطوير مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة بواسطة شركة اية كابيتال  ويتم إدارته من قبل مجموعة ماريوت العالمية، مما يضمن تقديم خدمة عالية الجودة وتجربة إقامة فاخرة للنزلاء.

وفقًا لرسالة الرئيس التنفيذي لشركة A Capital، فإن الشركة تسعى لتحويل كل موقع إلى نسيج من الأناقة الراقية، حيث يتم الجمع بين الخدمة المتميزة والتفاصيل الدقيقة لخلق تجربة لا تُنسى للضيوف.

تتجاوز رؤية A Capital مجرد الاستحواذ على الأصول المادية، إذ تهدف إلى إنشاء وجهات استثنائية تخطف الأنفاس وتترك بصمة دائمة. تركز الشركة على تنظيم رحلات تحويلية تلهم الناس من جميع الجوانب وتربطهم ببعضهم البعض من خلال الاستثمارات الاستراتيجية والضيافة الشخصية والاحترام العميق للبيئات المحلية.

تبدأ رحلة A Capital بفريق من العقول المبدعة والمبتكرة الذين يمتلكون فهمًا عميقًا للنسيج المعقد الذي يجمع بين التطوير العقاري والرفاهية الخالدة، ويسعون لتحقيق وجهات شاملة تلبي تطلعات الحياة الحديثة.

أهم ما تملكه شركة A Capital العقارية والنسبة المئوية لحصص الملكية هي كالتالي:

– شركة بورتو للاستشارات دي إم سي سي

– شركة إبراهيم إبراهيم إبراهيم السعيدي

– شركة عامر وقف المحدودة

– شركة لانتس العالمية المحدودة

– صندوق تحيا مصر

– شركة سول العالمية القابضة المحدودة

– شركة الوقف المصرية المحدودة.

– شركة علي محمد رشاد

– شركة فينبي إستيتس المحدودة

تقدم شركة ايه كابيتال القابضة للاستثمار العقاري رؤية متكاملة تجمع بين الفخامة والابتكار والاحترام للبيئات المحلية، مع فريق من المحترفين الذين يهدفون لتحقيق تجربة فاخرة واستثنائية في كل مشاريعها، بما في ذلك ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة

شركة عامر جروب للتطوير العقاري

شركة عامر جروب للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات بمصر، حيث بدأت نشاطها قبل أكثر من 25 عامًا. تتميز الشركة بتنفيذ مشاريع عقارية متميزة في مختلف القطاعات، بما في ذلك المشاريع السكنية، والتجارية، والساحلية.

قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع الراقية التي تلبي احتياجات السوق وتتميز بجودة البناء والتصميم. وراء نجاح عامر جروب يقف السيد منصور عامر، الذي يُعتبر واحدًا من القيادات الاستثمارية المرموقة في مصر.

تعكس مشاريع الشركة التزامها بتقديم الجودة والتميز في كل تفاصيل العمل، مما جعلها اسمًا موثوقًا به في سوق العقارات المصري ومنطقة الشرق الأوسط وخاصة العاصمة الادارية  بشكل عام

اهم مشاريع الشركة السابقة:

• بورتو السخنة
• بورتو اكتوبر.
• سنترال كابيتال العاصمة الإدارية.
• لامونتانيا فيلا العين السخنة.
• سليبريشن الساحل الشمالي
• بورتو العاصمة الادارية

.مساحة ماريوت ريزيدنس هليوبليس الجديد

يتميز كمبوند ماريوت ريزيدنس بمساحة واسعة تبلغ 7 أفدنة، مما يسمح بإنشاء بيئة فاخرة ومريحة للنزلاء. يتكون المشروع من 6 مبانٍ، حيث يحتوي كل مبنى على بدروم (3 طوابق)، وطابق أرضي، و11 طابقًا متكررًا. تم تصميم المشروع بعناية ليعكس الرقي والفخامة، مع توفير جو من الهدوء والراحة للنزلاء.

تم توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل استراتيجي داخل الكمبوند، مما يخلق جوًا هادئًا ومنعشًا يعزز من تجربة الإقامة. توفر هذه المساحات الخضراء والحدائق الجميلة فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهدوء داخل المشروع.

بفضل مساحته الواسعة وتصميمه الفاخر، يجمع كمبوند ماريوت ريزيدنس مصر الجديدة بين الأناقة والراحة، مما يوفر بيئة استثنائية للنزلاء. هذا التصميم الفريد يعزز من تجربة الإقامة ويجعلها تجربة لا تُنسى، حيث يُمكن للسكان الاستمتاع بكل ما يقدمه الكمبوند من رفاهية وهدوء.

التصميمات الهندسية في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة

قامت شركة A Capital Holding، المطورة لمشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة، بالاستعانة بمجموعة من الشركات العالمية المتخصصة في التصميم الداخلي والهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية لتحقيق تصميمات هندسية فاخرة ومتميزة. من بين هذه الشركات:

1. شركةBM Architects

– **التصميمات المبدعة**: تقدم شركة BM Architects إبداعاتها في تصميم المناظر الطبيعية لمشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، حيث تمزج بين الجمال الطبيعي والوظائف العملية بأسلوب عصري لا مثيل له.

– **مناطق الحدائق: تتميز الحدائق المورقة بتفاصيل مذهلة، مما يجعلها ملاذًا فريدًا للسكان والزوار.

– **الخدمات المقدمة: تشمل تخطيط وتصميم الحدائق، استخدام أنظمة الري المتطورة، واختيار النباتات المناسبة للمناخ المحلي، لتحقيق الجمال الطبيعي المثالي.

– **التوازن بين الجمال والوظائف**: يسعى فريق التصميم في BM Architects لتحقيق توازن مثالي بين الجمال الطبيعي والمفاهيم العصرية في تصميم المناظر الطبيعية، مما يجعل كل مشروع له بصمته الخاصة وجاذبيته الفريدة.

شركةWATG Designs

– **تصميم الماستر بلان**: تعاونت شركة A Capital Holding مع شركة WATG Designs العالمية لتصميم الماستر بلان للمشروع، مما يضمن تخطيطًا رئيسيًا متميزًا يتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية ويحقق أقصى استفادة من المساحات المتاحة.

– **الهندسة المعمارية**: تتسم تصميمات WATG بالإبداع والابتكار، مما يضيف لمسة من الفخامة والتميز لمشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس.

شركةKristina Zanic Consultants

– تصميم الديكور الداخلي شركة Kristina Zanic Consultants متخصصة في تصميم الديكور الداخلي، وقد أضافت للمشروع لمسات من الحداثة والأناقة من خلال تصاميمها المبتكرة والفريدة.

– التفاصيل الداخلية: تركز الشركة على تحقيق تفاصيل داخلية راقية ومتميزة تعكس الفخامة وتلبي توقعات العملاء الرفيعة المستوى.

التعاون مع هذه الشركات العالمية الرائدة في مجالاتها المختلفة يعكس التزام الشركة  بتقديم مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس بأعلى معايير الجودة والفخامة. من خلال هذه الشراكات، يضمن المشروع تصميمات هندسية مبدعة وعصرية تجمع بين الجمال الطبيعي والوظائف العملية، مما يوفر بيئة سكنية راقية ومريحة للسكان

.

الخدمات والمرافق الموجودة في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس عامر جروب 

يضم ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتوفير تجربة مريحة وفاخرة للمالكين والمستثمرين. فيما يلي أبرز وأهم هذه الخدمات والمرافق:

– مطعم فندقي: يتميزكمبوند ماريوت ريزيدنس هيليوبليس marriott  بطراز عالي من التميز لتقديم أشهى الأطباق.

– خدمات الأمن والحراسة: متوفرة على مدار الساعة لضمان الأمان والسلامة.

– ماريوت ريزيدنس هيليوبليس marriott residances مرافق رياضية وترفيهية: توفر أوقات ممتعة ونشطة للسكان.

– منطقة ترفيهية للأطفال: مخصصة لتلبية احتياجات العائلات الصغار.

– مساحات خضراء متنوعة: تضفي جمالًا ومناظر طبيعية رائعة على المشروع.

– منطقة تجارية: تحتوي على مجموعة واسعة من المحلات والعلامات التجارية.

– أنظمة إطفاء الحرائق الحديثة: لضمان سلامة المجتمع.

– صالات رياضية: خمس صالات مجهزة بأحدث المعدات لتلبية احتياجات الضيوف الرياضية.

– حمامات سباحة خارجية: ثلاثة حمامات واسعة محاطة بكراسي الاستلقاء وتنسيقات طبيعية خضراء، توفر بيئة مريحة للاسترخاء.

– حمامات سباحة داخلية: اثنان حمامات مدفأة ليتمكن الضيوف من الاستمتاع بالسباحة بغض النظر عن الطقس.

– مطعم/صالة: يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية، بالإضافة إلى منطقة صالة أنيقة للاستمتاع بالمشروبات.

– مركز الأعمال: مجهز بمرافق الأعمال مثل أجهزة الكمبيوتر والطابعات وغرف الاجتماعات.

– خدمة تنظيف وغسيل الملابس: مريحة حيث يمكن للضيوف تقديم طلب لجمع الملابس وتنظيفها وإعادتها.

– خدمة نظافة المنازل: خدمات التدبير المنزلي اليومية لضمان نظافة وترتيب الغرف.

-خدمة الغرف: متاحة على مدار الساعة لتقديم مجموعة متنوعة من الطعام والمشروبات.

– المطاعم والكافيهات العالمية: تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات اللذيذة.

– **سبا وجيم مجهز بأحدث المعدات والتقنيات: للاستمتاع بجلسات التدليك والعلاجات الصحية وممارسة التمارين الرياضية.

– خدمات صيانة متاحة: للحفاظ على جودة الوحدة الفندقية وتوفير الراحة للمالكين.

– خدمات أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة: لضمان الأمان والسلامة في المشروع.

– خدمات نظافة دورية: للحفاظ على نظافة وترتيب المرافق المشتركة والمناطق العامة.

– *خدمات رجال الأعمال المتكاملة: تشمل قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات وتجهيزات العرض.

– إمكانية الوصول إلى خدمات الفندق: يتوفر فريق استقبال وخدمة الغرف على مدار الساعة لتلبية احتياجات المالكين.

– جراج خاص لكل وحدة: يوفر وقوف السيارات بأمان وراحة.

– إدارة من قبل مجموعة ماريوت العالمية لإدارة الفنادق: مما يوفر الثقة والموثوقية في تقديم الخدمات والحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والراحة.

بهذه الخدمات والمرافق، يضمن ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة تجربة إقامة راقية ومريحة، مصممة لتلبية احتياجات وتوقعات السكان بأعلى مستوى من الجودة والراحة

الأسعار والمساحات في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس عامر جروب  | شركة كابيتال هولدنج

تقدم الشركة المالكة بعض الأسعار التنافسية للوحدات الفندقية في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

نوع الوحدة: المبنى (أ) التسليم خلال سنة:

• شقة 170 متر مربع تتكون من غرفتين نوم بسعر يبدأ 27,518,000 (إطلالة على شارع الثورة).
• شقة مساحتها 193 متر مربع تحتوى من غرفتين نوم والسعر بداية من 31,038,000 (إطلالة على شارع الثورة).
• و شقة 198 متر مربع مكونة من غرفتين نوم و السعر يبدأ من 30,641,000 (إطلالة على شارع الثورة).
• شقه 187 متر مربع تتكون من 3 غرف نوم و السعر بداية من 29,021,000 (إطلالة على شارع الثورة).

مبنى( G & H )  التسليم في ديسمبر 2025:

استوديوهات:

• وحدة  للبيع بمساحة 78 متر مربع والسعر بداية من 11,653,000 (إطلالة على شارع اللواء).
• وحدة مساحتها 79 متر مربع و الاسعار يبدأ من 11,777,000 (إطلالة على شارع اللواء).

وحدات مكونة من 1 غرفة نوم:

• شقة للبيع بمساحة 67 متر مربع والسعر يبدأ من 10,472,000 (إطلالة معرض).
• شقه 113 متر مربع والاسعار بداية من 15,708,000 (إطلالة معرض).

وحدات تتكون من 3 غرف نوم:

• كما يوجد شقة 158 متر مربع والسعر بداية من 20,191,000 (إطلالة على شارع اللواء).
• و شقة 160 متر مربع بسعر يبدأ من 20,410,000 (إطلالة على شارع اللواء).
• شقة 181 متر مربع والسعر يبدأ من 23,682,000 (إطلالة على المعرض).
• كما يوجد شقة 185 متر مربع بسعر بداية من 23,215,000 (إطلالة على شارع اللواء)
• شقة 188 متر مربع والسعر يبدأ من 23,548,000 (إطلالة على شارع اللواء)

الوحدات الفندقية فى مشروع ماريوت ريزيدنس 

 شقق بغرفة نوم واحدة:

• المساحة: من 67 متر مربع إلى 88 متر مربع
• و السعر الابتدائي لإطلالة على الحديقة: 6.8 مليون جنيه مصري.
• السعر الابتدائي لإطلالة على المعرض: 8.4 مليون جنيه مصرى.

و شقق بغرفتي نوم:

• المساحة: من 95 متر مربع إلى 125 متر مربع
• السعر الابتدائي لإطلالة على الحديقة: 8.5 مليون جنيه مصري.
• السعر الابتدائي لإطلالة على المعرض: 15.3 مليون جنيه مصري.

شقق بثلاث غرف نوم:

• المساحة : تبدا من 165 متر مربع و تصلإلى 241 متر مربع
• السعر الابتدائي: 19.8 مليون جنيه مصرى.

أنظمة السداد وباقات الدفع في ماريوت ريزيدنس عامر جروب مصر الجديدة

نظام السداد المريح من شركة A Capital Holding

تقدم الشركة  نظام سداد مريح للعملاء والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة فندقية في مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس الجديدة، الذي تديره مجموعة ماريوت العالمية. يتضمن نظام السداد ما يلي:

–  يتم دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد.

– تقسيط باقي المبلغ: يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط شهرية متساوية على مدار فترة تصل إلى 6 سنوات.

– بدون فوائد: لا تُفرض أي فوائد على الأقساط المتساوية، مما يوفر تسهيلات كبيرة للعملاء ويجعل عملية السداد أكثر مرونة.

بهذا النظام الميسر، تضمن شركة اية كابيتال توفير حلول مالية مرنة ومريحة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم الفندقية بسهولة ودون ضغوط مالية إضافية.

مميزات الاستثمار في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس

– موقع متميز: يقع المشروع في قلب مصر الجديدة، أمام دار الإشارة وعلى تقاطع شارعين رئيسيين (شارع عمر ابن الخطاب وشارع الثورة)، مما يسهل الوصول إلى المواقع والمعالم الحيوية في القاهرة.

– قربه من الأماكن الهامة: يبعد فقط 5 دقائق عن سيتي ستار، و15 دقيقة عن القاهرة الجديدة، و10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى قربه من مجموعة من الفنادق

– مساحة واسعة: يمتد المشروع على مساحة 7 أفدنة، مما يسمح بإنشاء بيئة فاخرة ومريحة.

– تصميم راقي: يتميز المشروع بتصميم يعكس الفخامة والرقي، مع توزيع استراتيجي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لخلق جو هادئ ومنعش.

– **خدمات فندقية عالمية: تشمل مطعم فندقي، خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مرافق رياضية وترفيهية، منطقة ترفيهية للأطفال، مساحات خضراء، منطقة تجارية، وأنظمة إطفاء حرائق حديثة.

– مرافق رياضية وترفيهية: تضم صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات، حمامات سباحة داخلية وخارجية، سبا، وجيم مجهز بأحدث التقنيات.

– خدمات رجال الأعمال: مركز أعمال مجهز بأحدث المرافق، خدمات تنظيف وغسيل الملابس، وخدمة الغرف على مدار الساعة.

– إدارة من قبل مجموعة ماريوت العالمية: مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والراحة في تقديم الخدمات.

– خدمات صيانة وأمن: تتضمن خدمات صيانة دورية وخدمات أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أمان وسلامة السكان.

– نظام سداد مريح: يتضمن دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد، وتقسيط الباقي على أقساط شهرية متساوية على مدار 6 سنوات بدون فوائد، مما يوفر مرونة مالية كبيرة للمستثمرين.

– ارتفاع القيمة العقارية: بفضل موقع ريزيدنس عامر جروب  ماريوت المتميز والخدمات المتكاملة، يتوقع أن تحقق الوحدات في المشروع عائد استثماري مرتفع.

– طلب مرتفع على الوحدات الفندقية: إدارة مجموعة ماريوت العالمية للمشروع تضمن جودة عالية وتجربة إقامة فاخرة، مما يزيد من الطلب على الوحدات الفندقية.

– مجتمع راقي: يساهم مشروع  ماريوت ريزيدنس في تنشئة الأبناء في بيئة صحية وآمنة، حيث تتوافر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، مما يعزز من جودة الحياة.

الاستثمار في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو استثمار في مستقبل واعد وحياة مريحة وآمنة، تضمن تجربة فريدة من الفخامة والرقي.

“انتهز الفرصة واحصل على مكانك في قلب وسط البلد بمصر الجديدة وامتلك وحدتك في مشروع ماريوت ريزيدنس واستمتع بأسلوب حياة الفخامة والراحة. لا تدع الفرصة تفوتك لتحقيق الاستثمار المثالي في أحدث المشاريع

.اتصل بنا الآن لمزيد من المعلومات على رقم ماريوت ريزيدنس او تواصل معنا عبر الواتساب!”

01012213009