بورتو جراندي العلمين الجديدة

بورتو جراندي العلمين الجديدة porto grande new alamein

يعد بورتو جراندي العلمين الجديدةأحدث أيقونة معمارية تطلقها شركة عامر جروب بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، ليكون بمثابة نقلة نوعية في قلب الساحل الشمالي. لا يقتصر هذا المشروع الضخم على كونه وجهة سياحية عابرة، بل يمثل مجتمعاً سكنياً متكاملاً صُمم بدقة ليوفر نمط حياة عصرياً يجمع بين الفخامة والخدمات الشاملة التي تعمل على مدار العام.

للباحثين عن شاليهات للبيع في مدينة العلمين الجديدة، يبرز هذا المشروع كخيار استراتيجي يوفر وحدات راقية تتماشى مع تطلعات السكن الراقي والاستثمار العقاري الناجح. بفضل سمعة المطور العقاري القوية في السوق المصري، يضمن بورتو جراندي قيمة استثمارية عالية سواء من حيث العوائد الإيجارية أو إعادة البيع، مما يجعله وجهة مثالية لمن يطمحون في امتلاك وحدة في مدينة عالمية تزداد قيمتها يوماً بعد يوم.

موقع بورتو جراندي العلمين الجديدة

يتمتع بورتو جراندي العلمين الجديدة بموقع استراتيجي فريد يضعه في قلب الحدث بمدينة العلمين الجديدة، وتحديداً عند الكيلو 108 على طريق الساحل الشمالي. تكمن القوة الحقيقية لهذا الموقع في وجوده مباشرة أمام الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، مما يضمن طلباً مستمراً على الوحدات وقيمة عقارية متصاعدة بمرور الوقت. وبفضل استثمارات الدولة الضخمة في البنية التحتية والخدمات المحيطة، أصبح المشروع جزءاً من أسرع المناطق الساحلية نمواً في مصر، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

أهم المعالم والأماكن القريبة من بورتو جراندي:

* الموقع الجغرافي: الكيلو 108 طريق إسكندرية مطروح الصحراوي.
* الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري: يقع المشروع أمامها مباشرة.
* أبراج العلمين الجديدة: يقع على مقربة من الأبراج الشاطئية الأيقونية.
* كمبوند مزارين العلمين الجديدة: يتواجد بالقرب من أرقى المجمعات السكنية في المنطقة.
* المحاور الرئيسية: يسهل الوصول منه وإليه بفضل شبكة الطرق الجديدة التي تربط العلمين بكافة المحافظات.

المساحة والتصميم المعماري في بورتو جراندي العلمين الجديدة

يعد بورتو جراندي العلمين الجديدة صرحاً عقارياً استثنائياً يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 388 فدان، وهي مساحة ضخمة سمحت لشركة عامر جروب بتقديم مدينة ساحلية متكاملة الخدمات في قلب العلمين. ما يميز هذا المشروع هو الهوية البصرية الفريدة؛ حيث يضم المخطط العام برجاً أيقونياً شاهقاً، بالإضافة إلى خمسة مبانٍ سكنية تم تصميمها ببراعة على هيئة سفن سياحية فاخرة Cruise Buildings، مما يمنح القاطنين تجربة فريدة وكأنهم في رحلة بحرية دائمة.

لم يكتفِ المصممون بالجانب الجمالي فقط، بل تم تقسيم المساحات بذكاء لتمزج بين الرفاهية والعملية، حيث يتضمن المشروع مناطق متنوعة تلبي كافة الاحتياجات طوال العام:

* المساحة الكلية: 388 فدان من التخطيط العمراني المبتكر.
* الأبراج الأيقونية: تضم برجاً معمارياً فريداً يمثل علامة فارقة في سماء المدينة.
* مباني الـ Cruise: هي 5 مبانٍ سكنية بتصميم هندسي يشبه السفن العملاقة.
* منطقة الداون تاون: مركز تجاري وترفيهي نابض بالحياة في قلب المشروع.
* القطاع الفندقي والإداري: فنادق فاخرة ومكاتب إدارية مجهزة بأحدث التقنيات.
* الاستدامة: تصميم يسمح بالاستخدام السكني والسياحي على مدار فصول السنة الأربعة.

بفضل هذا المزيج بين المساحة الشاسعة والتصميم الجريء، يتحول بورتو جراندي من مجرد منتجع سياحي إلى مدينة سكنية واستثمارية متكاملة تضع معايير جديدة للسكن الراقي في الساحل الشمالي.

أسعار ومساحات الوحدات المتاحة في مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة

يقدم بورتو جراندي العلمين الجديدة معادلة استثمارية صعبة الحل في قلب الساحل الشمالي، حيث نجحت مجموعة عامر جروب في توفير تنوع كبير في المساحات ليلائم ميزانيات واحتياجات شرائح واسعة من المستثمرين والشباب. تم تصميم الوحدات بذكاء لاستغلال كل متر مربع، مما يجعلها الخيار الأول للباحثين عن وحدات فندقية أو سياحية يسهل تأجيرها وتحقيق عوائد مجزية منها، خاصة مع الأسعار التنافسية التي تجعل الدخول في سوق العلمين الجديدة أمراً متاحاً ويسيراً.

تفاصيل الأسعار والمساحات المتاحة:

* تنوع المساحات: تبدأ المساحات من 42 متر مربع، وتتدرج لتشمل 56، 65، وتصل إلى 90 متر مربع.
* سعر المتر: يبدأ سعر المتر في بورتو جراندي من 35,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمشاريع المحيطة.
* تبدأ أسعار الشاليهات للبيع في المشروع من 1.5 مليون جنيه مصري مساحة 42 متر مربع.
* يتوفر شاليه بالدور الأول، بإطلالة مباشرة على الجولف بمساحة 56 متر مربع بسعر 2,644,252 جنية.

خيارات الدفع وباقات السداد في بورتو جراندي الساحل الشمالي

تتفهم مجموعة عامر جروب احتياجات المستثمرين والعملاء المختلفة، لذا طرحت في مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنحك توازناً مثالياً بين طول فترة التقسيط والاستفادة من خصومات حصرية. سواء كنت تبحث عن أطول فترة سداد أو ترغب في تقليل التكلفة الإجمالية للوحدة، ستجد النظام الذي يناسب خطتك المالية:

أنظمة التقسيط المتاحة:

• * نظام الـ 5 سنوات: يمكنك دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على مدار 5 سنوات بدون فوائد، وهو الخيار الأمثل لمن يبحث عن أقل قسط شهري.
• * نظام الـ 4 سنوات بخصم 10%: عند دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات، ستحصل على خصم فوري بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مما يمنحك سعراً تنافسياً مقابل التزام بفترة سداد أقصر قليلاً.
• * نظام الـ 3 سنوات بخصم 20%: استمتع بخصم استثنائي يصل إلى 20% من إجمالي السعر عند دفع 10% مقدم وتقسيط المتبقي على 3 سنوات، وهي فرصة ذهبية لتعظيم قيمة استثمارك من اليوم الأول.
• * خصم الكاش 30%: للمستثمرين الراغبين في الحصول على أفضل سعر ممكن، يوفر المشروع خصماً ضخماً يصل إلى 30% عند الدفع النقدي الكامل.

تجمع هذه الأنظمة بين المرونة في التدفقات النقدية والذكاء الاستثماري، مما يجعل امتلاك شاليه في قلب مدينة العلمين الجديدة فرصة لا تعوض وتناسب ميزانيات مختلفة.

الخدمات والمرافق الموجودة في بورتو جراندي العلمين الجديدة

يقدم بورتو جراندي تجربة معيشية متكاملة تتجاوز مفهوم المنتجعات التقليدية، حيث يوفر باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله مدينة قائمة بذاتها داخل العلمين الجديدة. تم تصميم كل ركن في المشروع لخدمة العائلات والمستثمرين وتلبية احتياجات كافة الفئات العمرية على مدار العام.

قائمة المرافق والخدمات الأساسية:

• * تنوع مائي هائل: يضم المشروع 140 حمام سباحة موزعة بدقة، مع أكوا بارك عملاقة تناسب جميع الأعمار.
• * استرخاء تام: يتوفر لازي ريفير Lazy River هادئ وإطلالات مباشرة وساحرة على اللاجون.
• * عشاق الرياضة: يوفر المشروع ملاعب جولف واسعة لمحبي هذه الرياضة الراقية.
• * النوادي الاجتماعية: يضم بورتو كلوب للأنشطة الاجتماعية ونادي كلوب هاوس خاص لمزيد من الخصوصية.
• * الجانب الترفيهي: يتوفر تيم بارك Theme Park ترفيهية، وسينمات حديثة داخل المشروع، ومنطقة مخصصة للأطفال.
• * تسوق وتسويق: تضم منطقة الداون تاون مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والماركات العالمية.
• * خدمات فندقية وإدارية: يوفر المشروع فنادق كاملة الخدمات ومبانٍ إدارية مجهزة لرواد الأعمال.
• * التعليم والصحة: يضم المشروع مدرسة دولية ومستشفى مجهزاً بالكامل لخدمة السكان طوال السنة.
• * العناية بالجسم: يتوفر جيم رياضي متطور وسبا Spa عالمي للاستجمام.

بفضل هذه المرافق الضخمة، ينافس بورتو جراندي العلمين الجديدة أكبر المشاريع الساحلية في مصر، ويعد الخيار الأفضل لمن يبحث عن شاليهات في العلمين الجديدة توفر خدمات ترفيهية وتعليمية وطبية في مكان واحد.

Amer Group Developments نبذة عن شركة عامر جروب للتطوير العقاري

تعدشركة عامر جروب للتطوير العقاري  واحدة من أعرق وأضخم الأسماء في السوق العقاري المصري، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 20 عاماً تحت قيادة مؤسسها رجل الأعمال منصور عامر. اشتهرت الشركة برؤيتها المبتكرة في تطوير المنتجعات الضخمة والمجمعات السكنية المتكاملة، مما جعل علامة بورتو مرادفاً للرفاهية والخدمات الشاملة في مصر.

وما يعزز من قيمة مشروع بورتو جراندي العلمين الجديدة هو الشراكة الاستراتيجية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة NUCA. هذا التعاون الحكومي يمنح المشروع أماناً قانونياً تاماً، ويضمن للمستثمرين والمالكين الالتزام بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم، مما يقلل من أي مخاطر استثمارية.

لماذا تختار الاستثمار مع عامر جروب؟

* سمعة سوقية قوية: تاريخ طويل من المصداقية في تسليم المشروعات الكبرى.
* شراكة حكومية: ضمان قانوني إضافي من خلال التعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
* قيمة استثمارية عالية: تتمتع مشاريع عامر جروب دائماً بطلب مرتفع في سوق إعادة البيع والإيجار.

أبرز مشروعات شركة عامر جروب السابقة:تمتلك الشركة سجل حافل بالإنجازات يضم أكثر من 15 مشروعاً ضخماً، منها:

* قرية بورتو كايرو فيلا Porto Cairo Villa.
* كمبوند بورتو أكتوبر Porto 6 October Compound.
* بورتو بورسعيد Porto Port Said.
* بورتو العاصمة الادارية.
* بورتو نيو كايرو في التجمع الخامس Porto Fifth District.
* قرية بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina.
* قرية بورتو السخنة Porto Sokhna.
* قرية بورتو بشرم الشيخ Porto Sharm.
* قرية بورتو مطروح Porto Matrouh.
* مشروع سنترال كابيتال بارك Central Capital Park.
* فنادق بورتو Porto Hotels.
* سيلبريشن ويست الساحل الشمالى Celebration Beach North Coast.
* بورتو هليوبوليس، وبورتو بيراميدز.

لماذا تختار بورتو جراندي العلمين الجديدة؟

يعد بورتو جراندي العلمين الجديدة وجهة استثنائية تجمع بين العائد المادي المرتفع ونمط الحياة الفاخر. اختيارك لهذا المشروع يعني أنك تضع استثمارك في المكان الصحيح للأسباب التالية:

* شراكة موثوقة: المشروع ثمرة تعاون بين عامر جروب وهيئة المجتمعات العمرانية، مما يضمن لك أعلى درجات الأمان القانوني والالتزام بالتنفيذ.

• * موقع استراتيجي لا يُعوض: تواجد المشروع أمام الأكاديمية العربية مباشرة يجعله وجهة دائمة للسكن والإيجار طوال العام، وليس مجرد مصيف لعدة أسابيع.
• * أسعار تنافسية: يوفر بورتو جراندي عامر جروب فرصة التملك في العلمين الجديدة بأسعار تبدأ من 1.5 مليون جنيه، وهو سعر يقل عن المشاريع المجاورة مع الحفاظ على نفس مستوى الرفاهية.
• * مرونة مالية: بفضل أنظمة السداد التي تصل إلى 5 سنوات والخصومات التي تصل إلى 30%، يمكنك اختيار النظام المالي الذي يناسب قدراتك.
• * مدينة داخل مدينة: بوجود مستشفى، مدرسة دولية، ومبانٍ إدارية، يوفر المشروع نمط حياة متكاملاً يغنيك عن الخروج منه، مما يرفع من قيمته الإيجارية.
• * تصميم أيقوني: العيش في مبانٍ مصممة كالسفن السياحية Cruise-style يمنحك تجربة سكنية فريدة تزيد من جاذبية وحدتك عند إعادة البيع.

بورتو جراندي العلمين الجديدة  ليس مجرد شاليه على البحر، بل هو استثمار مضمون في مستقبل مدينة العلمين العالمية، مدعوم باسم عامر جروب الذي لا يحتاج لتعريف.

احجز وحدتك الآن في بورتو جراندي العلمين الجديدة

لا تدع الفرصة تفوتك لامتلاك وحدتك في واحد من أرقى وأضخم مشاريع مدينة العلمين الجديدة. سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون بعوائد مرتفعة، أو ترغب في الحصول على نمط حياة فاخر يجمع بين الرفاهية والخدمات المتكاملة، فإن بورتو جراندي هو خيارك الأمثل.

للحجز والاستفسار ومعرفة المزيد عن المساحات المتاحة اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب.

01012213009