سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo

هل تبحث عن مشروع عقاري يجمع بين الاستثمار والترفيه والإقامة الفاخرة في وجهة واحدة؟ يأتي سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo ليقدم مفهومًا مختلفًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، من خلال رؤية تجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية والترفيهية داخل مجتمع متكامل.

ويأتي المشروع نتيجة تحالف يجمع بين شركة سكاي إينوڤو للتطوير العقاري Sky Innovo وشركة CityStars وشركة Park St، للاستفادة من خبرات الشركات الثلاث في تطوير المشروع وإدارة وتشغيل مختلف أنشطته.

ويمتد مشروع سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة على مساحة 33 فدانًا، في موقع مميز مباشرة على الطريق الدائري، بما يمنحه سهولة الوصول من عدة مناطق ومحاور رئيسية. كما يعتمد المشروع على تصميم أوروبي عصري يوازن بين طبيعة الأنشطة المختلفة، ليجمع في مكان واحد بين بيئة العمل والوجهات الترفيهية والخدمات الفندقية، وهو ما يجعله مشروعًا يستحق التعرف على تفاصيله من حيث الموقع والتصميم والأنشطة الاستثمارية المتاحة به.

موقع سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo

لا تقتصر أهمية الموقع العقاري على سهولة الوصول فقط، بل تمتد لتشمل حجم الحركة اليومية والوجهات المحيطة به، وهو ما حرصت عليه شركة Sky Innovo عند اختيار موقع سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة . فقد اختارت الشركة موقعًا مباشرًا على الطريق الدائري، ليكون المشروع نقطة اتصال بين عدد من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة والوجهات الرئيسية المحيطة بها، مما يدعم سهولة الوصول إليه ويمنحه أهمية خاصة للأنشطة التجارية والترفيهية والفندقية.

ومن أبرز الأماكن والمحاور القريبة من Citystars Park St New Cairo:

– مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة من مطار القاهرة الدولي خلال حوالي 20 دقيقة.
– الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو 7 دقائق فقط.
– كايرو فيستيفال سيتي: يقع على مسافة تقارب 10 دقائق من المشروع.
– الطريق الدائري: يتمتع سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة بواجهة مباشرة على الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة.
– طريق السويس: يتيح الطريق سهولة الانتقال إلى المشروع من خلال أحد المحاور الرئيسية المهمة.
– العاصمة الإدارية الجديدة: يستفيد سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة من قربه من العاصمة الإدارية، إحدى أبرز مناطق التوسع العمراني والاستثماري بشرق القاهرة.

 مساحة وتصميم مشروع Citystars Park St New Cairo

عندما تجتمع المساحة الكبيرة مع التخطيط المعماري المدروس، تصبح الفرصة متاحة لتقديم مشروع يتجاوز فكرة المباني التقليدية إلى وجهة متكاملة تضم أنشطة متنوعة. وهذا ما تسعى شركة Sky Innovo للتطوير العقاري إلى تحقيقه في سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة ، حيث خصصت مساحة واسعة لتوزيع الأنشطة المختلفة مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والتصميم الأوروبي العصري.

وتتمثل أبرز ملامح المساحة والتصميم في المشروع فيما يلي:

• – المساحة الإجمالية: يمتد Citystars Park St New Cairo على مساحة تبلغ 33 فدانًا، وهي مساحة تمنح المطور مرونة في توزيع المكونات المختلفة وتحقيق التنوع بين الأنشطة.
• – الطراز المعماري: يعتمد سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة على تصميم أوروبي عصري يجمع بين المظهر الجمالي والتنظيم العملي للمباني والمساحات الخارجية.
• – تنوع الأنشطة: يجمع سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة بين الاستخدامات الإدارية والتجارية والطبية والفندقية والترفيهية، ليخدم شرائح مختلفة من الزوار والعملاء.
• – منطقة الأعمال: يضم المشروع مساحات مخصصة للأنشطة الإدارية والتجارية والطبية، بما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الأعمال وتقديم الخدمات.
• – المنطقة الترفيهية: تتضمن المخططات مناطق للمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية، إلى جانب أماكن مخصصة للألعاب والسينما.
• – المساحات المفتوحة: يراعي التصميم توفير مساحات خضراء ومناطق للمشي والتنزه، لتكون جزءًا أساسيًا من التجربة اليومية داخل المشروع.
• – المكون الفندقي: يضم المشروع فندقًا تحت علامة Fairmont، وفقًا للمعلومات المعلنة، مع تولي شركة Citystars مسؤولية إدارته وتشغيله.

وبهذا التخطيط، يستهدف المشروع تقديم وجهة تجمع بين احتياجات العمل والإقامة والترفيه، مع الاستفادة من تنوع الأنشطة في مكان واحد.

أنواع الوحدات في مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

يتميز مشروع سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة  بتعدد مكوناته، فهو لا يعتمد على نشاط عقاري واحد، بل يقدم مجموعة من المناطق التي تخدم احتياجات الأعمال والإقامة والأنشطة الاجتماعية والترفيهية. وقد جرى تخصيص أسماء ومناطق مختلفة لكل مكون، بما يمنح المشروع طابعًا متنوعًا، وتتمثل أبرز أنواع الوحدات والمكونات التي يضمها فيما يلي:

 المكاتب الإدارية Park St. Signature

تستهدف هذه المنطقة الشركات ورواد الأعمال الذين يبحثون عن مقرات عمل عصرية، حيث توفر مساحات مكتبية مرنة ضمن بيئة عمل تضم مرافق اجتماعية وخدمات مساندة، مثل مناطق الاجتماعات والصالات الاجتماعية ومرافق اللياقة البدنية، إلى جانب التراسات والمساحات الخارجية وخدمات الاستقبال والكونسيرج.

. المكاتب الرئاسية Presidential Offices

يقدم المشروع فئة مميزة من المكاتب الرئاسية الموجودة في الطوابق العليا، وهي موجهة للشركات والإدارات التي تحتاج إلى مساحات عمل أكثر اتساعًا وخصوصية، مع ضرورة مراجعة المساحات والمواصفات والإطلالات المتاحة لكل وحدة قبل الاختيار.

 منطقة The Spine

تضم هذه المنطقة مكونات مكتبية مخصصة للأنشطة الإدارية، وتوفر بيئة مناسبة لممارسة الأعمال ضمن تصميم معماري عصري، مع الاستفادة من المرافق والخدمات المحيطة بالمشروع، وهو ما يجعلها من المناطق التي تستحق المقارنة عند البحث عن مقر إداري.

. منطقة The Pulse

تختلف طبيعة The Pulse عن المناطق المكتبية، إذ تركز على الجانب الاجتماعي والتجاري والترفيهي، من خلال الساحات المفتوحة والمطاعم ومنافذ التجزئة والمساحات المخصصة للأنشطة المختلفة، لتكون إحدى الوجهات الحيوية داخل المشروع.

 الوحدات السكنية The Residence

يضم المخطط مكونًا سكنيًا تحت اسم The Residence، يستهدف توفير تجربة إقامة ضمن مشروع متعدد الاستخدامات، بما يتيح الاستفادة من الأنشطة والخدمات الموجودة في الوجهة نفسها.

. الوحدات الفندقية والسكنية المرتبطة بعلامة Fairmont

يتضمن المشروع مكونات فندقية وسكنية مرتبطة بعلامة Fairmont، تشمل الفندق والوحدات السكنية ذات العلامة التجارية وخيارات الإقامة الممتدة، مع خدمات ضيافة مثل الاستقبال والكونسيرج ومرافق اللياقة والعافية، بما يضيف بُعدًا فندقيًا إلى طبيعة المشروع.

 أسعار سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo

تتنوع أسعار الوحدات في سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة وفقًا لاختلاف طبيعة النشاط والمساحة والموقع داخل المشروع، حيث يضم المشروع مجموعة من المساحات الإدارية التي تناسب الشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقرات مميزة في القاهرة الجديدة. ووفقًا لبيانات المبيعات المتاحة، يبدأ سعر المتر للمكاتب والعيادات من حوالي 210,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر الإجمالي من وحدة لأخرى حسب مواصفاتها.

وفيما يلي بعض نماذج أسعار المكاتب الإدارية المتاحة وفقًا لقائمة المبيعات:

– مكاتب بمساحة 110 مترًا مربعًا: يبلغ سعرها الإجمالي حوالي 25,523,960 جنيهًا.
– مكاتب بمساحة 120 مترًا مربعًا: يصل سعرها إلى نحو 25,604,671 جنيهًا.
– مكاتب بمساحة 140 مترًا مربعًا: يبلغ سعرها حوالي 28,237,208 جنيهًا.
– مكاتب بمساحة 160 مترًا مربعًا: يصل سعرها إلى نحو 33,552,083 جنيهًا.
– مكاتب بمساحة 170 مترًا مربعًا: يبلغ سعرها حوالي 35,427,918 جنيهًا.
– مكاتب بمساحة 200 متر مربع: يصل سعرها إلى نحو 41,496,601 جنيهًا.
– مكاتب بمساحة 250 مترًا مربعًا: يبلغ سعرها حوالي 50,625,000 جنيه.

وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار استرشادية وفقًا لبيانات المبيعات المقدمة، وقد تتغير حسب الوحدات المتاحة وتحديثات الشركة، لذلك يُفضل التواصل مع فريق المبيعات للتعرف على أحدث الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.

 أنظمة سداد وتقسيط سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

لم تقتصر مميزات Citystars Park St New Cairo على تنوع الوحدات والمكونات الاستثمارية، بل تشمل أيضًا نظام سداد يتيح للمشترين توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات بدلًا من سداد كامل المبلغ عند التعاقد. ووفقًا لبيانات المبيعات المتاحة،

يمكن الاستفادة من خطة السداد التالية:

– مقدم التعاقد: يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
– الدفعة الثانية: سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
– مدة التقسيط: إمكانية سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
– موعد التسليم: يُقدر بنحو 3 سنوات ونصف وفقًا للبيانات المتاحة.

وتُعد هذه الخطة من الخيارات التي تستحق الدراسة عند مقارنة الفرص العقارية، مع ضرورة التأكد من تفاصيل الأقساط ومواعيد استحقاقها وأي مصروفات إضافية، حيث قد تختلف الشروط حسب نوع الوحدة والمرحلة البيعية.

خدمات ومرافق سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo

لا تقتصر رؤية سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة على توفير وحدات متنوعة للأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، بل تمتد لتقديم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجعل منه وجهة متكاملة تجمع بين متطلبات العمل والإقامة والتسوق والاستجمام. وقد راعى المخطط العام للمشروع توفير خدمات تناسب طبيعة كل نشاط، مع الاهتمام بتجربة الزوار والمقيمين وأصحاب الأعمال،

ومن أبرز الخدمات والمرافق المعلنة بالمشروع ما يلي:

• – فندق Fairmont: يضم المشروع فندقًا يحمل علامة فيرمونت الفندقية، لتقديم تجربة إقامة راقية والاستفادة من خدمات الضيافة الفندقية.
• – الوحدات السكنية الفندقية: يوفر المشروع وحدات سكنية فندقية تحمل علامة Fairmont، تجمع بين خصوصية الإقامة والاستفادة من الخدمات الفندقية.
• – وحدات الإقامة الممتدة: تتوافر خيارات مخصصة للإقامة لفترات طويلة، بما يناسب احتياجات الأفراد والزوار الذين يحتاجون إلى سكن مجهز لفترات ممتدة.
• – منطقة تجارية متكاملة: يضم المشروع مساحات مخصصة لأنشطة البيع بالتجزئة والتسوق، بما يوفر وجهة متنوعة للزوار والمتسوقين.
• – المكاتب الإدارية: يوفر المشروع مساحات مكتبية مجهزة لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال، ضمن بيئة تجمع بين العمل والخدمات المساندة.
  – مرافق اللياقة والعافية: تشمل منطقة الخدمات والرفاهية مجموعة من المرافق مثل السبا والجيم والساونا، إلى جانب غرف تبديل الملابس والاستحمام.
  – صالات الأعمال Business Lounges: يوفر سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة مساحات مخصصة لاجتماعات الأعمال والتواصل المهني، بما يدعم أصحاب الشركات والعاملين داخل المشروع.
• – المساحات المفتوحة وممرات المشاة: يتضمن المخطط مناطق خارجية ومساحات مترابطة تتيح التنقل سيرًا على الأقدام بين مختلف مكونات سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة.
• – خدمات الاستقبال على مدار الساعة: توفر خدمات الاستقبال المعلنة دعمًا للزوار والمقيمين، مع تسهيل إجراءات الوصول والحصول على المساعدة اللازمة.
• – خدمات الغرف: تشمل الخدمات الفندقية المخصصة لتلبية احتياجات النزلاء والمساعدة في توفير إقامة أكثر راحة.
• – خدمة الكونسيرج Concierge: تهدف إلى مساعدة النزلاء والزوار في تلبية طلباتهم وتنسيق الخدمات التي يحتاجون إليها خلال فترة وجودهم بالمشروع.
• – شبكة الإنترنت: تتضمن الخدمات المعلنة توفير اتصال بالإنترنت لدعم احتياجات العمل والتواصل والاستخدام اليومي داخل المشروع.

وبفضل هذا التنوع في الخدمات، يستهدف Citystars Park St New Cairo تقديم تجربة متكاملة لا تعتمد على نشاط واحد، بل تجمع بين بيئة الأعمال والخدمات الفندقية والأنشطة التجارية والترفيهية في وجهة واحدة.

 مميزات الاستثمار في سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

يمثل سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo فرصة تستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار بمشروع عقاري متعدد الاستخدامات، خاصة أنه يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية والسكنية والترفيهية في موقع حيوي على الطريق الدائري. كما أن تنوع مكونات المشروع يمنحه أكثر من شريحة مستهدفة، وهو ما يفتح المجال أمام المستثمرين لاختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافهم وميزانيتهم. ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:

• – الموقع الاستراتيجي: وجود سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة، ويمنحه ميزة مهمة للأنشطة التي تعتمد على حركة الزوار والعملاء.
• – المساحة الكبيرة: يمتد سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة على مساحة 33 فدانًا، مما يسمح بتوفير أنشطة ومكونات متعددة داخل وجهة عقارية واحدة.
• – تنوع الأنشطة الاستثمارية: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية والسكنية، مما يتيح خيارات مختلفة أمام المستثمرين.
• – التعاون مع علامات وشركات متخصصة: يأتي المشروع من خلال تحالف يضم Sky Innovo وCitystars وPark St، مع توزيع أدوار التطوير والإدارة والتشغيل وفقًا لطبيعة كل نشاط.
• – وجود علامة Fairmont الفندقية: يضيف المكون الفندقي والوحدات المرتبطة بالعلامة التجارية بُعدًا مختلفًا للمشروع، خاصة للراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة.
• – التصميم الأوروبي العصري: يساهم التصميم الذي يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة في تقديم بيئة متنوعة تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة.
• – الخدمات المتكاملة: يوفر سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق المرتبطة بالأعمال والضيافة والرفاهية، بما يدعم تجربة المستخدمين والزوار.
• – تنوع الشرائح المستهدفة: يمكن أن يخدم المشروع الشركات وأصحاب الأعمال والمتسوقين والنزلاء والمقيمين، وهو ما يخلق تنوعًا في طبيعة الطلب على مكوناته.

 الأسئلة الشائعة عن سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

 أين يقع مشروع سيتي ستارز بارك ستريت؟

يقع Citystars Park St New Cairo مباشرة على الطريق الدائري، بالقرب من عدد من الوجهات الحيوية مثل الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي وطريق السويس.

 من هي الشركة المطورة لمشروع Citystars Park St New Cairo؟

تتولى شركة Sky Innovo للتطوير العقاري تطوير المشروع، بالتعاون مع شركتي Citystars وPark St ضمن تحالف يستهدف تقديم مشروع متعدد الاستخدامات.

 ما مساحة سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة ؟

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 33 فدانًا.

 ما أنواع الوحدات المتاحة في سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة ؟

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المكونات، تشمل المكاتب الإدارية والمكاتب الرئاسية والمساحات التجارية والوحدات السكنية والفندقية، إلى جانب الفندق ومناطق الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.

 كم تبدأ أسعار الوحدات في سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة Park St؟

وفقًا لبيانات المبيعات المتاحة، يبدأ سعر المتر للمكاتب والعيادات من حوالي 210,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

 ما أنظمة السداد في سيتي ستارز بارك ستريت؟

وفقًا لخطة السداد المتاحة، يبدأ مقدم التعاقد من 5%، مع سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.

 ما موعد تسليم وحدات سيتي ستارز بارك القاهرة الجديدة ؟

تشير بيانات المبيعات المتاحة إلى أن موعد التسليم يُقدر بنحو 3 سنوات ونصف، ويجب مراجعة موعد التسليم المحدد في العقد حسب نوع الوحدة والمرحلة البيعية.

 هل يضم المشروع فندقًا عالميًا؟

نعم، يتضمن المشروع مكونًا فندقيًا يحمل علامة Fairmont، إلى جانب وحدات سكنية فندقية وخيارات للإقامة الممتدة.

 احجز وحدتك في سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة الآن

إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة والخدمات الفندقية والإدارية والتجارية، فإن سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo يستحق أن يكون ضمن اختياراتك. فالمشروع يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب أهدافًا استثمارية مختلفة، سواء كنت ترغب في امتلاك مكتب إداري لشركتك أو الاستثمار في وحدة تجارية أو فندقية.

لا تفوّت فرصة التعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد الحالية، وتواصل معنا الآن للحصول على أحدث المعلومات ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك، وابدأ أولى خطواتك نحو الاستثمار في Citystars Park St New Cairo.

01012213009