شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية Chapters New Capital

شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية تتصدر محركات البحث.. فهل يكفي مشروع سكني واحد ليغير مفهوم الحياة داخل العاصمة الجديدة؟ الإجابة قد تجدها في التفاصيل التي نجحت شركة جدير للتطوير العقاري في تقديمها داخل مشروع Chapters New Capital
، حيث اختارت له موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة R8 وتحديدًا بمنطقة M5، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية.

ولم يتوقف التميز عند الموقع فقط، بل امتد إلى التصميمات المعمارية العصرية والخدمات الفندقية الراقية بإدارة Hotel Indigo، إلى جانب الخبرات الهندسية لشركة معمار،
ليصبح شابترز ريزيدنس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي استطاعت جذب اهتمام الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الواعد في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

يُعد الموقع أحد أهم العوامل التي تحدد قيمة أي مشروع سكني، وهو ما أدركته الشركة المالكة عند اختيار موقع كمبوند شابترز بالعاصمة الادارية. فقد حرصت الشركة على تنفيذ المشروع في قطعة الأرض M5 داخل الحي السكني الثامن R8، أحد أكثر أحياء العاصمة الجديدة تميزًا وهدوءًا.
ويمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان فرصة الاستمتاع بحياة متكاملة بالقرب من المرافق الخدمية والوجهات الحيوية، مع سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بالمشروع.

### أهم الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند شابترز العاصمة الادارية

* يبعد محور محمد بن زايد الجنوبي حوالي 3 دقائق فقط عن المشروع.
* يقع الطريق الدائري الإقليمي على مسافة 5 دقائق من كمبوند شابترز.
* يمكن الوصول إلى أهم الجامعات الدولية، مثل الجامعة البريطانية وجامعة هيرتفوردشاير والجامعة السويدية، خلال 5 دقائق فقط.
* يقترب المشروع من منطقة الخدمات المركزية بالحي الثامن بمسافة قصيرة للغاية.
* يفصل بين الكمبوند والنهر الأخضر وفندق الماسة نحو 10 دقائق فقط.
* يبعد مطار العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 دقيقة عن المشروع.
* يتمتع الموقع بالقرب من أبرز المقار الحكومية والإدارية والخدمات الرئيسية داخل العاصمة الإدارية.

## مساحة وتصميم كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

حرصت الشركة المطورة على أن يجمع كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية بين المساحات الواسعة والتصميمات المعمارية العصرية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الخصوصية والراحة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 33 فدانًا، تم استغلالها وفق رؤية هندسية مدروسة بالتعاون مع شركة معمار للاستشارات الهندسية، بهدف تحقيق التوازن المثالي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.

وقد جاء المخطط العام للمشروع ليعكس مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة، حيث خُصصت نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، ما ساهم في تقليل الكثافة السكانية وتوفير بيئة هادئة تمنح السكان شعورًا بالاسترخاء والخصوصية. كما تم تصميم المباني بارتفاعات تتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة، بما يضمن توزيعًا متوازنًا للوحدات داخل المشروع.

## أبرز ملامح تصميم كمبوند Chapters New Capital

* يمتد شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية على مساحة إجمالية تصل إلى 33 فدانًا.
* تصميم معماري حديث بإشراف شركة معمار للاستشارات الهندسية.
* تخصيص مساحات واسعة للحدائق واللاندسكيب والمناطق المفتوحة.
* انخفاض الكثافة السكانية بفضل التوزيع الذكي للمباني والخدمات.
* تتكون المباني من دور أرضي و6 أدوار متكررة.
* واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتحد من انتقال الحرارة.
* إطلالات مميزة للوحدات على المساحات الخضراء وحمامات السباحة والمناطق الترفيهية.
* تصميم متكامل يحقق التوازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية داخل المشروع.

## أسعار ومساحات الوحدات المتاحة فى كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية 2026

اهتمت الشركة المطورة بطرح وحدات كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية بأسعار مدروسة تتناسب مع المزايا الاستثنائية التي يوفرها المشروع، سواء من حيث الموقع المتميز داخل الحي السكني الثامن R8 أو التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة. كما يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية واعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.

### أسعار ومساحات الوحدات في شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

* شقة غرفة نوم واحدة للبيع فى شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية : تبدأ المساحة من 71 مترًا مربعًا، والأسعار تبدأ من 2,272,000 جنيه مصري.
* شقة غرفتي نوم: تتراوح المساحات بين 102 و118 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 2,968,000 جنيه مصري.
* شقة 3 غرف نوم: تتراوح المساحات بين 147 و159 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 4,116,000 جنيه مصري.
* دوبلكس: تتراوح المساحات بين 210 و316 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 5,880,000 جنيه مصري.

### مميزات الوحدات السكنية في Chapters New Capital

* جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والعناصر المائية.
* لا توجد وحدات تطل على مبانٍ داخلية فقط، مما يعزز الشعور بالخصوصية والانفتاح.
* تنوع كبير في المساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانياتهم.

## أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

لم تقتصر مميزات كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية على الموقع المتميز والتصميمات العصرية فقط، بل امتدت لتشمل برامج سداد مرنة تم إعدادها لتناسب مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين. وتمنح هذه الأنظمة فرصة امتلاك وحدة سكنية بأقل مقدم تعاقد مع فترات سداد طويلة، الأمر الذي يخفف الأعباء المالية ويجعل الاستثمار داخل المشروع أكثر سهولة وجاذبية.

## خيارات السداد المتاحة في المشروع

* سداد 5% مقدم حجز، ثم 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
* دفع 20% من قيمة الوحدة مقدمًا، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 12 سنة.
* حجز الوحدة بمقدم 10% فقط، مع إمكانية السداد على 8 سنوات والحصول على خصم إضافي بنسبة 10% لفترة محدودة.
* خصومات خاصة للمشترين بنظام الكاش تصل إلى 40% من إجمالي قيمة الوحدة.

## مزايا إضافية للعملاء

* الحصول على عضوية مجانية بالنادي الاجتماعي داخل شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية .
* إتاحة نظام الأقساط السنوية حتى موعد الاستلام.
* من المخطط تسليم الوحدات خلال عام 2030.

ويعكس تنوع أنظمة السداد في شابترز ريزيدنس حرص الشركة المطورة على توفير حلول شرائية مرنة، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية مميزة دون ضغوط مالية كبيرة.

## خدمات كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

يعتمد نجاح أي مجتمع سكني حديث على مستوى الخدمات التي يوفرها للسكان، لذلك تم تصميمكمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية ليقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والترفيه في مكان واحد. وقد حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بمجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات مختلف أفراد الأسرة، بما يضمن للسكان الاستمتاع بحياة يومية أكثر سهولة ورفاهية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للحصول على الخدمات الأساسية أو الترفيهية.

### أبرز خدمات ومرافق شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

• * يضم المشروع منظومة متطورة للتحكم في الدخول والخروج من خلال بوابات حديثة تعمل على تنظيم حركة الزوار والحفاظ على خصوصية السكان داخل الكمبوند.
• * تنتشر عناصر الحماية الأمنية في مختلف أنحاء المشروع، مع وجود فرق أمن مدربة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متقدمة تضمن توفير أعلى مستويات الأمان للسكان.
• * تم تخصيص فرق فنية وخدمية للإشراف المستمر على أعمال النظافة والصيانة الدورية، بما يحافظ على المظهر الحضاري للمشروع.
• * يوفر الكمبوند مناطق مخصصة لانتظار السيارات تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات، وهو ما يساعد على تقليل الازدحام داخل الشوارع الداخلية والحفاظ على الطابع الجمالي للمساحات المفتوحة.
• * يعتمد المشروع على بنية تكنولوجية حديثة تدعم الخدمات الذكية وشبكات الاتصال عالية السرعة، لتلبية متطلبات الحياة العصرية والعمل والدراسة عن بُعد.
• * تنتشر الحدائق المفتوحة والمسطحات الخضراء في مختلف أرجاء المشروع، لتمنح الوحدات السكنية إطلالات مريحة وتوفر بيئة هادئة تعزز من جودة الحياة اليومية.
• * يشتمل الكمبوند على مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة لتناسب مختلف الفئات العمرية، مما يوفر أجواء ترفيهية مميزة.
• * يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا يوفر مساحات مخصصة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية والترفيهية، بما يعزز من روح المجتمع بين السكان.
• * تم تجهيز منطقة آمنة للأطفال تحتوي على العديد من الأنشطة والألعاب الترفيهية التي تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة داخل بيئة مناسبة لأعمارهم المختلفة.
• * يحتوي شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية على مركز متكامل للياقة البدنية مزود بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مناطق مفتوحة لممارسة التمارين في الهواء الطلق.
• * يوفر المشروع مركزًا صحيًا متكامل الخدمات يضم مرافق للاسترخاء والعناية الشخصية، ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بأجواء هادئة.
• * يشتمل شابترز ريزيدنس على ملاعب ومنشآت رياضية متنوعة تتيح للسكان ممارسة العديد من الأنشطة الرياضية ضمن بيئة مجهزة وفق معايير حديثة.
• * تم تصميم مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات داخل المشروع، لتشجيع السكان على اتباع أسلوب حياة صحي والاستمتاع بالطبيعة في الوقت نفسه.

وتعكس هذه الخدمات المتكاملة رؤية شابترز ريزيدنس في توفير مجتمع سكني عصري يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في حياة أكثر جودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

## فندق إنديجو في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية Hotel Indigo New Capital

يتميّز كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية بوجود عنصر فندقي فريد من نوعه يتمثل في فندق هوليداي إنديجو، والذي يتم تشغيله تحت إدارة مجموعة IHG العالمية للفنادق والمنتجعات. ويُعد هذا التعاون من أبرز نقاط القوة داخل المشروع، حيث يُعتبر من أوائل المشروعات السكنية في الحي السكني الثامن R8 التي تضم فندقًا عالميًا يعمل باتفاق رسمي ومكتمل، مما يضيف قيمة استثنائية للمشروع.

ويُعرف فندق إنديجو عالميًا بتقديم تجربة إقامة بوتيكية مميزة مستوحاة من الطابع المحلي ممزوجة بأسلوب ضيافة عصري فاخر، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على مستوى الخدمات داخل الكمبوند.

## مزايا وجود فندق إنديجو داخل المشروع

* رفع مستوى نمط الحياة داخل الكمبوند ليقترب من أسلوب الإقامة الفندقية الفاخرة.
* توفير خدمات ضيافة بمعايير عالمية تضاهي الفنادق الدولية.
* زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المشروع بشكل ملحوظ.
* دعم الطلب على الإيجار بفضل وجود عنصر فندقي داخل المجتمع السكني.
* توفير خدمات مجتمعية راقية تعزز من تجربة السكان اليومية.
* منح عضوية مجانية لفترة محدودة داخل النادي الاجتماعي (Clubhouse).

ويمثل وجود هذا الفندق داخل شابترز ريزيدنس إضافة نادرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يرفع من مستوى المشروع ويجعله أقرب إلى مفهوم المجتمعات السكنية الفاخرة المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات الفندقية في مكان واحد.

## نبذة عن شركة جدير للتطوير العقاري Jadeer Development

تُعد شركة جدير للتطوير العقارى واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر، حيث استطاعت منذ تأسيسها أن تبني سمعة قوية قائمة على الخبرة والالتزام والجودة في التنفيذ. ومنذ انطلاق أعمالها في عام 2006، نجحت الشركة في تقديم نموذج متكامل يجمع بين التطوير العقاري والبناء والتصميم المعماري من خلال شركاتها التابعة مثل Grow Construction وPantera Studio، وهو ما عزز من قدرتها على تنفيذ مشروعات متكاملة وفق أعلى المعايير.

أهم مشروعات شركة جدير السابقة:

* كمبوند Garnet Residence في القاهرة الجديدة.
* مشروع Red G في القاهرة الجديدة.
* مشروع Code في العاصمة الجديدة.
* مشروع Obex في العاصمة الجديدة.
* مجموعة من الميني كمبوند والمباني السكنية المتكاملة.
* مشروع A49 في بيت الوطن.

وتعكس هذه السيرة القوية مدى التزام الشركة بتقديم مشروعات ذات جودة عالية، مما يمنح العملاء ثقة كبيرة في اختيارهم للاستثمار داخل مشروعاتها المختلفة.

## مميزات وأهمية الاستثمار في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية

يُعد الاستثمار في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية  واحدًا من الفرص الواعدة داخل السوق العقاري المصري، خاصة مع تزايد الإقبال على العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها مستقبل التنمية العمرانية في مصر. ويجمع المشروع بين مجموعة من العوامل التي تمنحه قوة استثمارية حقيقية، بدءًا من الموقع المتميز داخل الحي السكني R8، مرورًا بالتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، وصولًا إلى الشراكات الفندقية والإدارية التي تضيف قيمة إضافية للوحدات.

 أبرز مميزات الاستثمار في شابترز ريزيدنس

* موقع استراتيجي داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية، مما يضمن ارتفاع الطلب المستقبلي على الوحدات.
* تنوع كبير في مساحات وأسعار الوحدات بما يناسب مختلف شرائح المستثمرين.
* عوائد إيجارية قوية متوقعة بفضل الطلب المتزايد على السكن في العاصمة الجديدة.
* ارتفاع القيمة السوقية للمشروع مع مرور الوقت نتيجة ندرة المشروعات المتكاملة في نفس الفئة.
* وجود خدمات فندقية وإدارية داخل المشروع يرفع من قيمة الاستثمار ويزيد من جاذبية إعادة البيع.
* خطط سداد مرنة وطويلة الأجل تقلل من الأعباء المالية وتدعم سهولة الدخول في الاستثمار.
* بيئة سكنية متكاملة توفر طلبًا مستمرًا على الإيجار من الأفراد والعائلات.
* إدارة احترافية للمشروع تعزز من استقرار القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

ويُعتبر كمبوند شابترز ريزيدنس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن استثمار آمن يجمع بين العائد المستقبلي المرتفع والاستقرار العقاري داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

احجز الان في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية

 يمثل كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية فرصة متكاملة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار الواعد داخل واحدة من أهم وأسرع المناطق نموًا في مصر، حيث يجتمع الموقع المتميز والخدمات المتكاملة والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة في مشروع واحد يلبي مختلف الاحتياجات. ومع كل هذه المزايا، يصبح اتخاذ قرار الحجز خطوة ذكية نحو امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني مستقبلي يزداد قيمة مع الوقت.

وللحصول على أفضل الفرص المتاحة داخل المشروع، يُنصح بالبدء في الحجز مبكرًا للاستفادة من العروض والأسعار الحالية قبل ارتفاعها المتوقع مع تقدم مراحل التنفيذ، حيث إن الفرص المميزة داخل مثل هذه المشروعات عادةً ما تكون محدودة وتزداد قيمتها بمرور الوقت.

لا تفوّت فرصة التملك في واحد من أقوى مشروعات العاصمة الإدارية.. احجز الآن واستثمر في المستقبل!

لمزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009