قرية الايا الساحل الشمالي Alaia North Coast

هل تبحث عن مشروع يجمع بين الاستثمار الفندقي والموقع المميز والتصميم العصري في الساحل الشمالي؟

قرية الايا الساحل الشمالي تأتي كأحد المشروعات الجديدة التي أعلنت عنها شركة جاري للتطوير العقاري، مع توجه مختلف يجعلها مشروعًا لافتًا للباحثين عن فرص استثمارية واعدة في المنطقة. ويعتمد المشروع على مفهوم الإقامة الفندقية، بما يوفر تجربة مختلفة تجمع بين الراحة والخدمات والتصميم العصري، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الطابع الفندقي والموقع المميز.
وتقع قرية الايا الساحل الشمالي في الكيلو 89، بالقرب من أهم المعالم الحيوية في المنطقة، كما تضم مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء. ومع اعتماد المشروع على أحدث المعايير العالمية في التصميم، تسعى Alaia North Coast إلى تقديم تجربة تجمع بين التميز المعماري وتنوع الوحدات والموقع الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي.

 موقع قرية الايا الساحل الشمالي

يُعد موقع المشروع من أهم العوامل التي تحدد مدى جاذبيته للعملاء والمستثمرين، لذلك حرصت شركة جاري للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع Alaia North Coast في الكيلو 89 قبلي الطريق بالساحل الشمالي. ويمنح هذا الموقع المشروع سهولة كبيرة في الوصول إليه بفضل قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب وجوده بالقرب من عدد من أبرز المناطق والمعالم الحيوية في الساحل الشمالي، وهو ما يضيف إلى جاذبية المشروع ويمنحه ميزة إضافية للراغبين في امتلاك وحدة في واحدة من المناطق الحيوية بالساحل الشمالي..

 أهم الأماكن القريبة من Alaia North Coast

* يقع مشروع الايا الساحل الشمالي بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
* يقترب المشروع من طريق العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إليه.
* يقع Alaia North Coast بالقرب من الطريق الدولي الساحلي.
* يفصل المشروع عن طريق الضبعة عدة دقائق.
* يمكن الوصول إلى قرية الايا الساحل الشمالي بسهولة عبر طريق الفوكا الجديد.
* يقترب المشروع من مطار العلمين.
* يقع مطار برج العرب على مسافة يسهل الوصول إليها من المشروع.
* يتواجد Alaia North Coast بالقرب من مارينا العلمين.
* يقترب المشروع من أبراج العلمين.
* يمكن الوصول بسهولة من المشروع إلى منطقة سيدي عبدالرحمن.
* يقع المشروع بالقرب من محور الضبعة.

 مساحة قرية الايا الساحل الشمالي

تمتد قرية الايا الساحل الشمالي  على مساحة تبلغ 17 فدانًا، وهي مساحة تم استغلالها بشكل مدروس لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية. وتبلغ نسبة المباني نحو 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 75% للمساحات الخضراء واللاند سكيب واللاجونز، بما يوفر إطلالات مميزة وأجواء هادئة داخل القرية.

كما يعتمد المشروع على تصميم منخفض الارتفاع، حيث تتكون المباني من دور أرضي و4 أدوار، مع توزيع الوحدات حول المسطحات المائية والمساحات المفتوحة. ويساعد هذا التخطيط على منح Alaia North Coast طابعًا قريبًا من المنتجعات الفندقية، مع الحفاظ على خصوصية الوحدات وتحقيق جودة أفضل للإقامة.

 التصميمات المعمارية فى قرية الايا الساحل الشمالي

حرصت شركة جاري للتطوير العقاري على أن يجمع تصميم قرية الايا الساحل الشمالي  بين الجمال المعماري والطابع الفندقي، بحيث لا يقتصر تميز المشروع على موقعه فقط، وإنما يمتد إلى تفاصيل التصميم والتخطيط الداخلي. وتم توزيع المباني بطريقة تحقق انسجامًا واضحًا مع المساحات الخضراء واللاجونز، بما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويخلق أجواء هادئة ومريحة داخل المشروع.

وتعتمد القرية على مبانٍ منخفضة الارتفاع، وهو ما يساعد على الحفاظ على الرؤية البصرية المفتوحة والاستمتاع بالإطلالات المميزة، مع تصميم الواجهات بألوان وخامات تضيف لمسة عصرية وتتناسب مع طبيعة المنتجعات الساحلية. كما تم الاهتمام بالتوزيع الداخلي للوحدات والاستفادة من المساحات بشكل عملي، إلى جانب استخدام خامات مناسبة في التشطيبات، بما يعزز من القيمة الجمالية للمشروع ويمنح العملاء تجربة إقامة أقرب إلى الأجواء الفندقية التي تقوم عليها فكرة Alaia North Coast.

تأتي أسعار قرية الايا الساحل الشمالي لتوفر خيارات متنوعة تتناسب مع اختلاف مساحات الوحدات ومواقعها داخل المشروع، مع خطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

 أسعار ومساحات الوحدات المتاحة في مشروع الايا الساحل الشمالي

تقدم قرية الايا الساحل الشمالي  مجموعة من الوحدات بمساحات وأسعار مختلفة، حيث يتم تحديد قيمة كل وحدة بناءً على نوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وتبدأ الأسعار من 1,700,000 جنيه مصري، لتناسب الباحثين عن وحدة ساحلية داخل مشروع يعتمد على مفهوم الإقامة الفندقية.

وتأتي الأسعار الاسترشادية 2026 للوحدات كالتالي:

* استوديو: تبلغ مساحته 30 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 1,700,000 جنيه.
* شاليه غرفة واحدة: بمساحة 35.75 مترًا مربعًا، ويبدأ السعر من 2,000,000 جنيه.
* شاليه غرفتين: بمساحة 57.2 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 3,200,000 جنيه.
* شاليه غرفتين: بمساحة 64.35 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 3,600,000 جنيه.

ملحوظة: الأسعار السابقة تقديرية وقد تشهد تغيرًا بحسب تحديثات شركة Gary Developments وحجم الوحدات المتاحة للبيع، لذلك يُنصح بالاستفسار عن آخر قائمة أسعار والعروض المتوفرة قبل اتخاذ قرار الشراء.

 أنظمة السداد في قرية الايا الساحل الشمالي

تتيح شركة جاري للتطوير العقاري أكثر من اختيار للسداد داخل Alaia North Coast، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، مع إمكانية اختيار الخطة التي تتناسب مع إمكانياتهم المالية.

* النظام الأول: سداد 15% مقدمًا، ثم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 4 سنوات.
* النظام الثاني: دفع مقدم 15%، يليه سداد 5% بعد مرور عام، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 5 سنوات.

 تفاصيل الحجز والاستلام

* الاستلام: خلال 3 سنوات ونصف.
* وديعة الصيانة: تبلغ 10%.
* مبلغ الـ EOI: 50,000 جنيه، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل.

 خدمات و مرافق مشروع الايا الساحل الشمالي

حرصت شركة جاري للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل Alaia North Coast، بهدف منح العملاء تجربة إقامة مريحة تجمع بين الرفاهية وسهولة تلبية الاحتياجات اليومية. كما تم توزيع المرافق والخدمات بشكل مدروس بالقرب من الوحدات، حتى يتمكن السكان والزوار من الوصول إليها بسهولة والاستفادة منها دون الحاجة إلى مغادرة القرية.

 الخدمات الأساسية

* جراجات للسيارات: يضم المشروع جراجات مخصصة للسيارات أسفل المباني، مما يساعد على تنظيم حركة السيارات وتقليل الازدحام والحفاظ على المظهر العام للقرية.
* منطقة تجارية: تتضمن القرية منطقة تجارية توفر مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية، وتمنح السكان فرصة التسوق والحصول على متطلباتهم بسهولة داخل المشروع.
* الأمن والحراسة: تتوافر منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، مع وجود أفراد أمن لمتابعة مختلف مناطق المشروع وتعزيز الشعور بالخصوصية والأمان.
* كاميرات المراقبة: تم دعم المشروع بشبكة من كاميرات المراقبة الموزعة في مختلف المناطق، بما يساهم في متابعة الحركة ورفع مستوى الأمان داخل القرية.
* خدمات الصيانة والنظافة: تتوافر فرق متخصصة لأعمال الصيانة والنظافة بشكل مستمر، للحفاظ على المرافق والوحدات والمساحات العامة في أفضل حالة ممكنة.

 الخدمات الترفيهية

• * حمامات سباحة: يضم Alaia North Coast مجموعة من حمامات السباحة المصممة لتوفير أجواء مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالمياه، لتكون خيارًا ترفيهيًا مناسبًا لمختلف الأعمار.
  * لاند سكيب ومساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب داخل المشروع لتوفير إطلالات مريحة وأجواء هادئة، إلى جانب إمكانية الاستفادة منها في الأنشطة والفعاليات المختلفة.
  * جيم وسبا: يوفر المشروع مرافق مخصصة للرياضة والاسترخاء من خلال الجيم والسبا، بما يتيح للسكان الحفاظ على نشاطهم والاستمتاع بأوقات مريحة دون مغادرة القرية.
  * كيدز إريا: تم تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على أجواء مناسبة للعب وقضاء أوقات ممتعة، بما يوفر لهم مساحة آمنة للترفيه داخل المشروع.
  * نوادي رياضية: تتوافر مناطق ومرافق رياضية تساعد السكان على ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة والألعاب الرياضية والاستفادة من أوقات الفراغ بطريقة ممتعة.

خلف مشروع الايا الساحل الشمالي تقف شركة جاري للتطوير العقاري بخبرة ورؤية واضحة، وهو ما انعكس على اختيار موقع المشروع وتصميمه وتقديم تجربة سكنية بطابع فندقي متكامل.

 نبذة عن شركة جاري للتطوير العقاري Gary Developments

تتولى Gary Developments تطوير مشروع Alaia Residence، وتتبنى الشركة توجهًا يركز على تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، مع الاهتمام بتحقيق قيمة مستدامة يستفيد منها العملاء والمستثمرون على المدى الطويل.

وتقوم رؤية الشركة على مجموعة من المبادئ الأساسية التي تظهر في طريقة تطوير مشروعاتها، ومن أبرزها:

• * اختيار المواقع بعناية: تهتم الشركة باختيار مواقع استراتيجية تتمتع بمقومات قوية وتوفر سهولة الوصول وقربها من المناطق الحيوية.
  * التصميم العصري: تعتمد Gary Developments على تصميمات حديثة تتناسب مع احتياجات العملاء وتواكب أساليب الحياة العصرية.
  * الجودة: تضع الشركة معايير الجودة ضمن أولوياتها في مختلف مراحل تطوير وتنفيذ المشروعات.
  * الشفافية: تحرص على بناء علاقة واضحة مع العملاء من خلال التعامل بشفافية وتقديم المعلومات المتعلقة بالمشروع.
  * تجربة العميل: تركز الشركة على الاهتمام بالعميل خلال مختلف مراحل الرحلة، بدايةً من اختيار الوحدة والحجز وحتى مرحلة الاستلام.

 الأسئلة الشائعة عن قرية الايا الساحل الشمالي

ما هو موقع قرية الايا الساحل الشمالي؟

تقع قرية الايا الساحل الشمالي في الكيلو 89 قبلي الطريق، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إليها من عدة اتجاهات.

من هو المطور العقاري لمشروع Alaia North Coast؟

شركة جاري للتطوير العقاري Gary Developments هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع الايا الساحل الشمالي.

ما مساحة مشروع الايا الساحل الشمالي؟

تمتد القرية على مساحة تبلغ 17 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب واللاجونز.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في Alaia North Coast؟

يضم المشروع استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة ووحدات بغرفتي نوم، بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 64.35 مترًا مربعًا وفقًا للأنواع المذكورة.

كم تبدأ أسعار الوحدات في قرية الايا الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار الوحدات من 1,700,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

ما أنظمة السداد المتاحة في Alaia North Coast؟

تبدأ أنظمة السداد بمقدم 15%، مع وجود خطة للتقسيط حتى 4 سنوات، وخطة أخرى تتضمن سداد 5% بعد سنة مع تقسيط باقي القيمة حتى 5 سنوات.

متى يتم تسليم وحدات الايا الساحل الشمالي؟

من المقرر أن يكون موعد الاستلام خلال 3 سنوات ونصف، وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع.

هل يضم المشروع خدمات ومرافق ترفيهية؟

نعم، يضم Alaia North Coast مجموعة من الخدمات والمرافق، من بينها حمامات السباحة، المساحات الخضراء، الجيم والسبا، منطقة للأطفال، النوادي الرياضية، المنطقة التجارية، إلى جانب الأمن والحراسة والصيانة والنظافة.

ما قيمة وديعة الصيانة في قرية الايا الساحل الشمالي؟

تبلغ وديعة الصيانة 10% وفقًا لنظام الحجز المعلن.

كم تبلغ قيمة الـ EOI في Alaia North Coast؟

تبلغ قيمة الـ EOI نحو 50,000 جنيه، وهي قيمة مستردة بالكامل وفقًا للمعلومات المتاحة.

 احجز الآن في قرية الايا الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن فرصة تجمع بين الموقع المميز والطابع الفندقي والتصميم العصري، فإن قرية الايا الساحل الشمالي  تقدم لك خيارات متنوعة من الوحدات مع أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجاتك. لا تفوت فرصة التعرف على الوحدات المتاحة حاليًا، وتواصل الآن مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار، وتفاصيل المساحات، وأنظمة السداد، واختيار الوحدة الأنسب لك قبل تغير الأسعار أو نفاد الوحدات المميزة.

01012213009