كمبوند ذا ريفر بارك العبور The River Park Compound

كمبوند ذا ريفر بارك العبور The River Park Compound من المشروعات السكنية التي تستحق التعرف على تفاصيلها عند البحث عن شقة في مدينة العبور، خاصة مع موقعه في منطقة الجولدن سكوير مباشرة على خط عشرة، وتنوع مساحات الوحدات المطروحة. يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا، ويضم 19 عمارة سكنية إلى جانب منطقة تجارية، مع أسعار متر معلنة تبدأ من 22,000 جنيه وأنظمة سداد متعددة تختلف حسب قيمة المقدم وفترة التقسيط. فإذا كنت تبحث عن تفاصيل الموقع والمساحات والأسعار وأبرز الخدمات المتاحة، فإليك دليلًا شاملًا يساعدك على تكوين صورة أوضح عن المشروع ومقارنة خياراته قبل اتخاذ قرار الشراء.

موقع كمبوند ذا ريفر بارك العبور

هل تبحث عن كمبوند في العبور يتيح لك السكن بالقرب من المراكز التجارية والأندية والطرق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى احتياجاتك اليومية؟ يأتي كمبوند ذا ريفر بارك العبور River Park Compound من شركة Elraay Developments في موقع مميز على خط عشرة مباشرةً، في منطقة الجولدن سكوير، مقابل فلات الحي الثامن، بين العبور القديمة والعبور الجديدة. ووفقًا للبيانات التسويقية المتاحة، يتمتع المشروع بواجهة يبلغ طولها 345 مترًا، كما يقع بالقرب من عدد من المرافق والخدمات التي تهم السكان، ومن أبرزها:

– مول كارفور العبور: يبعد نحو 10 دقائق عن الكمبوند.
– نادي العبور الرياضي وسيتي كلوب: يقع الناديان على مسافة تُقدّر بنحو 10 دقائق.
– الطريق الدائري الأوسطي والطريق الإقليمي: يمكن الوصول إليهما في نحو 15 دقيقة وفقًا للبيانات المعلنة.
– المدارس والجامعات الدولية: تقع مجموعة من المؤسسات التعليمية على مسافة تُقدّر بنحو 10 دقائق.
– مطار القاهرة الدولي: يبعد نحو 25 دقيقة عن المشروع وفقًا للمعلومات التسويقية المتاحة.

 تصميم ومساحة كمبوند ذا ريفر بارك العبور

حرصت شركة الراعي العقارية Elraay Developments على تقديم تصميم معماري يجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة داخل كمبوند ذا ريفر بارك العبور The River Park Compound، مع الاهتمام بتفاصيل الواجهات والشرفات لتعزيز الإطلالات على المناطق الخارجية. ووفقًا للبيانات التسويقية للمشروع، يتضمن التصميم مساحات خضراء وأعمال لاندسكيب وحمامات سباحة، إلى جانب جراجات مخصصة لانتظار السيارات.

ويمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا، خُصصت لاستيعاب 19 عمارة سكنية، يتكون كل منها من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع تنوع في مساحات الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة. وتتميز الواجهات، بحسب المعلومات المعلنة، بألوان محايدة وشرفات زجاجية، بينما تتوزع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية ضمن المخطط العام للكمبوند.

أسعار كمبوند ذا ريفر بارك العبور 2026

تتنوع أسعار الوحدات فى كمبوند ذا ريفر بارك العبور The River Park Compound وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والإطلالة التي تتمتع بها، ويبدأ سعر المتر المعلن من 22,000 جنيه، بينما تختلف الأسعار الإجمالية من وحدة إلى أخرى. وفيما يلي تفاصيل المساحات والأسعار المتاحة وفقًا للبيانات التسويقية المقدمة:

– الاستوديو أو الوحدة الصغيرة: مساحة 88 مترًا مربعًا، مع خيار معلن يتضمن جاردن بمساحة 82 مترًا مربعًا، ويُحدد السعر وفقًا لتفاصيل الوحدة.
– شقق غرفتين: تتراوح المساحات بين 117 و118 مترًا مربعًا، ويُحدد السعر حسب الوحدة.
– شقق 3 غرف: تتراوح المساحات بين 143 و162 مترًا مربعًا، ويختلف السعر وفقًا للمساحة وموقع الشقة.
– شقة 158 مترًا مربعًا، دور رابع بحري بإطلالة على اللاجون: بسعر معلن يبلغ 4,179,000 جنيه.
– شقة 158 مترًا مربعًا، دور ثانٍ ناصية بحري: بسعر معلن يبلغ 4,100,000 جنيه.
يوفر كمبوند ريفر بارك العبور River Park Compound مجموعة من أنظمة السداد بمقدمات ومدد تقسيط متنوعة، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الخطة الأنسب لإمكاناتهم المالية، وذلك وفقًا للأنظمة المعلنة من الشركة المطورة.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا ريفر بارك العبور

تتيح أنظمة السداد المعلنة في كمبوند ذا ريفر بارك العبور River Park Compound خيارات متنوعة من حيث قيمة المقدم وفترة التقسيط، بما يمنح العملاء إمكانية اختيار النظام الأقرب إلى ميزانيتهم والتزاماتهم المالية. وتتمثل الأنظمة المذكورة في البيانات المقدمة فيما يلي:

– النظام الأول: سداد مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
– النظام الثاني: سداد مقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
– النظام الثالث: سداد مقدم 25% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
– النظام الرابع: سداد مقدم 35% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
يضم كمبوند ريفر بارك العبور مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف تلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مع توفير عناصر تساعد على تحقيق الراحة وتنظيم الحياة داخل المشروع.

خدمات ومرافق كمبوند ذا ريفر بارك العبور

تسعى شركة الراعي للتطوير العقاري Elraay Developments إلى توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل كمبوند ذا ريفر بارك العبور The River Park El Obour، بحيث يجمع المشروع بين المرافق التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية والمساحات المخصصة للأنشطة الرياضية والاجتماعية، إلى جانب المساحات الخضراء وحمامات السباحة التي تضيف خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ داخل الكمبوند.

• – الأمن والحراسة: تشمل الخدمات المعلنة توفير أفراد أمن لمتابعة المداخل والمناطق المشتركة، إلى جانب كاميرات مراقبة موزعة داخل المشروع للمساعدة في تعزيز إجراءات التأمين.
• – البوابات المؤمنة: يتضمن المشروع مداخل مخصصة لتنظيم حركة الدخول والخروج، بما يساعد على متابعة حركة الزوار وتنظيم الوصول إلى المباني السكنية.
• – الجراجات: تتوفر أماكن مخصصة لانتظار سيارات السكان والزوار، بما يساعد على تنظيم حركة المركبات وتقليل التكدس حول المباني ومسارات الحركة الداخلية.
• – الصيانة والنظافة: تشمل الخدمات المعلنة فرقًا متخصصة لأعمال الصيانة والنظافة، بهدف المحافظة على المرافق المشتركة ومتابعة حالتها بصورة دورية.
• – خدمات الإنترنت: تتضمن البيانات التسويقية توفير خدمات الإنترنت داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان في العمل والدراسة والاستخدام اليومي.
• – الكلوب هاوس: يوفر الكلوب هاوس مساحة مخصصة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية، بما يتيح للسكان قضاء أوقات مع العائلة والأصدقاء داخل المشروع.
• – مسارات المشي وركوب الدراجات: تتضمن المرافق المعلنة مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات المفتوحة، بما يشجع على ممارسة الأنشطة البدنية والاستمتاع بالهواء الطلق.
• – المرافق الرياضية: يشير وصف المشروع إلى توفير ملاعب رياضية، من بينها ملاعب البادل، لتمنح السكان خيارات مختلفة لممارسة الرياضة وقضاء أوقات الفراغ.
• – منطقة الأطفال: يضم المشروع منطقة مخصصة للأطفال لممارسة الألعاب والأنشطة الترفيهية، بما يوفر مساحة قريبة من الوحدات السكنية لقضاء أوقات ممتعة.
• – النادي الصحي: تشمل الخدمات المعلن عنها ناديًا صحيًا يضم مرافق مثل السبا والجاكوزي والساونا، لتوفير خيارات للاسترخاء والعناية الشخصية.
• – المساحات الخضراء: يضم المخطط مساحات خضراء وأعمال لاندسكيب تضيف إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة إلى البيئة السكنية.
• – حمامات السباحة: تتضمن المرافق المعلنة حمامات سباحة متنوعة، مع الإشارة إلى وجود حمامات سباحة مغطاة للسيدات، بما يوفر خيارات متعددة للأنشطة المائية.
• – منطقة الشواء: يوفر المشروع منطقة مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية، بما يتيح للسكان الاستفادة من المساحات الخارجية في قضاء أوقات اجتماعية وترفيهية.

 شركة الراعي جروب للتطوير العقاري

تُعد شركة الراعي جروب (Al Elraay) الشركة المطورة ل كمبوند ذا ريفر بارك العبور River Park Compound، وتشير البيانات التسويقية المتاحة إلى أن الشركة تعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 2009، مع سابقة أعمال تضم مشروعات سكنية وتجارية في عدد من المناطق، من بينها العبور وبدر والتجمع الخامس وجسر السويس. وتشمل المشروعات المذكورة ضمن أعمالها مول معالم ومول دايموند ومول إيدن بلازا، إلى جانب عمارات وفيلات سكنية في أحياء مختلفة، ومشروعات سكنية في مناطق الياسمين واللوتس والقرنفل بالتجمع الخامس.

 أهمية الاستثمار في كمبوند ذا ريفر بارك العبور

يمكن أن يكون كمبوند ذا ريفر بارك العبور أحد الخيارات التي تستحق الدراسة عند البحث عن عقار في مدينة العبور، خاصة مع موقعه في منطقة الجولدن سكوير على خط عشرة، وتنوع مساحات الوحدات المعلنة، إلى جانب أنظمة السداد التي تمنح العملاء بدائل مختلفة عند الشراء. وتختلف ملاءمة المشروع للاستثمار بحسب أهداف المشتري، سواء كان يرغب في السكن أو تأجير الوحدة أو الاحتفاظ بها لإعادة بيعها مستقبلًا، لذلك يُفضل تقييم السعر الإجمالي وتكاليف التعاقد ومقارنة المشروع بالعقارات المشابهة في المنطقة قبل اتخاذ القرار.

– الموقع: يقع كمبوند ذا ريفر بارك العبور في منطقة الجولدن سكوير بمدينة العبور وعلى خط عشرة وفقًا للبيانات المعلنة، وهو ما يجعل دراسة سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات المحيطة عاملًا مهمًا عند مقارنته بالمشروعات الأخرى.

– تنوع المساحات: تبدأ المساحات المعلنة من 88 مترًا مربعًا، مع وجود وحدات أكبر، ما يتيح للمشتري اختيار المساحة التي تناسب ميزانيته واحتياجاته، مع مراعاة مدى ملاءمتها للطلب السكني في المنطقة.

– الأسعار المعلنة: يبدأ سعر المتر وفقًا للمعلومات المتاحة من 22,000 جنيه، ويمكن الاستفادة من هذا الرقم في المقارنة المبدئية مع المشروعات المنافسة، مع ضرورة التأكد من السعر الحالي والتكلفة النهائية للوحدة.

– أنظمة السداد: تشمل الأنظمة المعلنة مقدمات تبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 5 سنوات، وهو ما قد يساعد على توزيع الالتزامات المالية، بشرط مراجعة الأقساط ومواعيد استحقاقها وأي رسوم إضافية.

– الخدمات والمرافق: تتضمن الخدمات المعلن عنها مرافق رياضية وترفيهية ومساحات خضراء، ويمكن أن تؤثر جودة تنفيذها ومستوى تشغيلها وصيانتها في مدى جاذبية الوحدات للسكن أو التأجير.

– إعادة البيع مستقبلًا: يمكن للمشتري دراسة إمكانية إعادة بيع الوحدة وفقًا لتطورات السوق وحالة المشروع والأسعار السائدة وقت البيع، دو افتراض تحقيق زيادة مضمونة في قيمة العقار.

– مقارنة التكلفة بالعائد المحتمل: يساعد حساب إجمالي تكلفة الشراء، بما يشمل المقدم والأقساط ووديعة الصيانة والرسوم الأخرى، على تقييم مدى ملاءمة الاستثمار ومقارنة العائد المحتمل بالبدائل العقارية المتاحة.

كما تبلغ وديعة الصيانة المعلنة 8% وفقًا للمعلومات المتاحة، .

 الأسئلة الشائعة عن كمبوند ريفر بارك العبور

أين يقع كمبوند ذا ريفر بارك العبور؟

يقع كمبوند ريفر بارك العبور River Park Compound في منطقة الجولدن سكوير بمدينة العبور، مباشرة على خط عشرة، في موقع يتوسط العبور القديمة والعبور الجديدة.

من هي الشركة المطورة لكمبوند ريفر بارك العبور؟

تتولى شركة الراعي جروب (Elraay Group) تطوير المشروع، وفقًا للبيانات التسويقية المتاحة، مع ارتباط أعمال الإدارة والتنفيذ بشركة MRB بحسب المعلومات المقدمة.

ما مساحة كمبوند ريفر بارك العبور؟

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 11 فدانًا، ويضم 19 عمارة سكنية، يتكون كل منها من دور أرضي و5 أدوار متكررة، إلى جانب منطقة تجارية.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ريفر بارك العبور؟

تتنوع الوحدات بين مساحات تبدأ من نحو 88 مترًا مربعًا، ووحدات بغرفتي نوم بمساحات تقارب 117 إلى 118 مترًا مربعًا، ووحدات بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 143 و162 مترًا مربعًا، وفقًا للبيانات المتاحة.

كم يبلغ سعر المتر في كمبوند ريفر بارك العبور؟

يبدأ سعر المتر المعلن من نحو 22,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر الإجمالي وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وإطلالتها، ويُنصح بالتأكد من الأسعار الحالية قبل الحجز.

ما أنظمة السداد المتاحة في ريفر بارك العبور؟

تشمل أنظمة السداد المعلنة مقدمات تبدأ من 10% مع تقسيط الباقي على 5 سنوات، أو مقدم 15% على 6 سنوات، أو 25% على 7 سنوات، أو 35% على 8 سنوات، مع ضرورة التأكد من توافر هذه الأنظمة وشروطها وقت التعاقد.

ما أبرز الخدمات في كمبوند ريفر بارك العبور؟

وفقًا للمعلومات التسويقية المقدمة، يضم المشروع مساحات خضراء وحمامات سباحة وناديًا اجتماعيًا ومناطق للأطفال ومسارات للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب خدمات الأمن والمراقبة والجراجات ومناطق تجارية.

 احجز وحدتك فيكمبوند ذا ريفر بارك العبور

إذا كنت تبحث عن شقة سكنية في مدينة العبور تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع المساحات وخطط السداد المختلفة، فقد يكون كمبوند ذا ريفر بارك العبور River Park Compound من المشروعات التي تستحق التعرف على تفاصيلها. تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث أسعار الوحدات المتاحة، واختيار المساحة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك، والتعرف على مقدم الحجز والأقساط وموعد الاستلام المعتمد.

لا تتخذ قرار الشراء قبل مراجعة تفاصيل الوحدة وشروط التعاقد، واتصل بنا اليوم للحصول على المعلومات اللازمة وبدء خطوات حجز وحدتك.

01012213009