كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Vie Collective New Cairo

كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة يمثل نقلة نوعية في عالم المشروعات السكنية الحديثة، حيث يجمع بين الرقي المعماري والتخطيط الذكي الذي يلبي احتياجات الحياة اليومية بأسلوب متطور.
وقد حرصت شركة VIE Communities على تقديم مشروع متكامل يعكس مفهومًا جديدًا للمعيشة داخل القاهرة الجديدة، من خلال اختيار موقع استراتيجي مميز على الطريق الدائري الأوسطي، وسط مجموعة من أهم الكمبوندات السكنية، مما يمنح السكان بيئة راقية ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ليصبح خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن المريح أو فرصة استثمارية واعدة.

موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

يعد موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدةمن أبرز العوامل التي تعزز من تميزه، حيث يمثل حجر الأساس في إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرقي وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا على الطريق الدائري الأوسطي بين كمبوند الباتيو أورو وكمبوند 97 هيلز، ليكون محاطًا بأهم المشروعات السكنية الراقية، وهو ما يمنح السكان مستوى معيشة مميز ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. كما يوفر الموقع سهولة كبيرة في التنقل بفضل قربه من المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب توافر كافة الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية على مقربة منه.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة:

* يبعد حوالي 10 دقائق عن كايرو فيستيفال سيتي مول
* يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال مول وان ناينتي
* يقع على بعد 15 دقيقة من سيتي سنتر القاهرة الجديدة
* يبعد حوالي 10 دقائق عن الطريق الدائري
* يمكن الوصول إليه عبر الدائري الإقليمي خلال 15 دقيقة
* يقع على بعد 5 دقائق من محور بن زايد
* يبعد حوالي 10 دقائق من محور محمد نجيب
* يبعد حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* قريب من الجامعة الألمانية بالقاهرة
* يبعد حوالي 10 دقائق عن مستشفى كليفلاند كلينك
* يقع على بعد 15 دقيقة من مستشفى القاهرة الجديدة

مساحة مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة collective new cairo

يمتد كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo) على مساحة واسعة تقدر بحوالي 186 فدان، مما يتيح إنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمناطق الاستثمارية في بيئة واحدة متكاملة. وتعد هذه المساحة الكبيرة من أبرز نقاط قوة المشروع، حيث توفر فرصة لتصميم مخطط عمراني متوازن يحقق الراحة والخصوصية للسكان، مع توفير مساحات مفتوحة واسعة تمنح إحساسًا بالهدوء والرفاهية داخل الكمبوند.

وقد تم توزيع المساحة داخل المشروع بطريقة مدروسة بعناية لتحقيق أفضل استفادة ممكنة، حيث جاءت النسب على النحو التالي:
* 80% من إجمالي المساحة مخصصة للمناطق السكنية
* 20% مخصصة للمناطق التجارية والاستثمارية
كما أولت الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا بتخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند ويوفر بيئة صحية ومريحة تجمع بين الطبيعة والتصميم العصري في آن واحد.

التصميمات المعمارية فى كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo) بتصميم معماري عالمي المستوى، حيث تم تطوير الماستر بلان الخاص بالمشروع بالتعاون مع اثنتين من كبرى شركات التصميم والتخطيط العمراني على مستوى العالم، وهما Atkins وYBA، مما أضفى على المشروع طابعًا هندسيًا راقيًا يعكس أعلى درجات الاحترافية في التخطيط والتنفيذ.

ويعتمد التصميم العام للمشروع على رؤية متكاملة تهدف إلى إنشاء مجتمع سكني متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الحركة داخل الكمبوند، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تساهم في تحسين جودة الحياة اليومية للسكان. كما تم توزيع المباني بشكل مدروس داخل المشروع لضمان وجود مسافات كافية بين كل وحدة وأخرى، وهو ما يوفر أعلى درجات الخصوصية للسكان ويمنحهم شعورًا بالهدوء والاستقلالية.

وفي الوقت نفسه، ساهم هذا التخطيط الذكي في تعزيز التهوية الطبيعية والإضاءة داخل جميع الوحدات السكنية، بما يتماشى مع مفاهيم الاستدامة الحديثة التي تركز على توفير بيئة معيشية صحية ومريحة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتطور.

أسعار ومساحات الوحدات المتاحة فى كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo) مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء المتعددة، مع أسعار تنافسية تعكس قيمة المشروع وموقعه الاستراتيجي داخل القاهرة الجديدة. ويتميز المشروع بتنوع أنماط الوحدات بين الشقق والفيلات، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم الاستثمارية.

الأسعار والمساحات في مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة 2026:

* شقة غرفة واحدة: مساحة 72 م² – سعر المتر 65,000 إلى 85,000 جنيه
* شقة غرفتين: مساحة 140 م² – سعر المتر 65,000 إلى 85,000 جنيه
* شقة 3 غرف: مساحة 175 م² – سعر المتر 65,000 إلى 85,000 جنيه
* شقة 4 غرف: مساحة 200 م² – سعر المتر 65,000 إلى 85,000 جنيه
* شقة 5 غرف: مساحة 266 م² – سعر المتر 65,000 إلى 85,000 جنيه
* تاون هاوس: يبدأ من 255 م²
* توين هاوس: يبدأ من 280 م²
* فيلا مستقلة: يبدأ من 325 م²

يبدأ سعر المتر في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة من 65,000 جنيه ويصل إلى 85,000 جنيه، ويختلف حسب موقع الوحدة والدور والإطلالة داخل المشروع.

تعكس أسعار كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة تنوعًا كبيرًا يتيح فرصًا متعددة للشراء سواء للسكن أو الاستثمار، مع الحفاظ على قيمة عقارية مرتفعة تتناسب مع حجم المميزات والخدمات التي يقدمها المشروع، مما يجعله واحدًا من أبرز المشروعات الواعدة في القاهرة الجديدة.

أنظمة الدفع وطرق السداد فى كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة collective

يقدم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo) مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها لتناسب مختلف الفئات من العملاء، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة. وتتميز هذه الأنظمة بسهولة الإجراءات ومرونة فترات السداد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة وراحة.

أنظمة سداد مشروع في كوليكتيف التجمع الخامس:

* مقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات
*  مقدم 10% مع تقسيط يمتد حتى 8 سنوات أو 9 سنوات أو حتى 10 سنوات
* أقساط متساوية بدون فوائد
* عدد الأقساط يصل إلى 40 قسط متساوي
* وديعة صيانة بنسبة 7%
* مدة التسليم خلال 4 سنوات

تؤكد أنظمة السداد فى كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة حرص الشركة المطورة على توفير حلول مالية مرنة تسهّل على العملاء التملك داخل المشروع، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.

الخدمات والمرافق الموجودة فى مشروع في كوليكتيف القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo) تجربة معيشية متكاملة تعتمد على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتضمن لهم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل التصميم والخدمات.

أهم الخدمات داخل المشروع:

• * مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية تمتد داخل أرجاء الكمبوند لتوفير بيئة هادئة ومريحة تعزز من جودة الحياة اليومية وتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاسترخاء والارتباط بالطبيعة.
• * مناطق مخصصة للمشي والجري (Walking & Jogging Tracks) تم تصميمها بعناية لتشجيع نمط حياة صحي نشط داخل بيئة آمنة ومناسبة لمختلف الفئات العمرية.
• * مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بأحدث وسائل الأمان لتوفير مساحة ممتعة وآمنة تضمن لهم اللعب والتفاعل الاجتماعي داخل بيئة مراقبة.
• * أماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء موزعة داخل المشروع لتوفير نقاط هادئة تمنح السكان فرصة للاستجمام والاستمتاع بالمساحات الطبيعية.
• * منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والمحلات التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة داخل الكمبوند.
• * مول تجاري متكامل داخل المشروع يضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والخدمات التي تضيف قيمة استثمارية وحيوية للمكان.
• * فندق داخل الكمبوند يقدم خدمات فندقية مميزة تدعم فكرة المجتمع السكني المتكامل وتلبي احتياجات الزوار والسكان على حد سواء.
• * جراجات مخصصة للسيارات تم تصميمها بشكل منظم لتوفير سهولة في الحركة وتقليل الزحام داخل المشروع.
• * نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
• * بوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم الدخول والخروج بكفاءة عالية بما يعزز من مستوى الأمان داخل الكمبوند.
• * بنية تحتية ذكية تدعم أسلوب الحياة الحديث وتواكب التطور التكنولوجي في إدارة المجتمعات السكنية.
• * مناطق للعمل المشترك (Co-working Spaces) توفر بيئة مناسبة للعمل والدراسة داخل المشروع بما يتماشى مع احتياجات الحياة العصرية.
• * خدمات صيانة وإدارة للمشروع لضمان استمرار كفاءة المرافق والخدمات والحفاظ على مستوى جودة الحياة داخل الكمبوند بشكل دائم.

تعكس الخدمات والمرافق داخل كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة رؤية متكاملة تهدف إلى توفير مجتمع سكني عصري يوفر كل احتياجات السكان في مكان واحد، مما يجعله من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة في كوميونتيز للتطوير العقاري

تُعد شركة في كوميونتيز للتطوير العقاري (Vie Communities) من الكيانات الحديثة نسبيًا في السوق العقاري المصري من حيث الاسم، إلا أنها تستند في الواقع إلى خبرات قوية ومتراكمة تمتد لسنوات طويلة في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري، وهو ما يجعلها واحدة من الشركات الواعدة التي تعتمد على قاعدة صلبة من الكفاءات والخبرات المتنوعة. ويظهر هذا بوضوح في نجاح مشروع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo)، الذي يعكس مستوى عالٍ من الاحترافية ويؤكد قوة الشركة وقدرتها على تقديم مشروعات سكنية واستثمارية ذات قيمة حقيقية على المدى الطويل.

أبرز الخبرات خلف المشروع:

• * طارق سليمان: يمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في مجالات الاستثمار، خاصة في قطاع الذهب والتطوير العقاري، وشارك في تطوير العديد من المشروعات المميزة مثل Stella Walk وShamasi وGlamour، مما يعكس خبرة واسعة في إدارة وتنفيذ المشروعات الناجحة.
• * الشيخ توحيد عبدالله: يُعد من كبار المستثمرين في المنطقة ومالك شركة داماس العقارية في الإمارات، ويضيف للمشروع خبرة إقليمية قوية في مجال الاستثمار العقاري وأسواق التطوير المختلفة.
• * الدكتور هيثم سمير: الرئيس التنفيذي لشركة Water Way، ويُعتبر من أبرز الأسماء في سوق التطوير العقاري في مصر، حيث يمتلك سجلًا ناجحًا في إدارة وتطوير عدد كبير من المشروعات الكبرى.

* جهاز مستقبل مصر: أحد الجهات السيادية المسؤولة عن استصلاح وتطوير الأراضي في الدولة، وقد تم إنشاؤه بقرار جمهوري عام 2022، ويعمل على دعم مشروعات التنمية العمرانية الكبرى، كما يمتلك شركة Nations of Sky التي تسهم في تعزيز المشروعات القومية والتنموية.

مميزات الاستثمار فى كمبوند في كوليكتيف التجمع الخامس

يُعد الاستثمار فى كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة (VIE Collective New Cairo) واحدًا من الفرص الواعدة داخل سوق العقارات في القاهرة الجديدة، نظرًا لما يتمتع به المشروع من مقومات قوية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وقيمة عقارية متزايدة مع الوقت.

أهم مميزات الاستثمار في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس:

• * موقع استراتيجي متميز على الطريق الدائري الأوسطي داخل قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم الكمبوندات والمحاور الرئيسية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويضمن سهولة إعادة البيع أو التأجير.
• * وجود المشروع وسط منطقة راقية تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا، وهو ما يرفع من الطلب المستقبلي على الوحدات السكنية ويزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
• * تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة تناسب مختلف شرائح السوق وتزيد من فرص التسويق.
• * تصميم معماري عالمي المستوى بالتعاون مع شركات تصميم كبرى، مما يرفع من قيمة المشروع الجمالية والسوقية ويجعله أكثر جذبًا للمشترين والمستأجرين.
• * أنظمة سداد مرنة وممتدة بدون فوائد، مما يسهل عملية الشراء ويجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من المستثمرين.
• * مجتمع سكني متكامل الخدمات يوفر كل الاحتياجات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، مما يزيد من الإقبال على السكن داخله ويعزز من القيمة الإيجارية للوحدات.
• * توقعات بارتفاع الأسعار مستقبلًا مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الطلب على منطقة القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل الدخول في المشروع مبكرًا فرصة استثمارية قوية.

 يمثل الاستثمار في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس فرصة حقيقية لتحقيق عائد مستقر ونمو طويل الأمد، بفضل موقعه المميز ومواصفاته المتكاملة التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات الواعدة في القاهرة الجديدة.

احجز الان فى كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة

كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة فرصة مميزة لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. لذا فإن المبادرة بالحجز المبكر داخل المشروع تمنحك فرصة الاستفادة من أفضل الأسعار والمواقع داخل الكمبوند قبل زيادة الطلب وارتفاع القيمة مستقبلًا، مما يجعل القرار اليوم خطوة ذكية نحو استثمار ناجح وحياة أكثر استقرارًا ورفاهية.

لمزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009