كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

هل تبحث عن سكن في الإسكندرية يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الاختيارات، دون أن تضطر للتنازل عن المساحات والخدمات؟ هنا يأتي كمبوند مروج سموحة الاسكندرية  ليطرح اختيارًا سكنيًا مختلفًا في واحدة من أبرز مناطق الإسكندرية، من خلال مشروع لا يقتصر على توفير وحدات للسكن فقط، وإنما يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة العصرية، سواء للسكن أو العمل أو الاستثمار.

وعلى مساحة تصل إلى 182 فدانًا، يقدم مشروع مروج تجربة عمرانية واسعة تضم آلاف الوحدات السكنية من الشقق والدوبلكس والفيلات، إلى جانب مناطق تجارية وإدارية تمتد على مساحة 70 ألف متر مربع. كما يضم الطرح السكني الجديد نحو 6,000 وحدة، بمتوسط سعر معلن للمتر يبلغ 67,000 جنيه، مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، لتتنوع أمام العملاء فرص الاختيار وفقًا لميزانياتهم وتطلعاتهم.

وفي هذا المقال، نأخذك في جولة تفصيلية للتعرف على كل ما يخص مروج سموحة الإسكندرية، بداية من موقع المشروع ومكوناته، مرورًا بمساحات الوحدات وأنواعها، وحتى أحدث الأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

موقع كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

يمنح موقع كمبوند مروج سموحة Muruj Compound المشروع ميزة مهمة للراغبين في السكن داخل نطاق حيوي بالإسكندرية، خاصة أنه يقع عند مدخل المدينة من جهة سموحة، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور التي تربط المنطقة بمختلف أنحاء المحافظة. كما يحيط بالمشروع عدد من الوجهات التجارية والرياضية المعروفة، وهو ما يجعل الوصول إلى الخدمات والاحتياجات اليومية أكثر سهولة،

ومن أبرز الطرق والمعالم القريبة من كمبوند مروج سموحة الاسكندرية :

– طريق الإسكندرية الزراعي: يقع المشروع بالقرب من مدخل الإسكندرية من جهة الطريق الزراعي، بما يسهل الوصول إليه من خارج المدينة.
– محور المحمودية الجديد: يربط موقع المشروع بعدد من المناطق والأحياء المختلفة داخل الإسكندرية.
– شارع الهيلتون: أحد الشوارع الرئيسية القريبة من المشروع.
– منطقة جرين بلازا: تتيح للسكان الوصول إلى واحدة من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في سموحة.
– نادي سموحة الرياضي: يقع بالقرب من المشروع، ويوفر وجهة رياضية واجتماعية مهمة لسكان المنطقة.

 مساحة كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

لا يعتمد مشروع مروج سموحة على توفير وحدات سكنية بأعداد كبيرة فحسب، بل يستهدف إنشاء مجتمع عمراني تتعدد داخله الأنشطة والاستخدامات، وهو ما تعكسه مساحته الإجمالية التي تبلغ 182 فدانًا. وقد أتاح هذا الامتداد تخصيص مساحات للمباني السكنية والأنشطة التجارية والإدارية، إلى جانب المناطق المفتوحة والخدمات المختلفة، ليضم المشروع مجموعة من العناصر التي تشكل ملامح التخطيط العام، وأبرزها:

– المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 182 فدانًا، بما يسمح بتنوع مكوناته السكنية والخدمية.
– الوحدات السكنية: يضم نحو 6,000 وحدة سكنية، مع تنوع الاختيارات بين الشقق والدوبلكس والفيلات.
– المناطق التجارية والإدارية: تبلغ مساحتها الإجمالية 70,000 متر مربع، لتضم أنشطة متنوعة تخدم السكان وتوفر مساحات لممارسة الأعمال.

التصميم المعماري في كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

يرتكز التصميم المعماري في كمبوند مروج سموحة Muruj Compound على استغلال المساحة الكبيرة للمشروع في إنشاء بيئة عمرانية تجمع بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة، بحيث لا تكون تجربة السكن مقتصرة على المساحة الداخلية للوحدة، بل تمتد لتشمل طبيعة المكان المحيط بها. ويظهر ذلك في الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء والحدائق داخل المشروع، مع تنوع النماذج السكنية بين الشقق والدوبلكس والفيلات، بما يوفر اختيارات مختلفة من حيث طبيعة التصميم وتوزيع الفراغات الداخلية. كما يراعي التخطيط توفير عناصر تساعد على تنظيم الحياة اليومية داخل الكمبوند، ومن أبرزها:

– المساحات الخضراء: توزيع الحدائق والمناطق المفتوحة لإضفاء طابع طبيعي على البيئة السكنية.
– تنوع المباني السكنية: توفير أكثر من نمط للوحدات بين الشقق والدوبلكس والفيلات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
– التقسيمات الداخلية: تنوع تصميمات الوحدات بما يتيح خيارات متعددة في استغلال المساحات.
– الممرات الداخلية: تنظيم الحركة بين المباني والمناطق المختلفة داخل المشروع.
– الجراجات: تخصيص أماكن لانتظار السيارات بعيدًا عن المسارات المخصصة لحركة السكان.
– المناطق الخدمية والتجارية: دمج الأنشطة الخدمية داخل المخطط العمراني لتسهيل حصول السكان على احتياجاتهم.

وبذلك يقدم كمبوند مروج سموحة الاسكندرية تصورًا عمرانيًا يجمع بين التنوع السكني والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام بالجوانب العملية التي تجعل استخدام المرافق والتنقل داخل المشروع أكثر سهولة وراحة.

 الخدمات والمرافق في كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

لا تقتصر تجربة المعيشة في كمبوند مروج سموحة Muruj Compound على تنوع الوحدات السكنية، وإنما تمتد لتشمل مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى جعل الحياة اليومية أكثر سهولة، من خلال توفير احتياجات السكان الأساسية وبعض الأنشطة الترفيهية والرياضية داخل المشروع، بما يقلل الحاجة إلى الخروج للحصول على مختلف الخدمات.

وتتمثل أبرز المرافق والخدمات المعلنة فيما يلي:

• – المساحات الخضراء واللاندسكيب: يضم المشروع مناطق خضراء وحدائق مفتوحة تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالأجواء الطبيعية وممارسة الأنشطة الخارجية وقضاء أوقات هادئة بعيدًا عن أجواء المباني.
• – الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة: يوفر المشروع خدمات أمنية تعمل طوال اليوم لمتابعة المداخل والمناطق المختلفة، بما يساعد على الحفاظ على سلامة السكان وتأمين ممتلكاتهم.
• – جراجات السيارات: تتوفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات بهدف تنظيم الحركة داخل المشروع، والحد من الوقوف العشوائي أمام المباني السكنية.
• – المسجد: يضم المشروع مسجدًا يتيح للسكان أداء الصلوات والشعائر الدينية بالقرب من وحداتهم دون الحاجة إلى الانتقال لمسافات بعيدة.
• – المراكز الطبية: يوفر وجود المراكز الطبية داخل المشروع أو ضمن مكوناته الخدمية إمكانية الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية بصورة أكثر سهولة.
• – المحلات التجارية: تتضمن المكونات التجارية مساحات مخصصة للأنشطة المختلفة التي تساعد السكان على توفير احتياجاتهم اليومية والتسوق بالقرب من أماكن إقامتهم.
• – النادي الاجتماعي (Clubhouse): يوفر مساحة للاجتماعات واللقاءات الاجتماعية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، وذلك ضمن مرافق بعض المشروعات السكنية التابعة للمشروع.
• – حمامات السباحة: تضيف حمامات السباحة جانبًا ترفيهيًا للمجتمع السكني، وتوفر مساحة مناسبة للاستمتاع بالأنشطة المائية خلال أوقات الفراغ.
• – الملاعب متعددة الاستخدامات: تتيح ممارسة مجموعة من الأنشطة الرياضية المختلفة، وتشجع على الحركة وممارسة الرياضة ضمن البيئة السكنية.

 شركة STM للتطوير العقاري المالكة لمشروع مروج سموحة الإسكندرية

ترتبط ملكية وتطوير مشروع مروج سموحة الإسكندرية بشركة STM للتطوير العقاري، التي تعمل على تقديم مشروع عمراني متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية داخل منطقة سموحة. وتعتمد فكرة المشروع على توفير اختيارات متنوعة للعملاء، مع توزيع المساحات والخدمات بما يخدم احتياجات السكان والأنشطة المختلفة.

ويأتي مشروع مروج ضمن منظومة من الشراكات العقارية التي تضم عددًا من الشركات، من بينها شركة الفورات للتطوير العقاري، وشركة عروبة مصر للتطوير العقاري، وشركة فيوتشر، وهو ما يرتبط بطبيعة المشروع الكبيرة وتعدد مكوناته. ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 182 فدانًا، ويضم نحو 6,000 وحدة سكنية، إلى جانب مساحات تجارية وإدارية تصل إلى 70,000 متر مربع.

ومن خلال هذا المشروع، تتجه STM إلى تقديم تجربة عمرانية تجمع بين السكن ومختلف الأنشطة الخدمية والتجارية في موقع حيوي بالإسكندرية، مع توفير أكثر من نوع من الوحدات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

 مميزات الاستثمار والسكن في مشروع مروج سموحة الإسكندرية

تتعدد العوامل التي يمكن أن تجعل كمبوند مروج سموحة الاسكندرية Muruj Compound محل اهتمام الراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري، خاصة أنه يجمع بين الموقع داخل منطقة سموحة، وكبر المساحة الإجمالية، وتنوع الوحدات، فضلًا عن وجود مكونات تجارية وإدارية داخل المشروع.

وتتمثل أبرز مميزات مشروع مروج سموحة في النقاط التالية:

– الموقع داخل منطقة سموحة: يقع المشروع في واحدة من المناطق المعروفة بالإسكندرية، بالقرب من عدد من المحاور والمعالم الحيوية، مثل محور المحمودية الجديد وجرين بلازا ونادي سموحة الرياضي، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مناطق وخدمات متعددة.

• – المساحة الإجمالية الكبيرة: يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 182 فدانًا، بما يتيح استيعاب مجموعة متنوعة من الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية.
  – تنوع الوحدات السكنية: يضم مروج سموحة اختيارات متعددة تشمل الشقق والدوبلكس والفيلات، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن مساحات وأنماط سكن مختلفة.
• – اختلاف المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات متنوعة، تبدأ مساحات الشقق وفقًا للبيانات المعلنة من 90 مترًا مربعًا، مع توافر اختيارات أكبر تناسب العائلات.
• – وجود أنشطة تجارية وإدارية: يضم المشروع مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية تصل إلى 70,000 متر مربع، ما يوفر خدمات وأنشطة متنوعة داخل نطاق المشروع.
• – أنظمة سداد ممتدة: يتيح المشروع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات وفقًا للأنظمة المعلنة، وهو ما يمنح العملاء فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول.
• – تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة: يختلف سعر الوحدة وفقًا لمساحتها ونوعها وموقعها داخل المشروع، مع وجود أسعار معلنة للشقق والفيلات تتيح للعملاء مقارنة الاختيارات المتاحة وفقًا لميزانياتهم.
• – توافر الخدمات الأساسية: يشمل المشروع مجموعة من المرافق والخدمات، مثل المساحات الخضراء والجراجات والأمن على مدار 24 ساعة والمسجد والمراكز الطبية والمحلات التجارية.

، يجمع مروج سموحة بين مقومات السكن داخل منطقة حيوية وتعدد الاستخدامات داخل المشروع، وهي عوامل يمكن دراستها عند تقييمه كاختيار للسكن أو الاستثمار، مع ضرورة مراجعة تفاصيل الوحدة وموعد الاستلام والأسعار وأنظمة السداد المحدثة قبل التعاقد.

 الأسئلة الشائعة عن كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

أين يقع كمبوند مروج سموحة الاسكندرية؟

يقع مشروع مروج في منطقة سموحة بالإسكندرية، بالقرب من طريق الإسكندرية الزراعي ومحور المحمودية الجديد، كما يقترب من شارع الهلال وجرين بلازا ونادي سموحة الرياضي.

من هي الشركة المطورة لمشروع مروج سموحة؟

ترتبط شركة STM للتطوير العقاري بمشروع مروج سموحة الإسكندرية، إلى جانب عدد من الشراكات العقارية المرتبطة بالمشروع.

ما مساحة مشروع كمبوند مروج سموحة الاسكندرية ؟

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع مروج سموحة نحو 182 فدانًا، ويضم مكونات سكنية وتجارية وإدارية متنوعة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في مروج سموحة؟

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والفيلات، بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء.

كم يبلغ سعر المتر في كمبوند مروج سموحة الاسكندرية؟

يبلغ متوسط سعر متر الشقق المعلن نحو 67,000 جنيه، وقد تختلف الأسعار الفعلية من وحدة إلى أخرى وفقًا للمساحة والموقع والتفاصيل الخاصة بكل وحدة.

كم تبلغ أسعار الشقق في كمبوند مروج سموحة؟

تُحسب الأسعار الاسترشادية للشقق وفقًا لمتوسط سعر المتر المعلن، فعلى سبيل المثال، تبلغ تكلفة شقة بمساحة 100 متر مربع نحو 6,700,000 جنيه، بينما تصل تكلفة شقة بمساحة 150 مترًا مربعًا إلى نحو 10,050,000 جنيه، مع ضرورة التأكد من السعر النهائي لدى المبيعات.

ما أسعار الفيلات في كمبوند مروج سموحة الاسكندرية ؟

تتراوح الأسعار المعلنة للفيلات في المشروع بين 40 مليونًا و63 مليون جنيه، وفقًا لنوع الفيلا ومساحتها وموقعها.

ما أنظمة السداد في كمبوند مروج سموحة الاسكندرية ؟

يوفر المشروع أنظمة سداد بفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، بينما يجب الرجوع إلى الشركة لمعرفة قيمة المقدم والتفاصيل المتاحة لكل نوع من الوحدات.

هل يضم مروج سموحة وحدات تجارية وإدارية؟

نعم، يضم المشروع مساحات تجارية وإدارية تصل إلى 70,000 متر مربع، إلى جانب المكون السكني.

ما موعد استلام وحدات كمبوند مروج سموحة الاسكندرية ؟

وفقًا للمعلومات المتاحة، يُذكر أن الاستلام مقرر خلال سنة، لكن يُنصح بالتأكد من موعد التسليم المحدد للوحدة والمرحلة محل التعاقد من الشركة مباشرة قبل الشراء.

 احجز وحدتك الآن في كمبوند مروج سموحة الاسكندرية

إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك وحدة سكنية في قلب الإسكندرية، أو ترغب في التعرف على الخيارات العقارية المتاحة داخل مشروع يجمع بين السكن والأنشطة التجارية والخدمية، فقد يكون كمبوند مروج سموحة Muruj Compound من المشروعات التي تستحق الدراسة. تعرف على أحدث أسعار الشقق والدوبلكس والفيلات، والمساحات المتاحة، وتفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط، من خلال التواصل مع فريق المبيعات للحصول على المعلومات المحدثة واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.

لا تتردد في طلب تفاصيل الحجز الآن واتخذ خطوتك الأولى نحو امتلاك وحدتك في مروج سموحة الإسكندرية.

01012213009