الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة
The Latin district new alamein
يعتبر الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة طفرة معمارية و انجاز يفوق الخيال يحمل طابع مباني الإسكندرية القديمة و العودة بنمط الطراز المعماري الروماني والإغريقي القديم على مياه بحر الساحل الشمالي مقدم من شركة السعودية المصرية للاستثمار لإقامة مجمع سكني مميز طوال العام و مزار سياحي متكامل بطريقة عصرية نحو مستقبل زاهر.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للإنشاء والتعمير Secon Estate Development.
تعتبر الشركة المصرية السعودية واحدة من كبرى الشركات العقارية الرائدة فى السوق العقارى وهى شركة مساهمة مصرية و رائدة و التى حملت على عاتقها منذ إنشــــاءها استهداف كافة فئات العملاء تأسست الشركة عام 1975 ، بموجب اتفاقية دولية بين الحكومة المصريه و الحكومة السعودية . وتأسست بعد صدور موافقة مجلس الشعب بقرار رئيس الجمهورية رقم 656 لسنة 1975 بحكومة المملكة العربية السعودية
بموجب الاتفاق الدولي بين مجموعة من المستثمرين و المطورين العقاريين فى جمهورية مصر العربية؛ ممثلة فى وزارة الإسكان و المرافق وقطاع هيئة المجتمعات العمرانية، و المملكة العربية السعودية؛ ممثلة فى وزارة المالية بالمملكة السعودية .برعاية رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس محمد الطاهر.
كما قامت الشركه بالعديد من الانجازات المميزة و لها تاريخ مشرف من مشروعات التى تتلائم مع متطلبات العملاء و تواكب التطور العمراني الحديث التى تزيد عن 44 مشروع عقاري فى محافظات مختلفة شرق و غرب مصر، كما قدمت 23.7 ألف وحدة سكنية و ِتجارية و إنشاء وحدات إدارية، يستفيد منها أكثر من 114 ألف أسرة
.،بينما قامت بإنشاء المكتب الفنى للاستثمارات و التصميمات الهندسية وجهاز المقاولات ، و تعمل حاليا على انشاء 6 مشاريع و التى تتوفر بها حوالي 5000 وحدة سكنيـة و تبادر برسم خططها لك تواكب الخط الواضح الذى تنتهجه الدولة فى الاستثمار السكني كمشروعات تخدم قطاع كبير وهو قطاع الشباب
كما انها انجزت عدة احياء سكنيه متكاملة المرافق والخدمات ومباني سكنيه و ادارية فخمة فى القاهرة و الاسكندرية و المنصورة و اسيوط وانتشار نشاطها الاستثمار السكني كمشروعات تخدم قطاع كبير وهو قطاع الشباب هذا الى جانب مجموعة من الشاليهات و الفيلات بسواحل العجمي و مرسي مطروح
استطاعت من خلالها احتلال مكانة متميزة بين شركات التطوير العقاري.
و من أبرز المشاريع السكنية السابقة الصادرة من الشركة بالمدن المصرية:
- مشروع زهرة اسيوط
- مشروع زهرة العبور
- درة اسيوط بأسيوط الجديدة
- اسكان المنصورة
- باحثة البادية بشبرا
- اسكان المعادى الجديدة
- ليك دريم بدريم لاند
- زهرة التجمع الخامس
- هيلز العلمين الجديدة
- اسكان الأمل
- إسكان نيل أسيوط
- اسكان النزهة بمصر الجديدة
- استوديو مصر بالهرم
- اسكان القبة و السواح
- مشروع جيد jayd بالقاهرة الجدية و بدأ الانشاء فى 2016
- مشروع درة اسيوط تحت الإنشاء
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
وفقت الشركة المالكة فى اختيار موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة جغرافي فريد لبناء مشروعها الحصري الحي اللاتيني حيث يقع الحي فى المنطقة الجنوبية الراقية فى قلب العلمين الجديدة بالساحل الشمالي على طريق الإسكندرية مطروح التى تجذب العديد من المستثمرين
بالقرب من اهم المناطق الرئيسية و المعالم و الأحياء الهامة فهو يقترب من منطقة الجامعات و مجمع السينمات والمسرح ويقع موقع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة بالقرب من المدينة التراثية في العلمين القديمة .
و طريق الفوكا الجديد و ابراج العلمين الجديدة كما يقع موقع الحي الللاتيني العلمين الجديدة على الطريق الساحلي الدولي الجديد الذي يحده من الشمال ويحد الموقع طريقين رئيسين هما طريق الاسكندرية – مطروح والثانى طريق مرسي مطروح المخطط له فى عام 2018
المساحة و التصميم فى مشروع الحـى اللاتيني
تم تنفيذ و تصميم المشروع وفق تقنيات البناء الحديثة وفق المخطط المعمارى المتميز بأعلى معايير الجودة و الإنشاءات الحديثة، طابع الإسكندرية القديمة بنمط الطراز المعماري الروماني والإغريقي و التصميمات الهندسية الذكية.تم تخصيص مساحة كبيرة تبلغ 450 فدانا تطل على الساحل الشمالي للبحر الأبيض المتوسط بالعلمين الجديدة كما اسندت وزارة الاسكان تنفيذ الحي اللاتيني الى 6 شركات للمقاولات لتنفيذه على اعلى مستوى من الجودة.
و يتضمن حاليا على انشاء 6 مشاريع عبارة عن عدد 220 عمارة بإجمالي عدد وحدات شقق سكنية تتراوح حوالي 12 الف وحدة جزء منها قبلى و الجزء الأخر بحرى لكل منهم اطلالة مميزة على البحر او اللاجون
بمواصفات تشطيب اسكان فوق المتميز و بمساحات متنوعة الى جانب و تخصيص مساحة للمناطق الخدمية التى تضم الخدمات المتنوعة والمرافق الاساسية منها التعليمية و الصحية و المراكز التجارية العالمية و ابراج عقارية سياحية الى جانب الكثير من الخدمات الترفيهية الساحرة المتنوعة.بالاضافة الى المساحات الخضراء والحدائق التى تشغل الغالبية الععظمة من المساحة الكلية
كما استعانت الشركة المالكة بمجموعة من المهندسين الاستشاريين لتصميم المباني في الحى اللاتينى العلمين الجديدة. بينما يتم وضع الخطوط الاولى للفكرة التصميمية للمشروع ووضع الخرسانات و اعمال البنية التحتية لكى يأخذ الحي اللاتيني العلمين الجديدة طابعا منفردا و متميزا و معبرا عن الفكر و المفهوم الوظيفى الجديد.
بينما ان
متوسط عدد الأدوار للمباني فى الحي اللاتيني كما اوضح الدكتور مصطفي مدبولي التى سيتم تنفيذها مكونة من دور أرضى و 4 أدوار علوية او طابق أرضي و 7 ادوار علوية على طراز المدن الكلاسيكية الأوروبية كما حددت الشركة موعد للانتهاء من أعمال البناء و التشطيبات المعمارية بالحى اللاتيني بالعلمين
وبلغت نسبة الإنجاز فى اعمال الخرسانات فى الحى اللاتينى العلمين الجديدة نسب 75% هذا بالاضافة الى البدء فى تنفيـذ كمبوند سكنى و تجارى بمساحة 700 فدانا فى المنطقة الشاطئية .
كما جار تنفيـذ جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا كما تم الانتهاء بالجزء لشاطئي الخاص بالممشي السياحي و اعمال الخرسانات الخاصة بالمنطقة الترفيهية التى تتوسط منطقة الأبراج الشاطئية
الجديدة فى خلال مدة 18 شهر
.
الخدمات و المرافق المتاحة فى الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديده
تطرح الشركة المنفذة السعودية للتعمير و الاستثمار لمشروع الحي اللاتيني بمجموعة متنوعة من خدمات هائلة متكاملة وتتنوع المرافق الخاصة التى ستهدف الى تلبية كافة الاحتياجات الضرورية للحياة و الأذواق المختلفة للعملاء هي تشمل:
- مساحات خضراء شاسعة والبحيرات الصناعية و اللاند سكيب و الحدائق التى تعطى فيو ساحر للمشروع.
- جراجات لانتظار السيارات لتقليل الازدحام والتكدس بالحي اللاتيني
- التى تقدم افضل الخدمات الفندقية عالية المستوى يوجد مجموعة من الفنادق العالمية
- صالة ألعاب أوليمبية متنوعة للحفاظ على اللياقة البدنية في الحي اللاتيني مدينة العلمين latin district new alamein
يتوفر فى الحي اللاتيني مدينة العلمين ايضا مارينا للصيد و اليخوت لهواة الصيد
- توفير جامعات ومدارس دولية لجميع المراحل التعليمية مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة latin district new alamein .
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة و كاميرات مراقبة حديثة لحماية الحي اللاتيني بالكامل وتوفير الأمن والأمان security.
- بوبات الكترونية ضخمة لسهولة الدخول و الخروج من و الى الحي اللاتينى .
- يضم الحي اللاتيني حمامات السباحة المغطاة الخاصة بالسيدات
- حمامات سباحة مختلفة الاحجام لجميع الاعمارفى مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة
- منطقة تجارية تضم مولات تجارية لحرية التسوق تعرض اشهر البراندات العالمية المختلفة .
- يوجد فى الحي اللاتيني مستشفى للرعاية الصحة اللازمة للسكان مجهزة و صيدليات.
- النادي الرياضي المزود بأنشطة رياضية مختلفة.فى الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
- نادي صحي مجهز و يضم صالات سبا و جيم و جاكوزى فى مشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة .
- تراكات للمشي و الجري و ركوب الدراجات.
- يحتوي الحي اللاتيني مدينة العلمين على منطقة ترفيهية خاصة للاطفال
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم اشهى المأكولات العالميةوتقدم خدمة فندقية على اعلى مستوى
- يوفر المشروع مكتبة ضخمة تشبه مكتبة الإسكندرية لمحبي القراءة والاطلاع .
- الحي اللاتيني مدينة العلمين يتميز المشروع باستخدام نظام اطفاء ذاتي ضد الحريق
- مولدات احتياطية تعمل تلقائيا عند انقطاع الكهرباء فى الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة
- مسجد للشعائر الدينية وكنيسة.
الأسعار و المساحات المعروضة للبيع فى الحي اللاتينـي بالعلمين الجديدة
تقدم الشركة المالكة لمشروع الحي اللاتينـى قائمة من أنواع الوحدات السكنية المختلفة بأسعار تنافسية و مساحات الوحدات السكنية مختلفة من الشقق و الشاليهات لتتناسب مع كافة اختيارات و احتياجات العملاء تتراوح مساحة الوحدات من تتراوح مساحات الوحدات من 100 متر مربع الى 210 متر وتبدأ من غرفتين نوم الى 4 غرف نوم و هى كالتالي :
- سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين الجديدة يبدأ من 42 الف جنيه مصرى.
- شاليه يبدأ من 119 متر مربع والسعر 5.000.000 جنيه.شاليه 71 مترا مربعا السعر 3.000.000 جنيه مصرى.
- شاليهات مساحات تبدأ من 234 متر مربع السعر يبدأ من 9.800.000 جنيه مصري.
63″]
الحي اللاتيني العلمين الجديدة[/caption]
طرق الدفع وأنظمة السداد فى الحي اللاتيني العلمين الجديدة
طرحت الشركة السعوديه للتطوير و الاستثمار السياحي باقة من انظمة السداد المتنوعة والتسهيلات المرنة فى سداد قيمة الوحدة المحجوزة فى المشروع مع امكانية التقسيط باقل مقدم واطول فترة سداد لتتناسب مع جميع الفئات وهى كالتالي :
- يدفع العميل 5% مقدم و 10% على 3 شهور والباقي بالتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد على أقساط متساوية
، كما يتم استلام الوحدات السكنية فى الحي اللاتيني العلمين الجديدة كاملة التشطيب
نبذة عن مدينة العلمين الجديدة
تعد مدينة العلمين من أهم المشروعات الساحلية التى تمتد ومدينة العلمين الجديدة تتميز بأنها تقع على ساحل البحر الابيض المتوسط و تضم أبراج متميزة و تحقق المزيد من الخصوصية و الرفاهية .
داخل حدود مرسى مطروح و أكبر مدن الجيل الرابع تم بنائها في عام 2017، بمثابة العاصمة الإدارية الجديدة و تشمل أبراج سكنية و سياحية و ناطحات سحاب و مراكز تجارية عالمية و تحتوي على متحف و ممشى سياحي بطول يتراوح من 14 كيلومتر بالمشروع بالإضافة إلى الحى اللاتينى العلمين الجديدة الذى سوف يكون محط انظار العالم و محطات تحلية المياة الحديثة المعدة بأحدث التقنيات، كما تحتوي المدينة أيضًا على بعض المساكن التابعة لإسكان الشباب.
و كما انها تعتبر من المشاريع الهامة لوزارة الاسكان حيث يمتد مشروع العلمين الجديدة على المساحة الإجمالية 49 ألف فدان و من المتوقع ان يبلغ عدد السكان المُستهدف للمدينة نحو 2 مليون نسمة .و جار تنفيذ مرافق منطقة الشاطئ و منطقة الإسكان اجتماعي المميز.
و قد تم العمل بالمرحلة الأولى من عدد (15) برجا من الأبراج الشاطئية المرحلة الأولى من المدينة التراثية و المرحلة الأولى من جامعة العلمين الدولية للعلوم و التكنولوجيا ومراكز الخدمات الإقليمية و الأكاديمية البحرية للعلوم و التكنولوجيا
ومجمع السينمات والمسرح و جار تنفيذ عدد (4) كوبرى مشاة و عدد (40) عمارة إسكانا متميزا بمنطقة الداون تاون و أعمال حماية الشواطئ و الانتهاء من الطريق الساحلي.
احجز وحدتك الان بأفضل مشروع لتكون من عملاء الشركة المصرية السعودية و تميز بامتلاكك أرقى وحدة استثمارية ساحرة فى اكثر المواقع حيوية لتعيش أفضل حياة بفكر جديد و بلمسة من الفخامة و الابداع و العيش وسط كافة خدمات و أجواء المشروع فرصة لاصحاب الذوق الرفيع التى تقدمها الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة.
لمزيد من المعلومات للحجز اتصل بنا على مبيعات الشركة على الرقم او التواصل عبر الواتساب
01012213009
