سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia Lagoons North Coast

تُعد سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الجديدة التي تعكس مفهوم الرفاهية والهدوء على البحر المتوسط، حيث تقدم تجربة استثنائية لكل من يبحث عن الاستجمام والاستثمار في آنٍ واحد. تقع قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي في الكيلو 275 طريق الإسكندرية الصحراوي على مساحة 123 فدان، لتمنح عملاءها مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والطابع الساحلي الفاخر.

يأتي مشروع Cecilia Lagoons North Coast من تطوير شركة ابن سينا للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم نمط حياة راقٍ يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن التميز. وتضم القرية مجموعة متنوعة من الشاليهات والفلل المصممة وفق أحدث الأساليب المعمارية، لتوفر مساحات مثالية للراحة والاسترخاء وسط أجواء طبيعية ساحرة.

تم تصميم سيسيليا لاجونز لتكون أيقونة معمارية بين قرى الساحل الشمالي، حيث يجتمع التخطيط الذكي مع التفاصيل العصرية ليخلق تجربة معيشية متكاملة تناسب العائلات ومحبي الخصوصية والهدوء. ومع اختيار موقع استراتيجي في واحدة من أبرز المناطق الحيوية، تضمن القرية قيمة استثمارية قوية وفرصة حقيقية لامتلاك وحدة في مشروع يجمع بين الفخامة والموقع المتميز وروح الحياة الساحلية العصرية.

موقع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

يحظى مشروع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بموقع استراتيجي مميز يعكس رؤية تطويرية مدروسة تهدف إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول في آنٍ واحد. فقد تم اختيار موقع القرية بعناية في الكيلو 275 على طريق الإسكندرية – مطروح، عند نقطة التقاء سيدي حنيش مع منطقة جراولة، وهو ما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة ومكانة قوية بين مشروعات الساحل الشمالي الجديدة.

وجود سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي مباشرة على الطريق الرئيسي دون الحاجة إلى طرق فرعية أو غير ممهدة يضمن وصولًا سريعًا ومريحًا، كما يعزز من جاذبيته سواء للراغبين في قضاء عطلات مميزة أو الباحثين عن فرصة استثمار عقاري واعدة في الساحل الشمالي. ويُعد الموقع عنصرًا أساسيًا في رفع العائد التسويقي للوحدات، نظرًا لقربه من أهم المحاور والوجهات الحيوية.

 الأماكن القريبة من Cecilia Lagoons North Coast

أمام محطة قطار جراولة مباشرة، ما يسهل التنقل والوصول.
على بُعد 5 دقائق فقط من محطة سوبر جيت.
يبعد حوالي 7 كم عن مطار مرسى مطروح الدولي.
يقترب بحوالي 20 كم من مدينة مرسى مطروح، بما توفره من خدمات ومعالم شهيرة مثل شاطئ كليوباترا وسوق ليبيا.
محاط بعدد من القرى والمشروعات الراقية مثل

• Silversands سيلفر ساندس الساحل الشمالي،
• Almaza Bay الماظه باي،
• Celebration سيلبريشن الساحل الشمالي
• ، Hacienda Sidi Heneish هاسيندى سيدي حنيش
• ،  ساوث ميد South Med
• ، نيو جيرسي الساحل الشمالي.

هذا الموقع الفريد يجعل سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي  اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن قرية في الساحل الشمالي تجمع بين الخصوصية، سهولة الحركة، والقرب من أهم المعالم والخدمات.

المساحة والتصميم المعماري في قرية سيسيليا سيدي حنيش

تأتي قرية سيسيليا سيدي حنيش برؤية معمارية متكاملة تعكس الفخامة الأوروبية في أبهى صورها، حيث حرصت شركة ابن سينا للتطوير العقاري على تقديم مشروع يجمع بين الرقي المعماري وروعة الطبيعة الساحلية في قلب الساحل الشمالي. وقد استعانت الشركة بنخبة من كبار المصممين والمعماريين لتنفيذ تصميمات عصرية دقيقة التفاصيل، توازن بين الجمال والوظيفية، مع استغلال ذكي لكل متر داخل المشروع.

تمتد مساحة سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي على نحو 123 فدان، خُصصت النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات الترفيهية، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط من إجمالي المساحة، ما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاتساع والهدوء والخصوصية. ويظهر الإبداع التخطيطي في توزيع المباني بمسافات مدروسة تضمن التهوية الطبيعية والإطلالات المفتوحة دون تداخل، مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة لكل وحدة.

ويبلغ طول الشاطئ داخل القرية نحو 1000 متر، بعمق يصل إلى 770 مترًا، ما يعزز من انتشار الوحدات على امتداد الواجهة البحرية ويوفر رؤية بانورامية خلابة للبحر المتوسط. كما تم تطوير المشروع على 4 مراحل، تم الانتهاء من المرحلة الأولى بالفعل، وجارٍ العمل في المرحلة الثانية.

ومن أبرز مميزات التصميم داخل القرية:

جميع الشاليهات بحري بالكامل.
وحدات Double View بإطلالتين مميزتين.
جميع الشاليهات ترى البحر مباشرة.
تشطيب Ultra Super Lux بأعلى معايير الجودة.

 المرحلة الأولى من سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي – إطلالات مباشرة وتشطيب فاخر

تتميز المرحلة الأولى من سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بموقع مرتفع على هضبة بارتفاع 10 أمتار، ما يمنح الوحدات إطلالات بحرية بانورامية واضحة على البحر المتوسط، مع تهوية طبيعية مثالية تعزز الشعور بالراحة طوال العام. وتتنوع مساحات وحدات سيسيليا لاجونز سيدي حنيش لتبدأ من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للعائلات أو الباحثين عن شاليه استثماري في الساحل الشمالي. ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بمواصفات Ultra Super Lux خلال 30 شهرًا، وفق أعلى معايير الجودة.

أهم مميزات المرحلة الأولى:

موقع مرتفع يضمن إطلالات بحرية مفتوحة ومميزة.
مساحات تبدأ من 55 م² وحتى 200 م².
تشطيب فاخر Ultra Super Lux.
لاجونز وحمامات سباحة متنوعة المساحات.
شاليهات أرضي بحديقة خاصة.
شاليهات دور أخير بنتهاوس مع روف مزدوج وسلم داخلي.

 المرحلة الثانية في سيسيليا لاجونز جراولة – تصميم متدرج وخصوصية أكبر

تم تطوير المرحلة الثانية من سيسيليا لاجونز جراولة على مساحة 22 فدانًا تقريبًا، مع تخطيط معماري قائم على ثلاثة مستويات ارتفاع مختلفة (3م – 6م – 8م)، وهو ما يمنح المشروع طابعًا هندسيًا متدرجًا يوفر إطلالات متنوعة وشعورًا بالاتساع داخل منتجع الساحل الشمالي. وقد تم الاكتفاء بمبانٍ مكونة من دور أرضي وأول فقط، للحفاظ على انخفاض الكثافة السكانية وتعزيز الخصوصية.

أبرز تفاصيل المرحلة الثانية:

تنفيذ المشروع على 3 مصاطب مرتفعة بإطلالات مفتوحة.
جميع المباني أرضي + أول فقط.
تصميم الشاليهات بنظام أرضي + أول + روف.
جميع الوحدات تتمتع بإطلالة أمامية وخلفية.
حمام سباحة بمساحة 3,000 م².
لاجون رئيسي بمساحة 4,600 م².
وحدات أرضي بحديقة خاصة و2 حمام.
وحدات الدور الأول بنتهاوس بسلم داخلي وروف خاص و3 حمامات.

 سيسيليا الساحل إيليت الشمالي – مستوى جديد من الفخامة الساحلية

يمثل سيسيليا إيليت الساحل الشمالي الامتداد الأحدث داخل مشروع سيسيليا لاجونز، حيث يركز على تقديم مفهوم أكثر حصرية للحياة الساحلية الفاخرة في سيدي حنيش. وتستهدف هذه المرحلة العملاء الباحثين عن وحدات أكثر تميزًا من حيث التصميم والموقع داخل المنتجع، مع توقعات بتقديم تخطيطات داخلية أكثر خصوصية ومعايير تشطيب أعلى.

ومن المنتظر أن يوفر Cecilia Elite North Coast:

تصميمات معمارية راقية بطابع Premium.
مستوى أعلى من الخصوصية داخل المشروع.
تطوير في عناصر الواجهات والتفاصيل الهندسية.
موقع مميز داخل المنتجع يعزز القيمة الاستثمارية.

وبذلك يواصل مشروع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي ترسيخ مكانته كأحد أفضل قرى سيدي حنيش، من خلال مراحل متكاملة تجمع بين الإطلالات البحرية، التصميم المتدرج، والتشطيب الفاخر، مع فرص استثمار عقاري قوية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.

أسعار ومساحات الوحدات فى قرية سيسيليا سيدي حنيش

تقدم سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي خيارات متعددة من الوحدات المصيفية التي تجمع بين تنوع المساحات وروعة الإطلالات البحرية المباشرة، حيث تم تخطيط المشروع بنظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات من 3 إلى 10 أمتار، لضمان رؤية بانورامية واضحة للبحر من أغلب الوحدات. وتتنوع الاختيارات بين شاليهات فاخرة وشقق مصيفية ووحدات بغرفة نوم واحدة، وجميعها بتشطيب Ultra Super Lux يعكس مستوى راقٍ من الجودة والتفاصيل.

المرحلة الأولى

• شاليه نوع A بمساحة 135 مترًا مربعًا، مع حديقة 90 مترًا أو روف 135 مترًا، بأسعار تبدأ من 15,320,000 جنيه وتصل إلى 21,130,000 جنيه.
• شاليه نوع B بمساحة 120 مترًا مربعًا، بحديقة 50 مترًا أو روف 120 مترًا، يبدأ من 9,675,000 جنيه وحتى 14,330,000 جنيه.
• شاليه نوع C بمساحة 100 متر مربع، بحديقة 30 مترًا، ويتراوح سعره بين 9,712,000 جنيه و10,200,000 جنيه.

المرحلة الثانية

• Plateau C بمساحة 100 متر مربع، بحديقة 30 مترًا أو روف 100 متر، بأسعار تبدأ من 7,350,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيه.
• شقة نوع E بمساحة 88 مترًا مربعًا، مع حديقة 30 مترًا أو روف 88 مترًا، بأسعار من 7,000,000 جنيه حتى 10,000,000 جنيه.
• وحدة غرفة نوم واحدة نوع F بمساحة 55 مترًا مربعًا، بحديقة 15 مترًا، ويتراوح سعرها من 4,500,000 جنيه إلى 4,850,000 جنيه.

بهذا التنوع في الأسعار والمساحات، توفر سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي فرصة حقيقية لامتلاك وحدة ساحلية بإطلالة مميزة في واحدة من أهم مناطق سيسيليا بالساحل الشمالي، سواء بغرض المصيف أو الاستثمار طويل المدى.

أنظمة السداد وباقات الدفع في سيسيليا الساحل الشمالي

تقدم سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي مجموعة مرنة من أنظمة السداد التي تناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في تقسيط طويل الأجل أو الباحثين عن أفضل خصومات عند السداد النقدي. وقد تم تصميم باقات الدفع لتمنح المشترين فرصة اختيار النظام الأنسب لقدرتهم المالية، مع الاستفادة من خصومات مميزة تعزز من القيمة الاستثمارية للوحدة.

أنظمة سداد المرحلة الأولى:

• تقسيط على 4 سنوات بمقدم 25%.
• تقسيط على 5 سنوات بمقدم 35%.
• تقسيط على 6 سنوات بمقدم 50%.
• خصم 20% عند السداد كاش بالكامل.

أنظمة سداد المرحلة الثانية:

• تقسيط على 6 سنوات بمقدم 15% مع خصم 10%.
• تقسيط على 7 سنوات بمقدم 25% مع خصم 15%.
• تقسيط على 8 سنوات بمقدم 35% مع خصم 20%.
• تقسيط على 9 سنوات بمقدم 50% مع خصم 25%.
• خصم يصل إلى 35% عند السداد النقدي الفوري.

تمنح هذه الأنظمة المتنوعة فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي  بأفضل الشروط، سواء عبر أقل مقدم وأطول فترة سداد، أو بالحصول على أعلى نسبة خصم عند الدفع الكاش.

الخدمات والمرافق الموجودة فى مشروع سيسيليا سيدي حنيش

يقدم مشروع سيسيليا سيدي حنيش تجربة ساحلية متكاملة لا تقتصر فقط على الوحدات الفاخرة، بل تمتد لتشمل منظومة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن أعلى درجات الراحة والرفاهية طوال العام. وقد حرصت شركة ابن سينا للتطوير العقاري على توفير عناصر ترفيهية وخدمية متنوعة داخل سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي، بحيث يجد السكان كل ما يحتاجونه داخل المنتجع دون الحاجة إلى الخروج خارجه.

أبرز الخدمات والمرافق داخل سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي:

• 14 حمام سباحة بتصميم لاجونز موزعة بعناية في أنحاء القرية، لتمنح الوحدات إطلالات مائية مميزة وتوفر أجواء ترفيهية تناسب جميع الأعمار طوال فصل الصيف.
• ممشى سياحي بطول المنتجع بالكامل يتيح للسكان الاستمتاع بالتنزه أو ممارسة الرياضة وسط أجواء بحرية ساحرة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• 2 أكوا بارك متكاملتين تضيفان أجواء من المرح والإثارة للعائلات والأطفال، وتوفران تجربة ترفيهية ممتعة داخل حدود المشروع.
• فندق خمس نجوم يقدم خدمات فندقية راقية تعزز من مستوى الرفاهية داخل القرية وتدعم القيمة الاستثمارية للمشروع.
• مول تجاري متكامل يضم مجموعة متنوعة من المحال التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية بسهولة.
• مارينا لليخوت تمنح عشاق البحر فرصة فريدة لرسو القوارب واليخوت في أجواء منظمة وآمنة داخل المنتجع.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات على أعلى مستوى من الجودة، مع جلسات مميزة تطل على البحر أو اللاند سكيب.
• ملاعب خماسية وميني جولف وملاعب رياضية مجهزة تسمح للسكان بممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة في أي وقت داخل بيئة آمنة ومنظمة.
• نوادٍ صحية وسبا تضم خدمات الساونا والجاكوزي والعلاجات الاسترخائية، لتوفير تجربة متكاملة من الراحة والعناية بالجسم.
• مركز طبي متكامل يعمل على تقديم الرعاية الصحية الأساسية للحالات الطارئة وتوفير الطمأنينة للسكان على مدار الساعة.
• مسجد تم تصميمه ليستوعب السكان ويوفر أجواء روحانية هادئة داخل المشروع.
• مساحات خضراء وحدائق ولاند سكيب واسعة تشغل النسبة الأكبر من مساحة القرية، وتمنح الوحدات إطلالات بانورامية مريحة تعزز الشعور بالهدوء والخصوصية.
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب متنوعة وآمنة، لتوفير بيئة ترفيهية ممتعة تناسب مختلف الأعمار.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع، لضمان أعلى مستويات الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المظهر الحضاري للمنتجع وضمان راحة السكان طوال الوقت.

بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يوفر مشروع سيسيليا سيدي حنيش أسلوب حياة ساحلي راقٍ يجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان في واحدة من أميز مناطق الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة ابن سينا للتطوير العقاري

تُعد شركة ابن سينا للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تقدم مشروعات متميزة تواكب تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والموقع المميز والتصميم العصري. وتعتمد الشركة في جميع أعمالها على تطبيق أحدث المعايير الهندسية العالمية، مع دراسة دقيقة لاحتياجات السوق العقاري في مصر، مما يمنح مشروعاتها ميزة تنافسية واضحة من حيث التخطيط والتنفيذ والتشطيب.

وتحرص ابن سينا للتطوير على مواكبة التطورات العمرانية المتسارعة، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ تصميمات تجمع بين العملية والرقي، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، وتُصنف كواحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

أبرز مشروعات شركة ابن سينا العقارية:

مول ذا كابيتال جيت – العاصمة الإدارية الجديدة.
أبراج الصفوة – مدينة 6 أكتوبر.
أبراج الصفوة – الشيخ زايد.
تنفيذ عدد من المشروعات السكنية في حدائق الأهرام.

من خلال هذه السابقة القوية، تؤكد شركة ابن سينا للتطوير العقاري قدرتها على تقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات السكن والاستثمار، مع الالتزام بأعلى مستويات الجودة والمصداقية في التنفيذ والتسليم.

 مميزات اختيار سيسيليا الساحل الشمالي

يُعد مشروع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي واحدًا من أبرز الخيارات الاستثمارية والسكنية في منطقة سيدي حنيش، لما يتمتع به من مميزات فريدة تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي. ومن أبرز هذه المميزات:

موقع استراتيجي متميز: تقع القرية على الكيلو 275 طريق الإسكندرية – مطروح بالقرب من أبرز المناطق الحيوي .
إطلالات بحرية ساحرة: يمتد طول الشاطئ داخل المشروع إلى 1000 متر، مع تصميم الوحدات بحيث توفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر المتوسط من جميع الشاليهات والشقق.

• تصميم معماري فاخر: يتميز سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بالتصميم الأوروبي الحديث، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن تهوية طبيعية، خصوصية كاملة، واستغلال أمثل للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
• مساحات متنوعة ووحدات فاخرة: تشمل القرية شاليهات، شقق، ووحدات بغرفة نوم واحدة بمساحات مختلفة لتناسب الاحتياجات الاستثمارية والسكنية فى سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي
• خدمات ومرافق متكاملة: تحتوي سيسيليا على حمامات سباحة، لاجونز، أكوا بارك، فندق خمس نجوم، مول تجاري، مارينا لليخوت، ملاعب رياضية، نوادي صحية، مطاعم وكافيهات، مركز طبي، ومساحات خضراء واسعة.
• أنظمة سداد مرنة وباقات دفع مغرية: توفر الشركة خطط تقسيط تصل إلى 9 سنوات مع خصومات كبيرة عند السداد النقدي، ما يجعل التملك أسهل ويعزز القيمة الاستثمارية للوحدات.
• فرصة استثمارية قوية: مع التطور العمراني المستمر في الساحل الشمالي والموقع الحيوي للقرية، يعد سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي استثمارًا ناجحًا سواء للشراء بغرض المصيف أو الاستثمار طويل الأجل.

بهذه المزايا، يقدم سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تلبي أعلى توقعات العملاء الباحثين عن الفخامة والهدوء والجودة في قلب الساحل الشمالي.

احجز وحدتك الان

لا تفوت فرصة التملك في سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر على البحر المتوسط يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والخدمات المتكاملة.

للحجز أو الحصول على مزيد من التفاصيل حول الوحدات المتاحة يمكن التواصل مباشرة مع فريق المبيعات على رقم الشركة او التواصل عبر الواتساب لتأمين وحدتك في واحدة من أميز قرى الساحل الشمالي.

01012213009