قرية ميرسي الساحل الشمالي Mersea North Coast

في الوقت الذي أصبحت فيه مشروعات الساحل الشمالي تتنافس على تقديم تجربة صيفية متكاملة، تظهر قرية ميرسي الساحل الشمالي كواحدة من أحدث الوجهات التي تجمع بين الموقع المميز، والأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار

والمشروع شراكة استراتيجية بين شركة توليدو للتطوير العقاري وشركة أباتشي للتطوير العقاري لتقديم مشروع متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في آنٍ واحد، من خلال موقع استراتيجي بالكيلو 76 في الساحل الشمالي، ووحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة وحتى الشاليهات المكونة من ثلاث غرف نوم

وفي هذا المقال نستعرض أبرز مميزات قرية ميرسي الساحل الشمالي، وموقعها، وأنواع الوحدات، ولماذا أصبحت من أفضل الفرص الاستثمارية الواعدة في الساحل الشمالي مع توقعات بارتفاع قيمتها السوقية خلال السنوات المقبلة

موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي

اختارت شركة توليدو للتطوير العقاري موقع قرية ميرسي الساحل الشمالي بعناية كبيرة ليكون أحد أبرز عناصر قوة المشروع، حيث يقع في الكيلو 76 بالساحل الشمالي، وهي منطقة تتميز بقربها من أهم المدن والطرق والمحاور الحيوية. ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، لأنه يجمع بين سهولة الوصول والوجود في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على ساحل البحر المتوسط، مما يجعل القرية مناسبة لقضاء العطلات الصيفية وكذلك للاستثمار طويل المدى.

 أهم الأماكن القريبة من قرية ميرسي الساحل الشمالي

* تقع القرية بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.

* يمكن الوصول إليها بسهولة من مدينة العلمين الجديدة خلال وقت قصير.

* تقترب من طريق الفوكا الجديد الذي يعد من أهم الطرق المؤدية للساحل الشمالي.

* تقع على مسافة قريبة من منطقة سيدي عبدالرحمن.

* يسهل الوصول منها إلى أبراج العلمين الجديدة.

* ترتبط مباشرة بالطريق الدولي الساحلي، مما يوفر مرونة كبيرة في التنقل من مختلف المحافظات.

 التصميم المعماري في قرية Mersea North Coast

جاء تصميم ميرسي الساحل الشمالي ليعكس مفهوم المنتجعات الأوروبية الحديثة التي تجمع بين الأناقة والراحة والاستفادة القصوى من الطبيعة الساحلية المحيطة. فقد حرصت شركة توليدو العقارية على التعاون مع مجموعة من المتخصصين في التصميم المعماري والتخطيط العمراني لتنفيذ مشروع يتميز بالتفرد والابتكار، مع التركيز على خلق بيئة مريحة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاستجمام.

ويعتمد التصميم على توزيع المباني بشكل مدروس يضمن الخصوصية الكاملة بين الوحدات، مع توفير تهوية طبيعية وإضاءة جيدة في جميع أنحاء المشروع. كما تم مراعاة الارتفاعات المناسبة للمباني حتى تحصل أكبر نسبة من الوحدات على إطلالات مفتوحة على البحر،

ويعتمد المشروع على أربع مصاطب هندسية بارتفاعات تبدأ من 3 أمتار وتصل إلى 12 مترًا، بما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر وهو ما يضيف قيمة جمالية ويعزز الشعور بالراحة النفسية داخل القرية.

أما الواجهات الخارجية فقد تم تنفيذها باستخدام ألوان هادئة وخامات عالية الجودة تتناسب مع الطابع الساحلي، مما يمنح المشروع مظهرًا عصريًا ويحافظ على جودة التشطيبات لفترات طويلة رغم عوامل الطقس المختلفة على البحر المتوسط.
ولم تقتصر رؤية شركة توليدو للتطوير العقاري على تقديم تصميمات معمارية مميزة فقط، بل حرصت أيضًا على استغلال مساحة المشروع بأفضل صورة ممكنة، لضمان توفير بيئة متكاملة تجمع بين المساحات المفتوحة، والخدمات، والوحدات السكنية في تناغم يمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

 مساحة مشروع ميرسي الساحل الشمالي

تم تنفيذ مشروع ميرسي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 52 فدانًا، مع اعتماد مخطط عمراني يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تشغل الإنشاءات نحو 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، والعناصر المائية، والمناطق الترفيهية التي تمنح السكان تجربة إقامة هادئة ومتكاملة.

• يضم المشروع شاطئًا خاصًا بعرض 300 متر ويمتد بعمق يصل إلى 800 متر
• ، إلى جانب مسبح متصل بطول 1200 متر
• ، لاجون رملي بطول 2000 متر يمنح الوحدات إطلالات مميزة تضاهي أشهر المنتجعات العالمية
• كما يحتوي المشروع على 10 حمامات سباحة موزعة بعناية لتخدم مختلف المناطق،
• منطقة تجارية تمتد على مساحة 1000 متر لتوفير جميع الاحتياجات اليومية
• بالإضافة إلى شبكة من الطرق الرئيسية بعرض 19 مترًا تضمن سهولة الحركة والتنقل داخل القرية، وهو ما يعكس حرص الشركة على تقديم مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الرفاهية وسهولة المعيشة.

وبعد أن نجحت ميرسي الساحل الشمالي في الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمساحات المدروسة، حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة ساحلية مميزة بأفضل قيمة مقابل السعر.

 أسعار قرية ميرسي الساحل الشمالي

تقدم الشركة المالكة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي بأسعار تناسب احتياجات مختلف العملاء، مع توفير خيارات متعددة تتيح فرصة امتلاك شاليه في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الواعدة. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع،

وجاءت الأسعار الاسترشادية على النحو التالي:

• * يبدأ سعر الشاليه المكون من غرفة نوم واحدة من 3,800,000 جنيه.
• * يبدأ سعر الشاليه المكون من غرفتي نوم من 5,300,000 جنيه.
• * يبدأ سعر الشاليه المكون من 3 غرف نوم من 8,700,000 جنيه.

بعد التعرف على أسعار الوحدات، وفرت شركة توليدو للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث تتيح إمكانية التقسيط على فترات طويلة بأقل مقدم، مما يجعل امتلاك وحدة داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي أكثر سهولة ويمنح المستثمرين فرصة التخطيط المالي دون أعباء كبيرة.

 أنظمة السداد وباقات الدفع في قرية ميرسي الساحل الشمالي

حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي، وذلك من خلال أقل مقدم وفترات تقسيط طويلة تناسب مختلف الميزانيات، إلى جانب تسليم الوحدات كاملة التشطيب لتكون جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

• * يبدأ مقدم الحجز من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• * إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 15 سنة.
• * جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب.
• * التسليم المتوقع خلال 3 سنوات.
• * يمكن حجز الوحدة من خلال دفع مبلغ جدية حجز (EOI) بقيمة 50,000 جنيه، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل وفقًا للشروط المعلنة، ويتم تخصيص الوحدات بأولوية الحجز.

 أنواع الوحدات في قرية ميرسي الساحل الشمالي

توفر قرية ميرسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء للراغبين في امتلاك منزل صيفي صغير أو وحدة تناسب العائلات. وقد راعت شركة توليدو للتطوير العقاري تنوع المساحات والتصميمات، مع تنفيذ جميع الوحدات بتشطيب كامل وإطلالات مميزة على البحر أو بحيرات Sandy Lagoon، بما يضمن تجربة إقامة تجمع بين الراحة والرفاهية.

وتضم القرية الأنواع التالية من الوحدات:

• * شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة.
• * شاليهات مكونة من غرفتي نوم.
• * شاليهات مكونة من ثلاث غرف نوم.

ولضمان تجربة صيفية متكاملة، حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي، لتلبية جميع احتياجات السكان والزوار، بداية من وسائل الترفيه والاستجمام، وصولًا إلى الخدمات الأساسية والأمنية التي توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية على مدار اليوم.

خدمات ومرافق قرية ميرسي الساحل الشمالي Mersea North Coast

حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على أن تقدم داخل ميرسي الساحل الشمالي مجتمعًا ساحليًا متكاملًا لا يقتصر على الوحدات السكنية المميزة فقط، بل يوفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم. وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل المشروع لضمان سهولة الوصول إليها، مع توفير أعلى مستويات الجودة والراحة، بما يمنح الملاك تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية، والأمان، والاستمتاع بالطبيعة الساحلية في كل الأوقات.

 الخدمات الأساسية

• * مداخل إلكترونية حديثة تسهل عمليات الدخول والخروج إلى القرية بسرعة وسلاسة، مع المساهمة في تنظيم حركة السيارات وتقليل الازدحام، بما يضمن راحة السكان والزوار.
• * منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة من خلال أفراد أمن مدربين، للحفاظ على أعلى مستويات الأمان والخصوصية داخل جميع أنحاء المشروع.
• * كاميرات مراقبة متطورة موزعة في مختلف أرجاء قرية ميرسي الساحل الشمالي، تعمل بشكل مستمر لمتابعة جميع المناطق وتعزيز الشعور بالأمان لجميع السكان.
• * مولدات كهربائية عالية الكفاءة يتم تشغيلها عند الحاجة لضمان استمرار الخدمات والمرافق دون انقطاع في مختلف الظروف.
• * خدمات صيانة ونظافة متكاملة تعمل بصورة دورية للحفاظ على المرافق العامة، والمساحات المشتركة، والمناظر الطبيعية بأفضل مستوى طوال العام.

 الخدمات الترفيهية

* مجموعة مميزة من حمامات السباحة المصممة بمساحات وأعماق متنوعة لتناسب جميع الفئات العمرية، وتوفر أجواء مثالية للاسترخاء والاستمتاع خلال فصل الصيف.

• * مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية تنتشر في مختلف أنحاء المشروع، لتمنح السكان إطلالات مريحة ومساحات مفتوحة تساعد على الاستجمام وممارسة الأنشطة اليومية.
• * نوادٍ صحية مجهزة بأحدث الإمكانيات، تضم السبا والساونا والجاكوزي، لتوفير تجربة متكاملة من الاسترخاء والعناية بالصحة داخل القرية.
• * ملاعب رياضية مجهزة وفق أعلى المعايير، تتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية في بيئة آمنة ومتكاملة تناسب جميع الأعمار.
• * منطقة كيدز إريا مخصصة للأطفال، تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية التي توفر لهم أوقاتًا ممتعة في بيئة آمنة وتحت إشراف مناسب.

مميزات الاستثمار في قرية ميرسي الساحل الشمالي

تجمع قرية ميرسي الساحل الشمالي بين جميع المقومات التي يبحث عنها المستثمر الناجح، حيث توفر موقعًا متميزًا، وتصميمًا عصريًا، وأسعارًا تنافسية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة، وهو ما يجعلها من أبرز المشروعات الواعدة في الساحل الشمالي. كما يساهم الطلب المتزايد على الوحدات الساحلية في هذه المنطقة في تعزيز فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع وزيادة القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت.

 أبرز مميزات الاستثمار في منتجع ميرسي الساحل الشمالي

• منطقة الكيلو 76 من أكثر مناطق الساحل نموًا
• زيادة الطلب على الوحدات الساحلية خلال السنوات الأخيرة
• خطط السداد الطويلة تقلل تكلفة الدخول للاستثمار
• إمكانية تحقيق دخل من التأجير الموسمي
•  أسعار تنافسية تمنح فرصة شراء وحدة ساحلية بأفضل قيمة استثمارية
•  مقدم يبدأ من 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 15 عامًا
•  وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام وفق الجدول الزمني للمشروع
•  تنوع في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات
•  تصميم معماري أوروبي يرفع من القيمة التسويقية للمشروع
•  تخصيص 14% فقط للمباني مقابل مساحات واسعة من اللاند سكيب والعناصر المائية
•  إطلالات مباشرة على البحر والـ Sandy Lagoon، مما يزيد من جاذبية الوحدات للإقامة أو التأجير
•  خدمات ومرافق متكاملة توفر تجربة معيشية وترفيهية على أعلى مستوى
•  توقعات بارتفاع قيمة الوحدات مع استكمال مراحل التنفيذ وزيادة الطلب على مشروعات الساحل الشمالي
•  فرصة لتحقيق عوائد من التأجير الموسمي خلال فصل الصيف بفضل الموقع والخدمات المتميزة
•  مشروع مقدم من شركة توليدو للتطوير العقاري، مما يعزز ثقة العملاء في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم

شركة توليدو للتطوير العقاري

تعد شركة توليدو للتطوير العقاري واحدة من الشركات التي استطاعت ترسيخ مكانتها في السوق العقاري المصري بفضل خبرتها الممتدة لأكثر من 35 عامًا، حيث نجحت خلال هذه الفترة في تطوير مجموعة من المشروعات التي تجمع بين الجودة العالية، والتصميمات العصرية، والالتزام بمعايير البناء والتشييد العالمية. وتعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على اختيار المواقع الاستراتيجية، وتقديم منتجات عقارية تلبي احتياجات مختلف العملاء، مع الحرص على تحقيق أعلى مستويات الجودة والالتزام بمواعيد التنفيذ، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من المستثمرين والعملاء.

 أبرز مشروعات شركة توليدو للتطوير العقاري

* قرية ليانا الساحل الشمالي.
* مول جاردينيا سيتي ووك.

شركة أباتشي للتطوير العقاري Apache Developments

تعد شركة أباتشي للتطوير العقاري (Apache Developments) واحدة من الشركات صاحبة الخبرة الطويلة في السوق العقاري المصري، حيث تمتد مسيرتها منذ عام 1981. وخلال أكثر من أربعة عقود، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والساحلية التي تميزت بجودة التنفيذ والالتزام بأعلى معايير البناء، مع التركيز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم بيئة معيشية تجمع بين الراحة والاستثمار المستدام، وهو ما ساهم في ترسيخ مكانتها وبناء علاقة ثقة قوية مع عملائها.

أبرز مميزات شركة أباتشي للتطوير العقاري

• تأسست الشركة عام 1981 وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا.

• تمتلك سجلًا حافلًا في تطوير المشروعات السكنية والساحلية.
• تركز على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة حياة متميزة.
• تعتمد على معايير عالية في التصميم والتنفيذ لضمان أفضل جودة للمشروعات.
• تحرص على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء من خلال الالتزام والشفافية.

لماذا تعد شراكة Toledo وApache نقطة قوة؟

تمثل الشراكة بين شركة توليدو للتطوير العقاري وشركة أباتشي للتطوير العقاري أحد أبرز عوامل نجاح المشروع، حيث تجمع بين خبرة أباتشي الممتدة في تطوير المجتمعات السكنية والساحلية، وخبرة توليدو في مجالات الهندسة والمقاولات وإدارة المشروعات. ويسهم هذا التكامل في تقديم مشروع يتميز بجودة التصميم، وقوة التنفيذ، والالتزام بمعايير الجودة، إلى جانب توفير قيمة استثمارية قوية وفرص نمو واعدة على المدى الطويل، وهو ما يمنح العملاء ثقة أكبر عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.

 الأسئلة الشائعة حول قرية ميرسي الساحل الشمالي

 أين تقع قرية ميرسي الساحل الشمالي؟

تقع قرية ميرسي الساحل الشمالي في الكيلو 76 على طريق الساحل الشمالي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، وسيدي عبدالرحمن، وطريق الفوكا الجديد، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات.

 ما هي أسعار ميرسي الساحل الشمالي؟

تبدأ أسعار الوحدات في قرية ميرسي الساحل الشمالي من 3,800,000 جنيه للشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

 ما هي أنظمة السداد في ميرسي الساحل الشمالي؟

توفر شركة توليدو للتطوير العقاري مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 15 عامًا، ويتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، مع إمكانية الحجز من خلال مبلغ EOI بقيمة 50,000 جنيه وفقًا للشروط المعلنة.

 ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع Mersea North Coast؟

يضم المشروع شاليهات بغرفة نوم واحدة، وشاليهات بغرفتين، وشاليهات بثلاث غرف نوم، وجميعها تتمتع بتشطيب كامل وإطلالات مميزة على البحر أو الـ Sandy Lagoon.

 ما أبرز خدمات قرية ميرسي الساحل الشمالي؟

تضم القرية مجموعة متكاملة من الخدمات، منها حمامات سباحة، ومساحات خضراء، ونوادٍ صحية، وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى الأمن والحراسة، وكاميرات المراقبة، والمداخل الإلكترونية، وخدمات الصيانة والنظافة.

 هل تعد ميرسي الساحل الشمالي فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، تعد قرية ميرسي الساحل الشمالي من المشروعات الواعدة بفضل موقعها المتميز، وأسعارها التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب التصميمات الحديثة والخدمات المتكاملة، مما يعزز فرص زيادة قيمة الوحدات وتحقيق عائد استثماري جيد على المدى الطويل.

احجز وحدتك الآن في قرية ميرسي الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن منزل صيفي يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، أو ترغب في الاستثمار داخل أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي الواعدة، فإن ميرسي الساحل الشمالي تمثل خيارًا يستحق الاهتمام.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك بأفضل الأسعار وأنظمة السداد المرنة، لا تنتظر حتى ترتفع الأسعار أو تنفد الوحدات المميزة، تواصل معنا الآن للحصول على أحدث الأسعار، والمساحات المتاحة، والعروض الحصرية، واحجز وحدتك في قرية ميرسي الساحل الشمالي قبل أي تحديث جديد في الأسعار أو نفاد أفضل الوحدات.

01012213009