اسيا ويست حدائق اكتوبر Asia West

هل يمكن أن يكون اختيار موقع السكن هو الخطوة الأولى نحو تجربة معيشية أكثر راحة داخل غرب القاهرة؟ هذا ما يلفت الانتباه إلى اسيا ويست حدائق اكتوبر Asia West، المشروع السكني الجديد من مجموعة بيوتنا للتطوير العقاري Beyotna Development، والذي يأتي في موقع مميز على طريق الواحات بجوار O West، ليضعه بالقرب من مجموعة من المحاور والوجهات المهمة في المنطقة.

ويقدم كمبوند اسيا ويست حدائق أكتوبر رؤية سكنية تجمع بين الطابع العصري والاعتماد على المساحات الخضراء، إلى جانب مجموعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان داخل المشروع، مع الاهتمام بالموقع وسهولة الوصول وجودة التنفيذ. كما يمثل المشروع أول حضور عقاري لمجموعة بيوتنا في حدائق أكتوبر، وهو ما يجعله من المشروعات الجديدة التي تستحق التعرف على تفاصيلها.

وقد استعانت مجموعة بيوتنا بالاستشاري الهندسي محرم باخوم في تنفيذ رؤية المشروع، بينما بدأت أعمال الإنشاء بالفعل ووصلت إلى مرحلة الحفر والأساسات، لتبدأ بذلك مرحلة جديدة من مراحل تطوير المشروع داخل غرب القاهرة.

موقع كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

عندما يتعلق الأمر باختيار مشروع سكني في غرب القاهرة، يظل الموقع من أهم العوامل التي تحدد مدى سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات المحيطة. ويتميز اسيا ويست حدائق اكتوبر بموقعه على طريق الواحات بجوار O West، مع قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب عدد من الوجهات التعليمية والترفيهية والخدمية المهمة، مما يمنح السكان سهولة أكبر في التنقل داخل نطاق غرب القاهرة.

الأماكن القريبة من اسيا ويست حدائق أكتوبر

* طريق الواحات، حيث يقع المشروع مباشرة ضمن نطاقه.
* O West، ويقع المشروع بجواره.
* Mall of Egypt، ويمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق وفقًا للبيانات التسويقية للمشروع.
* الشيخ زايد، ويستغرق الوصول إليها حوالي 10 دقائق وفقًا للبيانات المتاحة.
* مدينة الإنتاج الإعلامي، بالقرب من المشروع والمناطق المحيطة به.
* جامعة MSA، ضمن نطاق المؤسسات التعليمية القريبة من المشروع.
* الطريق الدائري، أحد المحاور الرئيسية التي تربط مناطق غرب القاهرة بمناطق أخرى.
* محور 26 يوليو، لتسهيل الحركة والوصول إلى عدد من مناطق القاهرة والجيزة.
* وصلة دهشور، ضمن شبكة الطرق والمحاور القريبة من المشروع.
* عدد من المدارس الدولية والجامعات الموجودة في نطاق غرب القاهرة.

مساحة وتصميم كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

اختارت مجموعة بيوتنا للتطوير العقاري أن تقيم مشروع اسيا ويست حدائق أكتوبر على مساحة تبلغ 5 أفدنة، مع وضع تصور عمراني يركز على تحقيق توازن واضح بين المساحات المخصصة للمباني والمناطق المفتوحة داخل المشروع. وتبلغ نسبة الـ Footprint نحو 25% فقط من إجمالي مساحة كمبوند اسيا ويست، وهو ما يتيح الاستفادة من الجزء الأكبر من الأرض في إنشاء مساحات خضراء ومناطق Landscape إلى جانب Water Features موزعة ضمن المخطط.

ويعتمد تصميم Asia West October على توفير بيئة سكنية ذات كثافة منخفضة نسبيًا، مع توزيع الوحدات بطريقة تسمح بوجود مساحات مفتوحة وإطلالات أكثر اتساعًا. كما يضم المشروع وحدات بتصميمات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، إلى جانب وجود بوابتين رئيسيتين لتنظيم حركة الدخول والخروج داخل الكمبوند.

 أهم عناصر ماستر بلان اسيا ويست

* توزيع المساحات الخضراء والـ Landscape في أجزاء مختلفة من المشروع.
* وجود Water Features ضمن التصميم لإضافة عناصر مائية إلى المشهد الداخلي.
* الاعتماد على نسبة Footprint تبلغ 25% من مساحة المشروع، مع ترك مساحة أكبر للمناطق المفتوحة.
* توفير بوابتين رئيسيتين للدخول والخروج.
* تخصيص مناطق للشواء BBQ ضمن المخطط العام.
* توزيع الوحدات والمناطق المفتوحة بما يساعد على توفير إطلالات أكثر انفتاحًا داخل المشروع.

أسعار ومساحات الوحدات المتاحة في كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

تتنوع الوحدات داخل اسيا ويست اكتوبر لتوفر أكثر من اختيار من حيث نوع الوحدة والمساحة، وهو ما يتيح للعملاء المفاضلة بين الشقق السكنية التقليدية، والشقق التي تضم حدائق خاصة، إلى جانب وحدات البنتهاوس ذات المساحات الخارجية. وتختلف المساحات وفقًا لطبيعة كل وحدة، بداية من الشقق بمساحاتها المتنوعة وصولًا إلى البنتهاوس ذات المساحات الأكبر.

• تبدأ أسعار كمبوند اسيا حدائق اكتوبر من حوالي 2 مليون جنيه وفقًا للبيانات المتاحة، مع اختلاف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة ونوعها وموقعها ومرحلة البيع.

مساحات وحدات اسيا ويست حدائق اكتوبر

* الشقق السكنية العادية تبدأ مساحاتها من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا.
* شقق الـ Garden Apartments تتضمن حدائق خاصة، وتصل مساحة بعض الحدائق إلى حوالي 100 متر مربع.
* وحدات الـ Penthouse تبدأ مساحاتها من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 225 مترًا مربعًا، مع توفير مساحات خارجية مثل الروف.

أنظمة سداد وباقات الدفع فى اسيا ويست اكتوبر

يقدم كمبوند اسيا ويست اكتوبر نظام سداد يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة، حيث يبدأ الحجز بدفع 10% مقدمًا من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، وفقًا لنظام السداد المتاح.

تفاصيل نظام السداد في Asia West

* دفع 10% مقدمًا عند حجز الوحدة.
* تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على 7 سنوات.
* تختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا للمساحة ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
* يجب التأكد من تفاصيل الأقساط وأي مصروفات أو رسوم إضافية وفق أحدث طرح متاح وقت الحجز.

ولم تقتصر رؤية كمبوند اسيا ويست حدائق أكتوبر على توفير وحدات سكنية متنوعة، بل شملت أيضًا مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتدعم توفير تجربة سكنية متكاملة داخل المشروع.

خدمات ومرافق كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

لا يقتصر التخطيط في كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر Asia West على توفير الوحدات السكنية فقط، بل يتضمن مجموعة من المرافق والمساحات الخدمية والأنشطة التي تستهدف توفير احتياجات مختلفة للسكان داخل المشروع، بداية من الرياضة والعمل ووصولًا إلى المساحات المخصصة للأطفال والخدمات التجارية.

 أهم خدمات ومرافق اسيا ويست

* يضم المشروع صالة جيم خارجية Outdoor Gym تتيح للسكان ممارسة التمارين الرياضية في مساحة مخصصة داخل الكمبوند.

* يوفر اسيا ويست مجموعة من الملاعب الرياضية Sports Fields التي تمنح السكان أماكن مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
* يشتمل المشروع على مدرسة دولية International School لتوفير خيار تعليمي داخل نطاق المشروع.

* تم تخصيص منطقة للشواء BBQ Garden لتكون مساحة مناسبة للتجمعات وقضاء أوقات اجتماعية في الهواء الطلق.

* يضم كمبوند اسيا ويست منطقة تجارية Commercial Hub توفر مجموعة من المساحات المخصصة للأنشطة والخدمات التجارية لتلبية احتياجات السكان.

* يوفر المشروع مساحات للعمل المشترك Co-working Space، بما يمنح السكان مكانًا مخصصًا للعمل أو إنجاز المهام بالقرب من محل إقامتهم.

* يحتوي الكمبوند على مسارات للجري Jogging Tracks تتيح ممارسة رياضة المشي والجري ضمن المساحات المخصصة لذلك داخل المشروع.

* يضم اسيا ويست ناديًا رياضيًا Sports Club يوفر مساحة للأنشطة الرياضية والترفيهية ضمن مكونات المشروع.

* توجد مناطق مخصصة للأطفال Kids Areas، لتوفير مساحات يمكن للصغار استخدامها وممارسة الأنشطة المناسبة لهم داخل الكمبوند.

وبعد التعرف على موقع المشروع وتصميمه وما يقدمه من خدمات، يأتي دور التعرف على الجهة المطورة وخبرتها في تنفيذ المشروعات العقارية.

نبذة عن شركة بيوتنا للتطوير العقاري Beyotna Development

تتولى مجموعة بيوتنا للتطوير العقاري Beyotna Development تطوير مشروع Asia West، وتضم محفظة أعمالها مشروعات ومبانٍ سكنية في عدد من المناطق، من بينها حدائق الأهرام والشيخ زايد وحدائق أكتوبر، إلى جانب Asia Hospital في حدائق الأهرام. وتعمل المجموعة في مجالات التطوير السكني والتجاري، مع اهتمامها بجوانب التصميم والجودة والوظيفة في مشروعاتها.

ويمثل اسيا ويست حدائق اكتوبر أول مشروع للمجموعة داخل حدائق أكتوبر، ليأتي ضمن توسع محفظتها في المنطقة.

مميزات الاستثمار في كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

يقدم كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر Asia West مجموعة من العوامل التي قد تجعله محل اهتمام للراغبين في شراء وحدة داخل غرب

مميزات الاستثمار في كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

يضم كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر Asia West مجموعة من العوامل التي يمكن وضعها ضمن الاعتبارات عند دراسة شراء وحدة للسكن أو الاستثمار، بداية من موقع المشروع وتصميمه، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات ونظام السداد، ومن أبرز هذه العوامل:

• موقع المشروع على طريق الواحات بجوار O West، بالقرب من Mall of Egypt ومدينة الإنتاج الإعلامي وجامعة MSA.
• سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة دهشور.
• الاعتماد على نسبة Footprint تبلغ نحو 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع البالغة 5 أفدنة، مع تخصيص المساحة المتبقية للمناطق الخضراء والـLandscape والـWater Features.
• تنوع الوحدات بين الشقق السكنية وGarden Apartments والبنتهاوس، بما يوفر اختيارات مختلفة للراغبين في الشراء.
• توفير مجموعة من الخدمات والمساحات داخل المشروع، من بينها الـCommercial Hub والـCo-working Space والـSports Club، إلى جانب مناطق الأطفال ومسارات الجري.
• إتاحة نظام سداد يصل إلى 7 سنوات وفقًا للبيانات المتاحة، بما يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.

 الأسئلة الشائعة عن كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر

 أين يقع كمبوند اسيا ويست؟

يقع كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر على طريق الواحات بجوار مشروع O West، بالقرب من Mall of Egypt ومدينة الإنتاج الإعلامي وجامعة MSA، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور.

 من هو مطور كمبوند اسيا ويست؟

كمبوند اسيا ويست من تطوير مجموعة بيوتنا للتطوير العقاري Beyotna Development، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري السكني والتجاري، ولديها مشروعات في حدائق الأهرام والشيخ زايد وحدائق أكتوبر، بالإضافة إلى مستشفى آسيا في حدائق الأهرام.

 ما مساحة كمبوند اسيا ويست؟

يقام المشروع على مساحة 5 أفدنة، وتبلغ نسبة الـFootprint نحو 25% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمناطق الخضراء والـLandscape والـWater Features.

 ما أنواع الوحدات في اسيا ويست؟

يضم المشروع شققًا عادية، وGarden Apartments بحدائق خاصة، بالإضافة إلى وحدات Penthouse، مع اختلاف المساحات والتصميمات حسب نوع الوحدة.

 ما مساحات وحدات اسيا ويست؟

تتراوح مساحات الشقق العادية من 90 إلى 180 مترًا، بينما تصل مساحات الحدائق في بعض وحدات Garden Apartments إلى نحو 100 متر، وتتراوح مساحات وحدات الـPenthouses من 115 إلى 225 مترًا.

 ما أسعار كمبوند اسيا ويست؟

تبدأ أسعار كمبوند اسيا ويست وفق البيانات المتاحة من حوالي 2 مليون جنيه، مع اختلاف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة ونوعها وموقعها ومرحلة البيع.

 ما نظام السداد في اسيا ويست؟

يبدأ نظام السداد من دفع 10% مقدم حجز، مع تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على 7 سنوات، وفق البيانات المتاحة حاليًا.

 ما أهم خدمات كمبوند اسيا ويست؟

يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمساحات التي تشمل Outdoor Gym، وSports Fields، وInternational School، وBBQ Garden، وCommercial Hub، وCo-working Space، وJogging Tracks، وSports Club، بالإضافة إلى Kids Areas.

 ما موعد تسليم وحدات اسيا ويست؟

وفق البيانات المتاحة للمشروع، يأتي موعد التسليم خلال سنة، مع ضرورة التأكد من الموعد المحدد للوحدة عند الحجز وتوقيع التعاقد.

 احجز وحدتك في كمبوند اسيا ويست حدائق أكتوبر

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل مشروع سكني في غرب القاهرة يجمع بين الموقع على طريق الواحات، وتنوع الوحدات، والمساحات الخضراء، والخدمات المتعددة، فقد يكون كمبوند اسيا ويست حدائق اكتوبر Asia West من المشروعات التي تستحق وضعها ضمن اختياراتك. ويمكنك الآن التعرف على الوحدات المتاحة ومساحاتها وأسعارها الحالية وأنظمة السداد، ثم اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

“تواصل مع فريق المبيعات للتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد، واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.

01012213009