نظرة عامة على المشروع
كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate 6 October
هل تبحث عن كمبوند في 6 أكتوبر يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمناطق المحيطة؟ قد يكون كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate 6 October من المشروعات التي تستحق التعرف عليها، خاصة مع اختيار موقعه على الطريق الأوسطي بالقرب من مجموعة من المحاور والمناطق الحيوية التي تسهّل حركة السكان اليومية.
ويأتي كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر من تطوير شركة مرسوم للاستثمار العقاري، التي حرصت على تقديم مشروع سكني بتصميمات معمارية حديثة ومساحات متنوعة تلائم احتياجات أكثر من نمط للحياة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الراحة وتوفر للسكان احتياجاتهم الأساسية والترفيهية داخل المشروع.
كما يعتمد المشروع على طرح وحدات بمساحات مختلفة وأسعار متنوعة، بما يمنح العملاء فرصة أكبر لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم، في مجتمع سكني يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة وقربه من أهم مناطق ومحاور 6 أكتوبر. وفي السطور التالية نستعرض بالتفصيل موقع كمبوند Central Gate 6 October، ومساحات الوحدات، والأسعار، وأنظمة السداد، وأهم الخدمات والمميزات.
موقع كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
حرصت شركة مرسوم للتطوير والاستثمار العقاري على اختيار موقع كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate 6 October بعناية، ليقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر على الطريق الأوسطي مباشرة، وهو ما يمنح المشروع اتصالًا جيدًا بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مناطق غرب القاهرة بمختلف الاتجاهات. كما يقترب الكمبوند من مجموعة من المناطق والخدمات الحيوية، مما يساعد السكان على الوصول إلى وجهاتهم اليومية بسهولة ودون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
ومن أبرز الطرق والأماكن القريبة من كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر:
5 دقائق من طريق الواحات.
7 دقائق من طريق الفيوم.
10 دقائق من وصلة دهشور.
10 دقائق من مول مصر.
12 دقيقة من محور 26 يوليو.
15 دقيقة من مول العرب.
18 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
بالقرب من جامعة زويل للعلوم وجامعة أكتوبر.
على مقربة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
ويمنح هذا الموقع كمبوند سنترال جيت ميزة إضافية للراغبين في السكن بمدينة 6 أكتوبر مع سهولة الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة، ليكون الموقع أحد العناصر المهمة التي تستحق التعرف عليها عند دراسة تفاصيل المشروع.
مساحة كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
يمتد كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate 6 October على مساحة إجمالية تبلغ 80 فدانًا، وقد تم تخطيط المشروع ليكون مجتمعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية ومجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان. وتضم المنطقة المخصصة للخدمات السكنية مساحة تبلغ 24,177 مترًا مربعًا، تشمل عددًا من المنشآت والمرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل الكمبوند، مثل المدرسة والنادي والـ Clubhouse والمسجد، بالإضافة إلى مباني الخدمات المختلفة.
ويعكس هذا التخطيط توجه شركة مرسوم للتطوير والاستثمار العقاري نحو توفير بيئة سكنية متكاملة، لا تقتصر على توفير وحدات متنوعة المساحات فحسب، بل تهتم أيضًا بتوفير الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية بالقرب من السكان، بما يساعدهم على تلبية جانب كبير من احتياجاتهم اليومية داخل المشروع، ويمنحهم تجربة معيشية أكثر راحة وتنظيمًا.
التصميم المعماري لمشروع سنترال جيت أكتوبر
يقدم كمبوند سنترال جيت أكتوبر تصورًا عمرانيًا يعتمد على الجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات داخل إطار واحد، بحيث لا يكون التركيز على شكل الوحدات فقط، وإنما على الصورة الكاملة للمجتمع السكني. وقد حرصت شركة مرسوم للتنمية والاستثمار العقاري على الاستفادة من الأساليب الحديثة في التخطيط والتصميم، مع الاهتمام بتوزيع عناصر المشروع بصورة تحقق قدرًا من التنظيم والراحة للسكان.
وتظهر العناية بالتصميم أيضًا في تفاصيل الوحدات السكنية، حيث تم الاعتماد على تشطيبات ومواد بناء مناسبة، إلى جانب واجهات ذات طابع عصري تتناسق مع الشكل العام للمشروع. كما يضم المخطط مساحات خضراء وعناصر مائية موزعة داخل الكمبوند، لتضيف أجواء أكثر هدوءًا إلى المناطق السكنية وتوفر مشاهد مفتوحة وإطلالات مختلفة من عدد من الوحدات.
ولا يقتصر التخطيط على الجانب الجمالي، إذ يجمع المشروع بين المناطق السكنية والمرافق والخدمات المختلفة ضمن مخطط واحد، بما يساعد على خلق مجتمع متكامل يمكن للسكان الاستفادة من مكوناته الأساسية والترفيهية دون أن تكون الوحدات منفصلة عن باقي عناصر المشروع.
أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند سنترال جيت 6 اكتوبر
يضم كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في المساحات والتقسيمات الداخلية، لتناسب احتياجات الأفراد والأسر بمختلف أحجامها. وتتنوع الاختيارات بين الشقق ذات غرفة النوم الواحدة وحتى الوحدات الأكبر التي تضم ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، بينما تتكون المباني السكنية من دور أرضي و4 أدوار متكررة. وتبدأ مساحات الوحدات من 74 مترًا مربعًا، مع طرحها بتشطيبات نصف تشطيب، مما يمنح المالك مساحة أكبر لاختيار تفاصيل التشطيب الداخلي وفقًا لذوقه واحتياجاته.
وتأتي أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند مرسوم 6 أكتوبر على النحو التالي:
1 Bedroom بمساحات من 74 إلى 81 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 1,900,000 جنيه.
2 Bedrooms بمساحات من 86 إلى 113 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 2,200,000 جنيه.
3 Bedrooms بمساحات من 127 إلى 160 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 3,200,000 جنيه.
Duplex بمساحات تصل إلى 220 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 5,200,000 جنيه.
ويتراوح متوسط سعر المتر في المشروع تقريبًا بين 23,900 و27,900 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها ومواصفاتها. وبما أن أسعار المشروعات العقارية قد تتغير وفقًا لآخر تحديثات البيع والمراحل المطروحة، فمن الأفضل التأكد من السعر المتاح وقت الحجز.
أنظمة سداد وتقسيط كمبوند سنترال جيت 6 اكتوبر
تقدم شركة مرسوم للتطوير والاستثمار العقاري نظام سداد مرن في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر، يتيح للعملاء الحصول على الوحدة دون الحاجة إلى دفع مقدم تعاقد، مع توزيع قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة، وهو ما يمنح الراغبين في الشراء فرصة لتنظيم التزاماتهم المالية على فترة زمنية ممتدة.
ويتمثل نظام السداد في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر في الآتي:
- * 0% مقدم تعاقد، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة بأقساط متساوية.
ويُنصح بالتأكد من أحدث تفاصيل أنظمة السداد والأسعار عند الحجز، نظرًا لإمكانية تغير العروض وفقًا لآخر تحديثات الشركة والمرحلة المطروحة للبيع
خدمات ومميزات كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
يقدم كمبوندسنترال جيت 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل المشروع، مع الاهتمام بتوفير مساحات مفتوحة ومناطق للأنشطة والخدمات الأساسية، إلى جانب عناصر الأمن والحراسة، بما يساعد على توفير بيئة سكنية أكثر راحة وتنظيمًا لمختلف أفراد الأسرة.
ومن أبرز الخدمات والمميزات المتاحة في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر:
* المساحات الخضراء واللاند سكيب تنتشر داخل المشروع إلى جانب الكريستال لاجونز، لتمنح المناطق السكنية مساحات مفتوحة ومشاهد طبيعية متنوعة.
* ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية، بما يوفر مساحات مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على نمط حياة أكثر نشاطًا.
* فندق 5 نجوم داخل كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر، ومجهز بمجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والسكان.
* ستريب مول يضم مجموعة من المحلات التجارية التي توفر علامات تجارية عالمية ومحلية، بما يمنح السكان خيارات متعددة للتسوق بالقرب من وحداتهم.
* مدرسة وحضانة داخل المشروع، بما يوفر خيارات تعليمية وخدمية تساعد الأسر على تلبية احتياجات الأطفال دون الحاجة إلى الابتعاد عن الكمبوند.
* كلوب هاوس متكامل يضم مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى الجاكوزي والساونا لقضاء أوقات أكثر راحة داخل المشروع.
* جيم مجهز بمجموعة من الأجهزة الرياضية، مع وجود مدربين للمساعدة في ممارسة التمارين والاستفادة من المرافق الرياضية المتاحة.
* منشآت طبية ومستشفى مزودة بالخدمات الأساسية وتعمل على مدار اليوم، لتوفير الرعاية الطبية للسكان عند الحاجة.
* مسجد داخل كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر بتصميم عصري، ليكون قريبًا من المناطق السكنية ويسهل الوصول إليه.
* هايبر ماركت يوفر مجموعة متنوعة من السلع الغذائية والاحتياجات اليومية، بما يشمل المنتجات المحلية والمستوردة.
* حديقة جيل زد، وهي مساحة مخصصة للأنشطة والترفيه داخل المشروع وتوفر مكانًا مناسبًا لقضاء الوقت في الهواء الطلق.
* مركز إداري إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية بمساحات مختلفة، بما يضيف خيارات متنوعة للخدمات والأعمال داخل المشروع.
* نادي رياضي على مساحة كبيرة يضم مجموعة من الملاعب والأنشطة الترفيهية، بما يوفر للسكان مساحة لممارسة الرياضات المختلفة والاستفادة من الأنشطة المتاحة.
* GEMS International School وEverton Academy ضمن المكونات التعليمية والرياضية التي يوفرها المشروع.
* بوابات رئيسية لتأمين مداخل المشروع، بالإضافة إلى بوابات مخصصة للمنطقة السكنية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
* أفراد أمن وحراسة مدربون ويعملون على مدار اليوم، للمساعدة في الحفاظ على أمن وسلامة السكان ومتابعة مختلف مناطق الكمبوند.
* كاميرات مراقبة عالية الجودة تعمل على مدار الساعة، لتدعيم منظومة الأمن ومراقبة المداخل والمناطق المختلفة داخل المشروع.
شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments
تُعد شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة تتجاوز 15 عامًا في مجال التطوير العقاري والتخطيط للمشروعات. وتعتمد الشركة في رؤيتها على دراسة طبيعة المواقع وإمكانياتها، مع العمل على تطوير مشروعات تتناسب مع احتياجات السكان وتواكب التطور العمراني في المناطق التي تعمل بها.
وتركز شركة مرسوم على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، إلى جانب الاهتمام بالتخطيط وجودة التنفيذ عند تطوير المشروعات، وهو ما ساعدها على تكوين قاعدة من العملاء وتعزيز الثقة في مشروعاتها على مدار سنوات العمل. كما تنظر الشركة إلى التطوير العقاري باعتباره دورًا يتجاوز إنشاء المباني، ليشمل المساهمة في التنمية المحلية وتقديم مجتمعات تتناسب مع احتياجات السكان.
وتأتي هذه الخبرة ضمن العوامل التي تستند إليها الشركة في تطوير مشروعاتها، ومن أبرزها كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر، الذي يمثل أحد مشروعاتها في مدينة السادس من أكتوبر.
أهم مشروعات شركة مرسوم العقارية
أهمية الاستثمار في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
يمثل كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر أحد الخيارات التي يمكن دراستها عند البحث عن وحدة سكنية في غرب القاهرة، خاصة مع موقع المشروع على الطريق الأوسطي وقربه من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، وهو ما قد يدعم سهولة الوصول إلى المشروع ويزيد من ملاءمته للسكن والاستخدام اليومي.
كما يمنح تنوع الوحدات والمساحات داخل كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر مساحة أكبر أمام العملاء لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، بداية من الوحدات ذات المساحات الصغيرة وصولًا إلى الوحدات الأكبر والدوبلكس. ويضاف إلى ذلك تنوع الخدمات والمرافق داخل المشروع، بما يشمل الأنشطة الرياضية والترفيهية والخدمات التجارية والتعليمية والطبية، وهي عناصر يمكن أن تزيد من جاذبية المشروع بالنسبة للراغبين في السكن أو إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها مستقبلًا.
ومن العوامل التي تستحق الدراسة أيضًا أن المشروع يعتمد على نظام سداد يمتد لفترة طويلة، مع إمكانية الحجز دون مقدم وفق النظام المذكور، وهو ما قد يساعد بعض العملاء على توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية أطول. ومع ذلك، يظل القرار الاستثماري مرتبطًا بالسعر وقت الشراء، ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، إلى جانب حركة السوق العقاري وتوقيت إعادة البيع أو التأجير.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
ما مساحة كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر؟
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 80 فدانًا، ويضم مناطق سكنية إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
ما أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر؟
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، وتبدأ المساحات من 74 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات بعض وحدات الدوبلكس إلى 220 مترًا مربعًا.
ما أسعار الوحدات في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر؟
تبدأ أسعار الوحدات وفق الأسعار المذكورة في المقال من حوالي 1,900,000 جنيه، بينما يختلف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لذلك يُفضل التأكد من السعر المتاح وقت الحجز.
ما نظام السداد في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر؟
يوفر المشروع نظام سداد يبدأ من 0% مقدم تعاقد، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة بأقساط متساوية، وفق النظام المذكور.
ما أهم الخدمات الموجودة في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر؟
يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق، من بينها المساحات الخضراء واللاند سكيب، الكريستال لاجونز، ممرات المشي والجري وركوب الدراجات، النادي، الجيم، الكلوب هاوس، الخدمات الطبية، المسجد، الهايبر ماركت، المحلات التجارية، المدرسة والحضانة، إلى جانب منظومة الأمن وكاميرات المراقبة.
هل يضم مشروع سنترال جيت 6 أكتوبر خدمات تعليمية؟
نعم، يتضمن المشروع خدمات تعليمية من بينها GEMS International School وEverton Academy، بالإضافة إلى وجود مدرسة وحضانة ضمن مكونات المشروع.
هل توجد خدمات طبية داخل كمبوند سنترال جيت؟
، يضم المشروع منشآت طبية ومستشفى مزودة بالخدمات وتعمل على مدار اليوم، وفق المعلومات المتاحة عن المشروع.
احجز وحدتك في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في 6 أكتوبر تجمع بين الموقع القريب من المحاور الرئيسية، وتنوع المساحات، وتعدد الخدمات داخل المشروع، فقد يكون كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر Central Gate 6 October من الخيارات التي تستحق الدراسة. ومع تنوع الوحدات وأنظمة السداد، يمكنك اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.
للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة وأنظمة السداد في كمبوند سنترال جيت 6 أكتوبر، تواصل معنا الآن للحصول على تفاصيل الحجز والاستعلام، ومعرفة أحدث العروض المتاحة من شركة مرسوم للتطوير والاستثمار العقاري.
01012213009
الأسعار وخطط السداد
الأسعار وخطط السداد المعروضة تعتمد على بيانات المشروع الحالية وقد تتغير حسب التوافر ونوع الوحدة.
صور المشروع
