رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة Rewaq Residence New Cairo

رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة  ليس مجرد اسم لمشروع سكني جديد، بل هو رؤية معمارية متطورة تقدمها شركة أريبيان مارك للتطوير العقاري لتلبي طموحات العائلات التي تبحث عن التميز. يأتي هذا المشروع كاستجابة ذكية للباحثين عن التوازن بين التصميم العصري الأنيق وبين الدفء والخصوصية التي يحتاجها كل منزل، مما يجعله وجهة مثالية للاستقرار في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس.

يمتد كمبوند رواق ريزيدنس أريبيانعلى مساحة مدروسة تبلغ 7 فدان حيث تم استغلال كل متر فيها بعناية فائقة لضمان توفير بيئة متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء والجمال المعماري الفريد. وبفضل موقعه الاستراتيجي الحيوي بالقرب من محور جمال عبد الناصر، يضمن المشروع لسكانِه سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة، مع الحفاظ على أجواء الهدوء والسكينة داخل أسوار الكمبوند، ليقدم بذلك مفهوماً جديداً للسكن الراقي الذي يجمع بين الحيوية والاستقرار.

موقع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

يُعد الموقع الجغرافي لـ كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة  أحد أقوى نقاط الجذب التي تجعل منه وجهة سكنية واستثمارية فريدة؛ فقد نجحت شركة أريبيان مارك في اختيار نقطة ارتكاز بقلب التجمع الخامس تضمن للسكان التواجد بالقرب من كل ما هو حيوي وهام. الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو حلقة وصل ذكية تربطكِ بأهم المحاور والطرق الرئيسية التي تجعل تنقلكِ اليومي أكثر سهولة ومرونة.

أهم المعالم والمناطق القريبة من Riwaq Residence:

• * الجامعة الأمريكية (AUC): تقع على بُعد حوالي 10 دقائق فقط ، من رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة مما يجعله موقعاً مثالياً للعائلات والطلاب.
• * شارع التسعين الجنوبي: الشريان النابض للتجمع الخامس، والذي يقع على مسافة قصيرة جداً من المشروع.

* محور محمد بن زايد: يضمن لكِ رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة اتصالاً مباشراً وسريعاً بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

• * الطريق الدائري: يمكنكِ الوصول إليه في غضون 10 دقائق، مما يسهل الانتقال لكافة مناطق القاهرة.
• * المولات والترفيه: يقع الكمبوند بالقرب من كبرى مراكز التسوق مثل كايرو فستيفال سيتي ومول بوينت 90 لمتعة التسوق
• .
  * الأندية الرياضية: يحيط رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة  أرقى الأندية مثل نادي وادي دجلة ونادي القاهرة الجديدة.
• * جوار سكني فاخر: يقع المشروع بجانب كمبوندات راقية مثل ماونتن فيو وسوديك إيست، مما يضمن لكِ مجتمعاً متجانساً وبيئة اجتماعية راقية.

مساحة كمبوند رواق القاهرة الجديدة: توازن مثالي بين الخصوصية والطبيعة

يمتد مشروع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة  على مساحة تبلغ حوالي 7 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي فائق لتحقيق المعادلة الصعبة بين الرقي والراحة. ما يميز كمبوند رواق القاهرة الجديدة هو التخطيط الدقيق الذي يمنح الأولوية للمناطق المفتوحة؛ حيث يتميز المشروع بنسبة بنائية منخفضة للغاية، مما يفسح المجال لانتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تلتف حول المباني، لتضمن لكل وحدة إطلالة مريحة وقدرًا عاليًا من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن التكدس.

وقد حرصت شركة أريبيان مارك على تقديم خيارات سكنية متنوعة داخل Riwaq Residence لتناسب احتياجات كافة العائلات، حيث يضم الكمبوند مساحات متنوعة تبدأ من:

* شقق سكنية: تتنوع تقسيماتها لتشمل وحدات مكونة من غرفة واحدة (للسكن العصري السريع)، ووحدات غرفتين، وصولاً إلى الشقق الواسعة التي تضم ثلاث غرف لتناسب العائلات الكبيرة.
* وحدات الدوبلكس: لمن يبحثون عن تجربة سكنية تشبه الفيلات في تصميمها الداخلي ومساحاتها الرحبة.

هذا التنوع في أنواع الوحدات داخل مساحة الـ 7 فدان، يجعل من الكمبوند بيئة سكنية مثالية توفر للسكان أعلى درجات الاستقرار والرفاهية في قلب التجمع الخامس.

التصميمات المعمارية في كمبوند رواق أريبيان مارك التجمع الخامس

تعد التصميمات المعمارية في كمبوند رواق أريبيان مارك هي العنوان الحقيقي للفخامة والابتكار، حيث نجحت الشركة المطورة في تقديم طراز معماري فريد يتبع مفهوم *”الرواق التقليدي” (Courtyard Concept)، الذي يخلق تدفقاً إيقاعياً ساحراً بين الضوء والظلال والحركة في كافة أنحاء رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة. ولتحقيق هذه الرؤية العالمية، استعانت شركة أريبيان مارك بنخبة من كبار الاستشاريين والخبراء لضمان خروج المشروع بأعلى معايير الجودة العالمية:

• * الاستشاري الهندسي: مكتب آر كريت (Archrete) للاستشارات الهندسية، صاحب الخبرات الطويلة في التصاميم المبتكرة.
• * الخدمات الهندسية: شركة جولدن الهندسية (GEO)، لضمان دقة التنفيذ والجودة الإنشائية.
• * استشاري الترفيه: شركة ريكو (RECO) المتخصصة في إدارة وتشغيل المناطق الترفيهية لضمان تجربة ممتعة للسكان.
• * استشاري إدارة المرافق: شركة أكورد (Accord)، المسؤولة عن الحفاظ على كفاءة وجمال الكمبوند واستدامته.
• * الاستشاري التكنولوجي: شركة فودافون هوم (Vodafone Home)، لتزويد المشروع بأحدث الأنظمة الذكية والحلول الرقمية المتطورة.

وقد اعتمد المخطط العام للمشروع على فصل المناطق السكنية الهادئة تماماً عن مناطق الأنشطة والحيوية، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومثالية للعائلات والأطفال بعيداً عن أي ضوضاء. يعتمد التصميم فيRiwaq Residence على الواجهات الزجاجية والمداخل الفاخرة التي تعطي انطباعاً بالرقي، مع توزيع ذكي للمباني يضمن تدفق الهواء الطبيعي ودخول ضوء الشمس لجميع الوحدات بفضل المسافات البينية الواسعة، مما يجعل الكمبوند لوحة فنية متكاملة تجمع بين العصرية والخصوصية التامة في قلب التجمع.

أسعار ومساحات الوحدات داخل كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة أريبيان مارك على أن يكون كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس وجهة شاملة تلبي تطلعات الجميع، حيث طرحت باقة متنوعة من المساحات بأسعار تنافسية للغاية تعد من الأفضل في القاهرة الجديدة حالياً. وما يميز المشروع هو طرح سعر متر يبدأ من 41,500 جنيه مصري(قبل الخصم)، مع تقديم خصم حصري بنسبة 10% متاح على جميع خطط السداد.

إليكِ تفاصيل المساحات والأسعار :

• *استوديوهات: تبدأ مساحاتها من 45 إلى 51 متر مربع، بأسعار تبدأ من 20500.000 جنيه مصري.
• * شقق (غرفتين نوم) للبيع فى رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة : تتراوح مساحاتها بين110 إلى 119 متر مربع، بأسعار تبدأ من *5,000,000 جنيه مصري.
• * شقق (3 غرف نوم): مساحات تبدأ من 129 وتصل إلى 158 متر مربع بأسعار تبدأ من *5,400,000 جنيه مصري.
• * شقق (4 غرف نوم): مساحات واسعة تبدأ من 192 وتصل إلى 205 متر مربع.
• * فيلات أريبيان (Arabian Villas): تبدأ مساحاتها من 223 متر مربع، بأسعار تبدأ من *10,800,000 جنيه مصري.

تعتبر هذه الأسعار فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في Riwaq Residence، خاصة مع الاستفادة من خصم الـ 10% الذي يجعل القيمة السعرية للوحدة لا تقارن بحجم الفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يقدمه الكمبوند.

أنظمة الدفع والسداد في رواق ريزيدنس التجمع الخامس

لم تكتفِ شركة أريبيان مارك بتقديم أسعار تنافسية وتصميمات عالمية، بل أرادت أن تجعل حلم السكن الفاخر حقيقة سهلة المنال من خلال طرح باقة من أنظمة السداد هي الأكثر مرونة وطولاً في القاهرة الجديدة. تهدف هذه الأنظمة إلى تخفيف الأعباء المالية عن العملاء وتوفير خيارات متنوعة تتناسب مع خططهم الاستثمارية والمستقبلية، مع الاستفادة من خصم الـ 10% المتاح حالياً على كافة خطط الدفع.

بجانب أنظمة التقسيط المريحة، وضعت شركة أريبيان مارك جدولاً زمنياً وخططاً تشغيلية واضحة تضمن للعملاء أعلى معايير الجودة والحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات، وتأتي التفاصيل كالتالي:

 أنظمة الدفع المتاحة:

• . بمقدم 2% فقط: وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
  . بمقدم 10%: وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.

*   يتم دفع 8% كوديعة صيانة .
.  تتوفر خيارات تقسيط متنوعة تصل إلى 12 عاماً، مع وجود خصم 10% على جميع أنظمة السداد لفترة محدودة.

* نوع التشطيب: يتم تسليم كافة الوحدات بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished)، وهو ما يمنحكِ الحرية الكاملة والخصوصية في اختيار الديكورات النهائية واللمسات الجمالية التي تناسب ذوقكِ الشخصي وتلائم احتياجات عائلتكِ.

* **موعد الاستلام: حرصاً على سرعة تلبية تطلعات العملاء، أعلنت الشركة أن استلام الوحدات سيكون **خلال 3 سنوات** فقط، مما يجعل المشروع خياراً مثالياً لمن يبحث عن السكن القريب أو الاستثمار سريع العائد.

الخدمات والمرافق فى رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

لم تكتفِ شركة أريبيان مارك العقارية بتقديم مجرد وحدات سكنية فاخرة، بل سعت إلى خلق بيئة حيوية نابضة بالحياة داخل رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة، من خلال توفير باقة استثنائية من الخدمات والمرافق التي تم تخطيطها بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية. إن الهدف الأساسي من تكامل هذه الخدمات هو ضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية، بحيث يجد كل فرد من أفراد الأسرة ما يطمح إليه من سبل الاستمتاع والخصوصية دون الحاجة إلى الخروج من أسوار الكمبوند، مما يجعل الحياة داخل Riwaq Residence تجربة يومية ملهمة ومريحة.

إليكِ أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة:

• * نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة: يوفر الكمبوند أقصى درجات الأمان من خلال فريق حراسة مدرب بأعلى المستويات يعمل بنظام الشفتات المتواصلة، مدعوماً بأحدث تقنيات كاميرات المراقبة الرقمية التي تغطي كافة الزوايا والممرات لضمان الحماية الكاملة لكل السكان.
• منطقة ترفيهية مؤمنة للأطفال: يوفر المشروع منطقة “Kids Area” مجهزة بأحدث الألعاب المسلية والمؤمنة بالكامل، حيث يمكن للأطفال قضاء أوقات ممتعة في بيئة تراعي أعلى معايير السلامة والجودة تحت مراقبة الأهل.
• * **بوابات إلكترونية ذكية ومداخل مؤمنة: يتميز المشروع بوجود بوابات إلكترونية حديثة تعمل بأنظمة التحقق الذكية عند المداخل والمخارج، مما يضمن عدم دخول غير المقيمين إلا من خلال تصاريح خاصة، ويحقق أعلى معايير الخصوصية والتحكم في حركة الدخول للمجمع السكني.
• * جراجات تحت الأرض بمساحات واسعة: لتجنب الزحام والحفاظ على المظهر الجمالي والهدوء داخل الكمبوند، تم توفير جراجات واسعة ومؤمنة أسفل المباني السكنية لاستيعاب سيارات السكان والزوار، وهي مجهزة بأنظمة إطفاء حرائق وتدفق هواء لضمان سلامة المركبات.
• * مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب: تم تخصيص مساحات واسعة من مساحة المشروع الإجمالية للحدائق والمتنزهات الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر إطلالات ساحرة وهواءً نقياً لجميع الوحدات، ويخلق بيئة صحية ومثالية للمشي والاسترخاء وسط الطبيعة.
• * نادي اجتماعي ورياضي متطور: يضم المشروع نادياً اجتماعياً راقياً يشتمل على ملاعب رياضية متنوعة مجهزة بأحدث الوسائل، لممارسة مختلف الأنشطة البدنية والهوايات، بالإضافة إلى كونه مكاناً مثالياً للتجمعات العائلية وتوطيد الروابط الاجتماعية بين الجيران.
• * منطقة تجارية ومطاعم فاخرة: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من أشهر المحلات التجارية والماركات العالمية، بالإضافة إلى سلسلة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خدمات فندقية ومأكولات متنوعة تناسب كافة الأذواق.
• * مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات: تم تصميم تراكات طويلة ومنعزلة عن مسارات السيارات، مخصصة فقط لمحبي ممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات الهوائية، مما يضمن ممارسة الرياضة في أجواء آمنة تماماً وهادئة بعيداً عن أي ضوضاء.

نبذة عن شركة أريبيان مارك للتطوير العقاري Arabian Mark Developments

تُعد شركة أريبيان مارك للتطوير العقاري  واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت في وقت قياسي أن تحفر اسمها كرمز للثقة والابتكار. تنتهج الشركة فلسفة تعتمد على تقديم مشاريع سكنية وتجارية بمعايير عالمية، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن أعلى عائد استثماري لعملائها، والتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين لضمان تنفيذ مشروعات تتسم بالدقة والجمال المعماري.

أبرز أعمال ومشاريع شركة أريبيان مارك:

* مول ماركيه القاهرة الجديدة (Marquee Mall New Cairo): واحد من أبرز المشروعات الإدارية والتجارية في التجمع الخامس، والذي يتميز بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي.
* مشروعات سكنية في بيت الوطن: قدمت الشركة سلسلة من المباني السكنية الراقية في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، والتي اشتهرت بجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
* مشاريع متنوعة في التجمع الخامس: تمتلك الشركة سابقة أعمال قوية في أرقى أحياء القاهرة الجديدة (النرجس، اللوتس، والأندلس)، حيث قدمت وحدات سكنية تجمع بين الفخامة والخصوصية.
* كمبوند رواق ريزيدنس (Riwaq Residence): الذي يُعد أحدث وأضخم انطلاقات الشركة في قلب التجمع الخامس، ليكون أيقونة سكنية متكاملة الخدمات.

مميزات الاستثمار في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس

لا يُعتبر السكن في كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة  مجرد امتلاك وحدة سكنية فاخرة، بل هو قرار استثماري ذكي طويل الأمد. فمنطقة الأندلس بالتجمع الخامس تُصنف حالياً كواحدة من أرقى وأهدأ المناطق السكنية، وتمتاز بكثافة سكانية منخفضة وقرب شديد من أهم المجمعات السكنية الكبرى والخدمات، مما يجعل قيمة العقارات فيها في تصاعد مستمر.

لماذا يُعد الاستثمار في Riwaq Residence فرصة لا تعوض:

* الموقع الاستراتيجي : يقع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة في منطقة استثمارية حيوية بقلب التجمع الخامس، مما يضمن سرعة إعادة البيع أو التأجير بعوائد مرتفعة نظراً للإقبال الشديد على هذا الحي الراقي.

* سعر متر تنافسي وخصومات حصرية: طرح رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة بسعر متر يبدأ من *41,500 جنيه مصري مع وجود خصم 10% يجعل نقطة الدخول في الاستثمار قوية جداً مقارنة بالمشاريع المجاورة التي تخطت هذه الأسعار بمراحل.

• * أطول فترة سداد في المنطقة: توفير أنظمة تقسيط تصل إلى 12 عاماً  يقلل من العبء المالي ويجعل القسط الشهري يمثل قيمة استثمارية بسيطة مقابل الارتفاع السنوي المتوقع في سعر الوحدة.
• * تنوع الوحدات (من الاستوديوهات إلى الفيلات): يوفر رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة خيارات استثمارية متعددة؛ فمثلاً الاستوديوهات الصغيرة هي الأعلى طلباً في الإيجار، بينما الشقق الكبيرة والفيلات هي الأكثر طلباً للسكن العائلي الفاخر.
• * شراكات عالمية تضمن الجودة: التعاون مع استشاريين مثل Archrete و Vodafone Home يرفع من القيمة السوقية للمشروع ويضمن استدامته وحفاظه على رونقه لسنوات طويلة، مما يحافظ على قيمة رأس مالك.

احجز وحدتك الآن في رواق ريزيدنس.. حيث تبدأ قصة نجاحك الجديدة

لا تدعي الفرصة تفوتك لامتلاك وحدة سكنية في كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الفخامة بالاستثمار الآمن في أرقى أحياء التجمع الخامس. سواء كنتِ تبحثين عن منزل الأحلام لعائلتك أو عن فرصة استثمارية بعوائد مضمونة، فإن Riwaq Residence يقدم لكِ كل المقومات التي تطمحين إليها بأسعار تنافسية وأنظمة سداد غير مسبوقة تصل إلى 12 عاماً.

اغتنم الفرصة الآن واستفيد من خصم الـ 10% لفترة محدودة!

للمزيد من التفاصيل حول المساحات المتاحة فى رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة، أو للاستفسار عن قائمة الأسعار الحالية وطرق الحجز، يمكنكِ التواصل معنا الآن على رقم الشركة او عبر الواتساب

01012213009