صدف الساحل الشمالي Sadaf North Coast

صدف الساحل الشمالي ليست مجرد وجهة صيفية جديدة، بل مشروع يجمع بين متعة الإقامة على البحر وفرصة الحصول على قيمة عقارية واعدة. فمن خلال أحدث مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري،

 تقدم القرية مجموعة متنوعة من الشاليهات المطلة مباشرة على البحر، لتمنح العملاء تجربة صيفية مختلفة مع إمكانية تحقيق عوائد من تأجير الوحدات.

 ويعزز موقع المشروع المميز عند الكيلو 68 من جاذبيته، حيث يضعه على مقربة من أبرز المعالم الحيوية في الساحل الشمالي، ليواصل بذلك مسيرة النجاح التي تنتهجها الشركة في تقديم مجتمعات تحقق أفضل قيمة للعملاء.

## موقع مشروع صدف الساحل الشمالي

حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على اختيار موقع مشروع صدف الساحل الشمالى بعناية، ليقع في واحدة من أبرز المناطق الاستراتيجية عند الكيلو 68، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية وتسويقية كبيرة. كما يتيح قرب المشروع من البحر تجربة صيفية مميزة تجمع بين الهدوء والاستمتاع بالأجواء الساحلية، إلى جانب سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم الحيوية في المنطقة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في قضاء العطلات أو الاستثمار في الساحل الشمالي.

## الأماكن القريبة من قرية صدف الساحل الشمالي

* يقع المشروع بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.

* يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق الساحلي الدولي.

* يبعد عن مدينة العلمين الجديدة بمسافة قصيرة.

* يتمتع بقربه من أبراج العلمين.

* يقع بالقرب من جامعة العلمين.

* يسهل الوصول إلى القرية من منطقة سيدي عبدالرحمن.

## مساحة وتصميم قرية صدف الساحل الشمالي

جاء تصميم قرية صدف الساحل الشمالى ليعكس رؤية شركة نيو بلان للتطوير العقاري في تقديم مشروع يجمع بين الجمال المعماري والراحة النفسية، حيث تم الاستعانة بمجموعة من الخبراء والمصممين لتنفيذ تصميمات عصرية تتوافق مع طبيعة المشروع الساحلية وتدعم مفاهيم الاستدامة.

كما حرصت الشركة على توفير إطلالات بانورامية مباشرة على البحر لجميع الوحدات، بما يمنح السكان تجربة سكنية أكثر تميزًا وهدوءًا. ولم تقتصر العناية على الجانب الجمالي فقط، بل شملت أيضًا توفير مسافات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية والتهوية الطبيعية، إلى جانب استخدام خامات عالية الجودة في تشطيب الواجهات للحفاظ على الهوية البصرية للمشروع.

ويمتد مشروع صدف الساحل الشمالى على مساحة إجمالية تبلغ 22 فدانًا، تم استغلالها بشكل مدروس لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المخصصة للخدمات. كما يضم المشروع منطقة تجارية وفندقية على مساحة 10 أفدنة، بينما يصل عرض الواجهة البحرية إلى نحو 180 مترًا ويبلغ عمق المشروع 270 مترًا، الأمر الذي ساهم في منح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، بما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.

## مساحة الوحدات في صدف الساحل الشمالي

وفرت شركة نيو بلان للتطوير العقاري تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات داخل قرية صدف الساحل الشمالى، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء سواء الباحثين عن وحدة صيفية صغيرة أو الراغبين في امتلاك وحدة عائلية بمساحات أكبر. كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، مما يمنح السكان تجربة استثنائية ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

وتتنوع مساحات الوحدات في صدف الساحل الشمالي على النحو التالي:

* استوديو بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا.

* استوديوهات خاصة بمساحات تصل إلى 50 مترًا مربعًا.

* شاليهات غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 60 و64 مترًا مربعًا.

* شاليهات غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 88 مترًا مربعًا وتصل إلى 98 مترًا مربعًا.

* شاليهات ثلاث غرف نوم بمساحة 115 مترًا مربعًا.

* وحدات التوين هاوس بمساحة 180 مترًا مربعًا.

ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء للسكن أو للاستثمار وتحقيق عوائد مستقبلية مميزة.

## أسعار الوحدات في صدف الساحل الشمالي

حرصت شركة نيو بلان على طرح أسعار تنافسية في المرحلة الأولى من مشروع صدف الساحل الشمالى، لتوفر للعملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدات بإطلالات بحرية مباشرة بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة. كما تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى المرحلة البيعية التي يتم الحجز خلالها.

وتأتي أسعار الوحدات داخل المشروع كالتالي:

* تبدأ أسعار الوحدات في صدف الساحل الشمالي من 4,000,000 جنيه مصري.

* تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.

* يتحدد السعر وفقًا لموقع الوحدة داخل المشروع.

* تتغير الأسعار تبعًا للمرحلة البيعية وقت الحجز.

وتجعل الأسعار الحالية من المشروع فرصة واعدة للراغبين في الاستثمار والاستفادة من الزيادات السعرية المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ.

## انظمة السداد وطرق الدفع فى قرية صدف نيوبلان الساحل الشمالي

حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة داخل مشروع صدف الساحل الشمالى، بما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة. وتناسب هذه التسهيلات مختلف الفئات، سواء الراغبين في اقتناء وحدة للاستمتاع بالعطلات الصيفية أو الباحثين عن فرصة استثمارية واعدة، حيث جاءت أنظمة الدفع لتجمع بين أقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.

وتتمثل أنظمة السداد في صدف الساحل الشمالي فيما يلي:

* دفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

* إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات سداد تصل إلى 10 سنوات.

وتمنح هذه التسهيلات العملاء فرصة أكبر لامتلاك وحدات مميزة بإطلالات بحرية مباشرة، مع الاستفادة من الأسعار التنافسية التي يطرحها المشروع خلال مراحل البيع الأولى.

## الخدمات والمرافق الموجودة في صدف الساحل الشمالى

حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على توفير جميع المقومات التي تضمن للسكان تجربة صيفية متكاملة داخل قرية صدف الساحل الشمالى، لذلك اهتمت بتوفير باقة متنوعة من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات العملاء اليومية وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والأمان، بما يغنيهم عن مغادرة المشروع للحصول على متطلباتهم المختلفة، ويجعل الإقامة أكثر هدوءًا واستقرارًا.

وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل صدف الساحل الشمالي فيما يلي:

• * يضم المشروع بوابات ومداخل إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج بكفاءة عالية، بما يساهم في تقليل الازدحام وتعزيز مستويات الأمان داخل القرية.
• * يوفر المشروع منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة من خلال أفراد أمن مدربين، الأمر الذي يضمن للسكان الشعور بالخصوصية والراحة والاطمئنان في جميع الأوقات.
• * تم توزيع كاميرات مراقبة حديثة في مختلف أنحاء المشروع، بهدف متابعة جميع المناطق بشكل مستمر وتعزيز عوامل الحماية والحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.
• * يشتمل المشروع على مولدات كهربائية عالية الكفاءة يمكن الاعتماد عليها في الحالات الطارئة، بما يضمن استمرار الخدمات الأساسية دون انقطاع.
• * تعمل خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري وعلى مدار الساعة للحفاظ على المرافق والمنشآت في أفضل صورة ممكنة، بما يضمن للسكان بيئة نظيفة ومريحة تعكس المستوى الراقي للمشروع.

وبفضل هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات الأساسية، تنجح قرية صدف الساحل الشمالي في توفير تجربة معيشية مريحة تجمع بين الرفاهية والأمان، بما يلبي تطلعات الباحثين عن وجهة ساحلية متكاملة.

## الخدمات الترفيهية في صدف الساحل الشمالي

ولم تقتصر المزايا التي توفرها قرية صدف الساحل الشمالى على الخدمات الأساسية، بل حرصت شركة نيو بلان على توفير مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تمنح السكان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والمتعة، وتلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

• * يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة بمواصفات عصرية، والتي توفر للسكان أجواءً من الرفاهية والاستمتاع، لتناسب مختلف الفئات العمرية وتمنحهم تجربة صيفية مميزة.
• * تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة في أنحاء القرية، لتوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية جذابة، إلى جانب تخصيص أماكن مناسبة للتنزه والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
• * يضم المشروع نوادي صحية متكاملة مجهزة بأحدث الإمكانيات، حيث توفر خدمات السبا والجاكوزي والساونا، بما يمنح السكان فرصة للاسترخاء واستعادة النشاط في أي وقت.
• * يوفر منتجع صدف الساحل الشمالي ملاعب رياضية مجهزة على أعلى مستوى، تتيح للمقيمين ممارسة العديد من الأنشطة والألعاب الرياضية في بيئة مناسبة تجمع بين المتعة والحفاظ على اللياقة البدنية.
• * تم تخصيص منطقة ألعاب آمنة للأطفال “كيدز إريا”، تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تساعد الصغار على قضاء أوقات ممتعة وسط أجواء آمنة ومناسبة لأعمارهم.

وبفضل هذه المرافق الترفيهية المتنوعة، ينجح مشروع صدف الساحل الشمالي في توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والترفيه، ليكون وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن تجربة صيفية استثنائية.

## شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments

تعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال أكثر من 7 سنوات في تقديم مشروعات متنوعة استطاعت من خلالها ترسيخ مكانتها بين كبار المطورين العقاريين. وتتبنى الشركة رؤية قائمة على إنشاء مجتمعات متكاملة توفر بيئة مناسبة للسكن والعمل والحياة العصرية، مع التركيز على تقديم مشروعات تعتمد على أحدث التقنيات والبنية التحتية المتطورة، بما يواكب تطلعات العملاء والمستثمرين. كما استطاعت نيو بلان بناء قاعدة واسعة من الثقة بفضل التزامها بمعايير الجودة والابتكار وحرصها المستمر على توفير تجربة عقارية متميزة تلبي احتياجات السوق المتغيرة.

ومن أبرز مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري ما يلي:

* مشروع طاله العاصمة الإدارية الجديدة (Talah New Capital).

* كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة (Serrano New Capital).

* مول إليفن العاصمة الإدارية الجديدة (Eleven New Capital).

* كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة (Atika New Capital).

* مشروع تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية الجديدة (Tonino Lamborghini New Capital).

* كمبوند أمارا ريزيدنس القاهرة الجديدة (Amara Residence New Cairo).

* مشروع إيكلا ريزيدنس بورسعيد (Eclat Residence Port Said).

* مشروع W العاصمة الإدارية الجديدة.

وتعكس هذه المشروعات حجم الخبرة التي تمتلكها شركة نيو بلان، وقدرتها على تطوير مشروعات عقارية متنوعة تجمع بين الجودة العالية والتصميمات الحديثة، بما يعزز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري.

## مميزات الاستثمار في صدف الساحل الشمالي

يمثل مشروع صدف الساحل الشمالي فرصة استثمارية واعدة للراغبين في تحقيق عوائد مجزية داخل واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية في مصر. فقد حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على توفير جميع المقومات التي تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، بداية من الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية، وصولًا إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل أو تحقيق دخل مستدام من تأجير الوحدات.

ومن أبرز مميزات الاستثمار في صدف الساحل الشمالى ما يلي:

* يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز عند الكيلو 68، بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية، مما يساهم في زيادة قيمته السوقية مستقبلًا.

• * توفر جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، وهو ما يمنحها ميزة تنافسية قوية ويزيد من فرص تحقيق عوائد مرتفعة من التأجير.
• * يضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، بما يوفر خيارات متعددة عند الشراء.
• * تطرح شركة نيو بلان أسعارًا تنافسية خلال مرحلة الإطلاق، مما يمنح العملاء فرصة الاستفادة من الزيادات السعرية المتوقعة مع تقدم مراحل التنفيذ.
• * توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، وهو ما يسهل عملية الشراء ويخفض الأعباء المالية.
• * يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تعزز من جودة الحياة وتجذب المزيد من الباحثين عن الوحدات الساحلية المميزة.
• * يقف خلف المشروع شركة نيو بلان للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة وخبرة ممتدة في السوق العقاري المصري.

وبفضل هذه المقومات، يعد صدف الساحل الشمالى من المشروعات التي تجمع بين متعة الحياة الساحلية وفرص الاستثمار الواعدة، بما يضمن للعملاء قيمة عقارية متنامية وعائدًا مستقبليًا مميزًا على المدى الطويل.

## لماذا صدف الساحل الشمالي؟

– موقع استراتيجي بالكيلو 68.

– جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر.

– أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء.

– مقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

– خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.

– مشروع من تطوير شركة نيو بلان العقارية..

## الأسئلة الشائعة حول صدف الساحل الشمالي

يطرح العملاء العديد من التساؤلات حول مشروع صدف الساحل الشمالى قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة فيما يتعلق بالموقع والأسعار وأنظمة السداد ومساحات الوحدات. وفيما يلي أبرز الأسئلة الشائعة وإجاباتها:

ما موقع قرية صدف الساحل الشمالى؟

تقع قرية صدف الساحل الشمالي في الكيلو 68، بالقرب من الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية الصحراوي، وعلى مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة وأبراج العلمين.

ما أسعار الوحدات في صدف الساحل الشمالى؟

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 4,000,000 جنيه مصري، وتختلف وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية.

ما أنظمة السداد المتاحة في صدف الساحل الشمالى؟

توفر شركة نيو بلان أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 10 سنوات.

ما أنواع ومساحات الوحدات في مشروع صدف الساحل الشمالى؟

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشاليهات والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مع إطلالات مباشرة على البحر لجميع الوحدات.

يمثل صدف الساحل الشمالى فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والإطلالات البحرية المباشرة والتصميمات العصرية، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي توفرها شركة نيو بلان للتطوير العقاري. وإذا كنت تبحث عن وجهة صيفية متكاملة أو فرصة استثمارية واعدة،

 فلا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات الآن للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة والعروض الحالية، واحجز وحدتك في صدف الساحل الشمالي قبل نفاد الوحدات المطروحة خلال المرحلة الحالية.

01012213009