فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية

فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية Village De La Capitale New Capital

 خطفت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري الأنظار بإطلاق أيقونتها الجديدة كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة   لم يكن هذا الصدى وليد الصدفة، بل هو نتاج تلاقي الخبرة العريقة مع الموقع الاستراتيجي العبقري بقلب الحي السكني الرابع بالعاصمة الادارية  حيث تعيد الشركة تعريف مفهوم البيت المثالي عبر Village De La Capitale New Capital.

ما يميز فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية هو ذكاء الاختيار؛ حيث يقف شامخاً بالقرب من محور محمد بن زايد واضعاً سكان الكمبوند على بعد خطوات من أهم المحاور والمناطق الحيوية التي تجعل الوصول للعاصمة أمراً في غاية السلاسة. ولا تقتصر الرفاهية هنا على الموقع فحسب، بل تمتد لتشمل فلسفة تصميمية أشرف عليها نخبة من أمهر الكوادر الفنية، لتخرج الوحدات السكنية كلوحات هندسية تتناغم فيها المساحات المتفاوتة مع الأسعار التنافسية.

سواء كنت تبحث عن استثمار آمن أو حياة هادئة تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية بجودة عالمية، فإن فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية يفتح لك أبوابه الآن لتقتنص فرصة السكن في أرقى بقاع العاصمة الإدارية.

موقع فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية

أدركت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أن سر نجاح أي مجتمع سكني يبدأ من موقعه، لذا وضعت عصارة خبراتها لاختيار نقطة ارتكاز استراتيجية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة. وقع الاختيار على الحي السكني الرابع R4 ليكون مقراً لـ كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة**، وهو ما يضمن للسكان نمط حياة يجمع بين الخصوصية والاتصال المباشر بأهم شرايين الحياة، حيث تحيط به المحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إلى وجهتك أمراً يسيراً دون الحاجة لاستقطاع مسافات طويلة.

ومن الطرق والأماكن الحيوية القريبة من فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية ما يلي:

*مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 39 دقيقة من الكمبوند.
* الجامعة الأمريكية: يفصل بينها وبين المشروع حوالي *29 دقيقة.
* بالم هيلز القاهرة الجديدة: تقع على بعد *25 دقيقة فقط.
نادي بالم هيلز: يبعد حوالي *22 دقيقة من فيلاج دي لا كابيتال.
سنترال بارك: تقع على بُعد *20 دقيقة من موقع المشروع.
المونوريل: يقطع مسافة زمنية قدرها *19 دقيقة من الكمبوند.
الحي الحكومي: يقع على بعد *18 دقيقة  فقط من المشروع.
مدينة الثقافة والفنون: تبعد عن الكمبوند حوالي *12 دقيقة.
* البرج الأيقوني (Iconic Tower): يفصل بينه وبين الكمبوند *11 دقيقة فقط.
* النهر الأخضر: يقع على بعد *5 دقائق فقط من قلب المشروع.
* محور محمد بن زايد: يتميز المشروع بوقوعه مباشرة بالقرب من هذا المحور الحيوي.

مساحة مشروع فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية

تتجلى رؤية شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في بناء مجتمعات سكنية بمعايير عالمية تمنحك أقصى درجات الرفاهية، وهو ما تجسد بوضوح في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة. فقد شُيد المشروع على مساحة أرض شاسعة تبلغ 290 فدان وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي منقطع النظير لتحقيق التوازن بين الكثافة السكانية والمساحات المفتوحة.

وقد تم تقسيم مساحة فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية بدقة لتشمل الآتي:

* النصيب الأصغر للمباني السكنية:حرصت الشركة على تخصيص المساحة الأقل للمباني لضمان الخصوصية والهدوء، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
* شقق سكنية: موزعة على 34 مبنى بتصاميم عصرية.
* تاون هاوس (Townhouses): بعدد 158 وحدة.
* فلل مستقلة (Standalone Villas): بعدد 170 وحدة فاخرة.

* النصيب الأكبر للخدمات واللاندسكيب: تم تخصيص الجزء الأكبر من إجمالي مساحة الـ 290 فدان للمناطق الخدمية، والمرافق العامة، والأنشطة الترفيهية.
* تنوع المساحات والأسعار: تتوفر الوحدات بمساحات متفاوتة وأسعار تنافسية للغاية، لتناسب الاحتياجات المختلفة والظروف المادية لكل عميل، مما يجعل امتلاك وحدة في قلب العاصمة حماً قابلاً للتحقق.

يهدف هذا التقسيم المبتكر إلى تلبية متطلبات السكان اليومية من مختلف الفئات العمرية، مع توفير بيئة صحية ومريحة تجعل من Village De La Capitale الوجهة السكنية الأولى بقلب العاصمة.

التصميم المعماري في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز

وضعت شركة بالم هيلز للتطوير والتنمية العقارية ثقلها الفني في قلب العاصمة الإدارية، حيث حرصت على تنفيذ كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بصورة معمارية مبتكرة تناسب مختلف الأذواق الرفيعة. وقد تم ذلك من خلال اعتماد أفضل الخطط الهندسية والاستراتيجيات البنائية التي تتبع المواصفات والمعايير الدولية، ليظهر الكمبوند كنموذج للمجتمعات الذكية التي تتبع تقنيات الجيل الرابع.

أبرز سمات الإبداع المعماري في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية:

* الاستعانة بالخبرات العالمية: تم تصميم فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية بالتعاون مع نخبة من الخبراء والمهندسين في مجال الاستشارات الهندسية، لضمان تنفيذ أدق التفاصيل بأحدث الأساليب العالمية.
* تناغم الديكورات والواجهات: صُممت الوحدات السكنية بأرقى الديكورات وأعمال التشطيبات التي تتناغم بانسجام تام مع الواجهات الخارجية، مما يمنح المشروع هوية بصرية فريدة تجمع بين الحداثة والأناقة.
* استدامة البناء: تم استخدام أجود المواد في أعمال التشييد والبناء لضمان مقاومة المباني لكافة عوامل التعرية وتحديات الزمن، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.
* دمج الطبيعة بالعمارة:صُممت المناظر الطبيعية الخلابة  فى فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية بحيث تتداخل المساحات الخضراء الواسعة مع البحيرات الصناعية البراقة، مما يخلق مزيجاً لونياً ساحراً يوفر إطلالات مباشرة ومميزة من جميع اتجاهات الوحدات داخل Village De La Capitale.

بهذا التصميم، لا يقدم بالم هيلز مجرد وحدات سكنية، بل يطرح مفهوماً جديداً للحياة الراقية التي تدمج بين الابتكار التكنولوجي والراحة النفسية وسط الطبيعة.

أسعار ومساحات الوحدات داخل فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز

تؤمن شركة بالم هيلز بأن التنوع هو مفتاح السعادة السكنية، لذا طرحت في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية باقات استثنائية من الوحدات التي تلبي تطلعات الأفراد والعائلات على حد سواء. تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتستغل المساحات أفضل استغلال، مع تقديمها بأسعار تنافسية تعد الأفضل في قلب العاصمة مقارنة بحجم الرفاهية والخدمات المقدمة، مما يجعلها فرصة ذهبية للسكن والاستثمار.

وجاءت تفاصيل المساحات والأسعار كالتالي:

أولاً: الشقق السكنية (بمساحات متنوعة وأسعار تبدأ من):

• * شقة (غرفة نوم واحدة) للبيع بمساحة 66 متر مربع
  * السعر يبدأ من: *5,500,000 جنيه مصري.
• شقة غرفتين نوم للبيع فى العاصمة الادارية بمساحة 95 متر مربع
  * السعر يبدأ من: *7,900,000 جنيه مصري.
• شقة ثلاث غرف نوم بمساحة 140 متر مربع
  * السعر يبدأ من: *11,600,000 جنيه مصري.

ثانياً: وحدات التاون هاوس (Townhouses)

* تاون هاوس ميدل للبيع فى فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية (Middle)
* مساحة المباني: *186 متر مربع.
* مساحة الأرض: *185 متر مربع*.
* السعر يبدأ من: *18,800,000 جنيه مصري.

* تاون هاوس كورنر (Corner):
* المساحة: تبدأ من *186 متر مربع.
* السعر يبدأ من: *20,800,000 جنيه مصري.

ثالثاً: الفلل المستقلة (Standalone Villas):

* فلل Type C:* بمساحة مباني *170 متر، وتبدأ أسعارها من *26,500,000 جنيه مصري.
* فلل Type B: بمساحة مباني*250 متر وتبدأ أسعارها من *29,900,000 جنيه مصري.
* فلل Type A: بمساحة مباني *278 متر وتبدأ أسعارها من *36,600,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد باقات الدفع في فيلاج بالم هيلز العاصمة الادارية

توجت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مميزات مشروعها الأحدث بطرح أنظمة سداد تعد الأقوى والأكثر مرونة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لإزالة أي عوائق مادية أمام عملائها ومنحهم الفرصة الحقيقية لامتلاك وحدة فاخرة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة، بما يضمن استثماراً آمناً وراحة مالية تامة.

وجاءت تفاصيل نظام السداد كالتالي:

* مقدم التعاقد: يبدأ من *1.5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
* مدة التقسيط: تمتد لتصل إلى *12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد إضافية.
* موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين *4.5 إلى 5 سنوات.
* وديعة الصيانة: تبلغ نسبة الصيانة *8%* من القيمة الإجمالية للوحدة لضمان استدامة الجودة والمرافق.

الخدمات والمرافق الموجودة فى بالم هيلز العاصمة الادارية

لم تكتفِ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بتقديم مجرد وحدات سكنية، بل صبت جام تركيزها على خلق بيئة حيوية متكاملة الخدمات في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال. تم تصميم المرافق والأنشطة لتكون بمثابة عالم خاص يلبي تطلعات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند، مع مراعاة أعلى معايير الجودة العالمية في التنفيذ لتوفير حياة الرفاهية والهدوء التي يبحث عنها الجميع بقلب العاصمة الإدارية.

وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية فيما يلي:

• * المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر الحدائق الطبيعية والمسطحات الخضراء الواسعة في كافة أرجاء المشروع، حيث تم توزيعها بعناية فائقة بين الوحدات السكنية لضمان إطلالات خلابة وتوفير بيئة نقية وصحية للسكان.
• * النادي الاجتماعي الرياضي: يضم الكمبوند نادياً اجتماعياً راقياً يوفر مساحات مخصصة للترفيه والتجمعات العائلية، مما يعزز الروابط بين الجيران في أجواء دافئة.
• * مجمع حمامات السباحة: تتوفر مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تختلف في أشكالها وأحجامها وأعماقها لتناسب جميع الفئات العمرية، مع تخصيص بعضها للسيدات لضمان الخصوصية.
• * المناطق الرياضية المتخصصة: يشتمل الكمبوند على ملاعب رياضية متنوعة مجهزة على أعلى مستوى، بما في ذلك ملاعب كرة القدم، وملاعب التنس، وملاعب “البادل” التي تحظى بشعبية كبيرة.
• * مناطق اليوجا والاسترخاء: تم تخصيص أماكن هادئة وسط المناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الصناعية لممارسة رياضة اليوجا والتأمل، بعيداً عن صخب الحياة اليومية.
• * كيدز إريا (Kids Area): توجد مناطق ألعاب آمنة ومبتكرة للأطفال موزعة بالقرب من الوحدات السكنية، مزودة بكافة وسائل الترفيه والحماية ليقضي الصغار أوقاتاً ممتعة تحت أنظار ذويهم.
• * تراكات المشي والدراجات: تم تصميم مسارات طويلة مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بعيدة تماماً عن طرق السيارات لضمان الأمان التام لممارسي الرياضة.
• * الخدمات الأمنية المتطورة: يعمل الكمبوند بنظام أمني متكامل يضم أفراد أمن وحراسة مدربين على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة المداخل والمخارج والزوايا العامة.
• * منطقة تجارية (Mall): يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات تقدم خدمات فندقية راقية ترضي جميع الأذواق.
• * خدمات الصيانة والنظافة: تتوفرداخل فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية فرق فنية متخصصة لأعمال الصيانة الدورية والنظافة لضمان الحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند وكفاءة المرافق طوال الوقت.
• * جراجات ذكية: تم تخصيص مساحات واسعة لانتظار السيارات تحت الأرض وبالقرب من الوحدات لتقليل الزحام ومنع تكدس السيارات في الشوارع الداخلية.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري  واحدة من أكبر وأبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام *1997*كشراكة استراتيجية بين مجموعة منصور والمغربي للاستثمار والتطوير. على مدار أكثر من ربع قرن، نجحت الشركة في بناء اس مرادف للثقة والفخامة، وامتلكت واحدة من أضخم محافظ الأراضي في مصر. تهدف الشركة دائماً إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة ومكتفية ذاتياً، تجمع بين الرقي المعماري والخدمات الذكية، مما جعلها الوجهة الأولى للباحثين عن نمط حياة استثنائي، وقد توجت نجاحاتها مؤخراً بإطلاق كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة كأولى بصماتها في هذا الموقع الاستراتيجي.

أهم الأعمال السابقة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري:

تمتلك الشركة سجلاً حافلاً  تتنوع بين السكني، التجاري، والسياحي في مختلف أنحاء الجمهورية، ومن أبرزها:

* مشروعات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس:
* كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة (Palm Hills New Cairo).
* كمبوند بالم هيلز القطامية (PK1 & PK2).
* كمبوند كابيتال جاردنز (Capital Gardens).
* مشروعات مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد:
* مدينة بادية بالم هيلز أكتوبر (Badya) – أكبر مشروع مستدام في المنطقة.
* كمبوند ذا كراون (The Crown).
* كمبوند بالم باركس (Palm Parks).
* كمبوند بالم فالي وودفيل (Woodville).
* كمبوند كازا الشيخ زايد (Casa).

* المشروعات الساحلية والسياحية:
* منتجع هاسيندا باي الساحل الشمالي (Hacienda Bay).
* هاسيندا وايت وهاسيندا ويست (Hacienda White & West).
* بالم هيلز نيو علمين (Palm Hills New Alamein).
* قرية لاجونا باي العين السخنة (Lagoona Bay).

* كمبوند بالم هيلز الإسكندرية (Palm Hills Alexandria).

أهم ما يميز الاستثمار في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية

إذا كنتِ تبحث عن مكان يضمن لكِ زيادة أموالكِ مع الوقت، فإن كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية هو الاختيار الأنسب، وذلك لعدة أسباب بسيطة وواضحة:

• * اسم بالم هيلز: الشراء من شركة كبيرة وموثوقة يعني أن مشروعكِ سيتم تسليمه بأعلى جودة، وسيكون له قيمة عالية جداً عند إعادة البيع أو الإيجار لأن الجميع يبحث عن اسم بالم هيلز.
• * فرصة السعر الافتتاحي: دائماً ما تكون أسعار المرحلة الأولى هي الأقل، ومع تقدم البناء في العاصمة، يرتفع سعر المتر تلقائياً، مما يعني ربحاً فورياً بمجرد استلام الوحدة.
• * أسهل نظام تقسيط: أن تدفعي فقط *1.5% مقدم وتوزعي الباقي على *12 سنة، فهذا نظام يريحكِ مادياً ويجعل امتلاك وحدة في أرقى أماكن العاصمة أمراً سهلاً ومتاحاً.
• * موقع لا يعوض: وجودكِ بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني والحي الحكومي يجعل الوحدة في منطقة “طلب مرتفع”، سواء للسكن العائلي أو للسياح والخبراء العاملين في العاصمة.
• * حياة المستقبل:الكمبوند ليس مجرد مبانٍ، بل هو مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة، مما يجعل الحياة فيه أسهل وأكثر راحة لسنوات طويلة قادمة.

اغتنم الفرصة واحجز مكانك الآن في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية

لا تدع هذه الفرصة الذهبية تمر من بين يديك؛ فالسكن في فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة يعني امتلاك قطعة من المستقبل في قلب الحي الرابع النابض بالحياة. استمتع بأطول فترة سداد تصل إلى **12 عاماً وبأقل مقدم يبدأ من *1.5%* ، لتبدأ حياة الرفاهية التي طالما حلمت بها مع بالم هيلز. الوحدات في المرحلة الأولى محدودة وتُباع بسرعة كبيرة نظراً لأسعارها التنافسية، لذا بادر بالحجز الآن لتضمن وحدتك المفضلة بأفضل إطلالة.

للحجز والاستفسار عن المساحات المتاحة وأحدث الأسعار، يمكنك التواصل معنا الآن  رقم الهاتفاو عبر الواتساب.

01012213009