كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed ليس مجرد مشروع جديد يضاف إلى خريطة الشيخ زايد، بل تجربة استثمارية متكاملة تعيد تعريف مفهوم المشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة. فهل يمكن لمشروع واحد أن يجمع بين الفخامة الفندقية والإدارة العالمية والفرص التجارية الواعدة في مكان واحد؟ هذا ما نجحت شركة ذا لاند للتطوير العقاري في تحقيقه من خلال مشروع ويستريكت،

 الذي يأتي تحت إدارة مجموعة ماريوت العالمية ليقدم مجتمعًا تجاريًا وإداريًا وفندقيًا بمعايير دولية، وموقعًا استراتيجيًا يجعله من أبرز الوجهات الاستثمارية وأكثرها جذبًا للباحثين عن النجاح والتميز في الشيخ زايد.

موقع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد

اختارت شركة ذا لاند للتطوير موقع مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد بعناية فائقة ليكون نقطة التقاء بين أهم المحاور الحيوية والوجهات الاستثمارية في غرب القاهرة، حيث يقع مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بواجهة مميزة تصل إلى 120 مترًا، مما يمنحه رؤية واضحة وسهولة وصول استثنائية من مختلف المناطق، ويعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية داخل كمبوند ويستريكت الشيخ زايد.

أبرز الأماكن القريبة من WESTRICT الشيخ زايد:

* يبعد حوالي 4 دقائق فقط عن كايرو جيت Cairo Gate.

* يفصله نحو 10 دقائق عن المتحف المصري الكبير.

* يقع على بعد 10 دقائق من مطار سفنكس الدولي.

* يمكن الوصول إلى سمارت فيلدج Smart Village خلال 15 دقيقة.

* بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بمدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر.

* يتمتع بسهولة الوصول إلى المناطق التجارية والسياحية والترفيهية بغرب القاهرة.

وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي الفريد، يجمع مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد بين سهولة الحركة وقوة الحضور الاستثماري، ليصبح وجهة مثالية للشركات والعلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع يضمن أعلى معدلات النجاح والنمو المستقبلي.

## مساحة وتصميم كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

يُجسد مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد مفهومًا جديدًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث حرصت شركة ذا لاند للتطوير العقاري على المزج بين التخطيط الذكي والتصميم المعماري العصري لتقديم بيئة متكاملة تلبي احتياجات الأعمال والاستثمار والإقامة الفندقية في آنٍ واحد. وقد تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير العالمية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تعزز من راحة المستخدمين وتمنح الوحدات إطلالات مميزة ومساحات عملية تحقق أعلى مستويات الكفاءة والجاذبية.

ويمتد مشروع WESTRICT الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ *9 أفدنة*، تم استغلالها بعناية لتوفير مساحات مفتوحة وحركة مرنة بين مختلف الأنشطة داخل المشروع. كما تم الفصل بين المناطق الإدارية والفندقية بما يضمن الخصوصية وسهولة التشغيل، مع تخصيص مساحات واسعة للممرات والخدمات والمناطق المشتركة.

أبرز تفاصيل التصميم والمساحات في المشروع:

* يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 9 أفدنة.

* تتكون المباني الإدارية من 7 طوابق متكررة.

* تصل مساحة الطابق الإداري الواحد إلى 1000 متر مربع.

* يبلغ ارتفاع أسقف الوحدات الإدارية نحو 4 أمتار، مما يوفر بيئة عمل أكثر اتساعًا ومرونة.

* يضم المشروع 250 غرفة فندقية بإدارة مجموعة ماريوت العالمية.

* يصل ارتفاع الوحدات الفندقية إلى 3.6 متر، ما يعزز الشعور بالرحابة والراحة.

* تم تصميم المشروع بما يضمن سهولة الحركة بين المرافق المختلفة وتحقيق أعلى درجات الخصوصية لكل نشاط.

وبفضل هذا التخطيط المدروس والتصميم المعماري المتطور، ينجح ويستريكت الشيخ زايد في تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الأناقة العملية والكفاءة الاستثمارية، ليصبح أحد أبرز المشروعات الحديثة في منطقة الشيخ زايد.

## أسعار ومساحات ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

حرصت شركة ذا لاند للتطوير العقارى على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، سواء للراغبين في امتلاك شقة فندقية بإدارة عالمية أو مكتب إداري داخل بيئة أعمال متكاملة. كما تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وخدمات احترافية تضمن أعلى قيمة استثمارية على المدى الطويل، مع طرح أسعار تنافسية تعكس مكانة المشروع وموقعه الاستراتيجي.

مساحات الوحدات المتاحة في WESTRICT Sheikh Zayed:

* شقق فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا.

* شقق فندقية بغرفتي نوم بمساحة 112 مترًا مربعًا.

* شقق فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 150 مترًا مربعًا.

* مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 1000 متر مربع.

أسعار ويستريكت الشيخ زايد:

• * يبدأ سعر المتر للشقق الفندقية من 120,000 جنيه مصري.
• * يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 120,000 جنيه مصري.
• * أسعار مدروسة تتناسب مع مستوى الخدمات الفندقية والإدارية المقدمة داخل المشروع.
• * فرصة استثمارية مميزة مدعومة بإدارة عالمية من مجموعة ماريوت.

وبفضل هذا التنوع في المساحات والأسعار، يتيح مشروع ويستريكت الشيخ زايد للمستثمرين وأصحاب الأعمال فرصة اختيار الوحدة الأنسب لتحقيق أهدافهم الاستثمارية داخل واحدة من أبرز الوجهات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.

انظمة السداد وباقات الحجز فى مشروع ويستريكت الشيخ زايد

حرصت الشركة المالكة على تقديم نظام حجز وسداد مرن داخل مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد ، بهدف تسهيل عملية التملك والاستثمار أمام العملاء، مع منحهم فرصة الاستفادة من موقع المشروع المتميز وخدماته المتكاملة دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.

أنظمة الدفع والسداد:

* مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

* تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية.

* فترة سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات.

وتعكس هذه التسهيلات حرص الشركة على توفير فرص استثمارية حقيقية تناسب مختلف العملاء، مما يجعل امتلاك وحدة داخل ويستريكت الشيخ زايد أكثر سهولة ومرونة مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة.

الخدمات والمرافق الموجودة فى كمبوند ويستركت ذا لاند الشيخ زايد

لم تقتصر رؤية الشركة المطورة في كمبوند ويستريكت الشيخ زايد على تقديم وحدات متميزة بموقع استراتيجي فقط، بل حرصت أيضًا على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية والكفاءة التشغيلية. وقد تم اختيار الخدمات بعناية لتلبية احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين والنزلاء، مع الاستفادة من الخبرات العالمية لمجموعة ماريوت في إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، مما يضمن تجربة استثنائية داخل المشروع على مدار الساعة.

أبرز خدمات ومرافق مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد:

• * خدمات فندقية متكاملة بإشراف وإدارة مجموعة ماريوت العالمية، بما يضمن تقديم أعلى معايير الضيافة والخدمة للنزلاء والملاك.
• * خدمات الكونسيرج الاحترافية التي تساعد العملاء والزوار في تلبية احتياجاتهم اليومية وتوفير تجربة أكثر راحة وسهولة.
• * أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بأحدث كاميرات المراقبة وتقنيات التحكم لضمان أعلى مستويات الأمان.
• * جراجات ذكية مجهزة بأحدث التقنيات لتسهيل عمليات الدخول والخروج وتنظيم حركة السيارات داخل كمبوند ويستريكت الشيخ زايد
• * مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق وتوفر تجربة ترفيهية متكاملة.
• * مساحات تجارية مخصصة للعلامات التجارية والمتاجر المختلفة، بما يخلق بيئة تسوق متكاملة داخل المشروع.
• * صالات أعمال مجهزة بأحدث الوسائل والتقنيات، لتوفير بيئة مثالية للاجتماعات وإنجاز الأعمال بكفاءة عالية.
• * تراسات خارجية واسعة تتيح للزوار الاستمتاع بالأجواء المفتوحة والإطلالات المميزة داخل المشروع.
• * مساحات خضراء ومناظر طبيعية مصممة بعناية لإضفاء أجواء من الهدوء والجمال وتحسين جودة البيئة المحيطة.
• * مناطق وتجارب ترفيهية على الأسطح (Rooftop) توفر إطلالات استثنائية وأماكن مميزة للاسترخاء والتجمعات.
• * خدمات النظافة والصيانة الدورية التي تضمن الحفاظ على جودة الوحدات والمرافق بأفضل صورة ممكنة.
• * خدمات إدارة الأملاك التي تساعد المستثمرين على إدارة وحداتهم بكفاءة وتحقيق أفضل عائد استثماري.
• * مصاعد كهربائية عالية السرعة تسهل التنقل بين الطوابق المختلفة بسرعة وأمان.
• * أنظمة إدارة وتشغيل فندقية متطورة تعتمد على أحدث الحلول التقنية لضمان تقديم خدمات احترافية بمستويات عالمية.

ويتميز مشروع ويستريكت الشيخ زايد بكونه وجهة حيوية نابضة بالحياة طوال اليوم، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في بيئة متكاملة تضمن تجربة استثنائية للمقيمين وأصحاب الأعمال والزوار على حد سواء.

## شركة ذا لاند للتطوير العقاري TLD

نجحت شركة ذا لاند للتطوير العقارى في ترسيخ مكانتها بين الشركات العقارية الحديثة في مصر بفضل رؤيتها القائمة على تطوير مشروعات متكاملة توفر أسلوب حياة راقٍ وفرصًا استثمارية واعدة. وتحرص الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري والخدمات الفندقية المتطورة، بما يحقق تجربة استثنائية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

وتعتمد استراتيجية الشركة على عدة ركائز رئيسية، من أبرزها:

* تطوير مشروعات تحقق عوائد استثمارية قوية ومستدامة.

* توفير بيئات عمرانية تركز على راحة المستخدم وجودة الحياة.

* دمج معايير الضيافة العالمية داخل المشروعات العقارية.

* إنشاء وجهات ذكية تواكب أحدث التوجهات العمرانية الحديثة.

* الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وتطبيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ.

وتسعى شركة TLD إلى تقديم مشروعات تتجاوز فكرة البناء التقليدي، حيث تعمل على إنشاء مجتمعات متكاملة تلبي متطلبات السكن والعمل والاستثمار في مكان واحد. ويُعد مشروع ويستريكت الشيخ زايد نموذجًا لهذه الرؤية، إذ يجمع بين الوحدات الفندقية والمكاتب الإدارية والخدمات المتطورة ضمن مشروع متكامل في قلب غرب القاهرة.

## سابقة أعمال شركة ذا لاند للتطوير العقاري

* مشروع إل بايو سهل حشيش (IL Bayou Sahl Hasheesh).

* مشروع أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة (Armonia New Capital).

* مشروع كوكون مدينة المستقبل (KUKUN Mostakbal City).

ومن خلال هذه المشروعات المميزة، تواصل شركة ذا لاند للتطوير تقديم حلول عقارية مبتكرة تعكس طموحات العملاء وتواكب التطور المستمر في السوق العقاري المصري.

## إدارة فندقية عالمية داخل ويستريكت الشيخ زايد

يمثل التعاون بين شركة ذا لاند للتطوير العقاري ومجموعة ماريوت العالمية عنصرًا محوريًا في رفع القيمة الاستثمارية لمشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد ، حيث يضيف هذا التعاون بُعدًا فندقيًا احترافيًا يعتمد على واحدة من أقوى العلامات التجارية في قطاع الضيافة على مستوى العالم. ويهدف هذا التكامل إلى تقديم تجربة تشغيل وإقامة بمعايير عالمية داخل مشروع يجمع بين الوحدات الفندقية والإدارية في موقع استراتيجي مميز.

ويضم المشروع مكونات فندقية وإدارية يتم تشغيلها تحت إشراف مباشر من ماريوت، بما يضمن مستوى خدمة ثابت وتجربة ضيافة راقية، وتشمل هذه المكونات:

* فندق **Tribute Portfolio Boutique Hotel** التابع لمجموعة ماريوت العالمية.

* يضم الفندق 123 غرفة فندقية مصممة وفق أحدث المعايير الفندقية الدولية.

* تقديم تجربة إقامة بوتيكية فاخرة تعتمد على الخصوصية والاهتمام بالتفاصيل.

* إدارة وتشغيل كامل للمرافق الفندقية بواسطة مجموعة ماريوت العالمية.

* شقق فندقية مخدومة يتم تشغيلها وفق معايير الضيافة الخاصة بـ Marriott.

ويعتمد المشروع على إدارة تشغيل احترافية وليس مجرد تعاون اسمي، حيث تتولى ماريوت إدارة جميع الخدمات الفندقية داخل ويستريكت لضمان أعلى مستويات الجودة والاستمرارية في الأداء.

أهم مميزات الشراكة داخل المشروع:

* خلق طلب مرتفع ومستمر على الوحدات الفندقية والإدارية.

* إدارة تشغيل احترافية بخبرة عالمية في قطاع الضيافة.

* رفع معدلات الإشغال بشكل مستدام على مدار العام.

* تعزيز القوة الاستثمارية والعائد على الاستثمار.

* تحقيق استقرار طويل الأجل في العوائد التشغيلية.

وبذلك يتحول ويستريكت الشيخ زايد إلى مشروع استثماري فندقي متكامل يجمع بين قوة العلامة العالمية وخبرة التطوير العقاري الحديثة، ليقدم نموذجًا مختلفًا في قلب غرب القاهرة.

## مميزات الاستثمار في ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

يُعد مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية الحديثة في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي القوي، والتشغيل الفندقي العالمي، والتنوع في الأنشطة بين التجاري والإداري والفندقي. هذا المزيج يمنح المستثمرين فرصة استثنائية للدخول في مشروع يعتمد على مفهوم العائد المستمر والقيمة المتنامية على المدى الطويل، خاصة مع وجود إدارة فندقية عالمية ترفع من كفاءة التشغيل وجودة الخدمات.

أهم مميزات الاستثمار في WESTRICT الشيخ زايد:

• * موقع استراتيجي مباشر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بالقرب من أهم مناطق الجذب الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.
• * إدارة فندقية عالمية من خلال مجموعة ماريوت، مما يعزز من قيمة المشروع ويضمن تشغيل احترافي ومستقر.
• * تنوع الوحدات بين شقق فندقية ومكاتب إدارية ومساحات تجارية، مما يخلق مصادر دخل متعددة داخل مشروع واحد.
• * نظام تشغيل احترافي يساهم في رفع معدلات الإشغال وتحقيق عوائد إيجارية قوية ومستدامة.
• * تصميم معماري حديث يعتمد على مفاهيم الضيافة الذكية والمجتمعات المتكاملة.
• * خطة سداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك وحدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة.
• * طلب مرتفع متوقع على الوحدات نظرًا لطبيعة المشروع الفندقية والإدارية في منطقة واعدة.
• * قيمة استثمارية متزايدة بفضل الشراكة مع علامات عالمية ووجود إدارة تشغيل احترافية.

وبذلك يُمثل الاستثمار في كمبوند ويستريكت الشيخ زايد فرصة قوية تجمع بين الأمان العقاري والعائد المستقر والنمو المستقبلي داخل واحد من أهم المشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.

## الأسئلة الشائعة عن كمبوند ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

أين يقع مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد ؟

يقع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد مباشرة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في موقع استراتيجي قريب من أهم معالم غرب القاهرة مثل المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس وسمارت فيلدج.

ما أنواع الوحدات في كمبوند ويستريكت الشيخ زايد ؟

يضم المشروع شقق فندقية (مخدومة)، مكاتب إدارية، ومساحات تجارية ضمن مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات.

هل يوجد إدارة فندقية داخل المشروع؟

نعم، يتم تشغيل الوحدات الفندقية والشقق المخدومة بواسطة مجموعة ماريوت العالمية بمعايير ضيافة عالمية.

ما أنظمة السداد؟

مقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.

هل كمبوند ويستريكت الشيخ زايد مناسب للاستثمار؟

نعم، بفضل الموقع المميز والإدارة الفندقية العالمية وتنوع الوحدات، يوفر المشروع عائد استثماري قوي ومستقر على المدى الطويل.

### احجز وحدتك في ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

إذا كنت تبحث عن فرص استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والإدارة الفندقية العالمية، والعائد المستقر، فإن مشروع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد هو خيارك المثالي. لا تفوت فرصة امتلاك وحدة داخل واحد من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، حيث تتوافر الوحدات بأنظمة سداد مرنة وخطط استثمار مدروسة تناسب مختلف الاحتياجات.

ابدأ الآن خطوتك الأولى نحو استثمار ناجح، واحجز وحدتك في WESTRICT El Sheikh Zayed لتكون جزءًا من مشروع يجمع بين الفخامة والقيمة المستقبلية في مكان واحد.

لمزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009