# مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay North Coast

هل تبحث عن قرية ساحلية تجمع بين الموقع الاستراتيجي الفاخر والتصميم الأوروبي العصري والأسعار التنافسية في قلب الساحل الشمالي؟

هنا تظهر قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي كواحدة من أقوى المشروعات الجديدة التي نجحت في خطف الأنظار داخل منطقة الضبعة، حيث تقدم شركة مونتيرا مفهومًا متطورًا للحياة الساحلية يجمع بين الخصوصية والفخامة وسحر الطبيعة على شواطئ البحر المتوسط.

ويأتي مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالى كأولى انطلاقات الشركة بالشراكة مع خبرات روسية عالمية ليعكس مستوى استثنائيًا من الإبداع في التصميم والتنفيذ والخدمات المتكاملة التي تمنح العملاء تجربة صيفية لا تُنسى وفرصة استثمارية واعدة بمستقبل قوي.

اختارت شركة مونتيراللتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا مميزًا في الكيلو 167 بمنطقة الضبعة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والقرى الساحلية الشهيرة،

مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء الجمهورية ويجعل منه وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والاستجمام والاستثمار في قلب الساحل الشمالي. كما تتميز قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي بتصميم معماري خيالي مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، مع توزيع هندسي متوازن يوفر إطلالات ساحرة على البحر والمساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية.

وتوفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السياحية الفاخرة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية التي تلبي جميع احتياجات العملاء، لتصبح Monterra Bay North Coast واحدة من أفضل القرى السياحية الجديدة التي تجمع بين الرفاهية والاستثمار الناجح في الساحل الشمالي.

## موقع قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

اهتمت Monterra Developments باختيار موقع استراتيجي مميز لمشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي، ليكون في قلب أهم المناطق الحيوية بالساحل الشمالي وتحديدًا عند الكيلو 167 بمنطقة الضبعة، وهو ما يمنح العملاء سهولة كبيرة في الوصول إلى القرية من مختلف المحافظات دون الحاجة إلى قضاء ساعات طويلة في الطريق. ويُعد موقع Monterra Bay North Coast من أبرز نقاط القوة داخل المشروع، خاصة مع اقترابه من أشهر الطرق والمحاور الرئيسية والوجهات الساحلية المعروفة، بالإضافة إلى تواجده بالقرب من مجموعة من أرقى القرى السياحية التابعة لكبرى شركات التطوير العقاري، مما يجعل الإقامة داخل المشروع أكثر تميزًا ورفاهية.

 الأماكن القريبة من قرية Monterra Bay الساحل الشمالي

* يقترب المشروع بشكل مباشر من طريق الضبعة، مما يسهل الوصول إلى القرية في وقت قصير.
* يمكن الوصول إلى مونتيرا باي الساحل الشمالي بسهولة عبر طريق الفوكا الجديد.
* تقع مدينة العلمين الجديدة على مسافة قريبة من المشروع.
* تقترب القرية من منطقة رأس الحكمة التي تُعد من أشهر الوجهات الساحلية الفاخرة.
* كما يقع المشروع بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن المميزة.
* تحيط بالقرية مجموعة من أشهر المشروعات الساحلية مثل ساوث ميد وهاسيندا بلو ودي باي.
* تبعد مرسى مطروح حوالي ساعتين فقط عن قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي.

مساحة وتصميم مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي

يُعد التصميم المعماري داخل قرية مونتيرا باى الساحل الشماليمن أبرز عناصر التميز التي تجعل المشروع واحدًا من أجمل المشروعات الساحلية الحديثة، حيث حرصت
الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمعماريين لتقديم مجتمع ساحلي متكامل يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية الى جانب الترفيه لجميع العملاء الباحثين عن إجازة صيفية استثنائية في قلب الساحل الشمالي.

أُقيم مشروع Monterra Bay North Coast على مساحة ضخمة تصل إلى 55 فدان، وهي مساحة مثالية أتاحت للشركة تنفيذ رؤية متطورة تعتمد على المزج بين الطبيعة الخلابة والتصميمات الأوروبية العصرية، حيث خصصت الشركة الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، لتمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات ساحرة في مختلف أنحاء القرية.

كما تم تصميم قرية مونتيرا باي الساحل الشمالى وفق نظام المصاطب الذكي، وهو ما يضمن تمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة ومفتوحة على مياه البحر المتوسط من مختلف المواقع داخل المشروع، الأمر الذي يعزز الشعور بالفخامة والاستجمام طوال الوقت. واعتمدت الشركة على استخدام ألوان هادئة ومتناسقة مع الطبيعة المحيطة، إلى جانب توزيع معماري متوازن يمنح المشروع طابعًا راقيًا ومريحًا للأعصاب.

واهتمت شركة Monterra Developments بتقسيم المساحات داخل المشروع بطريقة احترافية تحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث تشغل المباني نسبة 18% فقط من إجمالي مساحة القرية، بينما تم تخصيص حوالي 82% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات الترفيهية، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة وسط أجواء طبيعية ساحرة داخل قرية Monterra Bay الساحل الشمالي.

أسعار ومساحات الوحدات المتاحة فى مونتيرا باي الضبعة

حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار تنافسية قوية داخل مشروع مونتيرا باى الساحل الشمالي، لتمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة ساحلية فاخرة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي بأسعار مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة. وتتنوع الأسعار داخل مشروع Monterra Bay North Coast بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مع توفير قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع الحيوي والتصميمات العالمية والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

أسعار مونتيرا باي الضبعة 2026

• * شاليهات غرفتين تبدأ أسعارها من 8.4 مليون جنيه مصري.
• * وحدات 3 غرف تبدأ أسعارها من 10.9 مليون جنيه مصري.

وتُعد هذه الأسعار فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار أو الاستمتاع بإجازة صيفية متكاملة داخل قرية تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والتصميم العصري في قلب الساحل الشمالي.

## أنظمة الدفع والسداد في مونتيرا باي الساحل الشمالي

وفرت الشركة المالكة مجموعة مميزة من أنظمة الدفع والسداد المرنة داخل مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي، وذلك لتسهيل عملية التملك أمام أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة ساحلية فاخرة بأفضل التسهيلات الممكنة. وحرصت الشركة على تقديم خطط سداد طويلة الأجل تمنح العملاء فرصة الاستفادة من أسعار الإطلاق الحالية مع تقليل الأعباء المالية، مما يجعل مشروع Monterra Bay North Coast فرصة استثمارية قوية في قلب الساحل الشمالي.

أنظمة السداد في قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

* مقدم حجز يبدأ من 2.5% فقط.
* إمكانية التقسيط المريح حتى 9 سنوات.
وتمنح هذه الأنظمة المرنة العملاء فرصة الحجز المبكر بأقل تكلفة ممكنة، مع الاستفادة من الأسعار التنافسية الحالية قبل حدوث أي زيادات سعرية مستقبلية داخل المشروع.

## الخدمات والمرافق في مونتيرا باي الساحل الشمالي

حرصت Monterra Developments على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية داخل قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي، حتى تمنح العملاء تجربة صيفية استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية في قلب الساحل الشمالي. وتم تصميم جميع الخدمات داخل مشروع Monterra Bay North Coast وفق أحدث المعايير العالمية، لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة وتوفير أسلوب حياة متكامل يناسب الباحثين عن الاستجمام والاستثمار في الوقت نفسه.

 خدمات قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

• * تضم القرية شاطئًا خاصًا مباشرًا على البحر المتوسط يتميز بالمياه الفيروزية والرمال الناعمة، ليمنح السكان تجربة صيفية مثالية وسط أجواء من الهدوء والخصوصية.
• * يحتوي مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي على مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة تناسب الكبار والأطفال، مع تصميمات عصرية تضيف المزيد من الفخامة والاسترخاء.
• * وفرت الشركة نادي شاطئي Beach Club على أعلى مستوى يضم العديد من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تمنح السكان أجواء ممتعة ومليئة بالحيوية طوال اليوم.
• * تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب بشكل واسع داخل القرية، وهو ما يوفر إطلالات طبيعية ساحرة وأجواء هادئة تساعد على الاستجمام والراحة النفسية.
• * يضم المشروع مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات Walking & Cycling Paths تم تنفيذها بعناية لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية وسط الطبيعة الخلابة.
• * توفر القرية مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والمحال التجارية Dining & Retail Options التي تقدم أفضل الخدمات والتجارب الترفيهية لتلبية جميع احتياجات السكان والزوار.
• * يحتوي مشروع Monterra Bay North Coast على Strip Mall متكامل يضم أشهر العلامات التجارية والخدمات المختلفة، مما يوفر تجربة تسوق مميزة داخل القرية دون الحاجة إلى الخروج منها.
• * تم تخصيص منطقة متكاملة تضم Gym & Yoga Area مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية وأماكن اليوجا، لتوفير تجربة صحية متكاملة لمحبي الرياضة والاسترخاء.
• * حرصت الشركة على توفير Family-Friendly Spaces مجهزة بالكامل لتناسب العائلات والأطفال، مع أماكن ترفيهية وأنشطة متنوعة تضمن قضاء أوقات ممتعة لجميع أفراد الأسرة.
• * يتمتع المشروع بنظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية حديثة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية داخل القرية.

نبذة عن شركة مونتيرا للتطوير العقاري Monterra Developments

تدخل شركة مونتيرا السوق العقاري المصري بقوة من خلال مشروعها الأول مونتيرا باي الساحل الشمالي، مستفيدة من خبرات استثمارية تجمع بين المعايير الأوروبية الحديثة والفهم العميق لاحتياجات السوق المصري. ويظهر هذا التوازن بوضوح في مشروع Monterra Bay North Coast الذي تم تطويره ليقدم تجربة ساحلية متكاملة تعتمد على الجودة العالية والتصميمات العصرية، مع توفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.

وتسعى شركة مونتيرا للتطوير العقاري إلى بناء اسم قوي وموثوق داخل السوق المصري من خلال تقديم مشروع قادر على المنافسة في واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية نشاطًا داخل الساحل الشمالي. كما أن دخول الشركة إلى السوق عبر مشروع بإمكانيات قوية وأسعار Launch مميزة يمنح العملاء فرصة ذهبية للشراء المبكر قبل الارتفاعات السعرية المتوقعة التي تصاحب نمو العلامة التجارية وزيادة الطلب على المشروع.

مميزات الاستثمار في مونتيرا الساحل الشمالي

يُعد الاستثمار في قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي من أفضل الفرص العقارية الواعدة داخل منطقة الساحل الشمالي، خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده المنطقة وزيادة الطلب على المشروعات الساحلية الفاخرة. وقد نجحت الشركة في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العالمية والأسعار التنافسية، مما يجعل مشروع Monterra Bay North Coast فرصة مثالية للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي ومستقبل آمن.

 أهم مميزات الاستثمار في مونتيرا الساحل الشمالي

• * يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز في الكيلو 167 بمنطقة الضبعة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع مع مرور الوقت.
• * يُعد مشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي من أوائل المشروعات الجديدة في المنطقة، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة الاستفادة من أسعار الإطلاق قبل الارتفاعات السعرية المستقبلية.
• * التعاون مع خبرات روسية في التصميم والتنفيذ أضاف للمشروع طابعًا عالميًا يجذب العملاء الباحثين عن الفخامة والتميز داخل الساحل الشمالي.
• * تتميز القرية بتصميم معماري حديث يعتمد على نظام المصاطب، مما يضمن إطلالات بحرية مميزة لجميع الوحدات ويرفع من قيمتها السوقية والإيجارية.
• * توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة، وهو ما يسهل عملية الشراء ويزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.
• * قرب المشروع من مناطق حيوية مثل العلمين الجديدة ورأس الحكمة يجعل الطلب على الوحدات داخل المشروع في تزايد مستمر سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار.
• * يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق الحديثة، وهو ما يعزز من معدلات الإشغال والإيجار خلال موسم الصيف.
• * تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مما يوفر بيئة راقية ومريحة تجذب العملاء الباحثين عن الخصوصية والاستجمام.

* يشهد الساحل الشمالي طفرة عمرانية واستثمارية ضخمة خلال السنوات الأخيرة، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل مونتيرا باي فرصة قوية للحفاظ على قيمة رأس المال وتحقيق أرباح مستقبلية كبيرة

احجز وحدتك الآن في مونتيرا باي الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية تجمع بين الرفاهية والاستثمار الناجح في قلب الساحل الشمالي، فإن مشروع مونتيرا باي الساحل الشماليهو الاختيار المثالي لك

. فقد نجحت Monterra Developments في تقديم مشروع ساحلي متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز والتصميمات العالمية والخدمات المتطورة والأسعار التنافسية التي تمنح العملاء قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل. ومع توافر أنظمة سداد مرنة وأسعار إطلاق خاصة، أصبحت الفرصة مناسبة الآن لامتلاك وحدتك داخل Monterra Bay North Coast

قبل ارتفاع الأسعار خلال المراحل القادمة. لا تفوت فرصة الاستمتاع بحياة ساحلية راقية بالإضافة إلى ذلك تحقيق استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالساحل الشمالي.

لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب وابدأ رحلتك في مونتيرا باي

01012213009.