كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 aljar british district el sherouk
هل تبحث عن مشروع سكني في الشروق يجمع بين الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة في مجتمع واحد؟ يأتي كمبوند الجار الشروق Aljar British District ليقدم تجربة سكنية مختلفة في واحدة من المناطق الحيوية بشرق القاهرة، بفضل موقعه مباشرة على طريق السويس وأمام بوابتي 3 و4 لمدينة مدينتي.
وتقدم شركة ألجار للتطوير العقاري مشروع كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 على مساحة 70 فدان، ليضم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعتمد على توزيع المساحات بطريقة تمنح السكان قدرًا من الخصوصية والهدوء، مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
كما يضم المشروع مرحلة يورك الشروق York El Shorouk، والتي تقدم شققًا فندقية بمساحات مختلفة تبدأ من 66 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات أكبر تناسب احتياجات العائلات، مع تشطيبات فندقية وخدمات مصممة لتوفير مستوى مرتفع من الراحة.
موقع كمبوند الجار الشروق
يمثل موقع كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 Aljar أحد العناصر الأساسية في المشروع، حيث يقع مباشرة على طريق السويس أمام بوابتي 3 و4 لمدينة مدينتي، وهو ما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى عدد من المحاور والمناطق المهمة المحيطة بالمشروع.
ويأتي اختيار موقع كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 ضمن منطقة حيوية، بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية والخدمات التجارية والطبية والترفيهية، بما يساعد السكان على الوصول إلى احتياجاتهم المختلفة بسهولة.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند الجار الشروق اسعار 2026
* يقع كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 مباشرة أمام بوابة 3 وبوابة 4 لمدينة مدينتي.
* يقع المشروع بالقرب من محور جمال عبد الناصر، أحد المحاور الحيوية في المنطقة.
* يحيط بالمشروع عدد من المجمعات السكنية، ومنها كمبوند لافيستا، وسوديك، وبالم آيلاند.
* يبعد كمبوند الجار حوالي 10 دقائق عن Open Air Mall.
* يقع المشروع على مسافة دقائق من كايرو فستيفال سيتي مول.
* يقترب الكمبوند من مستشفى دار الفؤاد، بما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
* يتيح موقع المشروع سهولة الانتقال إلى مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة.
* يمكن الوصول من المشروع إلى مدينة نصر ومصر الجديدة خلال حوالي 15 دقيقة.
* يوفر موقع كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
وبفضل هذا الموقع، يجمع كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 بين السكن في بيئة هادئة داخل المشروع، والقرب من المحاور والمناطق والخدمات المهمة خارجه، وهو ما يجعل الموقع عنصرًا رئيسيًا في تجربة المعيشة داخل المشروع.
تصميم ومساحة كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 Aljar British District
اعتمدت شركة ألجار للتطوير العقاري في تصميم كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 على رؤية معمارية تجمع بين الطابع العصري والاهتمام بالمساحات المفتوحة، وذلك تحت إشراف الاستشاري المعماري رائف فهمي.
ويمتد كمبوند الجار الشروق على مساحة إجمالية تصل إلى 70 فدانًا، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق والمرافق والخدمات، بينما تمثل المباني نسبة 27% من إجمالي مساحة الكمبوند.
وتصل نسبة المساحات غير المبنية إلى حوالي 73% من مساحة المشروع، وهو ما يتيح وجود مساحات مفتوحة داخل الكمبوند، إلى جانب الحدائق والمرافق والخدمات المختلفة.
ويضم المشروع حوالي 70 عمارة سكنية، تم تصميمها بنظام يتكون من بدروم، وطابق أرضي، وأربعة طوابق متكررة، بالإضافة إلى روف استغلالي، مع توفير وحدات تبدأ مساحاتها من 67 مترًا مربعًا.
ومن النقاط التي يركز عليها المشروع كذلك تسليم الوحدات كاملة التشطيب، مع تجهيزها بالتكييفات المركزية والمطابخ والدهانات، لتكون الوحدات جاهزة للسكن عند الاستلام.
مرحلة يورك الجار مدينة الشروق aljar el Shorouk
تأتي مرحلة يورك الشروق York El Shorouk ضمن مشروع Aljar British District، وهي مرحلة مخصصة للشقق الفندقية في مدينة الشروق، وتقدم وحدات متنوعة المساحات والتقسيمات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
وتعتمد مرحلة يورك الجار الشروق على مفهوم الشقق الفندقية التي تجمع بين الاستخدام السكني والتصميم الفندقي، مع الاهتمام بالتشطيبات والخدمات التي تضيف المزيد من الراحة للسكان.
وتبدأ أسعار وحدات مرحلة يورك الجار الشروق من 3,200,000 جنيه مصري، بينما يتراوح متوسط سعر المتر داخل المرحلة بين 47,000 و50,000 جنيه مصري.
كما تم تصميم الوحدات بنظام تشطيب الترا سوبر لوكس، مع طابع داخلي مستوحى من التصميم الفندقي، بالإضافة إلى توفير باركينج خاص لكل وحدة.
مساحات وأسعار كمبوند الجار الشروق 2026
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وتبدأ المساحات من وحدات الغرفة الواحدة وحتى الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم.
مساحات وحدات يورك الجار الشروق
* شقق فندقية بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحاتها من 66 مترًا مربعًا.
* شقق فندقية بغرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 124 مترًا مربعًا.
* شقق فندقية بثلاث غرف نوم تبدأ مساحاتها من 151 مترًا مربعًا.
اسعار كمبوند الجار الشروق 2026
تبدأ أسعار الوحدات في مرحلة يورك الجار الشروق وفقًا للمساحات المختلفة من القيم التالية:
* أسعار وحدات الغرفة الواحدة تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري.
* أسعار وحدات الغرفتين تبدأ من 6,250,000 جنيه مصري.
* أسعار وحدات الثلاث غرف تبدأ من 7,750,000 جنيه مصري.
ويبلغ متوسط سعر المتر في وحدات مرحلة يورك الشروق حوالي 47,000 إلى 50,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر الإجمالي حسب مساحة الوحدة ونوعها.
وتمنح هذه المساحات والأسعار العملاء خيارات متعددة عند البحث عن شقق فندقية للبيع في الشروق، سواء بغرض السكن أو امتلاك وحدة ضمن مشروع يقدم خدمات ومرافق متكاملة.
أنظمة سداد كمبوند الجار الشروق
حرصت شركة ألجار للتطوير العقاريعلى توفير أنظمة سداد تساعد العملاء على شراء وحداتهم داخل المشروع من خلال مقدم تعاقد منخفض نسبيًا وإمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.
تفاصيل نظام السداد في كمبوند الجار الشروق اسعار 2026
* مقدم تعاقد يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
* إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات.
* دفع وديعة صيانة بنسبة 7%.
* مدة الاستلام تصل إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
ويتيح نظام السداد للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لهم وفقًا لإمكاناتهم واحتياجاتهم، مع الاستفادة من فترة التقسيط المتاحة داخل كمبوند الجار الشروق اسعار 2026.
خدمات ومرافق كمبوند الجار الشروق
يقدم كمبوند الجار الشروق مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير احتياجات السكان داخل المشروع، بحيث لا تقتصر الحياة داخله على الوحدات السكنية فقط، وإنما تمتد لتشمل الخدمات الأساسية والترفيهية والتجارية.
وتتوزع الخدمات داخل المشروع لتوفير تجربة معيشية متكاملة، مع الاهتمام بالأمن والصيانة والمساحات الترفيهية والمرافق التي يحتاج إليها السكان بشكل مستمر.
أهم خدمات كمبوند الجار الشروق
* كلوب هاوس فاخر يضم سبا متكاملًا، بالإضافة إلى الساونا والجاكوزي، لتوفير مساحة للراحة والاسترخاء.
* جامعة بريطانية داخل كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 لتوفير فرصة للحصول على تعليم دولي بالقرب من الوحدات السكنية.
* مول تجاري متكامل مقام على مساحة 10 أفدنة، ويضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
* بحيرة صناعية مصممة وسط المساحات الخضراء لتضيف عنصرًا جماليًا للمشروع.
* حمام سباحة بلاجون يوفر مساحة مناسبة للترفيه والاسترخاء.
* جراجات تحت الأرض مخصصة لركن السيارات وتنظيم حركة المركبات داخل الكمبوند.
* خدمات صيانة مستمرة للحفاظ على كفاءة المرافق والخدمات الموجودة بالمشروع.
* أفراد أمن مدربون للعمل على مدار الساعة داخل الكمبوند.
* نظام كاميرات مراقبة حديث يغطي مختلف أنحاء المشروع لتعزيز منظومة الأمن.
وتتكامل هذه الخدمات مع المساحات الخضراء والمرافق المختلفة داخل كمبوند الجار الشروق، لتوفير مجتمع سكني يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في مكان واحد.
شركة ألجار للتطوير العقاري
تعود خبرة شركة ألجار للتطوير العقاري إلى عام 1999، حيث تأسست الشركة في البداية تحت اسم البنيان، ثم واصلت نشاطها في السوق العقاري من خلال تقديم مجموعة من المشروعات السكنية.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تقديم تصميمات وخدمات تستهدف توفير مجتمعات سكنية متكاملة، مع الاهتمام بجودة التنفيذ والتفاصيل المعمارية والخدمات المقدمة للعملاء.
أهم مشروعات شركة ألجار للتطوير العقاري
من أبرز المشروعات التي تضمنها سجل شركة ألجار للتطوير العقاري:
* الجار شيراتون.
* Valore Sheraton.
* Valore Smouha.
* Valore San Stefano.
* Valore Antoniadis.
* Valore El Thawra.
وتعكس هذه المشروعات امتداد نشاط الشركة في السوق العقاري وخبرتها التي تمتد لأكثر من عقدين.
لماذا كمبوند الجار الشروق؟
يجمع كمبوند الجار الشروق بين مجموعة من العناصر التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدة سكنية في مدينة الشروق، بداية من موقع المشروع مباشرة على طريق السويس وأمام بوابتي 3 و4 لمدينتي، مرورًا بالمساحة الكبيرة التي تصل إلى 70 فدانًا، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات.
كما يوفر المشروع مرحلة يورك الشروق التي تضم شققًا فندقية تبدأ مساحاتها من 66 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات أكبر بمساحات تبدأ من 124 مترًا مربعًا للغرفتين و151 مترًا مربعًا للثلاث غرف.
وتساعد أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات على توفير خيارات دفع متنوعة للعملاء، إلى جانب وجود خدمات ومرافق مثل النادي والجامعة والمول التجاري والبحيرة الصناعية وحمامات السباحة وخدمات الأمن والصيانة.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند الجار الشروق
ما هي اسعار كمبوند الجار الشروق 2026؟
تبدأ أسعار وحدات مرحلة يورك الجار الشروق من 3,200,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار وحدات الغرفتين من 6,250,000 جنيه، وتبدأ أسعار وحدات الثلاث غرف من 7,750,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا لمساحة ونوع الوحدة.
ما هي مساحات كمبوند الجار الشروق؟
تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند الجار الشروق من 67 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات وحدات مرحلة يورك من 66 مترًا مربعًا، وتبدأ وحدات الغرفتين من 124 مترًا مربعًا، ووحدات الثلاث غرف من 151 مترًا مربعًا.
أين يقع كمبوند الجار الشروق؟
يقع كمبوند الجار الشروق مباشرة على طريق السويس، أمام بوابتي 3 و4 لمدينة مدينتي، بالقرب من محور جمال عبد الناصر وعدد من المشروعات السكنية والخدمات المهمة في شرق القاهرة.
ما هي مرحلة يورك الجار الشروق؟
مرحلة يورك الجار الشروق York El Shorouk هي مرحلة تقدم شققًا فندقية داخل مشروع Aljar British District، وتضم وحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع تشطيب الترا سوبر لوكس وباركينج خاص لكل وحدة.
كم سعر المتر في يورك الجار الشروق؟
يتراوح متوسط سعر المتر في مرحلة يورك الجار الشروق بين 47,000 و50,000 جنيه مصري، بينما تختلف القيمة الإجمالية للوحدة حسب المساحة ونوعها.
ما هو نظام السداد في كمبوند الجار الشروق اسعار 2026؟
يبدأ نظام السداد في كمبوند الجار الشروق بمقدم تعاقد 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 7%.
متى يتم استلام وحدات كمبوند الجار الشروق؟
تصل مدة الاستلام في كمبوند الجار الشروق اسعار 2026إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
من هو مطور كمبوند الجار الشروق؟
شركة ألجار للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع Aljar British District، وقد تأسست عام 1999 تحت اسم البنيان، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من عقدين في السوق العقاري.
ما هي أهم خدمات كمبوند الجار الشروق؟
يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق، منها كلوب هاوس فاخر، وسبا وساونا وجاكوزي، وجامعة بريطانية، ومول تجاري على مساحة 10 أفدنة، وبحيرة صناعية، وحمام سباحة بلاجون، وجراجات تحت الأرض، بالإضافة إلى خدمات الأمن والمراقبة والصيانة.
هل توجد شقق فندقية في كمبوند الجار الشروق؟
نعم، يقدم المشروع شققًا فندقية من خلال مرحلة يورك الجار الشروق، وتبدأ مساحات هذه الوحدات من 66 مترًا مربعًا، مع تنوع الوحدات بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
احجز وحدتك في كمبوند الجار الشروق
يقدم كمبوند الجار الشروق اسعار 2026 تجربة سكنية تعتمد على الجمع بين الموقع الحيوي في مدينة الشروق، والمساحات المفتوحة، وتنوع الوحدات والخدمات داخل المشروع.
ومع وجود مرحلة يورك الشروق للشقق الفندقية، وتنوع المساحات والأسعار، بالإضافة إلى أنظمة السداد المتاحة، يوفر المشروع خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدة داخل شرق القاهرة.
ولمعرفة أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد في كمبوند الجار الشروق اسعار 2026، يمكن التواصل مع الشركة والتعرف على تفاصيل الحجز واختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك.
01012213009
