كمبوند مايان الشروق Mayan El Shorouk

يأتي كمبوند مايان الشروق كخيار لافت لمن يبحث عن سكن يجمع بين الموقع الحيوي وسرعة الانتقال إلى الخدمات، مع طرح وحدات كاملة التشطيب وتسليم قريب وفق البيانات المتاحة.
ويتميز المشروع بتقديم شقق كاملة التشطيب، إلى جانب اختيار موقعه بعناية داخل مدينة الشروق، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات المحيطة. فهل تبحث عن وحدة جاهزة تجمع لك الراحة والموقع المميز في مكان واحد؟ هنا تأتي تفاصيل كمبوند مايان الشروق لتوضح ما يقدمه المشروع لعملائه.

 موقع كمبوند مايان الشروق

يتميز موقع مشروع مايان الشروق باختياره عند مدخل الشروق 2، في منطقة استراتيجية تضع السكان بالقرب من مجموعة من أهم المدن والطرق والمحاور الحيوية. كما يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والخدمات والمعالم الرئيسية، مما يجعل الانتقال من وإلى المشروع أكثر سهولة.

 الأماكن القريبة من كمبوند Mayan El Shorouk

* يقعمايان الشروق بالقرب من مدخل مدينة الشروق.
* يقترب المشروع من مدينتي والرحاب.
* يسهل الوصول من الكمبوند إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
* يقع كمبوند Mayan El Shorouk بالقرب من طريق السويس.
* يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
* يبعد كمبوند مايان الشروق مسافة قصيرة عن التجمع الخامس.
* يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية.

مساحة كمبوند مايان الشروق

يمتد مشروع مايان الشروق على مساحة 36 فدانًا، وتم وضع مخطط المشروع ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء. ويتكون المشروع من مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي و6 طوابق، ويضم إجمالي 1,820 شقة، بينما تشمل المرحلة الأولى 644 وحدة، مع تنوع الوحدات بين شقق بغرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، بما يوفر اختيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. كما تم تصميم المسافات بين المباني بعناية لتوفير قدر أكبر من الخصوصية والإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة، مع توزيع المساحات الخضراء والمناطق الخارجية بما يدعم توفير بيئة سكنية أكثر راحة.

 التصميمات المعمارية في كمبوند مايان الشروق

حرصت شركة STM العقارية في تصميم  مايان الشروق على تقديم طابع معماري حديث يواكب احتياجات السكان ويجمع بين الشكل الجمالي والراحة في الاستخدام. ويعتمد التصميم على تحقيق انسجام واضح بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يمنح المشروع مظهرًا متوازنًا ويوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا وراحة. كما روعي توزيع الخدمات بالقرب من الوحدات لتسهيل الوصول إليها دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة داخل المشروع.

وتظهر العناية بالتفاصيل أيضًا في تصميم واجهات المباني، حيث تم الاعتماد على ألوان محايدة ومريحة للعين تضيف لمسة عصرية إلى الشكل العام للمشروع. كذلك تم ترك مساحات مناسبة بين العمائر، بما يساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والتهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة للوحدات، مع الحفاظ على توزيع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بصورة متناسقة مع التخطيط العام لكمبوند Mayan El Shorouk.

 أسعار ومساحات كمبوند مايان الشروق 2026

تتنوع أسعار شقق كمبوند مايان الشروق وفقًا لمساحة الوحدة وعدد الغرف ومواصفاتها وموقعها داخل المشروع، لذلك يقدم Mayan El Shorouk مجموعة من الاختيارات التي تناسب احتياجات مختلفة وتبدأ مساحات الوحدات المتاحة حاليًا من 93 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مع تنوع الوحدات بين شقق من غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، وجميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل. وتبدأ الأسعار الحالية من حوالي 5,227,500 جنيه، وفيما يلي تفاصيل الأسعار المتاحة:

* شقة غرفتين بمساحة 93 مترًا مربعًا: تبدأ من 5,227,500 جنيه.
* شقة غرفتين بمساحة 101 متر مربع: تبدأ من 5,637,500 جنيه.
* شقة 3 غرف بمساحة 126 مترًا مربعًا: تبدأ من 6,900,000 جنيه.
* شقة 3 غرف بمساحة 143 مترًا مربعًا: تبدأ من 7,995,000 جنيه.
* شقة 3 غرف بمساحة 162 مترًا مربعًا: تبدأ من 8,800,000 جنيه.
* شقة 3 غرف بمساحة 170 مترًا مربعًا: تبدأ من 9,300,000 جنيه.
* شقة 3 غرف بمساحة 180 مترًا مربعًا: تبدأ من 10,300,000 جنيه.
تتنوع تصميمات الوحدات في كمبوند مايان الشروق لتناسب اختلاف احتياجات العملاء وأحجام الأسر، مع الاستفادة من المساحات المتاحة بصورة عملية وتحقيق توازن بين الاستخدام والراحة والإضاءة الطبيعية. وتأتي الوحدات بعدة أنماط تصميمية، يمكن توضيحها كالتالي:

* Type A: تصميمات عملية تهدف إلى تحقيق أفضل استفادة من المساحة المتاحة، مع الاهتمام بالوظائف المختلفة للوحدة والاستفادة من الإضاءة الطبيعية.

* Type B & C: تعتمد هذه التصميمات على مساحات معيشة أكثر توازنًا، مع توافر بعض الوحدات ذات المواقع الركنية، بما يوفر مساحات إضافية وقدرًا أكبر من الخصوصية.

* Type D & E: تقدم مساحات أكثر اتساعًا، مع مناطق معيشة أكبر وإمكانية الاستفادة من توزيعات مرنة للغرف، إلى جانب إطلالات أوسع.

ويتيح هذا التنوع للعملاء اختيار التصميم الأقرب إلى احتياجاتهم، سواء من حيث عدد أفراد الأسرة أو أسلوب المعيشة، خاصة مع توفر شقق من غرفتين تناسب الباحثين عن المساحات العملية، إلى جانب وحدات أكبر من 3 غرف تلائم العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أوسع.
وتختلف المساحات والتصميمات المتاحة وفقًا للمرحلة والطرح الحالي للوحدات.الأسعار والوحدات المتاحة قابلة للتغيير وفقًا لآخر طرح من الشركة.
بعد عرض أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند مايان الشروق، يأتي نظام السداد ليمنح العملاء خيارات مرنة لتقسيط قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.

01012213009 

 أنظمة السداد في كمبوند مايان الشروق

يوفر كمبوند مايان الشروق نظام سداد يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، مع الاكتفاء بمقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي السعر. ويأتي نظام التقسيط الحالي على 10 سنوات، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل خلال مدة تصل إلى 9 أشهر وفق البيانات المتاحة حاليًا، وتفاصيل النظام كالتالي:

* مقدم الحجز: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
* فترة التقسيط: سداد باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
* نظام الأقساط: أقساط متساوية وفق نظام السداد الحالي.
* التشطيب: جميع الوحدات يتم تسليمها Fully Finished.
* موعد التسليم: خلال 9 أشهر وفق البيانات الحالية.

وبجانب أنظمة السداد المرنة، يضم كمبوند مايان الشروق مجموعة من الخدمات التي تم توفيرها لتلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة سكنية أكثر راحة داخل المشروع.

 الخدمات والمرافق الموجودة في كمبوند مايان الشروق

حرصت شركة اس تي ام العقارية على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند مايان الشروق، مع توزيعها بصورة تساعد السكان على الوصول إليها بسهولة من مختلف أجزاء المشروع، لتشمل الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية إلى جانب المرافق الترفيهية التي تضيف المزيد من الراحة للسكان. ويضم المشروع وفق البيانات المتاحة 67 مرفقًا وخدمة، تتنوع بين المرافق الأساسية والمناطق الاجتماعية والترفيهية والرياضية والتجارية، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة والتشغيل، ومن أبرزها:

الخدمات الأساسية في كمبوند مايان الشروق

* بوابات إلكترونية لتنظيم عمليات الدخول والخروج من الكمبوند، بما يساعد على الحد من الازدحام وتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.
* جراجات مخصصة للسيارات تساهم في تنظيم أماكن الانتظار وتقليل التكدس الناتج عن ركن السيارات بشكل عشوائي.
* منطقة تجارية توفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة من احتياجاتهم اليومية والتسوق بالقرب من وحداتهم دون الحاجة إلى الانتقال لمسافات بعيدة.
* خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، بما يوفر متابعة مستمرة للمشروع ويساعد السكان على الشعور بمزيد من الأمان والراحة.
* كاميرات مراقبة حديثة موزعة داخل الكمبوند للمساهمة في متابعة مختلف المناطق وتعزيز منظومة الحماية.
* خدمات للصيانة والنظافة تعمل بصورة مستمرة للحفاظ على المرافق والمساحات المختلفة داخل المشروع في حالة جيدة.

 الخدمات الترفيهية في Mayan El Shorouk

• * كلوب هاوس يضم مجموعة من الأنشطة والمرافق الترفيهية التي تمنح السكان مساحة مناسبة لقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
  * ملاعب رياضية متنوعة ومجهزة لممارسة عدد من الأنشطة الرياضية، ومنها كرة القدم والتنس، بما يلبي اهتمامات محبي الرياضة من مختلف الأعمار.
  * منطقة مخصصة للأطفال Kids Area تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تمنح الصغار مكانًا آمنًا ومناسبًا للعب والاستمتاع بأوقاتهم داخل المشروع.

 معلومات عن شركة STM للتطوير العقاري | المطورة لكمبوند مايان

تُعد شركة STM للاستثمار والتطوير العقاري كيانًا استثماريًا متعدد الأنشطة، فلا يقتصر نطاق عملها على تطوير المشروعات العقارية فقط، وإنما يمتد إلى عدد من القطاعات الحيوية، من بينها التعليم والأندية الرياضية والمراكز التجارية والتكنولوجيا والاستثمارات المالية. وتعمل الشركة كشركة مساهمة مصرية، كما تعتمد في توسعها على مجموعة من الشراكات والتحالفات مع شركات بارزة في السوق العقاري، بما يدعم خبراتها في مجالات التطوير والتسويق والتنفيذ.

 أبرز شراكات شركة STM

* الشراكة مع Il Cazar Developments من خلال اتفاقية تعاون لتطوير مجموعة من المشروعات في شرق القاهرة، ويأتي مشروع Stoda ضمن أبرز نتائج هذا التعاون.

* التعاون مع La Vista Developments من خلال مذكرة تفاهم تستهدف المشاركة في تسويق وتطوير مشروع La Vista City في العاصمة الإدارية الجديدة.

* التعاون مع Mountain View في مشروع سكني كبير داخل Kayan City بشرق القاهرة، والذي يمتد وفق المعلومات المتاحة على مساحة تصل إلى 500 فدان ويضم أكثر من 1,200 فيلا.

ومن خلال هذا التنوع في الأنشطة والشراكات، تعمل STM على تقديم مشروعات سكنية تعتمد على توفير الوحدات والخدمات في إطار مجتمعات متكاملة، ويأتي كمبوند مايان الشروق ضمن مشروعاتها التي تستهدف توفير شقق كاملة التشطيب مع أنظمة سداد تمتد لفترات طويلة.

 مميزات شراء وحدة في كمبوند مايان STM

يجمع مايان الشروق بين مجموعة من العوامل التي قد تجعله محل اهتمام من يبحث عن وحدة سكنية يمكن الاستفادة منها على المدى الطويل، خاصة مع موقع المشروع عند مدخل الشروق 2، وتنوع مساحات الشقق، وطرح الوحدات كاملة التشطيب، إلى جانب نظام السداد الممتد والتسليم خلال فترة قصيرة وفق البيانات المتاحة. ومن أبرز النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار:

• * موقع مميز في الشروق: يقع المشروع عند مدخل الشروق 2، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور والمناطق الحيوية المحيطة.
• * القرب من المدن والمناطق الرئيسية: يقترب Mayan El Shorouk من مدينتي والرحاب والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
• * وحدات كاملة التشطيب: توفر الوحدات Fully Finished يقلل من الوقت والتكاليف المطلوبة لتجهيز الوحدة قبل استخدامها أو الاستفادة منها.
• * تنوع المساحات: يضم المشروع شققًا بمساحات تبدأ من 93 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مع وحدات من غرفتين و3 غرف.
• * خطة سداد طويلة: إمكانية سداد قيمة الوحدة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات وفق نظام السداد الحالي.
• * تسليم قريب: وفق البيانات المتاحة حاليًا، يتم تسليم الوحدات خلال 9 أشهر، وهو ما يناسب من يبحث عن عقار لا يتطلب انتظار سنوات طويلة.
• * تخطيط يوفر الخصوصية: المسافات بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة تساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية.

* خدمات متنوعة داخل المشروع: يضم الكمبوند خدمات أساسية وترفيهية، بما يساعد على توفير احتياجات السكان اليومية داخل مجتمع سكني متكامل.

 الأسئلة الشائعة عن كمبوند مايان الشروق

 أين يقع كمبوند مايان الشروق؟

يقع كمبوند مايان الشروق عند مدخل الشروق 2، في موقع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يسهل منه الوصول إلى مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية وطريق السويس والتجمع الخامس.

 من هي الشركة المطورة لكمبوند مايان الشروق؟

شركة STM للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع مايان الشروق، وهي شركة مساهمة مصرية تعمل في التطوير والاستثمار العقاري إلى جانب عدد من القطاعات الأخرى.

 ما مساحة كمبوند مايان STM ؟

يمتد المشروع على مساحة 36 فدانًا، ويتكون من مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي و6 طوابق، ويضم إجمالي 1,820 شقة،.
 ما أنواع ومساحات وحدات مايان الشروق؟

يضم المشروع شققًا بغرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، وتتراوح المساحات المتاحة وفق البيانات الحالية من 93 مترًا مربعًا إلى 180 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
 كم تبلغ أسعار شقق مايان الشروق؟

تبدأ أسعار الوحدات في مايان الشروق من حوالي 5,227,500 جنيه، وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وعدد الغرف ومواصفاتها وموقعها داخل المشروع.

 ما نظام السداد في كمبوند مايان STM؟

يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10% من قيمتها، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات وفق نظام السداد الحالي.

 متى يتم تسليم وحدات مايان الشروق؟

وفق البيانات الحالية، من المقرر تسليم الوحدات خلال 9 أشهر، مع تسليمها كاملة التشطيب.

 هل كمبوند مايان الشروق مناسب للاستثمار؟

قد يكون المشروع مناسبًا للدراسة الاستثمارية بفضل موقعه في مدينة الشروق، وقربه من عدد من المناطق الحيوية، إلى جانب أنظمة السداد طويلة الأجل والتسليم القريب، مع ضرورة مقارنة سعر الوحدة والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.

احجز وحدتك في كمبوند مايان الشروق

هل تبحث عن شقة كاملة التشطيب فيكمبوند مايان الشروق بموقع مميز في مدينة الشروق، مع مساحات متنوعة ونظام سداد يمتد حتى 10 سنوات؟

تواصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة، واحصل على تفاصيل المساحات وأنظمة السداد واختر وحدتك قبل تغير الأسعار أو نفاد الوحدات المتاحة.

01012213009