مول فايف دايز الشروق5 Days Mall

مول فايف دايز الشروق ليس مجرد وجهة للتسوق، بل مشروع عقاري يجمع بين الاستثمار التجاري والشقق الفندقية الخدمية في مكان واحد، ليقدم خيارات متنوعة للراغبين في دخول السوق العقاري بمدينة الشروق.

تطور شركة أدز للتطوير العقاري ADDS Developments المشروع برؤية تستهدف الجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الفندقية، مستفيدًا من موقعه على محور جمال عبد الناصر بالقرب من طريق السويس ونيو هليوبوليس ومدينتي. ويضم مول فايف دايز الشروق وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 37 مترًا مربعًا، إلى جانب شقق فندقية خدمية بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا،

ما يمنح المستثمرين بدائل متعددة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية. وفي هذا الدليل، نستعرض تفاصيل المشروع من حيث الموقع والمساحة والتصميم وأنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، بالإضافة إلى الشركات المشاركة في التصميم والإدارة والتشغيل، لمساعدتك على تكوين صورة واضحة عن المشروع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

موقع مول فايف دايز الشروق والأماكن القريبة

يمثل الموقع أحد العوامل المهمة عند اختيار وحدة تجارية أو شقة فندقية، إذ ترتبط سهولة الوصول إلى المشروع بقربه من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية والخدمات المحيطة. ويقع مول فايف دايز الشروق 5Days Mall على محور جمال عبد الناصر بالقرب من محور جنيفة، في موقع بشرق القاهرة يتصل بعدد من الطرق والمحاور الحيوية، ويتيح الوصول إلى مجموعة من المدن والمناطق العمرانية المهمة.

 المسافة بين مول فايف دايز الشروق وأهم المناطق

وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع، يقع المول على مقربة من عدد من الطرق والمدن الرئيسية، وتشمل:

– طريق السويس: حوالي دقيقة واحدة.
– نيو هليوبوليس: حوالي دقيقتين.
– مدينتي: حوالي 3 دقائق.
– طريق مصر–الإسماعيلية: حوالي 3 دقائق.
ملحوظة: المسافات والتوقيتات المذكورة تقديرية وفقًا للبيانات التسويقية المتاحة عن المشروع، وقد تختلف حسب نقطة الانطلاق وحركة المرور والطريق المستخدم.

أبرز المعالم والخدمات المحيطة بمول 5Days الشروق

يمتد نطاق المناطق المحيطة بالمشروع ليشمل مجموعة من التجمعات السكنية والوجهات التعليمية والطبية، ومن أبرزها:

– مدينة الشروق.
– نيو هليوبوليس.
– مدينتي.
– التجمع الخامس.
– العاصمة الإدارية الجديدة.
– الجامعة البريطانية في مصر.
– الجامعة الفرنسية في مصر.
– الجامعة الروسية.
– المركز الطبي العالمي.
– المدارس الدولية والمستشفيات في المناطق المحيطة.

 مساحة وتصميم مول فايف دايز الشروق

يمتد مول فايف دايز الشروق 5Days Mall على مساحة تبلغ 4,000 متر مربع، وقد روعي في تخطيطه الجمع بين الأنشطة التجارية والشقق الفندقية الخدمية داخل مشروع واحد، مع تنظيم المساحات بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط. ويتكون المول من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، بما يتيح توزيع الوحدات على عدة مستويات وفقًا لاستخداماتها.

وعلى مستوى التصميم المعماري، استعانت شركة أدز للتطوير العقاري بشركة سمارش للاستشارات الهندسية والتصميم المعماري Smarch Architecture، بقيادة المهندس وائل السمان، للمشاركة في وضع التصميم الخاص بالمشروع. ويرتكز التخطيط على تحقيق التوازن بين المساحات المخصصة للأنشطة التجارية والمناطق المفتوحة التي تضم المساحات الخضراء والبلازا، بما يدعم حركة الزوار ويوفر بيئة أكثر راحة داخل المول.

كما يراعي المخطط اختلاف احتياجات مستخدمي المشروع؛ فالوحدات التجارية تستهدف الأنشطة التي تعتمد على استقبال العملاء والزوار، بينما تحتاج الشقق الفندقية إلى قدر أكبر من الخصوصية والهدوء. ولذلك يتضمن التصميم فصلًا بين المسارين التجاري والفندقي، من خلال تخصيص مداخل ومصاعد وخدمات مستقلة للجزء الفندقي، بما يساعد على تنظيم الحركة وتحقيق الخصوصية للنزلاء.

أنواع ومساحات الوحدات في مول فايف دايز الشروق

يقدم مول فايف دايز الشروق 5Days Mall نموذجًا يجمع بين الاستثمار التجاري والإقامة الفندقية الخدمية، من خلال نوعين رئيسيين من الوحدات تختلف مساحاتهما وأسعارهما وفقًا لطبيعة الاستخدام. ويساعد هذا التنوع العملاء على دراسة الخيارات المتاحة داخل المشروع، سواء كانوا يبحثون عن مقر لنشاط تجاري أو وحدة فندقية يمكن الاستفادة منها وفقًا لنظام التشغيل المعتمد.

 الوحدات التجارية في مول 5Days الشروق

تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول فايف دايز الشروق من 37 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، ما يتيح للراغبين في دخول السوق التجاري دراسة الوحدات المتاحة وفقًا لحجم النشاط والميزانية المخصصة للشراء.

وقبل اختيار الوحدة المناسبة، توجد مجموعة من التفاصيل التي ينبغي مراجعتها، لأنها تؤثر في مدى ملاءمتها للنشاط التجاري المستهدف، ومن أهمها:

– موقع الوحدة داخل المول ومدى قربها من المداخل والممرات الرئيسية.
– الدور الذي تقع فيه الوحدة ومدى سهولة وصول العملاء إليها.
– مساحة الواجهة ومدى ظهور النشاط للزوار.
– الأنشطة التجارية المسموح بممارستها داخل الوحدة.
– طبيعة حركة الزوار المتوقعة ومدى توافقها مع النشاط.
– مصروفات الصيانة والتشغيل والالتزامات المالية الأخرى.
– إجمالي سعر الوحدة ونظام السداد وشروط التعاقد.

ومن المهم ألا يقتصر تقييم الوحدة التجارية على المساحة والسعر فقط، بل ينبغي مراعاة طبيعة النشاط المستهدف وتكاليف تشغيله، إلى جانب مراجعة تفاصيل التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.

 الشقق الفندقية في فايف دايز مول الشروق

يضم المشروع أيضًا شققًا فندقية خدمية تبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا، بأسعار مبدئية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري. ويستهدف هذا النوع من الوحدات العملاء المهتمين بالاستثمار في الإقامة الفندقية الخدمية، مع ضرورة التحقق من تفاصيل الإدارة والتشغيل وطبيعة الاستخدام المتاحة بالمشروع.

وتشمل أنواع الشقق الفندقية المعلن عنها ما يلي:

– استوديو (Studio): يناسب الباحثين عن مساحة صغيرة نسبيًا للإقامة.
– شقق بغرفة نوم واحدة: توفر مساحة مستقلة للنوم والمعيشة.
– شقق بغرفتي نوم: تناسب احتياجات الإقامة التي تتطلب مساحة أكبر.

ويختلف نموذج الشقق الفندقية الخدمية عن الشقق السكنية التقليدية، سواء من حيث طبيعة الإقامة أو آلية الإدارة والتشغيل. وقد تكون هذه الوحدات مناسبة للإقامة قصيرة أو متوسطة المدة، وفقًا للسياسات المعتمدة بالمشروع والخدمات التي يوفرها.

وتعتمد دراسة هذا الخيار الاستثماري على عدة نقاط، من بينها مستوى الخدمات الفندقية، والجهة المسؤولة عن الإدارة والتشغيل، وآلية تحقيق الإيرادات إن وجدت، والرسوم المستحقة على المالك، وشروط إعادة البيع أو التأجير. لذلك، يُفضل الاطلاع على تفاصيل التشغيل والعائد المتوقع الواردة في مستندات المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

 أسعار مول فايف دايز الشروق 2026

تختلف أسعار الوحدات في مول فايف دايز الشروق 5Days Mall حسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والشقق الفندقية الخدمية، مع اختلاف السعر المبدئي لكل فئة. وتساعد هذه الخيارات العملاء على مقارنة البدائل المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتهم وطبيعة الاستثمار المستهدف.

وتأتي الأسعار المبدئية لوحدات مول فايف دايز الشروق على النحو التالي:

– أسعار الوحدات التجارية: تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا.
– أسعار الشقق الفندقية الخدمية: تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

 أنظمة السداد في مول فايف دايز الشروق

توفر شركة أدز للتطوير العقاري نظام سداد مرنًا ضمن الطرح المعلن لمول فايف دايز  5Days Mall، بما يمنح العملاء فرصة شراء وحدة تجارية أو شقة فندقية خدمية مع توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، وتقليل المبلغ المطلوب عند التعاقد.

وتتمثل تفاصيل نظام السداد المعلن للمشروع فيما يلي:

– المقدم: 0% من إجمالي قيمة الوحدة.
– مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.

 الخدمات والمرافق في مول فايف دايز الشروق

يحرص مول فايف دايز الشروق 5Days Mall على الجمع بين الخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والمرافق التي تلبي احتياجات الشقق الفندقية، مع الاستعانة بشركات متخصصة في الإدارة والتشغيل وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع. وتتولى شركة Egy Map إدارة وتشغيل الجانب التجاري، بينما تتولى شركة Prime Hospitality تشغيل الوحدات الفندقية، بما يهدف إلى تنظيم الخدمات وتوفير تجربة مناسبة لأصحاب الوحدات والزوار والنزلاء.

 الخدمات الأساسية في مول 5Days 

يضم المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية التي تستهدف تسهيل الحركة داخل المول، ودعم عوامل الأمان والصيانة، ومن أبرزها:

• – المصاعد والسلالم المتحركة: لتسهيل انتقال الزوار والعملاء بين الأدوار المختلفة والوصول إلى الوحدات والمرافق داخل المول.
• – البوابات الإلكترونية: لتنظيم حركة الدخول والخروج والمساهمة في إدارة الوصول إلى المشروع.
• – الأمن والمراقبة: توفير خدمات أمنية وأنظمة مراقبة بالكاميرات لتعزيز مستوى الأمان داخل المول.
• – مكاتب الاستقبال: لمساعدة الزوار وأصحاب الوحدات في الوصول إلى الوجهات المختلفة والاستفسار عن الخدمات المتاحة.
• – أنظمة السلامة والطوارئ: تشمل التجهيزات المخصصة للتعامل مع حالات الطوارئ، مثل أنظمة مكافحة الحريق ومولدات الكهرباء الاحتياطية، وفقًا للتجهيزات المعتمدة بالمشروع.
• – الصيانة والنظافة: للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة ومتابعة أعمال الصيانة بما يساعد على استمرار تشغيل المشروع بصورة منظمة.

 المرافق الترفيهية والخدمات الفندقية في 5Days Mall

إلى جانب الخدمات الأساسية، تشمل المرافق والخدمات المعلن عنها بالمشروع مجموعة من العناصر التي تستهدف توفير تجربة أكثر تكاملًا للزوار والنزلاء، ومن أبرزها:

• – المطاعم والكافيهات: لتوفير خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات، بما يخدم زوار الوحدات التجارية والمترددين على المول.
• – ماكينات الصراف الآلي: لتسهيل إجراء المعاملات المالية والسحب النقدي دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
• – صالة الألعاب الرياضية: لتوفير مساحة مخصصة لممارسة التمارين الرياضية والاستفادة من الأنشطة البدنية.
• – منطقة البلازا: مساحة مفتوحة يمكن الاستفادة منها في حركة الزوار والجلوس والأنشطة المختلفة، وفقًا لطبيعة الاستخدام المعتمدة.
• – خدمات الضيافة الفندقية: تشمل خدمات تنظيف الغرف والتدبير الفندقي والكي وغيرها من الخدمات التي قد يحتاج إليها النزلاء، وفقًا لنظام التشغيل المتبع.

 شركة أدز للتطوير العقاري ADDS Developments

تعد شركة أدز للتطوير العقاري ADDS Developments من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث تستند إلى خبرات تمتد لنحو 20 عامًا في القطاع العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب نشاطها في مصر منذ عام 2015 في مجالات المقاولات وإدارة المشروعات العقارية المختلفة.

وتسعى الشركة إلى توظيف خبراتها في تطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء، كما تمتلك محفظة أراضٍ تقدر بنحو 220 فدانًا في مناطق غرب وشرق القاهرة، بما يدعم خططها التوسعية ويمنحها فرصًا لتطوير مشروعات متنوعة في مواقع مختلفة. ويأتي مول فايف دايز الشروق 5Days Mall ضمن المشروعات التي تستهدف من خلالها الشركة الجمع بين الأنشطة التجارية والشقق الفندقية الخدمية في وجهة واحدة.

مميزات مول فايف دايز الشروق 5Days Mall

يجمع مول فايف دايز الشروق بين الأنشطة التجارية والشقق الفندقية الخدمية، وهو ما يمنح المشروع أكثر من خيار للراغبين في الاستثمار العقاري بمدينة الشروق. كما تتنوع مميزاته بين الموقع، وتصميم المشروع، ومساحات الوحدات، وأنظمة السداد، إلى جانب الخدمات المخصصة لدعم الأنشطة التجارية والإقامة الفندقية. ومن أبرز مميزات مول 5Days الشروق ما يلي:

• – الموقع الحيوي: يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر بالقرب من محور جنيفة، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية والمدن العمرانية بشرق القاهرة.
• – تنوع الوحدات: يضم المول وحدات تجارية وشققًا فندقية خدمية، بما يتيح للعملاء الاختيار وفقًا لأهدافهم الاستثمارية وطبيعة الاستخدام.
  – مساحات متنوعة: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 37 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الشقق الفندقية من 50 مترًا مربعًا، ما يوفر بدائل مختلفة من حيث المساحة والتكلفة.
• – تصميم معماري متكامل: يمتد المشروع على مساحة 4,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، مع تخصيص مساحات للأنشطة التجارية والشقق الفندقية والبلازا.
• – فصل المسارات التجارية والفندقية: يتضمن التصميم مداخل ومصاعد وخدمات مستقلة للجزء الفندقي، بما يساعد على تنظيم الحركة وتحقيق قدر أكبر من الخصوصية للنزلاء.
• – خدمات الإدارة والتشغيل: يستعين المشروع بشركة Egy Map لإدارة وتشغيل الجانب التجاري، وشركة Prime Hospitality لتشغيل الوحدات الفندقية، وفقًا للمعلومات المعلنة.
• – خدمات ومرافق متنوعة: تشمل الخدمات المعلن عنها المصاعد والسلالم المتحركة، وأنظمة الأمن والمراقبة، والمطاعم والكافيهات، وماكينات الصراف الآلي، وصالة الألعاب الرياضية، والبلازا.
• – نظام سداد: يتيح المشروع، وفقًا للعرض المتاح، إمكانية الشراء دون مقدم مع التقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات، مع ضرورة التأكد من استمرار العرض وشروطه لدى الشركة المطورة.

 الأسئلة الشائعة عن مول فايف دايز الشروق

توجد مجموعة من الأسئلة التي يهتم بمعرفتها العملاء قبل شراء وحدة تجارية أو شقة فندقية في مول فايف دايز الشروق 5Days Mall، وفيما يلي إجابات لأبرز الاستفسارات المتعلقة بالمشروع.

 أين يقع مول فايف دايز الشروق؟

يقع مول فايف دايز الشروق على محور جمال عبد الناصر بالقرب من محور جنيفة، ويتمتع بموقع يتيح الوصول إلى عدد من المناطق والطرق الرئيسية، من بينها طريق السويس ونيو هليوبوليس ومدينتي.

 من هي الشركة المطورة لمول 5Days الشروق؟

تتولى شركة أدز للتطوير العقاري ADDS Developments تطوير المشروع، وهي شركة تمتلك خبرات في القطاع العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب عملها في مصر في مجالات المقاولات وإدارة المشروعات منذ عام 2015، وفقًا للمعلومات المتاحة.

 ما مساحة مول فايف دايز الشروق؟

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 4,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، ويضم وحدات تجارية وشققًا فندقية خدمية.

 ما أنواع الوحدات في مول فايف دايز الشروق؟

يضم المشروع نوعين رئيسيين من الوحدات، هما الوحدات التجارية التي تستهدف الأنشطة التجارية المختلفة، والشقق الفندقية الخدمية التي تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.

 كم تبدأ أسعار الوحدات في مول 5Days الشروق؟

تبدأ أسعار الوحدات التجارية المعلنة من 6,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق الفندقية الخدمية من 4,000,000 جنيه مصري. وتظل هذه الأسعار استرشادية، ويُنصح بالتواصل مع الشركة المطورة للتأكد من الأسعار الحالية وتوافر الوحدات.

 ما أنظمة السداد في مول فايف دايز الشروق؟

وفقًا لنظام السداد المعلن، يمكن شراء وحدة بمقدم يبدأ من 0% مع إمكانية التقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات، مع ضرورة مراجعة تفاصيل العرض وجدول الأقساط وشروط التعاقد قبل الحجز.

 ما الشركات المسؤولة عن إدارة وتشغيل مول فايف دايز أدز للتطوير؟

وفقًا للمعلومات المتاحة، تتولى شركة Egy Map إدارة وتشغيل الأنشطة التجارية بالمشروع، بينما تتولى شركة Prime Hospitality تشغيل الوحدات الفندقية الخدمية.

 هل يضم مول فايف دايز خدمات فندقية؟

نعم، يتضمن المشروع شققًا فندقية خدمية، مع خدمات ضيافة معلن عنها تشمل تنظيف الغرف والتدبير الفندقي والكي، وتخضع التفاصيل النهائية للخدمات وآلية تقديمها لنظام التشغيل المعتمد بالمشروع.

احجز وحدتك في مشروع فايف دايز الشروق الآن

إذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار في وحدة تجارية أو شقة فندقية خدمية في مدينة الشروق، فإن مشروع  فايف دايز الشروق 5Days Mall يقدم لك خيارات متنوعة من حيث نوع الوحدة والمساحة، إلى جانب نظام سداد معلن يتيح التقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات. وللتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وتفاصيل أنظمة السداد،

تواصل مع الشركة المطورة أو فريق المبيعات، واحصل على المعلومات اللازمة لمقارنة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

01012213009