كمبوند ليفين الشروق Compound Livyn El Shorouk

يتزايد اهتمام الباحثين عن السكن في شرق القاهرة بالتعرف على تفاصيل كمبوند ليفين الشروق، خاصة مع طرحه كأحد المشروعات السكنية الجديدة التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية داخل مجتمع سكني يوفر الراحة والخصوصية في آن واحد. وقد أعلنت شركة نخيل للتطوير العقاري عن المشروع ليكون بداية قوية لها في منطقة شرق القاهرة، مستهدفة تقديم تجربة سكنية تجمع بين الموقع المميز والتصميمات الحديثة وتنوع الخيارات السكنية.

ويتمتع كمبوند ليفين الشروق بموقع استراتيجي على طريق السويس، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية القريبة. كما حرصت الشركة المطورة على تنفيذ تصميمات معمارية متميزة بالتعاون مع DCI+ لضمان أعلى مستويات الجودة في التخطيط والتنفيذ، بالإضافة إلى توفير مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تبدأ من 77 مترًا مربعًا، وتتنوع ما بين غرفة واحدة وحتى أربع غرف، لتلائم احتياجات الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري.

موقع كمبوند ليفين الشروق

يتميز كمبوند ليفين الشروق بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري، إدراكًا منها لأهمية الموقع في نجاح أي مشروع سكني. لذلك جاء اختيار موقع الكمبوند في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بمدينة الشروق، حيث يقع مباشرة على طريق السويس أمام مدخل مدينتي 3، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والمعالم المهمة في شرق القاهرة. ويضيف هذا الموقع ميزة كبيرة للمشروع سواء من ناحية السكن أو الاستثمار، خاصة أن مدينة الشروق تعد من المناطق السكنية الواعدة التي تجمع بين الهدوء والخصوصية وقربها من الخدمات الأساسية، وهو ما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من الباحثين عن حياة مستقرة ومريحة.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ليفين الشروق:

* يقع مباشرة على طريق السويس.
* يبعد حوالي 5 دقائق عن مدينتي.
* يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال حوالي 15 دقيقة.
* يستغرق الوصول إلى التجمع الخامس حوالي 20 دقيقة.
* يبعد عدة دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
* يقع بالقرب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.

كل هذه المزايا تجعل موقع الكمبوند من أبرز المزايا التي تمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، حيث يجمع بين سهولة التنقل إلى أهم مناطق القاهرة وبين الهدوء الذي يبحث عنه السكان.

مساحة مشروع ليفين الشروق

يمتد كمبوند ليفين الشروق على مساحة تقارب 19.5 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لإنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. وقد حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تخصيص جزء كبير من هذه المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، إلى جانب المرافق والخدمات الترفيهية التي تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

وجاء تخطيط كمبوند ليفين الشروق وفق رؤية حديثة تجمع بين التصميم المعماري العصري والمساحات المفتوحة، بهدف خلق بيئة سكنية صحية بعيدًا عن الزحام والضوضاء. كما تم توزيع المباني داخل المشروع بطريقة مدروسة تتيح إطلالات مميزة على الحدائق والمساحات الطبيعية، وهو ما يعكس فلسفة التصميم التي تقوم على تحقيق التوازن بين المباني والعناصر الطبيعية. ويهدف هذا التخطيط في النهاية إلى توفير بيئة هادئة ومريحة تناسب العائلات، مع توافر مختلف الخدمات الأساسية داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان بسهولة.

التصميم المعماري في مشروع ليفين الشروق

يحظى التصميم المعماري في كمبوند ليفين الشروق باهتمام كبير، باعتباره أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر بشكل مباشر على جودة الحياة داخل أي مجتمع سكني. ولهذا حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم رؤية معمارية حديثة تراعي متطلبات الحياة العصرية وتوفر للسكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

وقد تم تخطيط المشروع بطريقة متوازنة تضمن توزيع المباني والخدمات بشكل مدروس، بحيث يسهل الوصول إلى مختلف المرافق من أي نقطة داخل الكمبوند. كما تم الاهتمام بوجود مساحات واسعة من المناطق الخضراء واللاندسكيب إلى جانب العناصر الجمالية مثل البحيرات الصناعية، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة تضفي شعورًا بالهدوء والاسترخاء. ويساهم هذا التخطيط المتكامل في خلق بيئة سكنية مريحة تجمع بين الجمال المعماري والطبيعة الخلابة.

الاسعار والمساحات للوحدات المتاحة فى كمبوند ليفين الشروق

تُعد الأسعار داخل كمبوند ليفين الشروق من أبرز العوامل التي تجذب اهتمام الكثير من الباحثين عن السكن أو الاستثمار في شرق القاهرة، حيث حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع المزايا المتعددة التي يوفرها المشروع من موقع مميز وخدمات متكاملة وتصميمات حديثة. ويبلغ متوسط سعر المتر داخل المشروع حوالي 37,500 جنيه مصري، وهو ما يجعله من الخيارات الجيدة مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية دون أعباء مالية كبيرة.

أسعار الوحدات في كمبوند ليفين الشروق 2026:

* شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 77 متر² يبدأ سعرها من 2,700,000 جنيه مصري.
* شقة غرفتين نوم بمساحة 120 متر² يبدأ سعرها من 4,200,000 جنيه مصري.
* شقة 3 غرف نوم بمساحة 148 متر² يبدأ سعرها من 5,200,000 جنيه مصري.
* شقة 3 غرف نوم بمساحة 160 متر² يبدأ سعرها من 7,000,000 جنيه مصري.
* شقة 3 غرف نوم بمساحة 162 متر² يبدأ سعرها من 6,000,000 جنيه مصري.
* شقة 4 غرف نوم بمساحة 196 متر² يبدأ سعرها من 7,400,000 جنيه مصري.

وتمنح هذه الخيارات المتنوعة العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم السكنية أو خططهم الاستثمارية، مع الاستفادة من القيمة المتنامية للعقارات في مدينة الشروق.

أنظمة السداد وباقات الدفع فى مشروع ليفين شركة النخيل

حرصت شركة نخيلللتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد داخل كمبوند ليفين الشروق، وذلك بهدف منح العملاء مرونة أكبر عند شراء الوحدات السكنية بما يتناسب مع قدراتهم المالية المختلفة. وتتميز هذه الأنظمة بإمكانية دفع مقدم بسيط مع فترات تقسيط طويلة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.

Livyn El Shorouk أنظمة السداد المتاحة في كمبوند ليفين الشروق:

•   دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع إمكانية التقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات، على أن يكون أول قسط بعد 6 أشهر من الدفعة الأولى.
• دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم 5% بعد 3 أشهر و5% أخرى بعد 6 أشهر، مع إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات، ويبدأ أول قسط بعد 9 أشهر من الدفعة الأولى.
• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، ثم 5% بعد 3 أشهر و5% بعد 6 أشهر، مع إمكانية التقسيط على مدة تصل إلى 10 سنوات، ويكون أول قسط بعد 9 أشهر من الدفعة الأولى.
• عرض اللانش لأول 60 عميل: دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة بدون أقساط حتى موعد الاستلام، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات بعد الاستلام، على أن يكون أول قسط بعد الاستلام مباشرة.

وتوفر هذه الأنظمة خيارات متعددة تسهّل على العملاء اختيار الخطة المناسبة لهم، مع الاستفادة من الفرص الاستثمارية التي يقدمها المشروع في مدينة الشروق.

الخدمات والمرافق المتاحة فى كمبوند ليفين الشروق

حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند ليفين الشروق، انطلاقًا من رؤيتها التي تقوم على تقديم مجتمع سكني متكامل لا يقتصر فقط على توفير وحدات سكنية، بل يمنح السكان تجربة معيشية مريحة تلبي جميع احتياجاتهم اليومية والترفيهية داخل مكان واحد. ولهذا تم تصميم المشروع بحيث يضم باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة وتنظيمًا.

• * يضم المشروع وحدات فندقية مميزة تضيف قيمة كبيرة للكمبوند وتجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مستقرة، إلى جانب تعزيز مستوى الخدمات الفندقية المتاحة داخل المشروع.
• * يحتوي الكمبوند على ميديكال هب متكامل تم تجهيزه بأحدث الإمكانيات الطبية ليقدم للسكان خدمات الرعاية الصحية المختلفة، مما يضمن حصولهم على الدعم الطبي اللازم في أي وقت بسهولة وراحة.
• * تم توفير جراجات واسعة للسيارات داخل المشروع تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات، وهو ما يساعد على تقليل الازدحام أمام المباني السكنية ويحافظ على المظهر الحضاري داخل الكمبوند.
• * يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة توفر مجموعة كبيرة من المحلات والخدمات المختلفة، الأمر الذي يتيح للسكان التسوق والحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• * تم تزويد المشروع بأنظمة حديثة لمكافحة الحرائق تعمل وفق أعلى معايير الأمان والسلامة، بما يضمن توفير بيئة سكنية آمنة لجميع المقيمين.
• * يعتمد الكمبوند على نظام أمني متكامل يضم أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة موزعة في مختلف أنحاء المشروع لضمان أعلى درجات الخصوصية والأمان.
• * تم تجهيز أماكن مخصصة لشحن السيارات الكهربائية داخل المشروع، في خطوة تعكس اهتمام الشركة بتوفير حلول حديثة ومستدامة تتماشى مع متطلبات المستقبل.
• * يوفر المشروع شبكات إنترنت عالية السرعة لتسهيل التواصل والعمل عن بُعد وتوفير تجربة سكنية متطورة للسكان.
• * يضم الكمبوند حضانة للأطفال تقدم خدمات تعليمية ورعاية متكاملة، مما يساعد الأسر على توفير بيئة تعليمية آمنة ومناسبة لأطفالهم بالقرب من منازلهم.
• * يحتوي الكمبوند على مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي توفر أجواءً من الاسترخاء والرفاهية للسكان في مختلف الأوقات.
• * تم تجهيز صالات رياضية (جيم) حديثة تضم أحدث الأجهزة الرياضية لمساعدة السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية وممارسة التمارين بسهولة داخل المشروع.
• * يوفر المشروع مساحات خارجية واسعة ومناطق مفتوحة تتيح للسكان فرصة التنزه والجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق وسط المساحات الخضراء.
• * يضم الكمبوند مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تم تصميمها بعناية لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية والهوايات المختلفة في بيئة آمنة.
• * يحتوي المشروع على نوادٍ رياضية متكاملة تتيح للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية والأنشطة الترفيهية.
• * يوفر الكمبوند نوادي صحية متكاملة تقدم خدمات السبا والساونا والجاكوزي، مما يمنح السكان تجربة استرخاء متكاملة بعد يوم طويل من العمل.
• * كما يضم المشروع مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات، لتكون وجهة مناسبة للاجتماعات العائلية وقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.

شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments

تُعد شركة نخيل للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، حيث تستند إلى خبرات تمتد لأكثر من 18 عامًا في دولة الإمارات قبل أن توسع نشاطها في السوق المصري منذ عام 2007. وخلال هذه الفترة استطاعت الشركة تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات الناجحة، معتمدة في ذلك على رؤية تطويرية تهدف إلى تقديم مشروعات تجمع بين الجودة العالية والتصميمات العصرية والمواقع المميزة التي يبحث عنها العملاء.

وتحرص الشركة في جميع مشروعاتها على مواكبة خطط التنمية العمرانية في مصر، خاصة في المدن الجديدة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تسعى إلى تقديم مشروعات استثمارية وتجارية متميزة تواكب التطور العمراني المتسارع وتلبي احتياجات السوق العقاري.

أبرز مشروعات شركة نخيل للتطوير العقاري:

* مول تايم هوتيلز تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.
* مول دبل تو تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.Double Two Tower
* مول تريو في تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.Trio V Tower
* تنفيذ العديد من المشروعات المتنوعة في دولة الإمارات ضمن مجالات التطوير العقاري المختلفة.

ومن خلال هذه المشروعات تسعى الشركة إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري وتقديم مشروعات تلبي تطلعات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.

مميزات الاستثمار فى كمبوند ليفين الشروق

• * موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في مدينة الشروق مباشرة على طريق السويس وبالقرب من العديد من المحاور والمناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات مع تزايد الطلب على السكن في شرق القاهرة.
• * أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة: يوفر المشروع أسعارًا مناسبة للموقع والخدمات المتاحة، مع متوسط سعر متر منافس في المنطقة، مما يمنح المستثمر فرصة شراء الوحدة بسعر جيد قبل ارتفاع الأسعار مستقبلًا.
• * أنظمة سداد مرنة: تقدم شركة نخيل للتطوير العقاري خطط تقسيط متعددة بمقدمات بسيطة وفترات سداد طويلة تصل إلى عدة سنوات، وهو ما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدة دون ضغوط مالية كبيرة.
• * تزايد الطلب على مدينة الشروق: تعد الشروق من المدن السكنية الواعدة في شرق القاهرة، حيث تشهد إقبالًا متزايدًا من الباحثين عن السكن الهادئ القريب من الخدمات، وهو ما يرفع من فرص إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
• * تنوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب شرائح متعددة من العملاء، وهو ما يمنح المستثمر خيارات عديدة عند شراء الوحدة سواء للسكن أو الاستثمار.
• * خدمات متكاملة داخل المشروع: يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تزيد من جاذبية المشروع للسكان، وبالتالي ترفع من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
• * شركة مطورة ذات خبرة: يقف خلف المشروع مطور عقاري يمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، وهو ما يمنح المستثمرين قدرًا أكبر من الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

للحجز في كمبوند ليفين الشروق

إذا كنت تبحث عن فرصة امتلاك وحدة سكنية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند ليفين الشروق هو الخيار الأمثل لك ولعائلتك. يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات، مع إمكانية الاستفادة من بيئة سكنية هادئة ومتكاملة. لا تفوت فرصة الحجز الآن لتأمين وحدتك والاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ ومتميز في واحدة من أفضل مناطق شرق القاهرة.

لمعرفة المزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009