كمبوند أوبال العبور سيتي Opal Compound Obour

يقدم مفهومًا سكنيًا يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع المساحات والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، ليكون أحد الخيارات المطروحة أمام الباحثين عن شقق للبيع في مدينة العبور. تطور شركة ريفلكت للتطوير العقاري المشروع في الحي السادس أمام جمعية عرابي، على مساحة 9 أفدنة، وفق تخطيط يضم 12 عمارة سكنية، مع مجموعة من المرافق التي تضيف مزيدًا من التنوع إلى تجربة السكن.

ويضم كمبوند أوبال العبور شققًا بمساحات تبدأ من 103 متر مربع وتصل إلى 182 متر مربع، بما يوفر خيارات مختلفة تناسب احتياجات الأسر المتنوعة. كما يضم المشروع مساحات للعمل المشترك، ومناطق ترفيهية للأطفال، وجيمًا خارجيًا، إلى جانب اللاندسكيب والمول التجاري وجراجات السيارات تحت الأرض.

وتكتمل مميزات المشروع بتوفير أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 3 سنوات وتصل إلى 5 سنوات، وهو ما يمنح الراغبين في امتلاك وحدة سكنية فرصة لدراسة الخيارات المتاحة واختيار الأنسب لميزانيتهم.

 موقع كمبوند أوبال العبور سيتي

اختارت شركة ريفلكت للتطوير العقاري موقع كمبوند أوبال العبور سيتى Opal Compound Obour بعناية في الحي السادس أمام جمعية عرابي، وهي منطقة تتميز بقربها من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية المهمة بمدينة العبور. ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول بسهولة إلى الجامعات والمدارس والمستشفيات والأندية الرياضية، إلى جانب سهولة التنقل إلى مختلف المناطق داخل المدينة وخارجها، وهو ما يمنح المشروع ميزة مهمة للراغبين في السكن في موقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية.

 الأماكن القريبة من كمبوند أوبال العبور سيتي

يتميز موقع Compound Opal Obour بقربه من مجموعة من الطرق والمعالم الحيوية، ومن أبرزها:

– يقع الكمبوند بالقرب من محور العبور الرئيسي، الذي يسهل حركة التنقل داخل المدينة.
– يمكن الوصول إلى المشروع من خلال محور أحمد عرابي.
– يقترب من جامعة بنها وجامعة العبور، مما يجعله قريبًا من المؤسسات التعليمية بالمنطقة.
– يقع على مسافة قريبة من نادي العبور الرياضي.
– يسهل الوصول منه إلى مستشفى العبور لتلبية الاحتياجات الطبية للسكان.
– يحيط بالمشروع عدد من المدارس الخاصة التي توفر خيارات تعليمية متنوعة للأسر.

 مساحة وتصميم كمبوند أوبال العبور سيتي

حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على تقديم تخطيط معماري يجمع بين الطابع العصري والاهتمام بالتفاصيل التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وخصوصية داخل مشروع  أوبال العبور سيتي Opal Compound Obour. ويعتمد التصميم على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، بما يسمح بتوفير إطلالات مريحة للسكان، مع توزيع الخدمات والمرافق بطريقة تسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء المشروع. كما يراعي التخطيط الاستغلال الجيد للمساحات الداخلية للوحدات، بما يساعد على تحقيق أقصى استفادة ممكنة منها وتوفير بيئة سكنية مناسبة لاحتياجات الأسر المختلفة.

أما عن المساحة والتخطيط العام للمشروع، فقد جاءت تفاصيل الماستر بلان على النحو التالي:

– المساحة الإجمالية: يمتد كمبوند أوبال العبور سيتى على مساحة 9 أفدنة، بما يتيح توفير المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات داخل نطاق المشروع.
– عدد العمارات: يضم المشروع 12 عمارة سكنية، موزعة وفق مخطط يراعي تنظيم المساحات وتحقيق الخصوصية بين المباني.
– ارتفاعات المباني: تتكون كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة، بما يحافظ على الطابع العمراني المتناسق للمشروع.

مساحات وأسعار شقق كمبوند أوبال العبور سيتي

يقدم كمبوند أوبال العبور سيتى Opal Compound Obour مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق السكنية التقليدية والشقق الملحقة بحدائق خاصة، مع اختلاف المساحات والأسعار بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لهم. وتتمثل تفاصيل الوحدات والأسعار المعلنة فيما يلي:

– شقة بجاردن: تبلغ مساحتها 103 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 38 مترًا مربعًا، بسعر 3,500,000 جنيه.
– شقة بجاردن: تأتي بمساحة 142 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 50 مترًا مربعًا، بسعر 4,700,000 جنيه.
– شقة سكنية: تبلغ مساحتها 149 متر مربع، بسعر 4,400,000 جنيه.

ملحوظة: الأسعار المعلنة قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات الشركة وتوافر الوحدات.

 أنظمة السداد في كمبوند أوبال العبور سيتي

حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد متنوعة في كمبوند أوبال ريفلكت العبور سيتي Opal Compound Obour، لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية أمام العملاء ومنحهم فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مختلفة وفقًا لإمكانياتهم المادية. وتتنوع أنظمة الحجز والتقسيط المعلنة في المشروع على النحو التالي:

– النظام الأول: دفع مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
– النظام الثاني: دفع مقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
– النظام الثالث: دفع مقدم 25% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.

لم تقتصر رؤية شركة ريفلكت للتطوير العقاري في كمبوند أوبال العبور سيتي على توفير وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، بل اهتمت أيضًا بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتمنحهم تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية داخل المشروع

الخدمات والمرافق في كمبوند أوبال العبور سيتي

اهتمت شركة ريفلكت للتطوير العقاري بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند أوبال العبور سيتي Opal Compound Obour، بحيث لا تقتصر الحياة داخل المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل تمتد لتشمل الأنشطة اليومية والرياضية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان. كما يراعي توزيع هذه المرافق توفير سبل الراحة والخصوصية، مع إتاحة أماكن مخصصة للتسوق والعمل والاستمتاع بالوقت مع العائلة،

وتتمثل أبرز الخدمات المتاحة بالمشروع فيما يلي:

– مساحات عمل مشتركة: يوفر الكمبوند مساحات مخصصة للعمل المشترك ومجهزة لتناسب السكان الذين يفضلون إنجاز أعمالهم ومتابعة مهامهم اليومية بالقرب من وحداتهم السكنية، دون الحاجة إلى الانتقال لمسافات بعيدة.

– جيم خارجي: يضم المشروع منطقة مخصصة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، بما يمنح السكان فرصة الاهتمام بلياقتهم البدنية والاستمتاع بممارسة الأنشطة الرياضية داخل الكمبوند.

– بحيرات صناعية: تتضمن التصميمات بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية إلى المشروع، وتوفر إطلالات مريحة تساعد على خلق أجواء هادئة وسط المساحات المفتوحة.

– مساحات لاندسكيب: يضم الكمبوند مساحات خضراء ومناطق مفتوحة مخصصة للتنزه والاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية، بما يحقق التوازن بين المباني السكنية والطبيعة المحيطة بها.

– منطقة ألعاب الأطفال Kids Area: يوفر المشروع منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب التي تساعدهم على قضاء أوقات ممتعة في مساحة آمنة ومناسبة لأعمارهم.

– منطقة للشواء: يحتوي الكمبوند على مكان مخصص للشواء، يتيح للسكان التجمع مع العائلة والأصدقاء وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة داخل المشروع.

– مطاعم وكافيهات: يضم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات، وتمنح السكان فرصة الاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

– مول تجاري: يتضمن المشروع مولًا تجاريًا يوفر مجموعة من الأنشطة والمحلات التي تلبي احتياجات السكان الشرائية واليومية، مما يسهل عليهم الوصول إلى العديد من المنتجات والخدمات بالقرب من منازلهم.

– جراجات للسيارات: تم تخصيص جراجات لانتظار السيارات أسفل المباني، بهدف تنظيم أماكن الركن وتقليل التكدس أمام العمارات، إلى جانب الحفاظ على المظهر الجمالي والمساحات الخارجية للمشروع.

– أماكن لشحن السيارات الكهربائية: يراعي الكمبوند احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية من خلال توفير أماكن مخصصة لشحنها، بما يواكب التطور في وسائل التنقل الحديثة.

– الأمن والحراسة: تتوافر منظومة أمنية تشمل أفراد الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية، بهدف تنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان والخصوصية للسكان.
ويقف وراء تنفيذ كمبوند أوبال العبور سيتى شركة ريفلكت للتطوير العقاري، التي تتولى تطوير المشروع وفق رؤية تستهدف تقديم مجتمع سكني يجمع بين التخطيط المعماري والخدمات المتنوعة، وفيما يلي نتعرف على الشركة المالكة وخبراتها في مجال التطوير العقاري

شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments

تعمل شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments على تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية، مع الاهتمام بتقديم مشروعات تتماشى مع احتياجات العملاء ومتطلبات السوق العقاري. وتضم محفظة أعمال الشركة عددًا من المشروعات في مدينة العبور، من بينها الكمبوندات السكنية والمولات التجارية، وهو ما يعكس تنوع توجهاتها في مجال التطوير العقاري.

ومن أبرز مشروعات الشركة:

– مول إنفينتي العبور.
– مول فيرست إيست العبور.
– مول فيلفيت العبور.
ويأتي كمبوند أوبال العبور سيتي ضمن مشروعات الشركة السكنية، حيث تسعى ريفلكت من خلاله إلى تقديم مجتمع سكني يجمع بين تنوع الوحدات وتوافر الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

مميزات الاستثمار في كمبوند أوبال العبور سيتي

يجمع كمبوند اوبال العبور سيتي Opal Compound Obour بين مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في شراء وحدة سكنية بمدينة العبور، سواء بهدف الاستقرار أو الاحتفاظ بوحدة عقارية على المدى الطويل. وتتنوع هذه المقومات بين موقع المشروع في الحي السادس، وتخطيطه على مساحة 9 أفدنة،

وتوافر الخدمات والمساحات المختلفة، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشقق السكنية والوحدات الملحقة بحدائق خاصة. وتتمثل أبرز مميزات المشروع فيما يلي:

• – موقع حيوي بمدينة العبور: يقع الكمبوند في الحي السادس أمام جمعية عرابي، بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية، بما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
  – تنوع المساحات السكنية: تبدأ مساحات الوحدات من 103 متر مربع وتصل إلى 182 متر مربع، لتناسب احتياجات الأفراد والأسر بمختلف أحجامها.
• – وحدات بحدائق خاصة: يوفر المشروع خيارات من الشقق الملحقة بحدائق، وهو ما يمنح السكان مساحة إضافية للاستخدام والاستمتاع بالهواء الطلق.
• – تخطيط عمراني منخفض الكثافة نسبيًا: يمتد المشروع على مساحة 9 أفدنة ويضم 12 عمارة سكنية فقط، بواقع أرضي و5 أدوار متكررة.
• – تنوع الخدمات والمرافق: يضم الكمبوند مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومناطق ترفيهية ورياضية، إلى جانب المول التجاري والمطاعم والكافيهات.
• – توافر جراجات أسفل المباني: تساعد الجراجات المخصصة للسيارات على تنظيم أماكن الانتظار وتقليل التكدس داخل المساحات المفتوحة.
• – أنظمة سداد متنوعة: يتيح المشروع أنظمة تقسيط تمتد من 3 إلى 5 سنوات، بما يمنح العملاء أكثر من خيار لتوزيع قيمة الوحدة وفقًا للأنظمة المتاحة.

– تنوع مشروعات الشركة المطورة: تمتلك شركة ريفلكت للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية بمدينة العبور، من بينها كمبوند أوجايد ومولات إنفينتي وفيرست إيست وفيرست ويست وفيلفيت.

01012213009

الأسئلة الشائعة عن كمبوند أوبال العبور سيتي

أين يقع كمبوند أوبال العبور سيتي؟

يقع كمبوند أوبال العبور سيتى في الحي السادس بمدينة العبور، أمام جمعية عرابي، بالقرب من عدد من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية.

من هي الشركة المطورة لكمبوند أوبال العبور سيتي؟

تتولى شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments تطوير كمبوند أوبال العبور سيتي، وتمتلك الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية بمدينة العبور.

كم تبلغ مساحة كمبوند أوبال العبور سيتي؟

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 9 أفدنة، ويضم 12 عمارة سكنية، تتكون كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة.

ما مساحات الشقق في كمبوند أوبال ريفلكت ؟

تبدأ مساحات الوحدات المعلنة في المشروع من 103 متر مربع، وتصل إلى 182 متر مربع، مع توافر شقق سكنية وأخرى ملحقة بحدائق خاصة.

ما أسعار الوحدات في كمبوند أوبال العبور سيتى؟

تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة ونوعها، وتبدأ الأسعار المعلنة من 3,500,000 جنيه للشقق الملحقة بحدائق خاصة، مع ضرورة مراجعة الشركة للتأكد من أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.

ما أنظمة السداد في كمبوند اوبال العبور سيتي؟

يوفر المشروع أنظمة سداد بفترات تقسيط تتراوح بين 3 و5 سنوات، ويمكن التواصل مع الشركة المطورة لمعرفة تفاصيل المقدم والأقساط وفقًا للنظام المتاح.

ما أبرز الخدمات الموجودة في كمبوند أوبال العبور سيتي؟

يضم المشروع مجموعة من الخدمات، من بينها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والجيم الخارجي ومنطقة ألعاب الأطفال ومساحات العمل المشتركة، بالإضافة إلى المول التجاري والمطاعم والكافيهات والجراجات وأماكن شحن السيارات الكهربائية.

 احجز وحدتك في كمبوند أوبال العبور سيتي

إذا كنت تبحث عن شقة سكنية في مدينة العبور تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع المساحات وتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية، فقد يكون كمبوند أوبال العبور سيتي Opal Compound Obour أحد الخيارات التي تستحق التعرف عليها.

لا تتردد في التواصل معنا لمعرفة أحدث أسعار الوحدات والمساحات المتاحة وتفاصيل أنظمة السداد، ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك، وابدأ خطوات حجز وحدتك داخل المشروع.

01012213009