كمبوند الجار الشروق

كمبوند الجار الشروق Aljar British District

 كمبوند الجار الشروق  هو الوجهة الأكثر بحثاً وطلباً في الأوساط العقارية  و ايضا فرصة استثمارية ذهبية تقدمها شركة ألجارللتطوير العقاري بذكاء في قلب أكثر المناطق حيوية. يتربع الكمبوند على عرش المواقع الاستراتيجية بوقوعه مباشرة على طريق السويس وأمام بوابة 4 لمدينتي، مما يجعله نقطة ارتكاز مثالية تربط سكانها بأهم المحاور والخدمات والمؤسسات التعليمية الكبرى في دقائق معدودة.

على مساحة شاسعة صُممت لتكون “مدينة داخل مدينة”، يمتد المشروع ليحتضن 70 عمارة سكنية تتميز بمزيج من الهدوء والرفاهية. ما يميز الجار بريتش ديستريكت فعلياً هو تلك التجربة المعيشية المتكاملة التي تغنيك عن الخروج من أسوار الكمبوند؛ حيث تجتمع الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية في تناغم فريد، لتلبي احتياجاتك اليومية وتوفر لك ولأسرتك حياة مريحة تتسم بالخصوصية والأمان. استثمر الآن في مستقبل السكن الراقي، حيث يجتمع الموقع الذكي مع التصميم العالمي في قلب الشروق.

موقع كمبوند الجار الشروق

يعتبر الموقع الجغرافي هو الورقة الرابحة التي يراهن عليها كمبوند الجار الشروق Aljar British District ؛ فلم تكتفِ الشركة المطورة باختيار مدينة الشروق فحسب، بل استقرت في البقعة الأكثر حيوية وتطوراً في قلب المنطقة. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة وخاطفة للأنظار على طريق السويس، تحديداً في المواجهة الذهبية لبوابة 3 و4 لمدينتي. هذا الموقع لا يمنح السكان واجهة راقية فقط، بل يجعلهم في حالة اتصال دائم مع أهم المحاور الحيوية والمناطق الخدمية والطبية، مما يحول السكن إلى تجربة مريحة وسلسة بعيدة عن تعقيدات الازدحام.

 Aljar British District وإليك قائمة بأهم الأماكن والوجهات القريبة من:

* المواجهة المباشرة: يقع الكمبوند أمام بوابة 3 وبوابة 4 لمدينتي مباشرة.
* المحاور الرئيسية: يقع على مقربة شديدة من محور جمال عبد الناصر الحيوي.
* الجوار الراقي: يحيط بالمشروع نخبة من المجمعات السكنية الفاخرة مثل كمبوند لافيستا، وسوديك، وبالم آيلاند.
* التسوق والترفيه: يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن Open Air Mall، ودقائق معدودة عن كايرو فستيفال سيتي مول.
* الخدمات الطبية: يقترب الكمبوند بشكل كبير من مستشفى دار الفؤاد، مما يضمن رعاية صحية سريعة.
* المدن والمناطق المجاورة: يوفر الموقع سهولة الانتقال إلى مدينة المستقبل، والعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى الوصول السريع لكل من مدينة نصر ومصر الجديدة في غضون 15 دقيقة.
* السفر والتنقل: يمنح كمبوند الجار الشروق سكانه وصولاً يسيراً إلى مطار القاهرة الدولي، مما يسهل حركة السفر بشكل كبير.

وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، نجح كمبوند الجار الشروق  في خلق بيئة معيشية تجمع بين الفخامة والخصوصية في الداخل، وبين الحيوية والارتباط بكل ما هو مهم في الخارج، ليكون الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن منزل العمر في بقعة لا تنام خدماتها.

 التصميم والمساحة في كمبوند الجار بريتش ديستريكت الشروق

يطل علينا كمبوند الجار بريتش ديستريكتالشروق Al jar el shorouk برؤية معمارية استثنائية تمزج ببراعة بين الأناقة العصرية والحلول الوظيفية، حيث تم وضع المخطط الهندسي تحت إشراف الاستشاري المعماري الشهير رائف فهمي. تعكس التصميمات فلسفة خاصة تضع راحة الساكن وخصوصيته في المقام الأول، وهو ما يظهر بوضوح في توزيع الكتل البنائية التي تضمن لكل وحدة إطلالة مميزة وخصوصية تامة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل الإنشائية والجمالية التي تليق بصفوة المجتمع في مدينة الشروق.

يمتد كمبوند الجار الشروق على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 70 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة برؤية فنية تحافظ على التوازن البيئي؛ حيث لم تتجاوز نسبة المباني 27% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النصيب الأكبر والبالغ 73% للمساحات الخضراء، الحدائق، والمرافق الخدمية والترفيهية. هذا التوزيع يوفر للسكان بيئة صحية نقية وأجواءً من الهدوء النفسي، بعيداً عن صخب الحياة التقليدية والزحام العمراني

.يضم كمبوند الجار الشروق حوالي 70 عمارة سكنية، مصممة بنظام ذكي يتكون من بدروم، طابق أرضي، وأربعة طوابق متكررة، بالإضافة إلى روف استغلالي متميز. هذا التخطيط يضمن كثافة سكانية منخفضة ويوفر مساحات سكنية متنوعة تبدأ من 67 متر مربع لتناسب تطلعات مختلف العائلات. والميزة الكبرى التي يقدمها الكمبوند هي استلام كافة الوحدات كاملة التشطيب بجودة فائقة، مجهزة بالتكييفات المركزية والمطابخ والدهانات العصرية الفاخرة، لتكون جاهزة للسكن الفوري بمجرد الاستلام، مما يوفر تجربة حياة فندقية متكاملة الأركان.

 مرحلة يورك الجار الشروق مفهوم جديد للسكن الفندقي الراقي

تعد مرحلة يورك الشروق York El Shorouk بمثابة الجوهرة التاجية داخل مشروع Aljar British District، حيث تم طرحها كمشروع شقق فندقية فاخرة في قلب مدينة الشروق تلبي تطلعات الباحثين عن التميز. صُممت هذه المرحلة خصيصاً لتجمع بين نمط الحياة العصري المريح وبين فرص الاستثمار الذكي، حيث تقدم مجموعة من الشقق الفندقية متكاملة الخدمات التي تم تنفيذها وفقاً لأعلى المعايير الدولية للضيافة والسكن الراقي.

ما يجعل مرحلة يورك  الجار وجهة استثنائية هو وقوعها ضمن أرقى مناطق شرق القاهرة، مما يضمن للسكان والمسثمرين التواجد في واحدة من أكثر المواقع العقارية واعدة ونمواً. تعتمد رؤية يورك الشروق على تقديم وحدات فندقية بالكامل، تمنح القاطنين تجربة معيشية تتسم بالرفاهية والسهولة، وفي نفس الوقت توفر للمستثمرين منتجاً عقارياً ذا قيمة مضافة بفضل الجودة العالمية في التصميم والإدارة، مما يجعلها الخيار الأول لمن يبحث عن الفخامة والربحية في آن واحد.

انطلاق مرحلة يورك الجار الشروق  بمواصفاتها العالمية وأسعارها التنافسية التي تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري، يوفر للمستثمرين والباحثين عن الاستقرار خياراً لا يضاهى من حيث الجودة والعائد المادي المتوقع. سواء كنت تنجذب إلى التصميمات المعمارية التي وضعها الاستشاري رائف فهمي، أو تبحث عن الرفاهية التي توفرها الإدارة الفندقية ، فإن هذا المشروع يضمن لك ولأسرتك مستقبلاً يتسم بالرقي والأمان.

تفاصيل الأسعار والمساحات في مرحلة يورك الجار الشروق York Aljar Al Shorouk

تعتبر مرحلة يورك الجار الشروق  هي الواجهة الأكثر تميزاً لمن يبحث عن شقق فندقية للبيع في القاهرة، حيث تم تصميم هذه المرحلة بعناية فائقة لتناسب أغراض السكن الراقي، أو التأجير المربح، أو الاستثمار العقاري طويل الأمد. ما يميز هذه الوحدات هو تسليمها بنظام الترا سوبر لوكس، مع تصميمات داخلية عصرية تتبع الطراز الفندقي العالمي، بالإضافة إلى توفير باركينج خاص لكل وحدة لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

تتنوع مساحات الشقق الفندقية في يورك الشروق لتلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، حيث تم تقسيمها كالتالي:

* شقق فندقية  للبيع فى كمبوند الجار الشروق مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحاتها من 66 متر مربع.
* شقق فندقية مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحاتها من 124 متر مربع.
* شقق فندقية مكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ مساحاتها من 151 متر مربع.

 فقد طرحت الشركة أسعاراً تنافسية تجعل منيورك الشروق واحدة من أقوى الفرص المتاحة في شرق القاهرة، حيث يتراوح متوسط سعر المتر من 47,000 إلى 50,000 جنيه مصري. وتبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من القيم التالية:

* وحدات الغرفة الواحدة  باسعار تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري.
* وحدات للبيع مكونة من غرفتين  الاسعار تبدأ من 6,250,000 جنيه مصري.
* وحدات الثلاث غرف  الاسعار تبدأ من 7,750,000 جنيه مصري.

هذه الباقة السعرية المتميزة، جنباً إلى جنب مع الجودة الفندقية العالية، تضع مرحلة يورك في مقدمة الخيارات الشرائية في المنطقة، خاصة مع التوقعات بارتفاع الطلب على الإيجار في هذا الموقع الاستراتيجي، مما يضمن للملاك عائداً استثمارياً قوياً ومستداماً.

01012213009

انظمة السداد وباقات الدفع فى كمبوند الجار الشروق

يقدم كمبوند الجار الشروق أنظمة سداد مرنة ومدروسة تهدف إلى تسهيل عملية التملك وتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تم تصميم خطط الدفع لتمنح العملاء فرصة الاستثمار والسكن بأقل أعباء مالية ممكنة، مع الحفاظ على أعلى قيمة مقابل السعر، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية مميزة.

أنظمة السداد:

• مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

• إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 7 سنوات بأقساط ميسرة.

• وديعة صيانة بنسبة 7% لضمان الحفاظ على كفاءة وجودة المرافق.

• مدة الاستلام خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

الخدمات والمرافق الموجودة فى كمبوند الجار الشروق

يتميز كمبوند الجار الشروق بتقديم مفهوم متكامل للحياة العصرية، حيث يجمع بين الرفاهية، والخصوصية، وتكامل الخدمات في مكان واحد، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية تلبي جميع احتياجاتهم دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. وقد تم تصميم الخدمات بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة والترفيه، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن جودة الحياة اليومية. كما يضم المشروع مرافق تعليمية وتجارية وترفيهية متكاملة، إلى جانب بنية تحتية قوية وخدمات صيانة وأمن على أعلى مستوى، ليكون الخيار المثالي للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومستقر.

الخدمات داخل المشروع:

• * كلوب هاوس فاخر يوفر أجواء مثالية للاسترخاء، ويضم سبا متكامل، وساونا، وجاكوزي، لتجربة رفاهية متكاملة.
• * جامعة بريطانية داخل كمبوند الجار الشروق ، تتيح للسكان فرصة الحصول على تعليم دولي عالي الجودة على مقربة من منازلهم.
• * مول تجاري متكامل مقام على مساحة 10 فدان، يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، والمطاعم، والكافيهات التي تلبي جميع الأذواق.
• * بحيرة صناعية بتصميم معماري فريد، تحيط بها مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة تضفي لمسة من الهدوء والجمال.
• * حمام سباحة بلاجون واسع وأنيق، يوفر أجواء صيفية ممتعة ومثالية للاسترخاء وقضاء أوقات مميزة.
• * جراجات تحت الأرض مخصصة لركن السيارات، تضمن سهولة الحركة والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
• * خدمات صيانة مستمرة لضمان أعلى كفاءة لجميع المرافق والخدمات داخل كمبوند الجار الشروق .
• * أفراد أمن مدربون على أعلى مستوى يعملون على مدار الساعة لتوفير أقصى درجات الأمان.
• * نظام كاميرات مراقبة حديث ومتطور يغطي جميع أنحاء الكمبوند لزيادة الشعور بالطمأنينة.

، يقدم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة، والراحة، والأمان، ليمنحك أسلوب حياة متوازن يلبي طموحاتك ويحقق لك ولأسرتك حياة أفضل.

نبذة عن شركة ألجار للتطوير العقاري

تأسست شركة الجار للتطوير العقاري عام 1999 تحت اسم البنيان، وتُعد اليوم واحدة من الأسماء البارزة في سوق العقارات المصري. وقد نجحت الشركة على مدار سنوات طويلة في تقديم مشروعات سكنية متميزة تعتمد على أعلى معايير الجودة، والابتكار في التصميم، وتحقيق قيمة استثمارية مستدامة على المدى الطويل. وتحرص الجار للتطوير العقاري على تطوير مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتوفر أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والفخامة.

أبرز مشروعات المطور:

•  الجار شيراتون
•  Valore Sheraton
  Valore Smouha
• Valore San Stefano

• Valore Antoniadis

• Valore El Thawra

وبفضل خبرته الممتدة لأكثر من عقدين، تواصل شركة الجار للتطوير العقاري ترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين في السوق المصري، من خلال الالتزام بأعلى معايير الجودة، والحرص على الابتكار، وتقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية ومستدامة لعملائها، مما يجعلها شريكًا موثوقًا للاستثمار والسكن على حد سواء

احجز وحدتك الان فى يورك الجار الشروق

في نهاية جولتنا الشاملة، يتضح لنا أن كمبوند الجار الشروق Aljar British District ليس مجرد إضافة جديدة للسوق العقاري، بل هو الوجهة التي أعادت تعريف مفهوم السكن الراقي في شرق القاهرة. بفضل الموقع الاستراتيجي الفريد على طريق السويس وأمام بوابة 3 و4 لمدينتي،   والمطور شركة ألجار للتطوير العقاري ، أصبح كمبوند الجار الشروق يمثل الفرصة الأذكى لكل من يبحث عن شقق للبيع في الشروق بالتقسيط 2026 أو يطمح في امتلاك شقق فندقية للبيع في القاهرة تدار بمعايير عالمية.

لا تدع الفرصة تفوتك الآن .امتلاك وحدة في كمبوند الجار بريتش ديستريكت هو قرار يجمع بين راحة البال والربحية الأكيدة. تواصل مع المستشار العقاري الآن لتتعرف على أحدث عروض أنظمة السداد واغتنم فرصتك في قلب أرقى أحياء الشروق.

للمزيد من التفاصيل للحجز اتصل بنا على رقم الشركة او تواصل معنا عبر الواتساب

01012213009